Video na YouTube již brzy
Od vyhledání nemovitosti k potvrzenému pobytu
Zobrazit, jak host nebo zaměstnanec před potvrzením kontroluje termíny, dostupné nemovitosti, ceny, údaje o hostovi a stav rezervace.
Software pro správu nemovitostí Airbnb na Salesforce
Spravujte nemovitosti určené ke krátkodobým pronájmům, rezervace, dostupnost, ceny, distribuci přes podporované kanály, vyúčtování hostů, samoobsluhu a každodenní provoz na jediné platformě nativní pro Salesforce.
Nemovitosti
24
Obsazenost
78%
Příjezdy dnes
6
Dostupnost
Následujících 5 dní
Nová rezervace
Potvrzeno
Ocean Villa · 3 noci · Přímá rezervace
Synchronizace kanálů
Aktuální
PříméSynchronizováno
Kanál ASynchronizováno
Kanál BSynchronizováno
Jedna platforma. Vytvořená pro vaši organizaci.
Začněte přímými rezervacemi, správou rezervací, dostupností nemovitostí, cenami, vyúčtováním a každodenním provozem pobytů. S růstem portfolia přidejte distribuci přes kanály, samoobsluhu hostů, komunikaci, integrace, přehledy a automatizaci.
Zjistit více →Podívejte se na fungování procesu krátkodobého pronájmu
Krátká videa ukážou, jak mohou společně fungovat přímé rezervace, dostupnost, ceny, distribuce přes kanály, vyúčtování hostů a provozní úkony při střídání hostů.
Video již brzy
Ceny & distribuce přes kanály
Zobrazit ceny na úrovni nemovitostí, termíny pobytu, přímé rezervace a aktivitu podporovaných externích kanálů u stejné nabídky.
Video již brzy
Vyúčtování hostů & příprava nemovitosti
Zobrazit faktury, zůstatky, informace o příjezdu, změny pobytu, stav odjezdu a provozní úkony před příjezdem dalšího hosta.
Až budou videa připravena, nahraďte tyto zástupné prvky finálními náhledovými obrázky a odkazy na YouTube. Ponechte doprovodný text viditelný, aby byl pracovní postup srozumitelný i bez přehrání videa.
Prototypová řešení pro
Provozní modely krátkodobých pronájmů zaměřené na časté rezervace, nemovitosti na různých místech, rychlé střídání hostů, služby pro hosty, distribuci přes kanály a přehled o více nemovitostech.
Pouze ilustrativní příklady provozních modelů. Zobrazení neznamená podporu, status klienta ani partnerství.
Technické ověření
Zobrazit Booking Ninjas na AppExchange ↗
Uvedeno na Salesforce AppExchange.
Booking Ninjas je veřejně uveden na Salesforce AppExchange. Salesforce vyžaduje před uvedením u příslušných typů balíčků AppExchange bezpečnostní kontrolu.
Běžné výzvy pro provozovatele Airbnb a krátkodobých pronájmů
Týmy krátkodobých pronájmů spravují časté pobyty, proměnlivé ceny, více zdrojů rezervací, rychlé střídání hostů, komunikaci s hosty a připravenost nemovitostí napříč distribuovaným portfoliem.
- Udržování přesné dostupnosti napříč více nemovitostmi
- Správa přímých rezervací a podporovaných externích kanálů
- Správa sezónních, nočních, týdenních a individuálních cen pro jednotlivé nemovitosti
- Koordinace úklidu a přípravy nemovitosti mezi pobyty
- Sledování záloh, faktur, refundací a dodatečných poplatků
- Poskytování jasných informací hostům o rezervaci a příjezdu
- Omezení duplicitní práce mezi rezervacemi, financemi a provozem
- Sledování obsazenosti a výkonu napříč portfoliem
Jak probíhá rezervace na Airbnb nebo v krátkodobém pronájmu v Booking Ninjas
Udržujte celý pobyt propojený od rezervace a dostupnosti nemovitosti až po rezervaci, ceny, distribuci, fakturaci, služby pro hosty a přípravu mezi pobyty.
Zaznamenejte rezervaci
Použijte Rezervační systém pro přímé rezervace, pokud přímý prodej patří k vašemu provoznímu modelu.
Ověřte dostupnost nemovitosti
Použijte Správa dostupnosti aby byla každá nastavená nemovitost nebo jednotka viditelná pro jednotlivé termíny pobytu.
Spravujte rezervaci
Použijte Správa rezervací pro termíny, hosty, přiřazení nemovitostí, stav, poplatky a historii pobytů.
Koordinujte ceny a kanály
Použijte Správa cen a Správce kanálů tam, kde je potřeba podporovat externí distribuci.
Fakturujte a obsluhujte hosty
Použijte Správa faktur a přidejte Portál pro hosty pro nastavené samoobslužné postupy.
Proč provoz krátkodobých pronájmů potřebuje víc než jen nástroj pro inzerci
Inzeráty jsou jen jednou částí provozu. Dostupnost, rezervace, ceny, údaje o hostech, fakturace, úkony mezi pobyty, přehledy a přehled o více nemovitostech musí zůstat propojené v rámci jednoho pobytu.
Dostupnost nemovitostí propojená s rezervacemi
Použijte Správa dostupnosti se Správa rezervací aby nabídka nemovitostí zůstala propojená s rezervacemi, které ji využívají.
Přímé rezervace + podporované kanály
Použijte Rezervační systém a Správce kanálů pro podporovanou externí distribuci.
Ceny a poplatky zůstávají přiřazené k pobytu
Použijte Správa cen pro nastavené ceny a Správa faktur pro zálohy, poplatky za ubytování, doplňkové služby a nedoplatky.
Samoobslužné služby pro hosty, když přinášejí přidanou hodnotu
Přidejte Portál pro hosty a zároveň ponechte provozní záznam pod kontrolou v Salesforce.
Jak Booking Ninjas podporuje provoz Airbnb a krátkodobých pronájmů
Propojte celý životní cyklus krátkodobého pronájmu – od přímé rezervace a distribuce přes kanály až po rezervace, ceny, fakturaci, samoobslužné služby pro hosty a přehled nad více nemovitostmi.
Nabídněte hostům možnost přímé rezervace a zároveň mějte rezervace propojené s dostupností nemovitostí, cenami, údaji o hostech a provozem.
Mějte termíny, hosty, přiřazení nemovitostí, stav, změny, poplatky a historii pobytů propojené v rámci jednoho procesu správy rezervací.
Mějte každou nastavenou nemovitost nebo jednotku k rezervaci viditelnou v průběhu termínů pobytu, aby zaměstnanci i rezervační procesy pracovaly s aktuální nabídkou.
Nastavte ceny za noc, týdenní, sezónní, specifické pro jednotlivé nemovitosti nebo akční ceny podle modelu krátkodobých pronájmů.
Propojte podporované externí rezervační kanály, aby předávání rezervací a postupy správy cen či dostupnosti lépe odpovídaly provozu.
Mějte poplatky za ubytování, poplatky za úklid, zálohy, doplňkové služby, refundace, faktury a zůstatky propojené se správným hostem a rezervací.
Přidejte samoobslužné služby pro hosty, které jim umožní přístup k povoleným údajům o rezervaci, zůstatku, dokumentům, informacím o příjezdu nebo jiným nastaveným postupům souvisejícím s pobytem.
Prozkoumejte související řešení pro krátkodobé pronájmy
Vyberte stránku řešení, která nejlépe odpovídá modelu provozu vaší nemovitosti.
Automatizace a volitelná AI pro provoz krátkodobých pronájmů
Pomocí workflow v Salesforce omezte opakovanou koordinaci rezervací, následné komunikace s hosty, úkolů spojených s přípravou objektů a reportingu. AI lze přidat samostatně, pokud přinese hodnotu v konkrétním případě použití.
Omezte ruční koordinaci
Využívejte sdílené záznamy o rezervacích a objektech k podpoře opakovatelných provozních procesů při každém pobytu.
Koordinujte přípravu objektů
Využívejte informace o odjezdech a stavu rezervací k podpoře procesů úklidu a přípravy objektů.
Odhalte mezery v obsazenosti
Využívejte údaje o rezervacích a dostupnosti k vytváření přehledů o využití objektů a volných termínech.
Vytvářejte lepší přehledy o portfoliu
Využívejte propojená historická data pro reporting a AI přidávejte samostatně tam, kde je prediktivní analýza opodstatněná.
Přínosy pro provozovatele Airbnb a krátkodobých pronájmů
Hodnota spočívá v propojení nabídky objektů, rezervací, hostů, cen, prodejních kanálů, fakturace a každodenního provozu kolem téhož pobytu.
Zjednodušte provoz
Omezte počet nesourodých tabulek a nástrojů používaných pro rezervace, fakturaci, záznamy o hostech a objektech.
Lepší služby pro hosty
Udržujte informace o hostech a historii rezervací propojené s pobytem, místo aby byly roztříštěné napříč systémy.
Rychlejší předávání úkolů
Využívejte informace o stavu pobytu a záznamy o objektech ke koordinaci úklidu a přípravy mezi rezervacemi.
Přehled o portfoliu
Vytvářejte přehledy napříč objekty, rezervacemi, obsazeností, poplatky a provozní činností na základě propojených dat.
Pro koho je tento software určen
Určeno podnikům zaměřeným na krátkodobé pronájmy, které spravují časté pobyty, objekty na různých místech, externí rezervační kanály, služby pro hosty a rychlou přípravu objektů mezi pobyty.
- Hostitelé na Airbnb s více nabídkami
- Provozovatelé krátkodobých pronájmů
- Správci rekreačních pronájmů
- Správci objektů provozující portfolia krátkodobých pronájmů
- Provozovatelé pronájmů s více objekty a v několika regionech
Tato stránka se zaměřuje na krátkodobé pronájmy. Pro dlouhodobé pronájmy bytů a studentské bydlení použijte odpovídající řešení Booking Ninjas.
Ceny Airbnb / STR
Jednoduché nastavení pro provozovatele krátkodobých pronájmů
Většina provozovatelů krátkodobých pronájmů potřebuje přímé rezervace, rezervace, dostupnost, ceny, fakturaci a distribuci do prodejních kanálů. Nástroje pro hosty a přístup přidejte, jen když jsou potřeba.
Ceny zveřejněné na Salesforce AppExchange
Booking Ninjas je veřejně uveden na Salesforce AppExchange, oficiálním tržišti Salesforce.
Naše zveřejněné ceny najdete také v nabídce produktu.
Zobrazit Booking Ninjas na AppExchange ↗
Typické nastavení pro krátkodobé pronájmy
Core + Channel Manager
Pro jeden objekt, který přijímá přímé rezervace i rezervace přes podporované externí prodejní kanály, s propojenými rezervacemi, dostupností, cenami, fakturací a provozem pobytů.
$500
Počáteční cena / měsíc
Počáteční cena 400 $ měsíčně
Základní balíček
Pro 1–50 aktivních jednotek k rezervaci. Zahrnuje rezervační engine, rezervace, dostupnost, správu cen, fakturaci, správu objektů, požadavky, reporting a hlavní procesy související s pobytem.
+100 $ měsíčně
Channel Manager
Za objekt. Zahrnuje až 50 propojení s prodejními kanály a 100 rezervací přes kanály měsíčně, s podporovanou synchronizací cen a dostupnosti a předáváním rezervací.
Balíček Core se škáluje podle počtu aktivních jednotek k rezervaci:
51–100: +8 $ za jednotku měsíčně · 101–250: +6 $ za jednotku měsíčně ·
251–500: +5 $ za jednotku měsíčně · 501+: individuální ceny podle objemu.
Aktivní jednotkou k rezervaci může být objekt, apartmán, vila nebo jiná rezervovatelná jednotka.
Volitelné doplňky
K dispozici, když je potřebujete pro provoz krátkodobých pronájmů.
Portál pro hosty
+100 $ měsíčně za portál
Centrum komunikace
+100 $ měsíčně za organizaci
Správa dveřních zámků
+7,50 $ měsíčně za dveře
Implementace se účtuje zvlášť
Zjistit proč →
Cena se odvíjí od počtu vašich objektů, migrace, nastavení prodejních kanálů, integrací, cenových pravidel a konfigurace.
Počáteční cena 500 $ měsíčně platí pro jeden objekt s balíčkem Core pro 1–50 aktivních jednotek k rezervaci plus balíček Channel Manager za 100 $ měsíčně. V příslušných případech mohou být účtovány poplatky třetích stran a Salesforce.
Rezervační procesy pro krátkodobé pobyty v každodenním provozu
Podívejte se, jak zákazníci Booking Ninjas spravují rekreační objekty, přímé rezervace, externí prodejní kanály, záznamy o hostech, platby a flexibilnější modely pobytů.
Luxusní rekreační pronájmy
Pure Kauai
Přímé rezervace, nabídka vil, externí prodejní kanály, záznamy o hostech, dokumenty a rezervační procesy propojené v rámci pobytu.
Přečtěte si příběh →
Ubytování různých typů
Goulding’s Monument Valley
Pokoje, vily, pobyty v kempu, informace o hostech, rezervace, platby, servisní úkony a reporting v jednom propojeném provozním prostředí.
Přečtěte si příběh →
Luxusní pobyty se složitou organizací
Eleven Experience
Nemovitosti, ubytování, zážitky, balíčky, hosté a rozvrhy byly strukturovány do funkčního rezervačního modelu založeného na Salesforce.
Přečtěte si příběh →Srovnání softwaru pro správu nemovitostí Airbnb
Typické nástroje pro krátkodobé pronájmy vs. Booking Ninjas
| Funkce | Typické nástroje pro krátkodobé pronájmy | Booking Ninjas |
|---|---|---|
| Platforma nativní pro Salesforce | Obvykle ne | Ano |
| Přímé rezervace | Liší se | Rezervační systém propojený s CRM a provozem |
| Rezervace a dostupnost | Obvykle zahrnuto | Propojené procesy rezervací a dostupnosti |
| Správa sazeb | Obvykle zahrnuto | K dispozici správa sazeb |
| Distribuce přes kanály | Obvykle zahrnuto nebo integrovatelně | Channel Manager dostupný jako rozšíření |
| Faktury a zůstatky | Liší se | Správa faktur propojená se záznamy rezervací |
| Samoobsluha pro hosty | Liší se | Portál pro hosty dostupný jako rozšíření |
| Přizpůsobení pracovních postupů | Obvykle definováno produktem | Základ pracovních postupů nativní pro Salesforce |
| Přehled napříč více nemovitostmi | Záleží na produktu a tarifu | Sdílený základ dat a reportování v Salesforce |
| Možnosti AI | Liší se | K dispozici jako samostatně specifikované rozšíření |
Často kladené otázky
Provoz krátkodobých pronájmů nativně v Salesforce
Provozujte svou firmu zaměřenou na krátkodobé pronájmy v jednom propojeném systému.
Propojte nemovitosti, rezervace, ceny, kanály, fakturaci, služby pro hosty a každodenní provoz bez nutnosti propojovat samostatné nástroje.