Chia sẻ không gian sống trên Salesforce
Booking Ninjas cung cấp phần mềm quản lý bất động sản chia sẻ được xây dựng trên Salesforce để giúp các nhà điều hành quản lý các đơn vị, phòng, giường, thành viên, thanh toán, bảo trì và giao tiếp với cư dân trong một hệ thống. Nền tảng được thiết kế cho các mô hình sống linh hoạt nơi mà các kỳ nghỉ ngắn, kỳ nghỉ dài và không gian chung phải hoạt động liền mạch.
Thách thức trong Quản lý Bất động sản Chia sẻ
Các bất động sản chia sẻ hoạt động khác với nhà ở truyền thống. Các nhà điều hành quản lý các đơn vị chia sẻ, việc di chuyển thường xuyên và trải nghiệm tập trung vào cộng đồng.
- Quản lý các đơn vị, phòng và hàng tồn kho theo giường
- Xử lý các kỳ nghỉ linh hoạt, thành viên và gia hạn
- Phối hợp việc di chuyển thường xuyên
- Quản lý các tiện nghi chung và không gian chung
- Theo dõi bảo trì và dọn dẹp trên các đơn vị chia sẻ
- Giao tiếp rõ ràng với cư dân và thành viên cộng đồng
- Khả năng hiển thị hạn chế về tỷ lệ lấp đầy, tỷ lệ rời bỏ và doanh thu
Tại sao các Nhà điều hành Chia sẻ Sử dụng Phần mềm trên Salesforce
Nhiều công cụ quản lý bất động sản được xây dựng cho các hợp đồng truyền thống và không hỗ trợ các mô hình sống linh hoạt.
Dữ liệu Tập trung trong Salesforce
Giữ tất cả dữ liệu cư dân, thành viên và bất động sản trong Salesforce.
Quy trình Tự động hóa
Tự động hóa quy trình cho việc tiếp nhận, di chuyển và gia hạn.
Mô hình Hàng tồn kho Linh hoạt
Hỗ trợ hàng tồn kho theo giường, theo phòng hoặc theo đơn vị.
Bảng điều khiển Thời gian thực
Sử dụng bảng điều khiển thời gian thực thay vì bảng tính.
Cách Booking Ninjas Hỗ trợ Hoạt động Chia sẻ
Nền tảng trên Salesforce được thiết kế cho các mô hình sống linh hoạt và nhà ở chia sẻ.
Quản lý Đơn vị, Phòng & Giường
Quản lý các căn hộ chia sẻ, phòng và giường cá nhân với khả năng theo dõi tình trạng sẵn có và tỷ lệ lấp đầy theo thời gian thực.
Quản lý Thành viên & Kỳ nghỉ
Hỗ trợ các kỳ nghỉ linh hoạt, thành viên theo chu kỳ, gia hạn và mở rộng mà không gặp phải sự cản trở trong hoạt động.
Quản lý Cư dân
Duy trì hồ sơ cư dân, lịch sử lưu trú, thỏa thuận và sở thích trong một hệ thống.
Phối hợp Bảo trì & Dọn dẹp
Theo dõi yêu cầu bảo trì, lịch trình dọn dẹp và tình trạng sẵn sàng của các đơn vị trong không gian chia sẻ.
Thanh toán & Hóa đơn
Quản lý các khoản phí định kỳ, tiền đặt cọc, phí và các dịch vụ bổ sung gắn trực tiếp với cư dân hoặc thành viên.
Giao tiếp Cộng đồng
Tập trung thông báo, cập nhật và tin nhắn để giữ cho cư dân được thông báo và tham gia.
Quản lý Một hoặc Nhiều Bất động sản
Hỗ trợ một bất động sản chia sẻ hoặc nhiều địa điểm từ cùng một nền tảng.
Tự động hóa và Khả năng Hiển thị cho Nhóm Chia sẻ
Các hoạt động chia sẻ tạo ra hoạt động liên tục giữa cư dân, đơn vị và dịch vụ.
Giảm Công việc Thủ công
Giảm công việc hành chính thủ công.
Tốc độ Quay vòng Nhanh hơn
Cải thiện tốc độ quay vòng và tình trạng sẵn sàng của đơn vị.
Hồ sơ Chính xác
Duy trì hồ sơ tỷ lệ lấp đầy và hóa đơn chính xác.
Thông tin Thời gian thực
Nhận thông tin thời gian thực về việc sử dụng và hiệu suất.
So sánh Phần mềm Quản lý Bất động sản Chia sẻ
PMS Truyền thống vs Booking Ninjas
| Khả năng | Nền tảng trên Salesforce |
|
|---|---|---|
| Nền tảng trên Salesforce | ✗ | ✓ |
| Hỗ trợ theo giường & đơn vị chia sẻ | Hạn chế | Nâng cao |
| Mô hình kỳ nghỉ & thành viên linh hoạt | Hạn chế | ✓ |
| Độ sâu tự động hóa | Thấp | Cao |
| Báo cáo & khả năng hiển thị | Thủ công | Thời gian thực |
| Sở hữu dữ liệu | Do nhà cung cấp kiểm soát | Sở hữu toàn bộ Salesforce |
Câu hỏi Thường gặp
Nền tảng Cơ sở
Booking Ninjas được xây dựng trực tiếp trên Nền tảng Salesforce, cho phép các nhà điều hành chia sẻ quản lý các đơn vị chia sẻ, cư dân, thành viên, thanh toán và hoạt động trong một hệ thống an toàn với báo cáo thời gian thực và quyền sở hữu dữ liệu đầy đủ.