ניהול נכסי מסחריים
נהל השכרה, פעולות בניין, בדיקות, תחזוקה ודיווח כספי מפלטפורמה אחת מחוברת. הגדל את בנייני המשרדים, שטחי הקמעונאות, מתקני התעשייה ותיקי הנדל"ן המסחרי שלך בדיוק.
תכונות עיקריות
פעולות נכסים מסחריים מקצה לקצה—מרוכזות על Salesforce עבור בהירות, שליטה וסקלה על פני תיקי CRE מרובי אתרים.
ניהול חוזים וניהול דיירים
עקוב אחרי חוזים, תאריכי תפוגה, עליות, חיובי CAM, מסמכי דיירים וחידושים עם תזכורות אוטומטיות ושליטה מוכנה לביקורת.
מעקב CAM והתאמה
אוטומט את הקצאות תחזוקת שטחים משותפים, התאם הוצאות ושפר את דיוק החיוב על פני נכסים מסחריים מרובי דיירים.
תחזוקה ופיקוח על הזמנות עבודה
מרכז תחזוקה מונעת, הזמנות עבודה, תזמון ספקים, בדיקות ומעקב תגובות כדי להבטיח מוכנות בניין ולהפחית זמן השבתה.
התאמה פיננסית וחשבונאית
אחד את איסוף השכירות, הוצאת חשבוניות, התאמת CAM, מעקב הוצאות וראות בלדגר. סנכרן עם פלטפורמות חשבונאיות לדיווח CRE מדויק.
פורטל דיירים ומרכז תקשורת
תן לדיירים גישה לתשלומים, בקשות שירות, מסמכים והיסטוריות תקשורת דרך פורטל מאובטח ומודרני.
ניהול שטח, נכסים ומתקנים
שמור על ראות בנכסי הבניין, היסטוריית הציוד, החלפות קרובות ומצב תפעולי על פני כל הנכסים.
ניהול מסמכים וציות
אחסן חוזים, תעודות ביטוח, טפסי ציות, דוחות בדיקה, רישיונות ומסמכים רגולטוריים עם הרשאות מובנות.
תובנות ולוחות מחוונים של תיק
נשקול תפוסה, הכנסות, חובות, KPI של תחזוקה, NOI, מגמות CAM, ביצועי דיירים ומדדים ברמת התיק בזמן אמת.
סקלאביליות המופעלת על ידי Salesforce
בנוי על Salesforce עבור אבטחת נתונים ברמה ארגונית, אוטומציה של זרימות עבודה, אינטגרציות, אנליטיקה ופעולות סקלאביליות על פני תיקי מרובי אתרים.
למי זה מיועד
בנוי עבור ארגונים המנהלים נכסים מסחריים, נכסים מרובי דיירים ותיקי CRE מגוונים.
- בעלי נכסים מסחריים
- מפעילי CRE וחברות ניהול
- תיקי משרדים, קמעונאות, תעשייה ושימוש מעורב
- מפעילי חללי עבודה משותפים וגמישים
- משקיעים מוסדיים בנדל"ן מסחרי
- מנהלי נכסים ומתקנים מסחריים
למה Booking Ninjas
Booking Ninjas מספקת את עמוד השדרה התפעולי שצוותי CRE צריכים כדי לנהל מבני השכרה מורכבים, פעולות מרובות דיירים, ואת זרימות העבודה המונחות על ידי ציות. השג ראות ברמת התיק, תהליכים פיננסיים אוטומטיים, דיווח מדויק, וחוויית דיירים מודרנית—המופעלת על ידי Salesforce.
פלטפורמת ניהול נכסים מסחריים זו, גמישה ומוכנה לעתיד, מיועדת לביצועים. מניהול חוזים ופעות בניין ועד בדיקות, תחזוקה וכספים, Booking Ninjas מרכזת את פעולות הנדל"ן המסחרי שלך למערכת אחת מחוברת שמתרחבת עם אסטרטגיית הנכסים שלך.
איך Booking Ninjas משווה ל-Yardi ולתוכנות ניהול נכסים מסורתיות
מפעילים מסחריים, בעלי נכסים וצוותים עם תיק מעורב בוחרים ב-Booking Ninjas כי היא מספקת את האוטומציה והבהירות שהם צריכים — ללא המבנה הקשיח או העלות של מערכות ישנות. בהשוואה ל-Yardi ולתוכנות מסורתיות, Booking Ninjas מציעה פריסה מהירה יותר, התאמה קלה יותר וחוויית תפעול אינטואיטיבית יותר.
השוואה זו מדגישה את ההבדלים המרכזיים בין תוכנה מסחרית מסורתית, Booking Ninjas ו-Yardi בכל הנוגע לפריסה, התאמה לתיק, ניהול חוזים, ניהול פיננסי, יעילות תחזוקה, חוויית דיירים, ניהול נכסים, אנליטיקה, אוטומציה, התאמה אישית, אינטגרציות, מבנה עלויות ותסריטי שימוש מיטביים.
| תוכנה מסחרית מסורתית |
|
Yardi | |
|---|---|---|---|
| פריסה | מחשב/על המקום; דורש שרתים, תחזוקת IT, עדכונים ידניים; גישה מרחוק מוגבלת. | מבוסס ענן על Salesforce עם התקנה מהירה, עדכונים אוטומטיים, גישה ניידת. | ענן או על המקום; קליטת משתמשים כבדה והגדרה ארגונית. |
| גודל תיק אידיאלי | תיקים מסחריים קטנים מאוד; פעולות פשוטות; ללא אוטומציה. | תיקי CRE קטנים → בינוניים → גדולים; גמיש על פני סוגי נכסים. | תיקי CRE גדולים, מוסדיים עם צרכים פיננסיים וציות. |
| ניהול חוזים | מעקב חוזים ידני; גיליונות אלקטרוניים לתאריכים, עליות, חידושים. | זרימות עבודה אוטומטיות לחוזים, תזכורות חידוש, עליות, מסמכים, מעקב מאוחד. | ניהול חוזים מקיף עם בקרות פיננסיות מתקדמות וציות. |
| ניהול CAM ופיננסי | חישובי CAM ידניים; התאמה איטית; סיכון גבוה לטעויות. | אוטומציה של שכירות, חשבוניות, עליות ומעקב CAM; לוחות מחוונים; אינטגרציות חשבונאיות. | התאמת CAM מתקדמת, חשבונאות GAAP/IFRS, הפצות, התאמות מורכבות. |
| תחזוקה והזמנות עבודה | בקשות מבוססות דוא"ל/טלפון; ללא ראות מרכזית; זמני תגובה מאוחרים. | הזמנות עבודה אוטומטיות, ניהול ספקים, עדכונים ניידים, תחזוקה מונעת. | מודול תחזוקה חזק הקשור לזרימות עבודה חשבונאיות ארגוניות. |
| חוויית דיירים | אין פורטל דיירים; תקשורת באמצעות דוא"ל או טלפון. | פורטל דיירים מודרני לתשלומים, מסמכים, בקשות שירות, הודעות. | פורטלי דיירים עם תכונות ארגוניות בהתאם למודולים. |
| ניהול שטח ונכסים | אין מערכת מובנית לנכסים, ציוד או מצב בניין. | מעקב מלא אחרי נכסים, היסטוריית ציוד, בדיקות, דיווח על מוכנות. | ניהול נכסים ומתקנים מפורט עבור צוותי CRE ארגוניים. |
| דיווח ואנליטיקה | דיווח ידני; נתונים מיושנים; אין ראות ברמת התיק. | לוחות מחוונים בזמן אמת לתפוסה, הכנסות, הוצאות, NOI, KPI, חובות, תחזוקה. | דיווח ארגוני מעמיק, אנליטיקה מרובת ישויות; חזק אך מורכב. |
| אוטומציה וזרימות עבודה | אין; הכל ידני. | אוטומציה של Salesforce: אישורים, ניתוב, עליות, תזכורות, זרימות עבודה. | מוגבל אלא אם כן מוגדר על ידי יועצים או צוותי IT ארגוניים. |
| התאמה אישית | מוגבלת מאוד; לא ניתן להתאים לזרימות עבודה או סוגי נכסים חדשים. | ניתן להתאמה אישית גבוהה באמצעות אובייקטים של Salesforce, זרימות עבודה, מטא-דאטה ואוטומציה. | ניתן להתאמה אישית אך דורש יועצים; יקר ולוקח זמן. |
| אינטגרציות | מעט או אין אינטגרציות מעבר לייצוא חשבונאי בסיסי. | אקוסystem גדול של Salesforce: ERP, כספים, אנליטיקה, IoT, AI, חתימה אלקטרונית, הודעות. | אקוסystem אינטגרציה חזק; הרבה תכונות דורשות מודולים נוספים. |
| עלות ובעלות | עלות ראשונית נמוכה אך חוסר יעילות גבוה; סקלאביליות גרועה. | SaaS חסכוני עם ערך ארגוני גבוה ועלויות IT נמוכות. | עלות ארגונית גבוהה; בנוי עבור תיקי CRE גדולים. |
| תסריט השימוש הטוב ביותר | בעלי נכסים קטנים עם פעולות פשוטות. | מפעילי CRE מתפתחים שרוצים אוטומציה, גמישות וסקלאביליות מהירה. | מוסדות נדל"ן מסחרי גדולים הזקוקים למבנים פיננסיים מעמיקים. |
ראה איך זה עובד
חווה איך Booking Ninjas יכולה לשנות את פעולות הנדל"ן המסחרי שלך.