コリビング物件管理ソフトウェア on Salesforce
Booking Ninjasは、Salesforce上に構築されたコリビング物件管理ソフトウェアを提供し、コリビングオペレーターが共有ユニット、部屋、ベッド、メンバーシップ、支払い、メンテナンス、住民コミュニケーションを一つのシステムで管理できるようにします。このプラットフォームは、短期滞在、長期滞在、共有スペースがシームレスに運営される柔軟な生活モデル向けに設計されています。
コリビング物件管理の課題
コリビング物件は、従来の住宅とは異なる運営を行います。オペレーターは、共有ユニット、頻繁な入居と退去、コミュニティ中心の体験を管理します。
- ユニット、部屋、ベッドレベルの在庫管理
- 柔軟な滞在、メンバーシップ、更新の管理
- 頻繁な入居と退去の調整
- 共有アメニティと共用スペースの管理
- 共有ユニットのメンテナンスと清掃の追跡
- 住民やコミュニティメンバーとの明確なコミュニケーション
- 占有率、離脱率、収益の可視性が限られている
なぜコリビングオペレーターはSalesforceネイティブソフトウェアを使用するのか
多くの物件管理ツールは従来のリース用に構築されており、柔軟な生活モデルをサポートしていません。
Salesforceの中央データ
すべての住民、メンバーシップ、物件データをSalesforceに保持します。
自動化されたワークフロー
オンボーディング、退去、更新のためのワークフローを自動化します。
柔軟な在庫モデル
ベッドベース、部屋ベース、またはユニットベースの在庫をサポートします。
リアルタイムダッシュボード
スプレッドシートの代わりにリアルタイムダッシュボードを使用します。
Booking Ninjasがコリビングオペレーションをサポートする方法
柔軟な生活と共有住宅モデル向けに設計されたSalesforceネイティブプラットフォーム。
ユニット、部屋&ベッド管理
リアルタイムの空き状況と占有率追跡を使用して、共有アパート、部屋、個別のベッドを管理します。
メンバーシップ&滞在管理
柔軟な滞在、ロールメンバーシップ、更新、拡張を運営の摩擦なしでサポートします。
住民管理
住民プロファイル、滞在履歴、契約、好みを一つのシステムで維持します。
メンテナンス&清掃調整
共有スペース全体でメンテナンスリクエスト、清掃スケジュール、ユニットの準備状況を追跡します。
支払い&請求
住民またはメンバーシップに直接関連する定期的な料金、デポジット、手数料、追加料金を管理します。
コミュニティコミュニケーション
住民に情報を提供し、関与を促進するために、発表、更新、メッセージを中央集約します。
単一または複数物件管理
同じプラットフォームから一つのコリビング物件または複数のロケーションをサポートします。
コリビングチームのための自動化と可視性
コリビングオペレーションは、住民、ユニット、サービス全体で常に活動を生み出します。
手動作業の削減
手動の管理作業を削減します。
迅速なターンオーバー
ターンオーバーの速度とユニットの準備状況を改善します。
正確な記録
正確な占有率と請求記録を維持します。
リアルタイムの洞察
利用状況とパフォーマンスに関するリアルタイムの洞察を得ます。
コリビング物件管理ソフトウェア比較
従来のPMS vs Booking Ninjas
| 機能 | 従来のPMS |
|
|---|---|---|
| Salesforceネイティブプラットフォーム | ✗ | ✓ |
| ベッドレベル&共有ユニットサポート | 制限あり | 高度 |
| 柔軟な滞在&メンバーシップモデル | 制限あり | ✓ |
| 自動化の深さ | 低 | 高 |
| レポート&可視性 | 手動 | リアルタイム |
| データ所有権 | ベンダー管理 | 完全なSalesforce所有権 |