Salesforce上のマルチファミリー不動産管理ソフトウェア
Booking Ninjasは、マルチファミリーのポートフォリオ、リース活動、住民、メンテナンス、請求、日常業務を一つの集中システムで管理するために、Salesforce上に構築されたマルチファミリー不動産管理ソフトウェアを提供します。
マルチファミリー不動産管理の課題
マルチファミリーオペレーターは、1つまたは複数のプロパティにわたって高いボリュームのユニット、住民、リース、サービスリクエストを管理します。多くは、切り離されたリース、会計、メンテナンスシステムに依存しています。
- ユニット、フロアプラン、空き状況の管理
- マルチファミリーリース活動と更新の処理
- 住民の入居と退去の調整
- メンテナンスリクエストと作業指示の追跡
- 定期的な家賃、手数料、請求の管理
- スケールでの住民とのコミュニケーション
- 複数のプロパティ間での可視性の維持
- ポートフォリオが拡大するにつれて、これらの課題は増大します。
なぜマルチファミリーオペレーターはSalesforceネイティブソフトウェアを使用するのか
多くのマルチファミリー不動産管理ソフトウェアソリューションは、堅牢またはサイロ化されています。
集中管理されたSalesforceデータ
リース、住民、運営データをSalesforce内で集中管理し、完全な所有権と可視性を持ちます。
自動化されたワークフロー
プロパティ間でのリースワークフローと住民コミュニケーションを自動化します。
カスタマイズ可能なプロセス
異なるプロパティタイプや運営要件に合わせてプロセスをカスタマイズします。
リアルタイムパフォーマンスモニタリング
ポートフォリオのパフォーマンスをリアルタイムで監視し、システムを置き換えることなく運営を拡大します。
Booking Ninjasがマルチファミリー不動産運営をサポートする方法
このマルチファミリー不動産ソフトウェアは、アパートコミュニティ、混合用途の住宅プロパティ、大規模なマルチファミリーポートフォリオ向けに設計されています。
ユニット＆プロパティ管理
プロパティ間でユニット、建物、フロアプラン、空き状況を管理します。
マルチファミリーリースソフトウェア
申請、リースワークフロー、更新、占有率の追跡をサポートします。
住民＆アカウント管理
住民プロファイル、リース条件、コミュニケーション履歴を維持します。
メンテナンス＆作業指示管理
サービスリクエスト、ベンダーの割り当て、完了状況を追跡します。
家賃、手数料＆請求
定期的な家賃、公共料金、手数料、自動請求を管理します。
コミュニケーション＆通知
リースの更新、通知、リマインダー、発表を送信します。
単一または複数プロパティ管理
1つのプロパティまたは完全なマルチファミリーポートフォリオを1つのシステムから運営します。
マルチファミリーオペレーターのための自動化と可視性
Salesforceの自動化を使用して、Booking Ninjasはマルチファミリーチームを支援します：
手動作業の削減
手動のリースおよび管理作業を削減します。
占有率の改善
占有率とリース更新率を改善します。
正確な記録
正確な住民および財務記録を維持します。
リアルタイムの洞察
ポートフォリオのパフォーマンスに関するリアルタイムの洞察を得ます。
マルチファミリー不動産管理者への価値
現代のマルチファミリー運営のための単一のSalesforceネイティブプラットフォーム。
統一システム
スプレッドシートや切り離されたシステムを置き換えます。
より良いリース効率
リース効率と住民体験を改善します。
低いオーバーヘッド
管理オーバーヘッドを削減します。
運営の可視性
リアルタイムの運営および財務の可視性を得ます。
このソフトウェアは誰のためのものか
設計対象：
- マルチファミリー不動産の所有者とオペレーター
- アパートコミュニティ
- 混合用途の住宅ポートフォリオ
- プロフェッショナルな不動産管理会社
** 設計対象外：ポートフォリオニーズのない単一ユニットの家主。
マルチファミリー不動産管理ソフトウェアの比較
従来のシステム vs Booking Ninjas
| 機能 | 従来のシステム |
|
|---|---|---|
| Salesforceネイティブプラットフォーム | ✗ | ✓ |
| マルチファミリーリースソフトウェア | 制限あり | 高度 |
| メンテナンス＆請求統合 | 基本 | ✓ |
| 自動化 | 低 | 高 |
| レポート＆可視性 | 手動 | リアルタイム |
よくある質問
プラットフォーム 基盤
Booking NinjasはSalesforceプラットフォーム上に直接構築されており、マルチファミリー不動産管理者がリース、住民、メンテナンス、請求を一つの安全なシステムでリアルタイムのレポートと完全なデータ所有権を持って管理できるようにします。