Video YouTube bude čoskoro k dispozícii
Od vyhľadania nehnuteľnosti po potvrdený pobyt
Ukážte hosťovi alebo zamestnancovi kontrolu dátumov, dostupných nehnuteľností, cien, údajov o hosťovi a stavu rezervácie pred potvrdením.
Softvér na správu nehnuteľností Airbnb v Salesforce
Spravujte nehnuteľnosti na krátkodobý prenájom, rezervácie, dostupnosť, ceny, distribúciu cez podporované kanály, fakturáciu hostí, samoobslužné služby a každodennú prevádzku na jednej platforme natívnej pre Salesforce.
Nehnuteľnosti
24
Obsadenosť
78%
Dnešné príchody
6
Dostupnosť
Nasledujúcich 5 dní
Nová rezervácia
Potvrdené
Ocean Villa · 3 noci · Priama rezervácia
Synchronizácia kanálov
Aktuálne
PriameSynchronizované
Kanál ASynchronizované
Kanál BSynchronizované
Jedna platforma. Vytvorená pre vašu organizáciu.
Začnite priamymi rezerváciami, správou rezervácií, dostupnosťou nehnuteľností, cenami, fakturáciou a každodennou prevádzkou pobytov. S rastom portfólia pridajte distribúciu cez kanály, samoobslužné služby pre hostí, komunikáciu, integrácie, prehľady a automatizáciu.
Zistite viac →Pozrite si pracovný postup pri krátkodobom prenájme v praxi
Krátke ukážky predvedú, ako môžu spolupracovať priame rezervácie, dostupnosť, ceny, distribúcia cez kanály, fakturácia hostí a prevádzka pri výmene hostí.
Video bude čoskoro k dispozícii
Ceny & distribúcia cez kanály
Zobrazte ceny na úrovni nehnuteľnosti, dátumy pobytu, priame rezervácie a aktivitu podporovaných externých kanálov pri rovnakom inventári.
Video bude čoskoro k dispozícii
Fakturácia hostí & príprava na ďalší pobyt
Zobrazte faktúry, zostatky, informácie o príchode, zmeny pobytu, stav odchodu a prevádzkové úlohy pred príchodom ďalšieho hosťa.
Keď budú videá pripravené, nahraďte tieto zástupné prvky finálnymi náhľadovými obrázkami a odkazmi na YouTube. Ponechajte sprievodný text viditeľný, aby bol pracovný postup zrozumiteľný aj bez prehratia videa.
Riešenia vytvorené pre
Prevádzkové modely krátkodobých prenájmov založené na častých rezerváciách, rozptýlených nehnuteľnostiach, rýchlej výmene hostí, službách pre hostí, distribúcii cez kanály a prehľade o viacerých nehnuteľnostiach.
Len ilustračné referencie prevádzkových modelov. Zobrazenie neznamená podporu, status klienta ani partnerstvo.
Technické overenie
Pozrite si Booking Ninjas na AppExchange ↗
Uvedené na Salesforce AppExchange.
Booking Ninjas je verejne uvedený na Salesforce AppExchange. Salesforce vyžaduje pred uvedením príslušných typov balíkov AppExchange bezpečnostnú kontrolu.
Bežné výzvy pre prevádzkovateľov Airbnb a krátkodobých prenájmov
Tímy krátkodobých prenájmov spravujú časté pobyty, meniace sa ceny, viacero zdrojov rezervácií, rýchlu prípravu medzi pobytmi, komunikáciu s hosťami a pripravenosť nehnuteľností naprieč rozptýleným portfóliom.
- Udržujte presné údaje o dostupnosti viacerých nehnuteľností
- Spravujte priame rezervácie a podporované externé kanály
- Spravujte sezónne, nočné, týždenné a pre jednotlivé nehnuteľnosti špecifické ceny
- Koordinujte upratovanie a prípravu nehnuteľností medzi pobytmi
- Sledujte zálohy, faktúry, vrátené platby a dodatočné poplatky
- Poskytnite hosťom jasné informácie o rezervácii a príchode
- Obmedzte duplicitnú prácu medzi rezerváciami, financiami a prevádzkou
- Sledujte obsadenosť a výkonnosť celého portfólia
Ako prebieha rezervácia cez Airbnb alebo krátkodobý prenájom v Booking Ninjas
Udržujte celý pobyt prepojený od rezervácie a dostupnosti nehnuteľnosti cez rezerváciu, ceny, distribúciu, fakturáciu, služby pre hostí až po prípravu nehnuteľnosti.
Prijmite rezerváciu
Použite Rezervačný systém pri priamych rezerváciách, ak sú priamy predaj súčasťou prevádzkového modelu.
Skontrolujte dostupnosť nehnuteľnosti
Použite Správu dostupnosti aby bola každá nakonfigurovaná nehnuteľnosť alebo jednotka viditeľná pre jednotlivé dátumy pobytu.
Spravujte rezerváciu
Použite Správu rezervácií pre dátumy, hostí, priradenie nehnuteľnosti, stav, poplatky a históriu pobytov.
Koordinujte ceny a kanály
Použite Správu cien a Správcu kanálov v prípade potreby podporovanej externej distribúcie.
Fakturujte a obslúžte hostí
Použite Správu faktúr a pridajte Portál pre hostí pre nakonfigurované samoobslužné procesy.
Prečo prevádzka krátkodobých prenájmov potrebuje viac než len nástroj na správu ponúk
Ponuky sú len jednou časťou prevádzky. Dostupnosť, rezervácie, ceny, záznamy o hosťoch, fakturácia, príprava nehnuteľností, reporty a prehľad o viacerých nehnuteľnostiach musia byť aj naďalej prepojené v rámci toho istého pobytu.
Dostupnosť nehnuteľností prepojená s rezerváciami
Použite Správu dostupnosti so Správou rezervácií aby dostupnosť nehnuteľností zostala prepojená s rezerváciami, ktoré ju využívajú.
Priame rezervácie a podporované kanály
Použite Rezervačný systém a Správcu kanálov pre podporovanú externú distribúciu.
Ceny a poplatky zostávajú prepojené s pobytom
Použite Správu cien pre nakonfigurované ceny a Správu faktúr pre zálohy, poplatky za ubytovanie, doplnkové služby a zostatky.
Samoobsluha pre hostí, keď prináša pridanú hodnotu
Pridajte Portál pre hostí pri povolenom prístupe k informáciám o rezervácii, dokumentom, zostatku alebo príchode, pričom prevádzkové záznamy zostávajú pod kontrolou v Salesforce.
Ako Booking Ninjas podporuje prevádzku Airbnb a krátkodobých prenájmov
Prepojte celý životný cyklus krátkodobého prenájmu, od priamej rezervácie a distribúcie cez kanály až po rezerváciu, ceny, fakturáciu, samoobslužné služby pre hostí a dohľad nad viacerými nehnuteľnosťami.
Poskytnite hosťom možnosť priamej rezervácie a zároveň majte rezervácie prepojené s dostupnosťou nehnuteľností, cenami, údajmi o hosťoch a prevádzkou.
Majte dátumy, hostí, priradenie nehnuteľnosti, stav, zmeny, poplatky a históriu pobytov prepojené v jednom procese správy rezervácií.
Majte každú nakonfigurovanú nehnuteľnosť alebo prenajímateľnú jednotku viditeľnú pre jednotlivé dátumy pobytu, aby personál a rezervačné procesy pracovali s aktuálnou dostupnosťou.
Nastavte ceny za noc, týždenné, sezónne, špecifické pre jednotlivé nehnuteľnosti alebo akciové ceny podľa modelu krátkodobého prenájmu.
Prepojte podporované externé rezervačné kanály, aby doručovanie rezervácií a postupy pri nastavovaní cien či dostupnosti lepšie ladili s prevádzkou.
Majte poplatky za ubytovanie, poplatky za upratovanie, zálohy, doplnkové služby, vrátené platby, faktúry a zostatky prepojené so správnym hosťom a rezerváciou.
Pridajte samoobslužné služby pre hostí, ktoré im umožnia prístup k povoleným údajom o rezervácii, zostatkom, dokumentom, informáciám o príchode alebo iným nakonfigurovaným postupom počas pobytu.
Preskúmajte súvisiace riešenia pre krátkodobé prenájmy
Vyberte si stránku riešenia, ktorá najlepšie zodpovedá modelu správy vašich nehnuteľností.
Automatizácia a voliteľná AI pre prevádzku krátkodobých prenájmov
Využívajte pracovné postupy Salesforce na obmedzenie opakovanej koordinácie rezervácií, následnej komunikácie s hosťami, úloh prípravy nehnuteľností a reportingu. AI možno pridať samostatne, keď prináša hodnotu v konkrétnom prípade použitia.
Obmedzte manuálnu koordináciu
Využívajte zdieľané záznamy o rezerváciách a nehnuteľnostiach na podporu opakovateľných prevádzkových procesov pri každom pobyte.
Koordinujte prípravu medzi pobytmi
Využívajte informácie o odchodoch a stave rezervácií na podporu procesov upratovania a prípravy nehnuteľností.
Odhaľte medzery v obsadenosti
Využívajte údaje o rezerváciách a dostupnosti na tvorbu reportov o využití nehnuteľností a voľných termínoch.
Vytvárajte kvalitnejšie reporty o portfóliu
Využívajte prepojené historické údaje na tvorbu reportov a AI pridajte samostatne iba vtedy, keď je prediktívna analýza opodstatnená.
Hodnota pre prevádzkovateľov Airbnb a krátkodobých prenájmov
Hodnota spočíva v prepojení portfólia nehnuteľností, rezervácií, hostí, sadzieb, kanálov, fakturácie a každodennej prevádzky v rámci toho istého pobytu.
Zjednodušte prevádzku
Znížte počet nesúvisiacich tabuliek a nástrojov používaných na evidenciu rezervácií, platieb, hostí a nehnuteľností.
Lepšie služby pre hostí
Uchovávajte informácie o hosťoch a históriu rezervácií prepojené s pobytom namiesto ich rozptýlenia v rôznych systémoch.
Rýchlejšie odovzdávanie úloh
Využite stav pobytu a záznamy o nehnuteľnosti na koordináciu upratovania a prípravy medzi rezerváciami.
Prehľad o portfóliu
Vytvárajte reporty o nehnuteľnostiach, rezerváciách, obsadenosti, poplatkoch a prevádzkových činnostiach na základe prepojených údajov.
Pre koho je tento softvér určený
Určené pre podniky v oblasti krátkodobých prenájmov, ktoré spravujú časté pobyty, nehnuteľnosti na rôznych miestach, externé rezervačné kanály, služby pre hostí a rýchlu prípravu nehnuteľností medzi pobytmi.
- Hostitelia na Airbnb s viacerými ponukami
- Prevádzkovatelia krátkodobých prenájmov
- Správcovia dovolenkových prenájmov
- Správcovia nehnuteľností prevádzkujúci portfóliá krátkodobých prenájmov
- Prevádzkovatelia prenájmov s viacerými nehnuteľnosťami a v rôznych regiónoch
Táto stránka sa zameriava na krátkodobé prenájmy. Pri dlhodobom prenájme bývania a študentskom ubytovaní použite príslušné riešenia Booking Ninjas.
Ceny pre Airbnb / STR
Jednoduché nastavenie pre prevádzkovateľov krátkodobých prenájmov
Väčšina prevádzkovateľov krátkodobých prenájmov potrebuje priame rezervácie, rezervácie, dostupnosť, sadzby, fakturáciu a distribúciu cez kanály. Nástroje pre hostí a prístup pridajte iba vtedy, keď ich potrebujete.
Ceny zverejnené na Salesforce AppExchange
Booking Ninjas je verejne uvedený na Salesforce AppExchange, oficiálnom trhovisku Salesforce.
Naše zverejnené ceny nájdete aj v produktovej ponuke.
Zobraziť Booking Ninjas na AppExchange ↗
Typické nastavenie STR
Core + Channel Manager
Pre jednu nehnuteľnosť, ktorá prijíma priame rezervácie aj rezervácie cez podporované externé kanály, s prepojenými rezerváciami, dostupnosťou, sadzbami, fakturáciou a procesmi pobytu.
$500
/ mesiac, štartovacia cena
Štartovacia cena 400 $ mesačne
Balík Core
Pre 1 – 50 aktívnych jednotiek dostupných na rezerváciu. Zahŕňa rezervačný systém, rezervácie, dostupnosť, správu sadzieb, fakturáciu, správu platieb, správu nehnuteľností, požiadavky, reporting a hlavné procesy pobytu.
+100 $ mesačne
Channel Manager
Za nehnuteľnosť. Zahŕňa až 50 prepojení s kanálmi a 100 rezervácií cez kanály mesačne, pričom podporuje synchronizáciu sadzieb/dostupnosti a doručovanie rezervácií.
Balík Core sa škáluje podľa počtu aktívnych jednotiek dostupných na rezerváciu:
51 – 100: +8 $/jednotka/mesiac · 101 – 250: +6 $/jednotka/mesiac ·
251 – 500: +5 $/jednotka/mesiac · 501+: ceny podľa objemu.
Aktívnou jednotkou dostupnou na rezerváciu môže byť nehnuteľnosť, apartmán, vila alebo iná rezervovateľná jednotka.
Voliteľné doplnky
K dispozícii, keď ich vaša prevádzka krátkodobých prenájmov potrebuje.
Portál pre hostí
+100 $ mesačne za portál
Centrum komunikácie
+100 $ mesačne za organizáciu
Správa dverových zámkov
+7,50 $ mesačne za dvere
Implementácia sa účtuje samostatne
Zistite prečo →
Cena sa určuje podľa vašich nehnuteľností, migrácie, nastavenia kanálov, integrácií, pravidiel sadzieb a konfigurácie.
500 $ mesačne je štartovacia cena za jednu nehnuteľnosť s balíkom Core pre 1 – 50 aktívnych jednotiek dostupných na rezerváciu plus balík Channel Manager za 100 $ mesačne. V relevantných prípadoch sa môžu účtovať poplatky tretích strán a Salesforce.
Rezervačné procesy pri krátkodobých pobytoch v reálnej prevádzke
Pozrite si prácu zákazníkov Booking Ninjas v oblasti dovolenkových nehnuteľností, priamych rezervácií, externých kanálov, záznamov o hosťoch, platieb a flexibilnejších modelov pobytov.
Luxusné dovolenkové prenájmy
Pure Kauai
Priame rezervácie, portfólio víl, externé kanály, záznamy o hosťoch, dokumenty a rezervačné procesy prepojené počas celého pobytu.
Pozrite si príbeh →
Ubytovanie viacerých typov
Goulding’s Monument Valley
Izby, vily, pobyty v kempingu, informácie o hosťoch, rezervácie, platby, servisné úlohy a reporting vnímané ako jedno prepojené prevádzkové prostredie.
Pozrite si príbeh →
Luxusné pobyty so zložitou organizáciou
Eleven Experience
Nehnuteľnosti, ubytovanie, zážitky, balíky, hostia a rozvrhy boli usporiadané do funkčného rezervačného modelu postaveného na Salesforce.
Pozrite si príbeh →Porovnanie softvéru na správu nehnuteľností pre Airbnb
Typické nástroje na krátkodobý prenájom vs. Booking Ninjas
| Funkcia | Typické nástroje na krátkodobý prenájom | Booking Ninjas |
|---|---|---|
| Platforma natívna pre Salesforce | Zvyčajne nie | Áno |
| Priama rezervácia | Líši sa | Rezervačný modul prepojený s CRM a prevádzkou |
| Rezervácie a dostupnosť | Zvyčajne zahrnutá | Prepojené procesy rezervácií a dostupnosti |
| Správa sadzieb | Zvyčajne zahrnuté | K dispozícii je správa sadzieb |
| Distribúcia cez kanály | Zvyčajne zahrnutá alebo integrovaná | Správca kanálov dostupný ako rozšírenie |
| Faktúry a zostatky | Líši sa | Správa faktúr prepojená so záznamami rezervácií |
| Samoobslužné služby pre hostí | Líši sa | Portál pre hostí dostupný ako rozšírenie |
| Prispôsobenie pracovných postupov | Zvyčajne definované produktom | Základ pracovných postupov natívny pre Salesforce |
| Prehľad naprieč viacerými nehnuteľnosťami | Závisí od produktu a plánu | Zdieľané údaje Salesforce a základ pre reportovanie |
| Možnosti AI | Líši sa | Dostupné ako samostatne definované rozšírenie |
Často kladené otázky
Prevádzka krátkodobých prenájmov natívne v Salesforce
Spravujte svoje podnikanie v oblasti krátkodobého prenájmu v jednom prepojenom systéme.
Prepojte nehnuteľnosti, rezervácie, ceny, kanály, fakturáciu, služby pre hostí a každodennú prevádzku bez prepájania samostatných nástrojov.