ทำให้ Salesforce Sales Cloud ทำงานสำหรับอสังหาริมทรัพย์
Salesforce Sales Cloud ถูกสร้างขึ้นเพื่อขับเคลื่อนรายได้ เราทำให้มันตระหนักถึงอสังหาริมทรัพย์
Booking Ninjas ขยาย Salesforce ด้วยเลเยอร์การจัดการอสังหาริมทรัพย์ที่สร้างขึ้นเพื่อวัตถุประสงค์เพื่อให้ทีมเช่า โบรกเกอร์ และตัวแทนขายทำงานกับข้อมูลการจอง ความพร้อมใช้งาน การเช่า และการเข้าพักจริงภายใน Salesforce โดยตรง
เพราะการขายพื้นที่อสังหาริมทรัพย์ไม่เหมือนกับการขายซอฟต์แวร์
CRM ของคุณควรเข้าใจเรื่องนี้
เปลี่ยนลูกค้าอสังหาริมทรัพย์ให้เป็นสัญญาเช่า
การขายเริ่มต้นด้วยความชัดเจน มอบพลังให้ทีมของคุณด้วยข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ที่มีโครงสร้าง—เพื่อให้ลูกค้าทุกคนมีคุณสมบัติตรงตามความพร้อมใช้งานจริง ราคาและโอกาสจริงภายใน Salesforce
ความพร้อมใช้งานของหน่วยสด
คุณสมบัติลูกค้าโดยใช้สินค้าคงคลังแบบเรียลไทม์กำจัดสเปรดชีตที่ล้าสมัยและช่องว่างความพร้อมใช้งาน
การกำหนดราคาและแพ็คเกจแบบไดนามิก
นำเสนอระดับราคา สมาชิก และแพ็คเกจที่ถูกต้องตามประเภทอสังหาริมทรัพย์และหน่วย
การจัดโครงสร้างสัญญาเช่า
กำหนดระยะเวลาเงื่อนไขและบริการเสริมด้วยการมองเห็นผลกระทบต่อรายได้อย่างเต็มที่
ข้อมูลเชิงโอกาส
ติดตามมูลค่าสัญญาเช่าที่คาดการณ์ ระยะเวลาสัญญา และการจัดตำแหน่งอสังหาริมทรัพย์—โอกาสแต่ละอย่างเชื่อมโยงกับหน่วยจริงและความพร้อมใช้งาน
ท่อส่งที่สะท้อนกลยุทธ์การเข้าพัก
รายได้จากอสังหาริมทรัพย์ขึ้นอยู่กับเวลาและการใช้พื้นที่ เราจัดการท่อส่ง Salesforce ให้สอดคล้องกับสินค้าคงคลังจริง สัญญาณความต้องการ และเป้าหมายการเข้าพัก—เพื่อให้โอกาสแต่ละอย่างสะท้อนศักยภาพการดำเนินงานจริง
ความโปร่งใสของหน่วยว่าง
ติดตามหน่วยว่างแบบเรียลไทม์โดยตรงภายในท่อส่งช่วยให้ทีมสามารถให้ความสำคัญกับความพร้อมใช้งานและเร่งการแปลงสัญญาเช่า
การติดตามวันหมดอายุและการต่ออายุ
ติดตามวันหมดอายุของสัญญาเช่าที่กำลังจะมาถึงและความน่าจะเป็นในการต่ออายุเพื่อจัดการความเสี่ยงเชิงรุกและรักษาระดับการเข้าพักที่มั่นคง
ข้อมูลความต้องการตามฤดูกาล
รวมรูปแบบความต้องการตามฤดูกาลในการคาดการณ์ท่อส่งช่วยให้การตัดสินใจด้านราคา เวลา และการจัดสรรหน่วยมีความชาญฉลาดมากขึ้น
การควบคุมการเข้าพักในพอร์ตโฟลิโอ
จัดกิจกรรมในท่อส่งให้สอดคล้องกับเป้าหมายการเข้าพักทั่วทั้งพอร์ตโฟลิโอเปลี่ยนท่อส่งของคุณให้เป็นแดชบอร์ดประสิทธิภาพสดสำหรับการเติบโตและการเพิ่มประสิทธิภาพรายได้
คาดการณ์ด้วยข้อมูลเชิงปฏิบัติ
BookingNinjas เสริมการคาดการณ์การขายของ Salesforce ด้วยข้อมูลอสังหาริมทรัพย์จริง—เพื่อให้การคาดการณ์สะท้อนรอบการเช่า การเปลี่ยนแปลงการเข้าพัก และประสิทธิภาพรายได้
- ระยะเวลาเริ่มต้นและสิ้นสุดของสัญญาเช่าเพื่อจำลองการเข้าพักในอนาคตและการไหลของรายได้
- อัตราการต่ออายุในอดีตเพื่อปรับปรุงความแม่นยำในการคาดการณ์การรักษา
- แนวโน้มการเลิกสมาชิกเพื่อระบุความเสี่ยงและคาดการณ์ผลกระทบต่อรายได้
- รายได้ต่อหน่วยเพื่อวัดประสิทธิภาพและแนะแนวกลยุทธ์การตั้งราคา
- เกณฑ์ประสิทธิภาพพอร์ตโฟลิโอเพื่อเปรียบเทียบสินทรัพย์และระบุโอกาส
- การคาดการณ์ที่สร้างขึ้นจากตัวแปรเชิงปฏิบัติ—ไม่ใช่สมมติฐานท่อส่งแบบคงที่
การวางแผนเขตที่สร้างขึ้นสำหรับพอร์ตโฟลิโออสังหาริมทรัพย์
BookingNinjas จัดโครงสร้างการจัดการเขต Salesforce รอบพอร์ตโฟลิโออสังหาริมทรัพย์จริง—เพื่อให้การครอบคลุมการขาย ความโปร่งใสในท่อส่ง และการติดตามประสิทธิภาพสอดคล้องกับการกระจายสินทรัพย์ของคุณ
-
พอร์ตโฟลิโอทางภูมิศาสตร์
จัดระเบียบเขตตามภูมิภาค เมือง หรือ ตลาดเพื่อสะท้อนการกระจายอสังหาริมทรัพย์ของคุณ
-
กลุ่มอสังหาริมทรัพย์
จัดกลุ่มอาคารและสินทรัพย์เป็นกลุ่มที่มีเหตุผลเพื่อการจัดการที่มีประสิทธิภาพและการจัดแนวการขาย
-
การมอบหมายระดับอาคาร
มอบหมายความเป็นเจ้าของในระดับอาคารเพื่อให้แน่ใจว่ามีความรับผิดชอบและการติดตามประสิทธิภาพในท้องถิ่น
-
ความโปร่งใสตามสถานที่
ใช้ Salesforce Maps เพื่อแสดงโอกาส หน่วยที่มีอยู่ สถานะท่อส่ง และประสิทธิภาพเขตในเวลาจริง
การทำงานอัตโนมัติในการขายที่ออกแบบมาสำหรับกระบวนการเช่า
BookingNinjas จัดแนวการทำงานอัตโนมัติในการขายของ Salesforce กับกระบวนการเช่าที่แท้จริง—เพื่อให้การทำงานสะท้อนถึงวิธีที่ข้อตกลงดำเนินไปจากการสอบถามไปยังสัญญาเช่าที่ลงนาม
การจัดการลูกค้า
มอบหมายลูกค้าโดยอัตโนมัติตามสถานที่ อสังหาริมทรัพย์ และความพร้อมใช้งาน
การทำงานอัตโนมัติของงาน
กระตุ้นการมอบหมายงานและการเตือนความจำในการติดตามตลอดวงจรการเช่า
กระบวนการเช่า
จัดการเอกสาร การอนุมัติ และขั้นตอนสัญญาภายในกระบวนการเช่าที่มีโครงสร้าง
ความก้าวหน้าของขั้นตอน
พัฒนาข้อตกลงผ่านขั้นตอนการเช่าตามกิจกรรมจริง ไม่ใช่รอบการขายทั่วไป
ขับเคลื่อนการมีส่วนร่วมจากการสอบถามไปยังการย้ายเข้า
BookingNinjas เสริมการมีส่วนร่วมและการสนับสนุนการขายของ Salesforce—มอบข้อมูลที่ทีมของคุณต้องการเพื่อให้ตอบสนองได้เร็วขึ้น เสนอได้ชาญฉลาดขึ้น และปิดการขายด้วยความมั่นใจ
ข้อมูลจำเพาะของหน่วย
เข้าถึงข้อมูลหน่วยโดยละเอียดเพื่อจับคู่ลูกค้ากับสินค้าคงคลังที่เหมาะสมได้ทันที
การอัปเดตราคา
ทำงานกับราคาที่เป็นจริงเพื่อให้แน่ใจว่าข้อเสนอที่ถูกต้องและตำแหน่งที่แข่งขันได้
ระยะเวลาความพร้อมใช้งาน
ดูความพร้อมใช้งานและช่องว่างที่กำลังจะมาถึงเพื่อชี้นำการมีส่วนร่วมในเวลาที่เหมาะสม
ตัวเลือกสัญญาเช่าและสิ่งอำนวยความสะดวก
นำเสนอเงื่อนไขสัญญาเช่าและแพ็คเกจสิ่งอำนวยความสะดวกที่ปรับแต่งเพื่อเพิ่มการแปลงและมูลค่า
การโทรที่สร้างขึ้นสำหรับทีมเช่าที่มีปริมาณสูง
BookingNinjas เสริมความสามารถในการโทรของ Salesforce ด้วยข้อมูลอสังหาริมทรัพย์—เพื่อให้การโทรแต่ละครั้งได้รับข้อมูลจากความพร้อมใช้งานจริง ราคา และข้อมูลการเช่า
- โทรออกโดยตรงภายใน Salesforce โดยไม่ต้องเปลี่ยนเครื่องมือหรือสูญเสียบริบท
- บันทึกการสนทนาโดยอัตโนมัติเพื่อรักษาประวัติการสื่อสารที่สมบูรณ์
- ติดตามการมีส่วนร่วมระหว่างลูกค้า ผู้เช่า และท่อส่งการเช่า
- เร่งแคมเปญการเข้าถึงด้วยการทำงานอัตโนมัติที่มีโครงสร้างและการโทรที่มีปริมาณสูง
- เข้าถึงข้อมูลหน่วย ราคา และความพร้อมใช้งานที่ถูกต้องในระหว่างการมีส่วนร่วมแต่ละครั้ง
- ให้แน่ใจว่าการสนทนาทุกครั้งสะท้อนถึงสภาพอสังหาริมทรัพย์แบบเรียลไทม์—ไม่ใช่ข้อมูลที่ล้าสมัย
สร้างขึ้นโดยตรงบน Salesforce
BookingNinjas ทำงานโดยตรงภายในระบบนิเวศของ Salesforce—ดังนั้น Sales Cloud จึงทำงานร่วมกับตรรกะการจัดการอสังหาริมทรัพย์แบบเรียลไทม์ ไม่ใช่เป็นระบบแยกต่างหาก
- การจัดเรียงข้อมูลแบบเรียลไทม์ระหว่างกิจกรรมการเช่า ความพร้อมใช้งาน และประสิทธิภาพท่อส่ง
- ความปลอดภัยและการอนุญาตที่สอดคล้องกันโดยใช้การควบคุมการเข้าถึงและการกำกับดูแลของ Salesforce
- สถาปัตยกรรมที่ใช้ร่วมกันระหว่าง CRM การดำเนินงาน และกระบวนการรายได้
- ความสามารถในการขยายตัวขององค์กรเพื่อสนับสนุนพอร์ตโฟลิโอหลายอสังหาริมทรัพย์และโครงสร้างที่ซับซ้อน
- ข้อมูลการดำเนินงานและการขายเชื่อมต่อโดยไม่มีการทำซ้ำหรือการซิงโครไนซ์ด้วยตนเอง
- Sales Cloud ที่เสริมด้วยตรรกะเฉพาะอสังหาริมทรัพย์—ไม่ใช่กระบวนการขายทั่วไป
ออกแบบมาสำหรับผู้ดำเนินการอสังหาริมทรัพย์สมัยใหม่
BookingNinjas สนับสนุนทีมรายได้ด้วยฟังก์ชัน CRM ที่สร้างขึ้นรอบสัญญาเช่า รายได้ที่เกิดขึ้นประจำ และประสิทธิภาพการเข้าพัก—สอดคล้องกับวิธีที่พอร์ตโฟลิโออสังหาริมทรัพย์ทำงานจริง
- ที่อยู่อาศัยหลายครอบครัว
- ที่อยู่อาศัยนักศึกษา
- พื้นที่ทำงานร่วมกัน
- สำนักงานเชิงพาณิชย์
- การบริการแบบไฮบริด
- อสังหาริมทรัพย์ที่ใช้สมาชิก
- กระบวนการ CRM ที่มุ่งเน้นการเช่า
- การจัดการรายได้ที่เกิดขึ้นประจำ
- การติดตามประสิทธิภาพการเข้าพัก
- โครงสร้างพอร์ตโฟลิโอที่สามารถขยายได้
จากลูกค้าสู่รายได้ระยะยาว
เมื่อ Salesforce Sales Cloud ขับเคลื่อนโดย BookingNinjas การขายจะสอดคล้องกับการดำเนินงานอสังหาริมทรัพย์จริง—ขับเคลื่อนการเพิ่มขึ้นที่วัดได้ในอัตราการแปลง การคาดการณ์ และประสิทธิภาพการเข้าพัก
ประสิทธิภาพการขายเชิงปฏิบัติ
เปลี่ยนกิจกรรมในท่อส่งให้เป็นรายได้ที่คาดการณ์ได้ทั่วทั้งพอร์ตโฟลิโอของคุณ
อัตราการแปลง
ปิดข้อตกลงมากขึ้นด้วยท่อส่งที่เชื่อมโยงโดยตรงกับความพร้อมใช้งานและราคา
การคาดการณ์
จำลองรายได้โดยใช้ระยะเวลาสัญญาเช่า การต่ออายุ และแนวโน้มการเข้าพัก
การวางแผนเขต
จัดแนวการครอบคลุมการขายกับพอร์ตโฟลิโอทางภูมิศาสตร์และกลุ่มอสังหาริมทรัพย์
รอบข้อตกลง
เร่งการเช่าด้วยการทำงานที่มีโครงสร้างและการเข้าถึงข้อมูลแบบเรียลไทม์
ความโปร่งใสในท่อส่ง
ติดตามโอกาสทั่วทั้งอสังหาริมทรัพย์ด้วยบริบทการดำเนินงานที่สมบูรณ์
ประสิทธิภาพการเข้าพัก
ขับเคลื่อนการเข้าพักที่สูงขึ้นด้วยข้อมูลการขายและการดำเนินงานที่สอดคล้องกัน
คำถามที่พบบ่อย
ขับเคลื่อนกลยุทธ์การขายของคุณด้วยข้อมูลอสังหาริมทรัพย์
Salesforce Sales Cloud เป็นแพลตฟอร์มรายได้ที่ทรงพลัง เราทำให้มันพร้อมสำหรับอสังหาริมทรัพย์—เพื่อให้ CRM ของคุณสะท้อนสินค้าคงคลังจริง ระยะเวลาสัญญาเช่า และประสิทธิภาพพอร์ตโฟลิโอ BookingNinjas เปลี่ยน Sales Cloud ให้เป็นเครื่องยนต์ขายอสังหาริมทรัพย์ที่แท้จริง