Ticari Gayrimenkul Yönetimi
Kira, bina operasyonları, denetimler, bakım ve finansal raporlamayı tek bir bağlı platformdan yönetin. Ofis binalarını, perakende alanlarını, endüstriyel tesisleri ve ticari gayrimenkul portföylerini hassasiyetle ölçeklendirin.
Anahtar Özellikler
Ticari gayrimenkul operasyonları—çoklu alan CRE portföyleri arasında netlik, kontrol ve ölçek için Salesforce üzerinde merkezileştirilmiştir.
Kira Yönetimi & Kiracı Yönetimi
Kiraları, sona erme tarihlerini, artışları, CAM ücretlerini, ekleri, kiracı belgelerini ve yenilemeleri otomatik hatırlatmalar ve denetim hazır kontrol ile takip edin.
CAM Takibi & Uzlaşma
Ortak alan bakım tahsislerini otomatikleştirin, masrafları uzlaştırın ve çok kiracılı ticari mülklerde faturalama doğruluğunu artırın.
Bakım & İş Emri Denetimi
Önleyici bakımı, iş emirlerini, tedarikçi programlamasını, denetimleri ve yanıt takibini merkezileştirerek bina hazır olmasını sağlamak ve duruş süresini azaltmak için.
Finansal & Muhasebe Uyum
Kira toplama, faturalama, CAM uzlaşması, masraf takibi ve defter görünürlüğünü birleştirin. Doğru CRE raporlaması için muhasebe platformlarıyla senkronize edin.
Kiracı Portalı & İletişim Merkezi
Kiracılara ödemelere, hizmet taleplerine, belgelere ve iletişim geçmişine güvenli, modern bir portal aracılığıyla erişim verin.
Alan, Varlık & Tesis Yönetimi
Bina varlıkları, ekipman geçmişi, yaklaşan değişimler ve tüm mülkler arasındaki operasyonel durumu görünür kılın.
Belge & Uyum Yönetimi
Kiraları, sigorta sertifikalarını, uyum formlarını, denetim raporlarını, izinleri ve düzenleyici belgeleri yapılandırılmış izinlerle saklayın.
Portföy İçgörüleri & Gösterge Panelleri
İşgal, gelir, gecikmeler, bakım KPI'ları, NOI, CAM trendleri, kiracı performansı ve portföy düzeyindeki metrikleri gerçek zamanlı olarak izleyin.
Salesforce Destekli Ölçeklenebilirlik
Kurumsal düzeyde güvenlik, iş akışı otomasyonu, entegrasyonlar, analizler ve çoklu alan portföyleri arasında ölçeklenebilir operasyonlar için Salesforce üzerinde inşa edilmiştir.
Kime Yönelik
Ticari mülkleri, çok kiracılı varlıkları ve çeşitlendirilmiş CRE portföylerini yöneten kuruluşlar için tasarlanmıştır.
- Ticari kiracılar
- CRE operatörleri ve yönetim firmaları
- Ofis, perakende, endüstriyel ve karma kullanımlı portföyler
- Ortak çalışma ve esnek çalışma alanı operatörleri
- Kurumlar arası ticari gayrimenkul yatırımcıları
- Ticari varlık ve tesis yöneticileri
Neden Booking Ninjas
Booking Ninjas, karmaşık kiralama yapıları, çok kiracılı operasyonlar ve uyum odaklı bina iş akışlarını yönetmek için CRE ekiplerinin ihtiyaç duyduğu operasyonel omurgayı sağlar. Portföy genelinde görünürlük, otomatik finansal süreçler, doğru raporlama ve modern bir kiracı deneyimi sunar—Salesforce tarafından desteklenir.
Bu esnek ve geleceğe hazır ticari mülk yönetim platformu, performans için tasarlanmıştır. Kira yönetiminden bina operasyonlarına, denetimlere, bakıma ve finansmana kadar, Booking Ninjas ticari gayrimenkul operasyonlarınızı tek bir bağlı sistemde merkezileştirir ve varlık stratejinizle ölçeklenir.
Booking Ninjas, Yardi ve Geleneksel Mülk Yönetim Yazılımı ile Nasıl Karşılaştırılır
Ticari operatörler, kiracılar ve karma portföy ekipleri, Booking Ninjas'ı tercih ediyor çünkü ihtiyaç duydukları otomasyonu ve netliği sağlıyor — eski sistemlerin katı yapısı veya maliyeti olmadan. Yardi ve geleneksel yazılımlarla karşılaştırıldığında, Booking Ninjas daha hızlı dağıtım, daha kolay özelleştirme ve daha sezgisel bir operasyon deneyimi sunar.
Bu karşılaştırma, Geleneksel Ticari Yazılım, Booking Ninjas ve Yardi arasındaki dağıtım, portföy uyumu, kira yönetimi, finansal yönetim, bakım verimliliği, kiracı deneyimi, varlık yönetimi, analiz, otomasyon, özelleştirme, entegrasyonlar, maliyet yapısı ve en iyi kullanım senaryoları gibi temel farklılıkları vurgulamaktadır.
| Geleneksel Ticari Yazılım |
|
Yardi | |
|---|---|---|---|
| Dağıtım | Yerel/yerinde; sunucular, BT bakımı, manuel güncellemeler gerektirir; sınırlı uzaktan erişim. | Hızlı kurulum, otomatik güncellemeler, mobil erişim ile Salesforce üzerinde bulut tabanlı. | Bulut veya yerinde; daha ağır bir başlangıç ve kurumsal yapılandırma. |
| İdeal Portföy Boyutu | Çok küçük ticari portföyler; basit operasyonlar; otomasyon yok. | Küçük → orta → büyük CRE portföyleri; varlık sınıfları arasında esnek. | Büyük, kurumsal CRE portföyleri finansal ve uyum ihtiyaçları ile. |
| Kira Yönetimi | Manuel kira takibi; tarihler, artışlar, yenilemeler için elektronik tablolar. | Otomatik kira iş akışları, yenileme hatırlatmaları, artışlar, belgeler, birleşik takip. | Kapsamlı kira yönetimi, gelişmiş finansal kontroller ve uyum ile. |
| CAM & Finansal Yönetim | Manuel CAM hesaplamaları; yavaş uzlaşma; yüksek hata riski. | Otomatik kira, faturalar, artışlar ve CAM takibi; gösterge panelleri; muhasebe entegrasyonları. | Gelişmiş CAM geri kazanımı, GAAP/IFRS muhasebesi, dağıtımlar, karmaşık uzlaşmalar. |
| Bakım & İş Emirleri | Email/telefon tabanlı talepler; merkezi görünürlük yok; gecikmiş yanıt süreleri. | Otomatik iş emirleri, tedarikçi yönetimi, mobil güncellemeler, önleyici bakım. | Kurumsal muhasebe iş akışlarına bağlı güçlü bir bakım modülü. |
| Kiracı Deneyimi | Kiracı portalı yok; iletişim e-posta veya telefonla. | Ödemeler, belgeler, hizmet talepleri, mesajlaşma için modern kiracı portalı. | Modüllere bağlı olarak kurumsal özelliklere sahip kiracı portalları. |
| Alan & Varlık Yönetimi | Varlıklar, ekipman veya bina durumu için yapılandırılmış bir sistem yok. | Tam varlık takibi, ekipman geçmişi, denetimler, hazır olma raporlaması. | Kurumsal CRE ekipleri için ayrıntılı varlık ve tesis yönetimi. |
| Raporlama & Analiz | Manuel raporlama; güncel olmayan veriler; portföy düzeyinde görünürlük yok. | İşgal, gelir, masraflar, NOI, KPI'lar, gecikmeler, bakım için gerçek zamanlı gösterge panelleri. | Derin kurumsal raporlama, çoklu varlık analizi; güçlü ama karmaşık. |
| Otomasyon & İş Akışları | Yok; her şey manuel. | Salesforce otomasyonu: onaylar, yönlendirme, artışlar, hatırlatmalar, iş akışları. | Danışmanlar veya kurumsal BT ekipleri tarafından yapılandırılmadıkça sınırlı. |
| Özelleştirme | Çok sınırlı; yeni iş akışlarına veya varlık türlerine uyum sağlayamaz. | Salesforce nesneleri, iş akışları, meta veriler ve otomasyon aracılığıyla yüksek derecede özelleştirilebilir. | Özelleştirilebilir ama danışmanlar gerektirir; maliyetli ve zaman alıcı. |
| Entegrasyonlar | Temel muhasebe ihracının ötesinde çok az veya hiç entegrasyon yok. | Büyük Salesforce ekosistemi: ERP, finans, analiz, IoT, AI, e-imza, mesajlaşma. | Güçlü entegrasyon ekosistemi; birçok özellik ekstra modüller gerektirir. |
| Maliyet & Sahiplik | Düşük başlangıç maliyeti ama yüksek verimsizlik; kötü ölçeklenebilirlik. | Maliyet etkin SaaS, yüksek kurumsal değer ve düşük BT yükü ile. | Yüksek kurumsal maliyet; büyük CRE portföyleri için inşa edilmiştir. |
| En İyi Kullanım Durumu | Basit operasyonlara sahip küçük kiracılar. | Otomasyon, esneklik ve hızlı ölçeklenebilirlik isteyen büyüyen CRE operatörleri. | Derin finansal yapılar gerektiren büyük ticari gayrimenkul işletmeleri. |
Nasıl Çalıştığını Görün
Booking Ninjas'ın ticari gayrimenkul operasyonlarınızı nasıl dönüştürebileceğini deneyimleyin.