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Airbnb-Immobilienverwaltungssoftware auf Salesforce

Verwalten Sie kurzfristige Mietobjekte, Reservierungen, Verfügbarkeit, Preise, unterstützte Kanalverteilung, Gästerechnungsstellung, Selbstbedienung und tägliche Abläufe auf einer Salesforce-nativen Plattform.

Ein Gespräch planen Preise anzeigen

Eine Plattform. Für Ihre Organisation gemacht.

Beginnen Sie mit direkten Buchungen, Reservierungen, Immobilienverfügbarkeit, Preisen, Rechnungsstellung, und täglichen Aufenthaltsabläufen. Fügen Sie Kanalverteilung, Gästeselbstbedienung, Kommunikation, Integrationen, Berichterstattung und Automatisierung hinzu, während das Portfolio wächst.

Erfahren Sie mehr →

Sehen Sie den Workflow für kurzfristige Vermietungen in Aktion

Kurze Durchgänge zeigen, wie direkte Buchungen, Verfügbarkeit, Preise, Kanalverteilung, Gästerechnungsstellung und Wechseloperationen zusammenarbeiten können.

Von der Immobiliensuche bis zum bestätigten Aufenthalt

Zeigen Sie dem Gast oder Mitarbeiter die Daten, verfügbaren Immobilien, Preise, Gästedetails und den Reservierungsstatus vor der Bestätigung.

Preise & Kanalverteilung

Zeigen Sie die Preisgestaltung auf Immobilienebene, Aufenthaltsdaten, direkte Buchungen, und unterstützte externe Kanalaktivitäten rund um dasselbe Inventar.

Gästerechnungsstellung & Wechsel

Zeigen Sie Rechnungen, Salden, Ankunftsinformationen, Änderungen des Aufenthalts, Abreise-Status und die operativen Arbeiten vor der Ankunft des nächsten Gastes.

Ersetzen Sie diese Platzhalter durch die endgültigen YouTube-Poster und Links, wenn die Videos bereit sind. Halten Sie den unterstützenden Text sichtbar, damit der Workflow verständlich bleibt, ohne das Video abzuspielen.

Prototypisierte Lösungen für

Betriebsmodelle für kurzfristige Vermietungen, die auf häufigen Buchungen, verteilten Immobilien, schnellen Wechseln, Gästeservice, Kanalverteilung und Sichtbarkeit über mehrere Immobilien aufgebaut sind.

Illustrative Referenzen zu Betriebsmodellen. Die Anzeige impliziert keine Billigung, Kundenstatus oder Partnerschaft.

Technischer Nachweis

Auf Salesforce AppExchange gelistet.

Booking Ninjas ist öffentlich auf Salesforce AppExchange gelistet. Salesforce erfordert eine Sicherheitsüberprüfung für anwendbare AppExchange-Pakettypen vor der Auflistung.

Sehen Sie sich Booking Ninjas auf AppExchange an ↗

Häufige Herausforderungen für Airbnb & Betreiber von kurzfristigen Vermietungen

Teams für kurzfristige Vermietungen verwalten häufige Aufenthalte, wechselnde Preise, mehrere Buchungsquellen, schnelle Wechsel, Gästekommunikation und die Bereitschaft der Immobilien über verteiltes Inventar.

  • Die Verfügbarkeit über mehrere Immobilien genau halten
  • Direkte Buchungen und unterstützte externe Kanäle verwalten
  • Saisonale, nächtliche, wöchentliche und immobilien-spezifische Preise verwalten
  • Reinigung und Immobilienbereitschaft zwischen Aufenthalten koordinieren
  • Einzahlungen, Rechnungen, Rückerstattungen und zusätzliche Gebühren verfolgen
  • Gästen klare Reservierungs- und Ankunftsinformationen geben
  • Doppelte Arbeiten zwischen Buchung, Finanzen und Betrieb reduzieren
  • Belegung und Leistung im Portfolio sehen

Wie eine Buchung für Airbnb oder kurzfristige Vermietungen durch Booking Ninjas verläuft

Halten Sie den Aufenthalt verbunden von der Buchung und Immobilienverfügbarkeit über Reservierung, Preisgestaltung, Verteilung, Rechnungsstellung, Gästeservice und Wechsel.

1

Die Buchung erfassen

Verwenden Sie die Buchungsmaschine für direkte Buchungen, bei denen direkte Verkäufe Teil des Betriebsmodells sind.

2

Immobilienverfügbarkeit überprüfen

Verwenden Sie Verfügbarkeitsmanagement um jede konfigurierte Immobilie oder Einheit über Aufenthaltsdaten sichtbar zu halten.

3

Die Reservierung verwalten

Verwenden Sie Reservierungsmanagement für Daten, Gäste, Immobilienzuweisung, Status, Gebühren und Aufenthaltsgeschichte.

Warum kurzfristige Vermietungsoperationen mehr als ein Listungswerkzeug benötigen

Listen sind nur ein Teil des Betriebs. Verfügbarkeit, Reservierungen, Preise, Gästedaten, Rechnungsstellung, Wechselarbeiten, Berichterstattung und Sichtbarkeit über mehrere Immobilien müssen weiterhin um denselben Aufenthalt verbunden bleiben.

Immobilienverfügbarkeit verbunden mit Reservierungen

Verwenden Sie Verfügbarkeitsmanagement mit Reservierungsmanagement damit das Immobilieninventar mit den Reservierungen verbunden bleibt, die es verbrauchen.

Direkte Buchung + Unterstützte Kanäle

Verwenden Sie die Buchungsmaschine für direkte Buchungen und den Kanalmanager für unterstützte externe Verteilung.

Preise & Gebühren bleiben beim Aufenthalt

Verwenden Sie Preismanagement für konfigurierte Preise und Rechnungsmanagement für Einzahlungen, Unterkunftsgebühren, Zusatzleistungen und Salden.

Gäste-Selbstbedienung, wenn es einen Mehrwert bietet

Fügen Sie das hinzu Gästeportal für erlaubte Reservierungs-, Dokumenten-, Salden- oder Ankunftsinformationen während der Betriebsdatensatz in Salesforce kontrolliert bleibt.

Wie Booking Ninjas Airbnb & kurzfristige Vermietungsoperationen unterstützt

Verbinden Sie den Lebenszyklus der kurzfristigen Vermietung von direkter Buchung und Kanalverteilung über Reservierung, Preisgestaltung, Rechnungsstellung, Gästeselbstbedienung und Aufsicht über mehrere Immobilien.

Buchungsmaschine

Geben Sie den Gästen einen direkten Buchungsweg, während die Reservierungen verbunden bleiben mit Immobilienverfügbarkeit, Preisgestaltung, Gästedaten und Abläufen.

Reservierungsmanagement

Halten Sie Daten, Gäste, Immobilienzuweisungen, Status, Änderungen, Gebühren und Aufenthaltsverlauf in einem Reservierungsworkflow verbunden.

Verfügbarkeitsmanagement

Halten Sie jede konfigurierte Immobilie oder buchbare Einheit über die Aufenthaltsdaten sichtbar, damit das Personal und die Buchungsabläufe den aktuellen Bestand nutzen.

Preismanagement

Strukturieren Sie konfigurierte Nacht-, Wochen-, Saison-, immobilien-spezifische, oder Aktionspreise rund um das Modell der kurzfristigen Vermietung.

Kanalmanager

Verbinden Sie unterstützte externe Buchungskanäle, damit die Reservierungsübermittlung und die Preis- oder Verfügbarkeitsabläufe besser mit den Abläufen abgestimmt sind.

Rechnungsmanagement

Halten Sie Unterkunftsgebühren, Reinigungsgebühren, Kautionen, Zusatzleistungen, Rückerstattungen, Rechnungen und Salden mit dem richtigen Gast und der Reservierung verbunden.

Gästeportal

Fügen Sie den Gästen Selbstbedienungsoptionen für erlaubte Reservierungsdetails, Salden, Dokumente, Ankunftsinformationen oder andere konfigurierte Aufenthaltsabläufe hinzu.

Entdecken Sie verwandte Lösungen für kurzfristige Vermietungen

Verwenden Sie die Lösungsseite, die am besten zum Immobilienmodell passt, das Sie betreiben.

Villa-fokussierte Operationen

Software für das Management von Villen

Für private Villen, Betreiber von Luxusvillen und Villa-Portfolios, die verbundene Reservierungen, Verfügbarkeit, Preise, Gästeabläufe und Sichtbarkeit auf Immobilienebene benötigen.

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Automatisierung und optionale KI für kurzfristige Vermietungsoperationen

Verwenden Sie Salesforce-Workflows, um wiederholte Koordination rund um Reservierungen, Gästeverfolgung, Wechselaufgaben und Berichterstattung zu reduzieren. KI kann separat hinzugefügt werden, wenn ein definierter Anwendungsfall Wert schafft.

Manuelle Koordination reduzieren

Verwenden Sie gemeinsame Reservierungs- und Immobilienunterlagen, um wiederholbare Betriebsabläufe rund um jeden Aufenthalt zu unterstützen.

Wechsel koordinieren

Verwenden Sie Abreise- und Reservierungsstatusinformationen, um Reinigungs- und Immobilienbereitschaftsabläufe zu unterstützen.

Belegungsengpässe sehen

Verwenden Sie Buchungs- und Verfügbarkeitsdaten, um Berichterstattung über die Immobiliennutzung und offene Daten zu erstellen.

Bessere Portfolio-Berichterstattung erstellen

Verwenden Sie verbundene historische Daten für Berichterstattung und definieren Sie KI separat, wo prädiktive Analysen gerechtfertigt sind.

Wert für Airbnb & Betreiber von kurzfristigen Vermietungen

Der Wert ergibt sich aus der Verbindung von Immobilienbestand, Reservierungen, Gästen, Preisen, Kanälen, Abrechnung und täglichen Abläufen rund um denselben Aufenthalt.

Betrieb vereinfachen

Reduzieren Sie die Anzahl der getrennten Tabellenkalkulationen und Tools, die für Buchungen, Abrechnung, Gäste- und Immobilienunterlagen verwendet werden.

Klarerer Gästeservice

Halten Sie Gastinformationen und Reservierungshistorie mit dem Aufenthalt verbunden, anstatt sie über Systeme verstreut zu haben.

Schnellere betriebliche Übergaben

Verwenden Sie Aufenthaltsstatus und Immobilienunterlagen, um die Koordination von Reinigung und Wechsel zwischen Reservierungen zu unterstützen.

Portfolio-Sichtbarkeit

Erstellen Sie Berichte über Immobilien, Reservierungen, Belegungen, Gebühren, und betriebliche Aktivitäten aus verbundenen Daten.

Für wen diese Software gedacht ist

Entwickelt für kurzfristige Vermietungsunternehmen, die häufige Aufenthalte, verteilte Bestände, externe Buchungskanäle, Gästeservice und schnelle Immobilienwechsel verwalten.

  • Airbnb-Gastgeber mit mehreren Einträgen
  • Betreiber von kurzfristigen Vermietungen
  • Verwalter von Ferienvermietungen
  • Immobilienverwalter, die Kurzaufenthaltsportfolios betreiben
  • Betreiber von mehreren Immobilien und Regionen

Diese Seite konzentriert sich auf kurzfristige Vermietungen. Langfristige Wohnungsvermietungen und Studentenunterkünfte sollten ihre entsprechenden Booking Ninjas-Lösungsmodelle verwenden.

Airbnb / STR Preisgestaltung

Eine einfache Einrichtung für Betreiber von kurzfristigen Vermietungen

Die meisten Betreiber von kurzfristigen Vermietungen benötigen direkte Buchungen, Reservierungen, Verfügbarkeit, Preise, Abrechnung und Kanalverteilung. Fügen Sie gastseitige und Zugriffstools nur hinzu, wenn nötig.

Preise, die auf Salesforce AppExchange veröffentlicht sind Booking Ninjas ist öffentlich auf Salesforce AppExchange gelistet, dem offiziellen Marktplatz von Salesforce. Unsere veröffentlichten Preise können dort als Teil des Produktangebots referenziert werden.
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Typische STR-Einrichtung

Kern + Kanalmanager

Für eine Immobilie, die direkt und über unterstützte externe Buchungskanäle verkauft, mit verbundenen Reservierungen, Verfügbarkeit, Preisen, Abrechnung und Aufenthaltsabläufen.

500 $ / Monat Einstiegspreis
400 $/Monat Einstiegspreis Kernpaket

Für 1–50 aktive buchbare Einheiten. Beinhaltet Buchungsmaschine, Reservierungen, Verfügbarkeit, Preissteuerung, Rechnungsstellung, Immobilienmanagement, Anfragen, Berichterstattung und die Hauptaufenthaltsabläufe.

+100 $/Monat Kanalmanager

Pro Immobilie. Beinhaltet bis zu 50 Kanalverbindungen und 100 Kanal Reservierungen pro Monat, mit unterstützter Preis-/Verfügbarkeitsynchronisation und Reservierungsübermittlung.

Kern skaliert mit aktiven buchbaren Einheiten: 51–100: +8 $/Einheit/Monat · 101–250: +6 $/Einheit/Monat · 251–500: +5 $/Einheit/Monat · 501+: Volumenpreise. Eine aktive buchbare Einheit kann eine Immobilie, eine Wohnung, eine Villa oder einen anderen buchbaren Artikel sein.

Optionale Add-ons

Verfügbar, wenn Ihr kurzfristiges Vermietungsgeschäft sie benötigt.

Gästeportal +100 $/Monat pro Portal
Kommunikationszentrale +100 $/Monat pro Organisation
Türschlossverwaltung +7,50 $/Monat pro Tür
Implementierung ist separat

Preise basierend auf Ihren Immobilien, Migration, Kanalsetup, Integrationen, Preisregeln und Konfiguration.

Erfahren Sie warum →

500 $/Monat ist der Einstiegspreis für eine Immobilie, die den Kern mit 1–50 aktiven buchbaren Einheiten verwendet, zuzüglich des 100 $/Monat Kanalmanager-Pakets. Drittanbieter- und Salesforce-Kosten können anfallen, wo relevant.

Diskutieren Sie Ihre kurzfristige Vermietungseinrichtung

Buchungsabläufe für Kurzaufenthalte in realen Abläufen

Sehen Sie sich die Kundenarbeit von Booking Ninjas rund um Ferienimmobilien, direkte Buchungen, externe Kanäle, Gastunterlagen, Zahlungen und flexiblere Aufenthaltsmodelle an.

Pure Kauai luxury vacation villa
Luxusferienvermietungen

Pure Kauai

Direkte Buchung, Villenbestand, externe Kanäle, Gastunterlagen, Dokumente und Reservierungsabläufe, die rund um den Aufenthalt verbunden sind.

  • Direkte Buchung
  • Kanäle
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Vacation villas at Goulding's Monument Valley
Unterkünfte verschiedener Art

Goulding’s Monument Valley

Zimmer, Villen, Campingplatzaufenthalte, Gästeinformationen, Reservierungen, Zahlungen, Servicearbeiten und Berichterstattung, die als eine verbundene Betriebsumgebung betrachtet werden.

  • Villen
  • Betrieb
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Eleven Experience luxury lodging destination
Komplexe Luxusaufenthalte

Eleven Experience

Immobilien, Unterkünfte, Erlebnisse, Pakete, Gäste, und Zeitpläne, die in ein funktionierendes, auf Salesforce basierendes Buchungsmodell strukturiert wurden.

  • Mehrteilige Aufenthalte
  • Pakete
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Entdecken Sie alle Kundenberichte →

Vergleich von Software für das Management von Airbnb-Immobilien

Typische Werkzeuge für kurzfristige Vermietungen vs. Booking Ninjas

Fähigkeit Typische Werkzeuge für kurzfristige Vermietungen Booking Ninjas
Salesforce-native Plattform In der Regel nein Ja
Direkte Buchung Variiert Buchungsmaschine verbunden mit CRM und Abläufen
Reservierung + Verfügbarkeit In der Regel enthalten Verbundenen Reservierungs- und Verfügbarkeitsabläufe
Preismanagement In der Regel enthalten Preismanagement verfügbar
Kanalverteilung In der Regel enthalten oder integriert Channel Manager als Erweiterung verfügbar
Rechnungen & Salden Variiert Rechnungsverwaltung verbunden mit Reservierungsaufzeichnungen
Selbstbedienung für Gäste Variiert Gästeportal als Erweiterung verfügbar
Workflow-Anpassung In der Regel produktdefiniert Salesforce-native Workflow-Grundlage
Sichtbarkeit mehrerer Immobilien Hängt vom Produkt und Plan ab Geteilte Salesforce-Daten- und Berichtsgrundlage
KI-Fähigkeit Variiert Verfügbar als separat definiertes Erweiterungspaket

Häufig gestellte Fragen

Ist dies für Airbnb und kurzfristige Vermietungen konzipiert?

Booking Ninjas kann für kurzfristige Vermietungen mit häufigen Aufenthalten, verteilten Immobilien, wechselnder Verfügbarkeit, Gästeabrechnung und Multi-Property-Workflows konfiguriert werden.

Können wir mehrere Airbnb-Angebote oder kurzfristige Mietobjekte verwalten?

Ja. Mehrere Immobilien oder buchbare Einheiten können auf derselben Salesforce-native Grundlage verwaltet werden, mit gemeinsamen Reservierungs-, Abrechnungs-, Gäste- und Berichts-Workflows, wo dies sinnvoll ist.

Können Gäste direkt buchen?

Ja. Die Buchungsmaschine kann direkte Buchungen für konfiguriertes kurzfristiges Mietinventar unterstützen.

Wie verwaltet Booking Ninjas die Verfügbarkeit von Immobilien?

Verfügbarkeitsmanagement hält konfigurierte Immobilien oder Einheiten über Aufenthaltsdaten sichtbar, während Reservierungsmanagement die resultierenden Aufenthaltsaufzeichnungen verbunden hält.

Kann Booking Ninjas mit externen Buchungskanälen verbunden werden?

Der Channel Manager kann für unterstützte Kanalverbindungen hinzugefügt werden. Das Paket für 100 $/Immobilie/Monat umfasst bis zu 50 Kanalverbindungen und 100 Kanalreservierungen pro Monat.

Unterstützt dies die Koordination von Reinigung und Übergabe?

Reservierungs- und Abreisedaten können verwendet werden, um konfigurierte Reinigungs-, Immobilienbereitschafts-, Anfrage- oder Arbeitsauftrags-Workflows zu unterstützen. Die genaue Automatisierung hängt vom Implementierungsumfang ab.

Können wir Übernachtungspreise, Reinigungsgebühren, Kautionen und andere Gebühren verwalten?

Preismanagement kann konfigurierte Preisregeln unterstützen, während Rechnungsmanagement konfigurierte Gebühren, Kautionen, Anpassungen, Rechnungen, und Salden an den relevanten Aufenthalt bindet.

Können Gäste auf Reservierungsinformationen zugreifen, ohne das Personal zu kontaktieren?

Ein Gästeportal kann für konfigurierte Selbstbedienungs-Workflows wie erlaubte Reservierungen, Salden, Dokumente oder Ankunftsinformationen hinzugefügt werden.

Wird jeder Datensatz nur in Salesforce gespeichert?

Booking Ninjas ist Salesforce-native, sodass die Kernbetriebsaufzeichnungen von Booking Ninjas auf Salesforce verwaltet werden. Verbundene Drittanbietersysteme können ebenfalls ihre eigenen Daten je nach Integration verwalten.

Ersetzt Booking Ninjas Airbnb?

Nein. Booking Ninjas ist die Betriebsplattform für das Mietgeschäft. Externe Buchungsmarktplätze bleiben separate Systeme, und unterstützte Kanalverbindungen werden über den Channel Manager definiert.

Ist KI im Paket für kurzfristige Vermietungen enthalten?

Nein. KI wird nicht standardmäßig als enthalten angesehen. Sie kann separat für einen definierten Prognose-, Empfehlungs-, Kommunikations- oder Betriebsanwendungsfall definiert werden.

Wie viel kostet Booking Ninjas für Airbnb oder kurzfristige Vermietungen?

Ein typisches Setup für eine Immobilie mit Core plus Channel Manager beginnt bei 500 $ pro Monat, wenn Core 1–50 aktive buchbare Einheiten abdeckt. Core skaliert mit aktiven buchbaren Einheiten über 50. Gästeportal und andere Erweiterungen werden separat bepreist, und die Implementierung ist separat.

Warum gibt es eine separate Implementierungsgebühr?

Implementierungen für kurzfristige Vermietungen unterscheiden sich in der Immobilienstruktur, bestehenden Reservierungen, Preisregeln, Kanalsetup, Abrechnung, Migration, Portalanforderungen, Integrationen, Berechtigungen, Tests und Startbedürfnisse. Warum lernen?

Salesforce-native kurzfristige Vermietungsoperationen

Führen Sie Ihr kurzfristiges Mietgeschäft auf einem verbundenen System.

Verbinden Sie Immobilien, Reservierungen, Preise, Kanäle, Abrechnung, Gästeservice, und tägliche Abläufe, ohne separate Tools zusammenzufügen.

Immobilien · Reservierungen · Preise · Kanäle · Abrechnung · Gästeoperationen

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