一戸建て住宅のプロパティ管理ソフトウェア
Booking Ninjasは、Salesforce上に構築された一戸建てプロパティ管理ソフトウェアを提供し、運営者が一戸建て住宅、住民、リース、メンテナンス、支払いを一つのシステムで管理できるようにします。このプラットフォームは、長期賃貸、分散したプロパティ、正確な記録、定期的なワークフロー、明確な可視性を必要とする成長するポートフォリオ向けに設計されています。
一戸建てプロパティ管理の一般的な課題
一戸建て賃貸の管理は、アパートや複数ユニットの建物とは異なります。住宅はしばしば限られた現地スタッフで複数の場所に分散しています。
- 複数の場所に分散した一戸建て住宅の管理
- リース、住民、入居/退去活動の追跡
- 定期的な家賃、手数料、支払い記録の管理
- プロパティ間のメンテナンスとベンダーの調整
- 住民とのコミュニケーションと通知の管理
- 成長する賃貸ポートフォリオ全体の可視性の制限
Salesforceが一戸建て賃貸に適している理由
多くのツールは、複数家族向けのプロパティ用に構築されており、一戸建て賃貸ポートフォリオには適していません。
集中管理されたプロパティデータ
すべてのプロパティ、住民、リースデータをSalesforce内に保持
自動化されたリースと更新
リース、更新、定期的な家賃のワークフローを自動化
柔軟なポートフォリオ構造
オーナー管理または第三者の一戸建てポートフォリオをサポート
リアルタイムの可視性
スプレッドシートの代わりにリアルタイムのダッシュボードを使用
Booking Ninjasが一戸建て住宅をサポートする方法
一つのプラットフォームから一戸建て賃貸ポートフォリオのリース、メンテナンス、請求、コミュニケーションを管理します。
プロパティと住宅管理
占有率、リース状況、状態を可視化しながら個々の一戸建て住宅を管理します。
リースと住民管理
住民、リース条件、更新、賃貸履歴のための構造化された記録を維持します。
メンテナンスと作業指示
分散した住宅のメンテナンスリクエストとベンダー作業をログ、割り当て、追跡します。
家賃と支払い管理
各住宅に関連付けられた定期的な家賃、手数料、預金、支払い記録を管理します。
コミュニケーションと通知
住民、オーナー、ベンダーとのコミュニケーションを集中管理します。
マルチポートフォリオ管理
同じプラットフォームから1つまたは複数の一戸建て賃貸ポートフォリオをサポートします。
賃貸運営者のための自動化と可視性
一戸建て賃貸管理は、継続的なリース、メンテナンス、請求活動を含みます。
手動の管理作業を削減
リース、更新、支払いのワークフローを自動化します。
迅速なメンテナンス対応
プロパティ全体でのメンテナンス対応時間を改善します。
正確な記録
正確なリースと支払い記録を維持します。
ポートフォリオの洞察
ポートフォリオのパフォーマンスに関するリアルタイムの洞察を得ます。
このソフトウェアの対象者
- 一戸建て賃貸プロパティのオーナー
- 一戸建て住宅のプロパティマネージャー
- 賃貸住宅を管理する不動産投資家
- SFRポートフォリオを扱うプロパティ管理会社
- 対象外: 短期バケーションレンタルやホスピタリティ業務。
一戸建てプロパティ管理ソフトウェアの比較
従来のツール vs Booking Ninjas
| 機能 | 従来のSFRソフトウェア |
|
|---|---|---|
| Salesforceネイティブプラットフォーム | ✗ | ✓ |
| 一戸建て住宅のサポート | 基本 | 高度 |
| リースと家賃管理 | 制限あり | 構造化 |
| メンテナンスワークフロー | 制限あり | ✓ |
| 報告と可視性 | 手動 | リアルタイム |
| データ所有権 | ベンダー管理 | 完全なSalesforce所有権 |
プラットフォームの基盤
Booking Ninjasは、Salesforceネイティブのプロパティ管理プラットフォームで、住宅運営者が一戸建て住宅、リース、メンテナンス、支払いを管理しながら、データの完全な制御を維持できるようにします。
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