Cuando los millennials buscan una propiedad en alquiler, pocos conducen buscando letreros de "Se alquila". Hoy en día, la gente usa sus teléfonos inteligentes para buscar anuncios locales; filtran los resultados por rango de precio, número de habitaciones y políticas de mascotas.
Quiere hacerse un nombre en el sector inmobiliario. Ya sea que quiera alquilar una casa vacacional o una habitación de hotel, necesita una forma de despertar interés y encontrar más inquilinos.
Si quieres atraer a los millennials, necesitas una estrategia de marketing única. Toma nota de estos consejos:
Aproveche las redes sociales
Si no comercializa sus propiedades en línea, está perdiendo docenas de clientes potenciales.
Aun así, puede que no sepas qué tipo de contenido publicar. ¿Cómo puedes diferenciar tu marca online de la competencia?
Algunas formas de hacer que su contenido sea más atractivo incluyen:
- Crea contenido en video. En Instagram, TikTok y Facebook, el marketing digital se basa en el contenido en video. Si quieres que más personas vean tu propiedad, usa el video para promocionarla. Graba un recorrido por la propiedad y luego añade música y efectos visuales. También puedes pedir a los inquilinos actuales que compartan sus testimonios en video. O bien, intenta crear videos informativos que muestren a los inquilinos cómo mejorar su experiencia de alquiler.
- Escribe pies de foto y publicaciones que atraigan al lector. A medida que los millennials navegan por sus redes sociales, ven publicaciones tras publicaciones que imitan el mismo tono. Al escribir contenido, intenta captar la atención de tus lectores; usa un tono divertido, conversacional o cercano.
- Comparte historias de éxito. Al alquilar una propiedad, actualiza tus redes sociales con una historia de éxito. Esto demuestra a tus seguidores que tus propiedades son muy solicitadas; si no actúan pronto, podrían perderse esta oportunidad.
Distínguete
Los millennials son expertos en tecnología; si encontraron tu alquiler en línea, probablemente también estén buscando docenas más. Necesitas una forma de destacar entre la multitud.
Una forma infalible de captar la atención es mediante la narración de historias. Es una de las herramientas de marketing más poderosas, especialmente cuando se anuncia a la generación del milenio.
Como humanos, nuestro cerebro está programado para recordar historias y narrativas ; esto nos ayuda a comprender el mundo que nos rodea. Aplica este concepto a tu marketing y notarás una diferencia en la interacción casi de inmediato.
Si estás promocionando un alquiler vacacional, usa pies de foto para dar una idea de cómo podría ser la experiencia de alguien allí. Otra opción es compartir tu experiencia personal: ¿cómo te iniciaste en el sector? ¿Por qué deberían elegirte a ti en lugar de a otros administradores de propiedades con los que se han reunido? ¿Y qué historia cuenta tu propiedad?
Presume de tus comodidades
¿Qué hace que alojarse en su propiedad de alquiler sea tan agradable? Aproveche sus comodidades. Asegúrese de considerar qué buscan los millennials en un alquiler; por ejemplo, pocos pagan en efectivo o con cheque.
El propietario de Globe Property Management escribe: «Pagar el alquiler es fácil cuando se ofrecen opciones de banca en línea». Si acepta transferencias electrónicas como forma de pago, ¡anúnciese!
Añade decoraciones de moda
Al promocionar un alquiler vacacional, tu público objetivo examina decenas de unidades antes de decidirse por una. Han visto fotos y videos de innumerables propiedades. Si la tuya no es única, será solo una opción más.
Haz que tu propiedad en alquiler destaque con decoraciones únicas. Para atraer a los millennials, prueba con decoraciones que les resulten atractivas.
Por ejemplo, añade un toque único a tu espacio con una pared de acento. ¿No sabes cómo empezar a diseñar? Toma nota de estos consejos para paredes de acento :
- Utilice papel tapiz removible para que, si cambia de opinión, sea fácil quitarlo más tarde.
- Elija un color de acento; si selecciona demasiados, puede hacer que la habitación se sienta desordenada.
- Considera en qué habitación lo colocarás. Algunas buenas opciones son los dormitorios y las salas de estar. Quizás prefieras evitar el baño o la cocina.
Mejore la gestión de su propiedad con el Sistema de Gestión de Propiedades de Booking Ninjas. Utilice este innovador sistema para estar al tanto de su propiedad de alquiler; le ayuda con todo, desde la comunicación general hasta las tareas diarias.
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