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Da Pesquisa de Propriedades à Estadia Confirmada
Mostre ao hóspede ou à equipe as datas, propriedades disponíveis, tarifas, detalhes do hóspede e status da reserva antes da confirmação.
Software de Gestão de Propriedades Airbnb no Salesforce
Gerencie propriedades de aluguel de curto prazo, reservas, disponibilidade, tarifas, distribuição de canais suportados, faturamento de hóspedes, autoatendimento e operações diárias em uma plataforma nativa do Salesforce.
Propriedades
24
Ocupação
78%
Chegadas Hoje
6
Disponibilidade
Próximos 5 dias
Nova reserva
Confirmado
Ocean Villa · 3 noites · Reserva direta
Sincronização de canais
Atual
DiretoSincronizado
Canal ASincronizado
Canal BSincronizado
Uma plataforma. Feita para sua organização.
Comece com reservas diretas, disponibilidade de propriedades, tarifas, faturamento, e operações diárias de estadia. Adicione distribuição de canais, autoatendimento de hóspedes, comunicações, integrações, relatórios e automação à medida que o portfólio cresce.
Saiba mais →Veja o Fluxo de Trabalho de Aluguel de Curto Prazo em Ação
Breves tutoriais mostrarão como reservas diretas, disponibilidade, tarifas, distribuição de canais, faturamento de hóspedes e operações de troca podem funcionar juntos.
Vídeo em breve
Tarifas & Distribuição de Canais
Mostre preços a nível de propriedade, datas de estadia, reservas diretas, e atividade de canais externos suportados em torno do mesmo inventário.
Vídeo em breve
Faturamento de Hóspedes & Troca
Mostre faturas, saldos, informações de chegada, alterações de estadia, status de partida e o trabalho operacional antes da chegada do próximo hóspede.
Substitua esses espaços reservados pelos pôsteres e links finais do YouTube quando os vídeos estiverem prontos. Mantenha o texto de apoio visível para que o fluxo de trabalho permaneça compreensível sem reproduzir o vídeo.
Soluções Prototipadas Para
Modelos operacionais de aluguel de curto prazo construídos em torno de reservas frequentes, propriedades distribuídas, trocas rápidas, serviço ao hóspede, distribuição de canais e visibilidade de múltiplas propriedades.
Referências de modelo operacional ilustrativas apenas. A exibição não implica endosse, status de cliente ou parceria.
Prova técnica
Ver Booking Ninjas no AppExchange ↗
Listada no Salesforce AppExchange.
Booking Ninjas está publicamente listada no Salesforce AppExchange. O Salesforce exige revisão de segurança para tipos de pacotes do AppExchange aplicáveis antes da listagem.
Desafios Comuns para Operadores de Airbnb & Aluguel de Curto Prazo
Equipes de aluguel de curto prazo gerenciam estadias frequentes, tarifas variáveis, múltiplas fontes de reserva, trocas rápidas, comunicação com hóspedes e prontidão das propriedades em um inventário distribuído.
- Manter a disponibilidade precisa em várias propriedades
- Gerenciar reservas diretas e canais externos suportados
- Lidar com tarifas sazonais, noturnas, semanais e específicas de propriedades
- Coordenar limpeza e prontidão das propriedades entre estadias
- Rastrear depósitos, faturas, reembolsos e cobranças adicionais
- Dar aos hóspedes informações claras sobre reservas e chegadas
- Reduzir o trabalho duplicado entre reservas, finanças e operações
- Ver ocupação e desempenho em todo o portfólio
Como uma Reserva de Airbnb ou Aluguel de Curto Prazo Transita pelo Booking Ninjas
Mantenha a estadia conectada desde a reserva e disponibilidade da propriedade até a reserva, preços, distribuição, faturamento, serviço ao hóspede e troca.
Capture a reserva
Use o Motor de Reservas para reservas diretas onde vendas diretas fazem parte do modelo operacional.
Verifique a disponibilidade da propriedade
Use Gestão de Disponibilidade para manter cada propriedade ou unidade configurada visível em torno das datas de estadia.
Gerencie a reserva
Use Gestão de Reservas para datas, hóspedes, atribuição de propriedades, status, cobranças e histórico de estadia.
Coordene tarifas & canais
Use Gestão de Tarifas e o Gerente de Canais onde a distribuição externa suportada é necessária.
Fature & atenda o hóspede
Use Gestão de Faturas e adicione o Portal do Hóspede para fluxos de trabalho de autoatendimento configurados.
Por que Operações de Aluguel de Curto Prazo Precisam de Mais do que uma Ferramenta de Listagem
Listagens são apenas uma parte da operação. Disponibilidade, reservas, tarifas, registros de hóspedes, faturamento, trabalho de troca, relatórios e visibilidade de múltiplas propriedades ainda precisam permanecer conectados em torno da mesma estadia.
Disponibilidade da Propriedade Conectada às Reservas
Use Gestão de Disponibilidade com Gestão de Reservas para que o inventário da propriedade permaneça conectado às reservas que o consomem.
Reserva Direta + Canais Suportados
Use o Motor de Reservas para reservas diretas e o Gerente de Canais para distribuição externa suportada.
Tarifas & Cobranças Permanecem com a Estadia
Use Gestão de Tarifas para preços configurados e Gestão de Faturas para depósitos, cobranças de acomodação, adicionais e saldos.
Autoatendimento do Hóspede Quando Adiciona Valor
Adicione o Portal do Hóspede para informações de reserva, documento, saldo ou chegada permitidas enquanto o registro operacional permanece controlado no Salesforce.
Como o Booking Ninjas Suporta Operações de Airbnb & Aluguel de Curto Prazo
Conecte o ciclo de vida do aluguel de curto prazo desde a reserva direta e distribuição de canais até reserva, preços, faturamento, autoatendimento do hóspede e supervisão de múltiplas propriedades.
Dê aos hóspedes um caminho de reserva direta enquanto mantém as reservas conectadas à disponibilidade da propriedade, preços, dados dos hóspedes e operações.
Mantenha datas, hóspedes, atribuições de propriedade, status, alterações, cobranças e histórico de estadia conectados em um fluxo de trabalho de reserva.
Mantenha cada propriedade configurada ou unidade reservável visível durante as datas de estadia para que as equipes e os fluxos de trabalho de reserva utilizem o inventário atual.
Estruture tarifas noturnas, semanais, sazonais, específicas de propriedade, ou promocionais em torno do modelo de aluguel de curto prazo.
Conecte canais de reserva externos suportados para que a entrega de reservas e os fluxos de trabalho de tarifas ou disponibilidade permaneçam melhor alinhados com as operações.
Mantenha as cobranças de acomodação, taxas de limpeza, depósitos, complementos, reembolsos, faturas e saldos conectados ao hóspede e à reserva corretos.
Adicione autoatendimento para hóspedes para detalhes de reserva permitidos, saldos, documentos, informações de chegada ou outros fluxos de trabalho de estadia configurados.
Explore Soluções Relacionadas de Aluguel de Curto Prazo
Use a página da solução que melhor corresponde ao modelo de propriedade que você opera.
Automação e IA Opcional para Operações de Aluguel de Curto Prazo
Use fluxos de trabalho do Salesforce para reduzir a coordenação repetitiva em torno de reservas, acompanhamento de hóspedes, tarefas de troca e relatórios. A IA pode ser adicionada separadamente quando um caso de uso definido cria valor.
Reduza a Coordenação Manual
Use registros de reserva e propriedade compartilhados para apoiar fluxos de trabalho operacionais repetíveis em torno de cada estadia.
Coordene Trocas
Use informações de status de partida e reserva para apoiar a limpeza e os fluxos de trabalho de prontidão da propriedade.
Veja Lacunas de Ocupação
Use dados de reservas e disponibilidade para construir relatórios em torno da utilização da propriedade e datas abertas.
Construa Relatórios de Portfólio Melhores
Use dados históricos conectados para relatórios e defina a IA separadamente onde a análise preditiva é justificada.
Valor para Operadores do Airbnb & Aluguel de Curto Prazo
O valor vem da conexão do inventário de propriedades, reservas, hóspedes, tarifas, canais, faturamento e operações diárias em torno da mesma estadia.
Simplifique Operações
Reduza o número de planilhas e ferramentas desconectadas usadas para reservas, faturamento, hóspedes e registros de propriedade.
Serviço ao Hóspede Mais Claro
Mantenha as informações dos hóspedes e o histórico de reservas conectados à estadia em vez de espalhados por sistemas.
Transferências Operacionais Mais Rápidas
Use o status da estadia e registros de propriedade para apoiar a coordenação de limpeza e troca entre reservas.
Visibilidade do Portfólio
Construa relatórios entre propriedades, reservas, ocupação, cobranças, e atividade operacional a partir de dados conectados.
Para Quem Este Software É
Projetado para negócios de aluguel de curto prazo que gerenciam estadias frequentes, inventário distribuído, canais de reserva externos, serviço ao hóspede e rápidas trocas de propriedade.
- Anfitriões do Airbnb com múltiplas listagens
- Operadores de aluguel de curto prazo
- Gerentes de aluguel de férias
- Gerentes de propriedade que administram portfólios de estadias curtas
- Operadores de aluguel de múltiplas propriedades e regiões
Esta página é focada em aluguéis de curto prazo. O aluguel residencial de longo prazo e habitação estudantil devem usar seus modelos de solução correspondentes do Booking Ninjas.
Preços do Airbnb / STR
Uma Configuração Simples para Operadores de Aluguel de Curto Prazo
A maioria dos operadores de aluguel de curto prazo precisa de reservas diretas, disponibilidade, tarifas, faturamento e distribuição de canais. Adicione ferramentas voltadas para o hóspede e de acesso apenas quando necessário.
Preços publicados no Salesforce AppExchange
O Booking Ninjas está listado publicamente no Salesforce AppExchange, o mercado oficial do Salesforce.
Nossos preços publicados podem ser consultados lá como parte da listagem do produto.
Veja o Booking Ninjas no AppExchange ↗
Configuração Típica de STR
Core + Gerenciador de Canais
Para uma propriedade vendendo diretamente e através de canais de reserva externos suportados, com reservas, disponibilidade, tarifas, faturamento e operações de estadia conectadas.
$500
/ preço inicial mensal
$400/mês preço inicial
Pacote Core
Para 1–50 Unidades Reserváveis Ativas. Inclui Motor de Reservas, reservas, disponibilidade, controle de tarifas, faturamento, gerenciamento de propriedades, solicitações, relatórios e os principais fluxos de trabalho de estadia.
+ $100/mês
Gerenciador de Canais
Por propriedade. Inclui até 50 conexões de canais e 100 reservas de canais por mês, com sincronização de tarifas/disponibilidade suportada e entrega de reservas.
Core escala com Unidades Reserváveis Ativas:
51–100: +$8/unidade/mês · 101–250: +$6/unidade/mês ·
251–500: +$5/unidade/mês · 501+: preços por volume.
Uma Unidade Reservável Ativa pode ser uma propriedade, apartamento, vila ou outro item reservável.
Complementos Opcionais
Disponíveis quando sua operação de aluguel de curto prazo precisar deles.
Portal do Hóspede
+ $100/mês por portal
Hub de Comunicação
+ $100/mês por organização
Gerenciamento de Fechaduras de Porta
+ $7,50/mês por porta
A implementação é separada
Saiba por quê →
Precificado com base em suas propriedades, migração, configuração de canais, integrações, regras de tarifas e configuração.
$500/mês é o preço inicial para uma propriedade usando Core com 1–50 Unidades Reserváveis Ativas mais o pacote de Gerenciador de Canais de $100/mês. Custos de terceiros e do Salesforce podem se aplicar onde relevante.
Fluxos de Trabalho de Reserva de Estadia Curta em Operações Reais
Veja o trabalho dos clientes do Booking Ninjas em torno de propriedades de férias, reservas diretas, canais externos, registros de hóspedes, pagamentos e modelos de estadia mais flexíveis.
Aluguéis de férias de luxo
Pure Kauai
Reserva direta, inventário de vilas, canais externos, registros de hóspedes, documentos e fluxos de trabalho de reserva conectados em torno da estadia.
Veja a história →
Acomodações de múltiplos tipos
Goulding’s Monument Valley
Quartos, vilas, estadias em campings, informações de hóspedes, reservas, pagamentos, trabalho de serviço e relatórios considerados como um ambiente operacional conectado.
Veja a história →
Estadias de luxo complexas
Eleven Experience
Propriedades, acomodações, experiências, pacotes, hóspedes, e cronogramas foram estruturados em um modelo de reserva baseado no Salesforce.
Veja a história →Comparação de Software de Gerenciamento de Propriedades do Airbnb
Ferramentas Típicas de Aluguel de Curto Prazo vs Booking Ninjas
| Capacidade | Ferramentas Típicas de Aluguel de Curto Prazo | Booking Ninjas |
|---|---|---|
| Plataforma nativa do Salesforce | Geralmente não | Sim |
| Reserva direta | Varia | Motor de Reservas conectado ao CRM e operações |
| Reserva + disponibilidade | Geralmente incluído | Fluxos de trabalho de reserva e disponibilidade conectados |
| Gerenciamento de Tarifas | Geralmente incluído | Gerenciamento de Tarifas disponível |
| Distribuição de canais | Geralmente incluído ou integrado | Gerenciador de Canais disponível como uma extensão |
| Faturas & saldos | Varia | Gerenciamento de Faturas conectado aos registros de reserva |
| Autoatendimento do hóspede | Varia | Portal do Hóspede disponível como uma extensão |
| Personalização do fluxo de trabalho | Geralmente definido pelo produto | Fundação de fluxo de trabalho nativa do Salesforce |
| Visibilidade de múltiplas propriedades | Depende do produto e do plano | Dados e fundação de relatórios compartilhados do Salesforce |
| Capacidade de IA | Varia | Disponível como uma extensão com escopo separado |
Perguntas Frequentes
Operações de aluguel de curto prazo nativas do Salesforce
Gerencie seu negócio de aluguel de curto prazo em um sistema conectado.
Conecte propriedades, reservas, tarifas, canais, cobrança, serviço ao hóspede, e operações diárias sem costurar ferramentas separadas.