コリビング物件管理ソフトウェア on Salesforce
Booking Ninjasは、Salesforce上に構築されたコリビング物件管理ソフトウェアを提供し、コリビングオペレーターが共有ユニット、部屋、ベッド、メンバーシップ、支払い、メンテナンス、住民コミュニケーションを一つのシステムで管理できるようにします。このプラットフォームは、短期滞在、長期滞在、共有スペースがシームレスに運営される柔軟な生活モデル向けに設計されています。
コリビング物件管理の課題
コリビング物件は、従来の住宅とは異なる運営を行います。オペレーターは、共有ユニット、頻繁な入居と退去、コミュニティ中心の体験を管理します。
- ユニット、部屋、ベッドレベルの在庫管理
- 柔軟な滞在、メンバーシップ、更新の管理
- 頻繁な入居と退去の調整
- 共有アメニティと共用スペースの管理
- 共有ユニットのメンテナンスと清掃の追跡
- 住民やコミュニティメンバーとの明確なコミュニケーション
- 占有率、離脱率、収益の可視性が限られている
なぜコリビングオペレーターはSalesforceネイティブソフトウェアを使用するのか
多くの物件管理ツールは従来のリース用に構築されており、柔軟な生活モデルをサポートしていません。
Salesforceの中央データ
すべての住民、メンバーシップ、物件データをSalesforceに保持します。
自動化されたワークフロー
オンボーディング、退去、更新のためのワークフローを自動化します。
柔軟な在庫モデル
ベッドベース、部屋ベース、またはユニットベースの在庫をサポートします。
リアルタイムダッシュボード
スプレッドシートの代わりにリアルタイムダッシュボードを使用します。
Booking Ninjasがコリビングオペレーションをサポートする方法
柔軟な生活と共有住宅モデル向けに設計されたSalesforceネイティブプラットフォーム。
ユニット、部屋＆ベッド管理
リアルタイムの空き状況と占有率追跡を使用して、共有アパート、部屋、個別のベッドを管理します。
メンバーシップ＆滞在管理
柔軟な滞在、ロールメンバーシップ、更新、拡張を運営の摩擦なしでサポートします。
住民管理
住民プロファイル、滞在履歴、契約、好みを一つのシステムで維持します。
メンテナンス＆清掃調整
共有スペース全体でメンテナンスリクエスト、清掃スケジュール、ユニットの準備状況を追跡します。
支払い＆請求
住民またはメンバーシップに直接関連する定期的な料金、デポジット、手数料、追加料金を管理します。
コミュニティコミュニケーション
住民に情報を提供し、関与を促進するために、発表、更新、メッセージを中央集約します。
単一または複数物件管理
同じプラットフォームから一つのコリビング物件または複数のロケーションをサポートします。
コリビングチームのための自動化と可視性
コリビングオペレーションは、住民、ユニット、サービス全体で常に活動を生み出します。
手動作業の削減
手動の管理作業を削減します。
迅速なターンオーバー
ターンオーバーの速度とユニットの準備状況を改善します。
正確な記録
正確な占有率と請求記録を維持します。
リアルタイムの洞察
利用状況とパフォーマンスに関するリアルタイムの洞察を得ます。
コリビング物件管理ソフトウェア比較
従来のPMS vs Booking Ninjas
| 機能 | 従来のPMS |
|
|---|---|---|
| Salesforceネイティブプラットフォーム | ✗ | ✓ |
| ベッドレベル＆共有ユニットサポート | 制限あり | 高度 |
| 柔軟な滞在＆メンバーシップモデル | 制限あり | ✓ |
| 自動化の深さ | 低 | 高 |
| レポート＆可視性 | 手動 | リアルタイム |
| データ所有権 | ベンダー管理 | 完全なSalesforce所有権 |