Programska oprema za upravljanje nastanitev Airbnb na Salesforce

Upravljajte nastanitve za kratkoročni najem, rezervacije, razpoložljivost, cene, podprto distribucijo prek kanalov, obračunavanje gostom, samopostrežne storitve in vsakodnevno poslovanje na eni platformi, zasnovani za Salesforce.

Ena platforma. Ustvarjena za vašo organizacijo.

Začnite z neposrednimi rezervacijami, rezervacijami, razpoložljivostjo nastanitev, cenami, obračunavanjem in vsakodnevnimi opravili med bivanjem. Z rastjo portfelja dodajte distribucijo prek kanalov, samopostrežne storitve za goste, komunikacijo, integracije, poročanje in avtomatizacijo.

Več informacij →

Oglejte si potek dela za kratkoročne najeme v praksi

Kratki predstavitveni videoposnetki bodo pokazali, kako lahko neposredne rezervacije, razpoložljivost, cene, distribucija prek kanalov, obračunavanje gostom in opravila ob menjavi gostov delujejo skupaj.

Od iskanja nastanitve do potrjenega bivanja

Pokažite gostu ali zaposlenemu preverjanje datumov, razpoložljivih nastanitev, cen, podatkov o gostu in statusa rezervacije pred potrditvijo.

Cene in distribucija prek kanalov

Prikažite cene za posamezne nastanitve, datume bivanja, neposredne rezervacije in dejavnost podprtih zunanjih kanalov za isto zalogo.

Obračunavanje gostom in priprava nastanitve

Prikažite račune, stanja, informacije o prihodu, spremembe bivanja, status odhoda in operativna opravila pred prihodom naslednjega gosta.

Ko bodo videoposnetki pripravljeni, te nadomestne vsebine zamenjajte s končnimi naslovnimi slikami in povezavami do YouTuba. Ohranite vidno spremljevalno besedilo, da bo potek dela razumljiv tudi brez predvajanja videoposnetka.

Prototipi rešitev za

Operativni modeli za kratkoročne najeme, zasnovani za pogoste rezervacije, porazdeljene nastanitve, hitre menjave gostov, storitve za goste, distribucijo prek kanalov in pregled nad več nastanitvami.

Samo ponazoritvene reference operativnih modelov. Prikaz ne pomeni podpore, statusa stranke ali partnerstva.

Tehnična verodostojnost

Objavljeno na Salesforce AppExchange.

Booking Ninjas je javno naveden na Salesforce AppExchange. Salesforce za ustrezne vrste paketov AppExchange pred objavo zahteva varnostni pregled.

Oglejte si Booking Ninjas na AppExchange ↗

Pogosti izzivi upravljavcev Airbnb in kratkoročnih najemov

Ekipe za kratkoročne najeme upravljajo pogoste menjave gostov, spreminjajoče se cene, več virov rezervacij, hitre menjave gostov, komunikacijo z gosti in pripravljenost nastanitev v razpršenem portfelju.

  • Ohranjajte točne podatke o razpoložljivosti za več nastanitev
  • Upravljajte neposredne rezervacije in podprte zunanje kanale
  • Upravljajte sezonske, nočne, tedenske in za posamezne nastanitve prilagojene cene
  • Usklajujte čiščenje in pripravo nastanitve med bivanji
  • Spremljajte varščine, račune, vračila in dodatne stroške
  • Gostom posredujte jasne informacije o rezervaciji in prihodu
  • Zmanjšajte podvajanje dela med rezervacijami, financami in poslovanjem
  • Pregled zasedenosti in uspešnosti celotnega portfelja

Kako poteka rezervacija Airbnb ali kratkoročnega najema v Booking Ninjas

Ohranite povezavo skozi celotno bivanje, od rezervacije in razpoložljivosti nastanitve do rezervacije, cen, distribucije, obračunavanja, storitev za goste in menjave gostov.

1

Sprejmite rezervacijo

Uporabite Mehanizem za rezervacije za neposredne rezervacije, kadar so neposredne prodaje del poslovnega modela.

3

Upravljajte rezervacijo

Uporabite Upravljanje rezervacij za datume, goste, dodelitev nastanitve, stanje, stroške in zgodovino bivanja.

Zakaj poslovanje s kratkoročnimi najemi potrebuje več kot le orodje za objavljanje oglasov

Oglasi so le en del poslovanja. Razpoložljivost, rezervacije, cene, podatki o gostih, obračunavanje, opravila med menjavami gostov, poročanje in pregled nad več nastanitvami morajo ostati povezani v okviru istega bivanja.

Razpoložljivost nastanitev, povezana z rezervacijami

Uporabite Upravljanje razpoložljivosti z Upravljanje rezervacij da zaloga nastanitev ostane povezana z rezervacijami, ki jo zasedajo.

Neposredne rezervacije in podprti kanali

Uporabite Mehanizem za rezervacije za neposredne rezervacije in Upravitelj kanalov za podprto zunanjo distribucijo.

Cene in stroški so povezani z bivanjem

Uporabite Upravljanje cen za konfigurirane cene in Upravljanje računov za varščine, stroške nastanitve, dodatne storitve in preostala plačila.

Samopostrežne storitve za goste, kadar prinašajo dodano vrednost

Dodajte Portal za goste za dovoljene informacije o rezervaciji, dokumentih, stanju ali prihodu, medtem ko zapis o poslovanju ostane pod nadzorom v Salesforce.

Kako Booking Ninjas podpira poslovanje Airbnb in kratkoročnih najemov

Povežite celoten življenjski cikel kratkoročnega najema, od neposrednih rezervacij in distribucije prek kanalov do rezervacij, cen, obračunavanja, samopostrežnih storitev za goste in nadzora nad več nastanitvami.

Gostom omogočite neposredno rezervacijo, hkrati pa rezervacije povežite z razpoložljivostjo nastanitev, cenami, podatki o gostih in poslovanjem.

Povežite datume, goste, dodelitve nastanitev, stanje, spremembe, stroške in zgodovino bivanja v enoten postopek upravljanja rezervacij.

Poskrbite, da bo vsaka konfigurirana nastanitev ali enota za rezervacijo vidna za datume bivanja, da bodo zaposleni in postopki rezervacij uporabljali aktualne podatke o razpoložljivosti.

Oblikujte konfigurirane nočne, tedenske, sezonske, za posamezne nastanitve prilagojene ali promocijske cene za model kratkoročnega najema.

Povežite podprte zunanje kanale za rezervacije, da bosta dostava rezervacij ter upravljanje cen in razpoložljivosti bolje usklajena z delovanjem.

Povežite stroške nastanitve, stroške čiščenja, varščine, dodatne storitve, vračila, račune in stanja s pravim gostom in rezervacijo.

Omogočite gostom samopostrežni dostop do dovoljenih podrobnosti rezervacije, stanja, dokumentov, informacij o prihodu ali drugih konfiguriranih postopkov bivanja.

Izberite stran z rešitvijo, ki najbolj ustreza modelu nastanitve, ki ga upravljate.

Avtomatizacija in izbirna umetna inteligenca za kratkoročno oddajanje

Uporabite poteke dela Salesforce za zmanjšanje ponavljajočega se usklajevanja rezervacij, nadaljnje komunikacije z gosti, opravil za pripravo nepremičnin in poročanja. Umetno inteligenco lahko dodate ločeno, ko določen primer uporabe prinaša vrednost.

Zmanjšajte ročno usklajevanje

Uporabite skupne zapise o rezervacijah in nepremičninah za podporo ponovljivim operativnim postopkom pri vsakem bivanju.

Usklajujte pripravo nepremičnin

Uporabite informacije o odhodih in stanju rezervacij za podporo postopkom čiščenja in priprave nepremičnin.

Odkrijte vrzeli v zasedenosti

Uporabite podatke o rezervacijah in razpoložljivosti za pripravo poročil o izkoriščenosti nepremičnin in prostih terminih.

Ustvarite boljša poročila o portfelju

Za poročanje uporabite povezane zgodovinske podatke, umetno inteligenco pa dodajte ločeno, kadar je napovedna analiza upravičena.

Prednosti za upravljavce Airbnb in kratkoročnega oddajanja

Vrednost izhaja iz povezovanja inventarja nepremičnin, rezervacij, gostov, cen, kanalov, obračunavanja in vsakodnevnega poslovanja okoli istega bivanja.

Poenostavite poslovanje

Zmanjšajte število nepovezanih preglednic in orodij za rezervacije, obračunavanje, podatke o gostih in nepremičninah.

Boljša storitev za goste

Podatke o gostih in zgodovino rezervacij ohranite povezane z bivanjem, namesto da so razpršeni po sistemih.

Hitrejše operativne predaje

Uporabite stanje bivanja in podatke o nepremičninah za usklajevanje čiščenja in priprave med rezervacijami.

Preglednost portfelja

Ustvarite poročila za nepremičnine, rezervacije, zasedenost, stroške in operativne dejavnosti na podlagi povezanih podatkov.

Komu je ta programska oprema namenjena

Zasnovano za podjetja za kratkoročno oddajanje, ki upravljajo pogosta bivanja, razpršen inventar, zunanje rezervacijske kanale, storitve za goste in hitro pripravo nepremičnin.

  • Gostitelji na Airbnbju z več oglasi
  • Ponudniki kratkoročnega oddajanja
  • Upravljavci počitniških nastanitev
  • Upravljavci nepremičnin s portfelji za kratkotrajno bivanje
  • Ponudniki najema v več nepremičninah in regijah

Ta stran je namenjena kratkoročnemu oddajanju. Za dolgoročni najem stanovanj in študentska bivališča uporabite ustrezne rešitve Booking Ninjas.

Cene za Airbnb / kratkoročno oddajanje

Preprosta postavitev za ponudnike kratkoročnega oddajanja

Večina ponudnikov kratkoročnega oddajanja potrebuje neposredne rezervacije, rezervacije, razpoložljivost, cene, obračunavanje in distribucijo prek kanalov. Orodja za goste in dostop dodajte le, ko jih potrebujete.

Cene so objavljene na Salesforce AppExchange Booking Ninjas je javno naveden na Salesforce AppExchange, uradni tržnici Salesforcea. Naše objavljene cene si lahko ogledate v okviru seznama izdelka.
Oglejte si Booking Ninjas na AppExchange ↗
Tipična nastavitev za kratkoročno oddajanje

Core + upravljalnik kanalov

Za eno nepremičnino, ki sprejema neposredne rezervacije in rezervacije prek podprtih zunanjih kanalov, s povezanimi rezervacijami, razpoložljivostjo, cenami, obračunavanjem in postopki bivanja.

$500 / mesec, začetna cena
Začetna cena 400 $/mesec Paket Core

Za 1–50 aktivnih enot, ki jih je mogoče rezervirati. Vključuje rezervacijski mehanizem, rezervacije, razpoložljivost, upravljanje cen, izdajanje računov, obračunavanje, upravljanje nepremičnin, zahteve, poročanje in glavne postopke bivanja.

+100 $/mesec Upravljalnik kanalov

Za posamezno nepremičnino. Vključuje do 50 povezav s kanali in 100 kanalnih rezervacij na mesec, s sinhronizacijo cen/razpoložljivosti ter posredovanjem rezervacij za podprte kanale.

Paket Core se prilagaja številu aktivnih enot, ki jih je mogoče rezervirati: 51–100: +8 $/enoto/mesec · 101–250: +6 $/enoto/mesec · 251–500: +5 $/enoto/mesec · 501+: cene glede na obseg. Aktivna enota, ki jo je mogoče rezervirati, je lahko nepremičnina, apartma, vila ali drug rezervabilen objekt.

Izbirni dodatki

Na voljo, ko jih vaše poslovanje s kratkoročnim oddajanjem potrebuje.

Portal za goste +100 $/mesec na portal
Komunikacijsko središče +100 $/mesec na organizacijo
Upravljanje vratnih ključavnic +7,50 $/mesec na vrata
Uvedba se obračuna ločeno

Cena je odvisna od vaših nepremičnin, prenosa podatkov, nastavitve kanalov, integracij, pravil za cene in konfiguracije.

Izvedite več →

Začetna cena za eno nepremičnino znaša 500 $/mesec pri paketu Core z 1–50 aktivnimi enotami, ki jih je mogoče rezervirati, ter paketu Channel Manager za 100 $/mesec. Kjer je ustrezno, lahko veljajo stroški tretjih ponudnikov in Salesforcea.

Postopki rezervacij za kratkotrajna bivanja v praksi

Oglejte si delo strank Booking Ninjas na področju počitniških nastanitev, neposrednih rezervacij, zunanjih kanalov, evidenc gostov, plačil in prilagodljivejših modelov bivanja.

Pure Kauai luxury vacation villa
Luksuzne počitniške nastanitve

Pure Kauai

Neposredne rezervacije, inventar vil, zunanji kanali, evidence gostov, dokumenti in rezervacijski postopki, povezani z bivanjem.

  • Neposredne rezervacije
  • Kanali
Oglejte si zgodbo →
Vacation villas at Goulding's Monument Valley
Nastanitve različnih vrst

Goulding’s Monument Valley

Sobe, vile, kampiranje, podatki o gostih, rezervacije, plačila, storitve in poročanje v enem povezanem operativnem okolju.

  • Vile
  • Operacije
Oglejte si zgodbo →
Eleven Experience luxury lodging destination
Kompleksna luksuzna bivanja

Eleven Experience

Nepremičnine, nastanitve, doživetja, paketi, gostje in urniki so bili strukturirani v delujoč model rezervacij, ki temelji na Salesforce.

  • Večdelna bivanja
  • Paketi
Oglejte si zgodbo →

Primerjava programske opreme za upravljanje nepremičnin na Airbnb

Običajna orodja za kratkoročni najem v primerjavi z Booking Ninjas

Zmogljivost Običajna orodja za kratkoročni najem Booking Ninjas
Platforma, zasnovana na Salesforce Običajno ne Da
Neposredne rezervacije Razlikuje se Mehanizem za rezervacije, povezan s CRM in poslovanjem
Rezervacije in razpoložljivost Običajno vključeno Povezani postopki rezervacij in razpoložljivosti
Upravljanje cen Običajno vključeno Na voljo je upravljanje cen
Distribucija prek kanalov Običajno vključena ali integrirana Upravitelj kanalov na voljo kot razširitev
Računi in saldi Razlikuje se Upravljanje računov, povezano z zapisi rezervacij
Samopostrežne storitve za goste Razlikuje se Portal za goste na voljo kot razširitev
Prilagajanje delovnih tokov Običajno določeno z izdelkom Osnova delovnih tokov, zasnovana na Salesforce
Pregled nad več nepremičninami Odvisno od izdelka in paketa Skupna podatkovna in poročevalska osnova Salesforce
Zmogljivosti umetne inteligence Razlikuje se Na voljo kot ločena razširitev z opredeljenim obsegom

Pogosta vprašanja

Ali je ta rešitev namenjena poslovanju na Airbnb in kratkoročnemu najemu?

Booking Ninjas je mogoče konfigurirati za kratkoročni najem s pogostimi bivanji, nepremičninami na različnih lokacijah, spreminjajočo se razpoložljivostjo, obračunavanjem gostom in postopki za več nepremičnin.

Ali lahko upravljamo več oglasov na Airbnb ali nepremičnin za kratkoročni najem?

Da. Več nepremičnin ali enot, ki jih je mogoče rezervirati, je mogoče upravljati na isti platformi, zasnovani na Salesforce, s skupnimi postopki za rezervacije, obračunavanje, goste in poročanje, kjer je to ustrezno.

Ali lahko gostje rezervirajo neposredno?

Da. Booking Engine omogoča neposredne rezervacije za nastavljene enote za kratkoročni najem.

Kako Booking Ninjas upravlja razpoložljivost nepremičnin?

Upravljanje razpoložljivosti ohranja nastavljene nepremičnine ali enote vidne za datume bivanja, medtem ko Upravljanje rezervacij povezuje zapise o nastalih bivanjih.

Ali se lahko Booking Ninjas poveže z zunanjimi kanali za rezervacije?

Ta Channel Manager je mogoče dodati za podprte povezave s kanali. Paket za 100 USD/nepremičnino/mesec vključuje do 50 povezav s kanali in 100 rezervacij prek kanalov na mesec.

Ali podpira usklajevanje čiščenja in priprave nepremičnine med menjavami gostov?

Podatke o rezervacijah in odhodih je mogoče uporabiti za podporo nastavljenim postopkom čiščenja, priprave nepremičnine, zahtevkov ali delovnih nalogov. Natančna avtomatizacija je odvisna od obsega uvedbe.

Ali lahko upravljamo cene nočitev, stroške čiščenja, varščine in druge stroške?

Upravljanje cen lahko podpira nastavljena pravila določanja cen, medtem ko Invoice Management ohranja nastavljene stroške, varščine, popravke, račune in stanje salda povezane z ustreznim bivanjem.

Ali lahko gostje dostopajo do podatkov o rezervaciji, ne da bi kontaktirali osebje?

Portal za goste Guest Portal Dodati je mogoče

Ali so vsi zapisi shranjeni samo v Salesforce?

Booking Ninjas je zasnovan na Salesforce, zato se osrednji operativni zapisi Booking Ninjas upravljajo v Salesforce. Povezani sistemi tretjih oseb lahko glede na integracijo hranijo tudi svoje podatke.

Ali Booking Ninjas nadomešča Airbnb?

Ne. Booking Ninjas je operativna platforma za najemniško dejavnost. Zunanji portali za rezervacije ostanejo ločeni sistemi, podprte povezave s kanali pa se določijo v okviru Channel Managerja.

Ali je umetna inteligenca vključena v paket za kratkoročni najem?

Ne. Umetna inteligenca ni samodejno vključena. Zanjo se lahko pripravi ločen obseg za opredeljeno uporabo pri napovedovanju, priporočilih, komunikaciji ali poslovanju.

Koliko stane Booking Ninjas za Airbnb ali kratkoročni najem?

Tipična nastavitev za eno nastanitev z uporabo rešitve Core in upravitelja kanalov se začne pri 500 $ na mesec, kadar Core pokriva 1–50 aktivnih enot, ki jih je mogoče rezervirati. Core se prilagaja glede na število aktivnih enot, ki jih je mogoče rezervirati, nad 50. Portal za goste in druge razširitve se zaračunajo posebej, prav tako tudi uvedba.

Zakaj se strošek uvedbe zaračuna posebej?

Uvedbe rešitev za kratkoročno oddajanje nastanitev se razlikujejo glede na strukturo nastanitev, obstoječe rezervacije, pravila za cene, nastavitve kanalov, obračunavanje, migracijo, zahteve portala, integracije, dovoljenja, testiranje in potrebe ob zagonu. Preberite, zakaj?

Operativno upravljanje kratkoročnega oddajanja nastanitev v okolju Salesforce

Vodite svoje podjetje za kratkoročno oddajanje nastanitev v enem povezanem sistemu.

Povežite nastanitve, rezervacije, cene, kanale, obračunavanje, storitve za goste, in vsakodnevno poslovanje, ne da bi morali povezovati ločena orodja.

Nastanitve · Rezervacije · Cene · Kanali · Obračunavanje · Storitve za goste

Pošljite WhatsApp

Pošljite WhatsApp