Видеото в YouTube скоро
От търсенето на имот до потвърдения престой
Покажете как гост или служител проверява дати, налични имоти, цени, данни за госта и статуса на резервацията преди потвърждаване.
Софтуер за управление на имоти в Airbnb на Salesforce
Управлявайте имоти за краткосрочно отдаване под наем, резервации, наличност, поддържано разпространение в канали, таксуване на гости, самообслужване и ежедневни операции в една платформа, изцяло вградена в Salesforce.
Имоти
24
Заетост
78%
Пристигащи днес
6
Наличност
Следващите 5 дни
Нова резервация
Потвърдена
Ocean Villa · 3 нощувки · Директна резервация
Синхронизация на канали
Текущ
ДиректенСинхронизирано
Канал AСинхронизирано
Канал BСинхронизирано
Една платформа. Създадена за вашата организация.
Започнете с директни резервации, наличност на имотите, цени, таксуване и ежедневни операции по престоя. Добавяйте разпространение в канали, самообслужване за гости, комуникации, интеграции, отчети и автоматизация с разрастването на портфолиото.
Научете повече →Вижте работния процес за краткосрочно отдаване под наем в действие
Кратките демонстрации ще покажат как директните резервации, наличността, цените, разпространението в канали, таксуването на гости и операциите по подготовката между наематели могат да работят заедно.
Видеото скоро
Цени & разпространение в канали
Покажете ценообразуване на ниво имот, дати на престой, директни резервации и активност в поддържаните външни канали за едни и същи наличности.
Видеото скоро
Таксуване на гости & подготовка между наематели
Покажете фактури, салда, информация за пристигане, промени в престоя, статус на заминаване и оперативната работа преди пристигането на следващия гост.
Заменете тези примерни изображения с финалните изображения за YouTube и връзки, когато видеата са готови. Оставете пояснителния текст видим, за да остане работният процес разбираем и без възпроизвеждане на видеото.
Решения, за които са разработени прототипи
Модели за управление на краткосрочни наеми, съобразени с честите резервации, разпределените имоти, бързата подготовка между наематели, обслужването на гостите, разпространението в канали и видимостта на множество имоти.
Само илюстративни примери за оперативни модели. Показването не означава препоръка, статут на клиент или партньорство.
Техническо доказателство
Вижте Booking Ninjas в AppExchange ↗
Представен в Salesforce AppExchange.
Booking Ninjas е публично представен в Salesforce AppExchange. Salesforce изисква преглед на сигурността за съответните типове пакети в AppExchange преди публикуването им.
Често срещани предизвикателства пред операторите на Airbnb и краткосрочни наеми
Екипите за краткосрочни наеми управляват чести престои, променящи се цени, множество източници на резервации, бърза подготовка на имотите, комуникация с гостите и готовност на имотите в разпределено портфолио.
- Поддържане на точни данни за наличността на множество имоти
- Управление на директни резервации и поддържани външни канали
- Управление на сезонни, нощни, седмични и специфични за имота цени
- Координиране на почистването и подготовката на имотите между престои
- Проследяване на депозитите, фактурите, възстановяванията и допълнителните такси
- Предоставяне на ясна информация на гостите за резервацията и пристигането
- Намаляване на дублираната работа между резервации, финанси и оперативна дейност
- Проследяване на заетостта и резултатите в цялото портфолио
Как протича резервацията за Airbnb или краткосрочен наем в Booking Ninjas
Поддържайте връзката на престоя от резервацията и наличността на имота през самата резервация, ценообразуването, разпространението, таксуването, обслужването на гостите и подготовката между престои.
Приемете резервацията
Използвайте Система за резервации за директни резервации, когато директните продажби са част от оперативния модел.
Проверете наличността на имота
Използвайте Управление на наличностите така че всеки конфигуриран имот или единица да е видима за датите на престоя.
Управлявайте резервацията
Използвайте Управление на резервациите за дати, гости, разпределение на имоти, състояние, такси и история на престоя.
Координирайте цените и каналите
Използвайте Управление на цени и Мениджър на канали когато е необходимо поддържано външно разпространение.
Таксуване и обслужване на госта
Използвайте Управление на фактури и добавете Портал за гости за конфигурирани процеси на самообслужване.
Защо дейността по краткосрочните наеми изисква повече от инструмент за обяви
Обявите са само една част от дейността. Наличностите, резервациите, цените, записите за гости, таксуването, задачите по подготовката между престои, отчетите и видимостта на множество имоти все пак трябва да останат свързани около един и същ престой.
Наличност на имотите, свързана с резервациите
Използвайте Управление на наличностите с Управление на резервациите така че наличностите на имотите да остават свързани с резервациите, които ги използват.
Директни резервации + поддържани канали
Използвайте Система за резервации за директни резервации и Мениджър на канали за поддържано външно разпространение.
Цените и таксите остават свързани с престоя
Използвайте Управление на цени за конфигурираното ценообразуване и Управление на фактури за депозити, такси за настаняване, допълнителни услуги и салда.
Самообслужване за гостите, когато носи полза
Добавете Портал за гости за разрешена информация за резервацията, документи, салдо или пристигане, докато оперативният запис остава под контрол в Salesforce.
Как Booking Ninjas подпомага дейността на Airbnb и краткосрочните наеми
Свържете целия жизнен цикъл на краткосрочния наем — от директните резервации и разпространението по канали до резервациите, ценообразуването, таксуването, самообслужването за гости и надзора на множество имоти.
Осигурете на гостите възможност за директна резервация, като същевременно свързвате резервациите с наличността на имотите, цените, данните за гостите и дейността.
Свържете датите, гостите, разпределението на имотите, състоянието, промените, таксите и историята на престоя в един процес за управление на резервациите.
Поддържайте всеки конфигуриран имот или единица за резервация видими за избраните дати на престой, така че персоналът и процесите по резервации да използват актуална наличност.
Структурирайте конфигурираните нощувки, седмични, сезонни, специфични за имота или промоционални цени според модела за краткосрочно отдаване под наем.
Свържете поддържаните външни канали за резервации, така че процесите по получаване на резервации и управление на цени или наличности да са по-добре съгласувани с дейността.
Свържете таксите за настаняване, таксите за почистване, депозитите, допълнителните услуги, възстановяванията, фактурите и салдата с правилния гост и резервация.
Добавете самообслужване за гостите за разрешени данни за резервацията, салда, документи, информация за пристигане или други конфигурирани процеси по престоя.
Разгледайте свързани решения за краткосрочни наеми
Изберете страницата на решението, която най-добре отговаря на модела на имотите, които управлявате.
Автоматизация и незадължителен AI за краткосрочни наеми
Използвайте работните процеси на Salesforce, за да намалите повтарящите се координационни задачи по резервациите, последващата комуникация с гостите, задачите по подготовката и отчетността. AI може да бъде добавен отделно, когато конкретен случай на употреба носи стойност.
Намалете ръчната координация
Използвайте споделени записи за резервациите и имотите, за да поддържате повтаряеми работни процеси за всеки престой.
Координирайте подготовката между гостите
Използвайте информацията за освобождаването и статуса на резервацията, за да подпомагате почистването и подготовката на имотите.
Следете периодите без заетост
Използвайте данни за резервациите и наличностите, за да създавате отчети за използването на имотите и свободните дати.
Създавайте по-добри отчети за портфейла
Използвайте свързани исторически данни за отчетност, а прогнозния анализ добавяйте отделно само когато е обоснован.
Ползи за операторите на Airbnb и краткосрочни наеми
Ползата идва от свързването на имотния фонд, резервациите, гостите, цените, каналите, фактурирането и ежедневните операции около един и същ престой.
Опростете операциите
Намалете броя на несвързаните електронни таблици и инструменти за управление на резервации, плащания, гости и данни за имотите.
По-добро обслужване на гостите
Свържете информацията за гостите и историята на резервациите с престоя, вместо да ги разпилявате в различни системи.
По-бързо предаване на задачите
Използвайте състоянието на престоя и данните за имота, за да координирате почистването и подготовката между резервациите.
Общ преглед на портфейла
Създавайте отчети за имоти, резервации, заетост, такси и оперативна дейност въз основа на свързани данни.
За кого е предназначен този софтуер
Предназначен за бизнеси за краткосрочно отдаване под наем, които управляват чести престои, разпределени обекти, външни канали за резервации, обслужване на гости и бърза подготовка на имотите между наематели.
- Домакини в Airbnb с множество обяви
- Оператори на краткосрочни наеми
- Управители на ваканционни имоти
- Управители на имоти с портфейли за краткосрочен престой
- Оператори на наеми с множество имоти и региони
Тази страница е насочена към краткосрочните наеми. За дългосрочно отдаване на жилища и студентски общежития използвайте съответните решения на Booking Ninjas.
Цени за Airbnb / краткосрочни наеми
Лесна конфигурация за оператори на краткосрочни наеми
Повечето оператори на краткосрочни наеми се нуждаят от директни резервации, резервации, наличности, цени, фактуриране и разпространение по канали. Добавете инструменти за гости и достъп само когато са необходими.
Цени, публикувани в Salesforce AppExchange
Booking Ninjas е публично представен в Salesforce AppExchange — официалния пазар на Salesforce.
Публикуваните ни цени са посочени там в продуктовата обява.
Вижте Booking Ninjas в AppExchange ↗
Типична конфигурация за краткосрочно отдаване под наем
Core + Channel Manager
За един имот, който приема директни резервации и резервации през поддържани външни канали, със свързани резервации, наличности, цени, фактуриране и операции по престоя.
$500
Начална цена / месец
Начална цена 400 $/месец
Основен пакет
За 1–50 активни единици за резервация. Включва Booking Engine, резервации, наличности, контрол на цените, фактуриране, управление на плащанията, управление на имоти, заявки, отчети и основните работни процеси по престоя.
+100 $/месец
Channel Manager
За всеки имот. Включва до 50 връзки с канали и 100 резервации от канали месечно, със синхронизиране на цени/наличности и получаване на резервации за поддържаните канали.
Core се мащабира според броя на активните единици за резервация:
51–100: +8 $/единица/месец · 101–250: +6 $/единица/месец ·
251–500: +5 $/единица/месец · 501+: цени според обема.
Активна единица за резервация може да бъде имот, апартамент, вила или друг обект, който може да се резервира.
Допълнителни опции
Налични, когато са необходими за дейността ви по краткосрочно отдаване под наем.
Портал за гости
+100 $/месец на портал
Център за комуникации
+100 $/месец на организация
Управление на брави
+7,50 $/месец на врата
Внедряването се таксува отделно
Научете защо →
Цената се определя въз основа на броя имоти, миграцията, конфигурацията на каналите, интеграциите, правилата за ценообразуване и настройките.
500 $/месец е началната цена за един имот с Core за 1–50 активни единици за резервация плюс пакета Channel Manager за 100 $/месец. При необходимост може да се прилагат такси на трети страни и Salesforce.
Работни процеси за резервации на краткосрочен престой в реални условия
Вижте работата на клиентите на Booking Ninjas с ваканционни имоти, директни резервации, външни канали, записи за гости, плащания и по-гъвкави модели на престой.
Луксозни ваканционни наеми
Pure Kauai
Директни резервации, наличности на вили, външни канали, данни за гостите, документи и работни процеси по резервациите, свързани около престоя.
Вижте историята →
Настаняване от различен тип
Goulding’s Monument Valley
Стаи, вили, престой на къмпинг, информация за гостите, резервации, плащания, обслужване и отчети — обединени в една свързана оперативна среда.
Вижте историята →
Луксозни престои със сложна организация
Eleven Experience
Имоти, места за настаняване, преживявания, пакети, гости и графици бяха структурирани в работещ модел за резервации, базиран на Salesforce.
Вижте историята →Сравнение на софтуер за управление на имоти в Airbnb
Типични инструменти за краткосрочно отдаване под наем срещу Booking Ninjas
| Възможност | Типични инструменти за краткосрочно отдаване под наем | Booking Ninjas |
|---|---|---|
| Платформа, изградена върху Salesforce | Обикновено не | Да |
| Директни резервации | Варира | Booking Engine, свързан с CRM и оперативните процеси |
| Резервации и наличност | Обикновено е включено | Свързани процеси за резервации и наличност |
| Управление на цени | Обикновено е включено | Предлага се Rate Management |
| Разпространение по канали | Обикновено е включено или се интегрира | Channel Manager се предлага като разширение |
| Фактури и салда | Зависи | Invoice Management, свързано със записите за резервации |
| Самообслужване за гости | Зависи | Guest Portal се предлага като разширение |
| Персонализиране на работните процеси | Обикновено се определя от продукта | Основа на работните процеси, изградена върху Salesforce |
| Видимост на множество имоти | Зависи от продукта и плана | Споделена основа за данни и отчети в Salesforce |
| Възможности за AI | Зависи | Предлага се като разширение с отделно определен обхват |
Често задавани въпроси
Операции с краткосрочни наеми, базирани на Salesforce
Управлявайте бизнеса си с краткосрочни наеми в една свързана система.
Свържете имотите, резервациите, цените, каналите, фактурирането, обслужването на гости и ежедневните операции, без да съчетавате отделни инструменти.