Kaupallinen Kiinteistöhallinta
Suorita vuokraus, rakennustoiminnot, tarkastukset, ylläpito ja taloudellinen raportointi yhdestä yhdistetystä alustasta. Laajenna toimistorakennuksia, vähittäistiloja, teollisuuslaitoksia ja kaupallisia kiinteistöpohjia tarkkuudella.
Keskeiset Ominaisuudet
Kaupallisten kiinteistöjen operaatioiden loppupään hallinta—keskitetty Salesforceen selkeyden, hallinnan ja mittakaavan saavuttamiseksi monisivustoisissa CRE-portfoliota.
Vuokrahallinta & Vuokralaisjohtaminen
Seuraa vuokrasopimuksia, erääntymisiä, korotuksia, CAM-maksuja, muutoksia, vuokralaisasiakirjoja ja uusintoja automaattisten muistutusten ja tarkastuskuntoisen hallinnan avulla.
CAM-seuranta & Tasapainotus
Automatisoi yhteisten alueiden ylläpitokustannusten jakaminen, tasapainota menot ja paranna laskutustarkkuutta monivuokralaisissa kaupallisissa kiinteistöissä.
Ylläpito & Työtilan Valvonta
Keskitetään ennaltaehkäisevä ylläpito, työtilat, toimittajien aikataulut, tarkastukset ja vastausten seuranta varmistaaksemme rakennuksen valmiuden ja vähentääksemme seisokkiaikaa.
Taloudellinen & Kirjanpidon Yhteensopivuus
Yhdistä vuokrien keräys, laskutus, CAM-tasapainotus, menojen seuranta ja kirjanpidon näkyvyys. Synkronoi kirjanpitoalustojen kanssa tarkkoja CRE-raportteja varten.
Vuokralaisportaali & Viestintäkanava
Anna vuokralaisille pääsy maksuihin, palvelupyyntöihin, asiakirjoihin ja viestintähistorioihin turvallisen, modernin portaalin kautta.
Tilojen, Omaisuuden & Laitosten Hallinta
Pidä näkyvyys rakennusten omaisuuteen, laitteiden historiaan, tuleviin korvauksiin ja toimintatilaan kaikissa kiinteistöissä.
Asiakirja- & Vaatimustenmukaisuuden Hallinta
Säilytä vuokrasopimukset, vakuutustodistukset, vaatimustenmukaisuuslomakkeet, tarkastusraportit, luvat ja sääntelyasiakirjat rakenteellisten oikeuksien avulla.
Portfolion Näkymät & Koontinäytöt
Seuraa käyttöastetta, tuloja, maksamattomia, ylläpidon KPI:itä, NOI:ta, CAM-trendejä, vuokralaismenestystä ja portfoliotason mittareita reaaliajassa.
Salesforce-Pohjainen Skaalautuvuus
Rakennettu Salesforceen yritystason turvallisuuden, työnkulkuautomaatioiden, integraatioiden, analytiikan ja skaalautuvien toimintojen varalta monisivustoisissa portfoliota.
Kenelle Se On Suunnattu
Rakennettu organisaatioille, jotka hallitsevat kaupallisia kiinteistöjä, monivuokralaisia omaisuuksia ja monipuolisia CRE-portfoliota.
- Kaupalliset vuokranantajat
- CRE-toimijat ja hallintoyritykset
- Toimisto-, vähittäiskauppa-, teollisuus- ja monikäyttöportfoliot
- Yhteistyö- ja joustavan työtilan toimijat
- Institutionaaliset kaupalliset kiinteistösijoittajat
- Kaupalliset omaisuuden ja laitosten hallitsijat
Miksi Booking Ninjas
Booking Ninjas tarjoaa operatiivisen selkärangan CRE-tiimeille, jotka tarvitsevat hallita monimutkaisia vuokrasopimusrakenteita, monivuokralaisia toimintoja, ja vaatimustenmukaisuutta ohjaavia rakennustyönkulkuja. Saavuta portfoliotasoinen näkyvyys, automatisoidut talousprosessit, tarkka raportointi, ja moderni vuokralaiskokemus—Salesforcen voiman avulla.
Tämä joustava ja tulevaisuuteen suuntautunut kaupallisen kiinteistöhallinnan alusta on suunniteltu suorituskykyä varten. Vuokrahallinnasta ja rakennustoiminnoista tarkastuksiin, ylläpitoon ja taloudellisiin asioihin, Booking Ninjas keskittää kaupalliset kiinteistöhallintotoimintasi yhteen yhdistettyyn järjestelmään, joka skaalautuu omaisuusstrategiasi mukaan.
Kuinka Booking Ninjas Vertautuu Yardiin ja Perinteisiin Kiinteistöhallintaohjelmistoihin
Kaupalliset toimijat, vuokranantajat ja monipuoliset tiimit valitsevat Booking Ninjasin, koska se tarjoaa automaation ja selkeyden, jota he tarvitsevat—ilman perinteisten järjestelmien jäykkyyttä tai kustannuksia. Verrattuna Yardiin ja perinteisiin ohjelmistoihin, Booking Ninjas tarjoaa nopeamman käyttöönoton, helpomman mukauttamisen ja intuitiivisemman operatiivisen kokemuksen.
Tämä vertailu korostaa keskeisiä eroja perinteisen kaupallisen ohjelmiston, Booking Ninjasin ja Yardin välillä käyttöönotossa, portfolion soveltuvuudessa, vuokrahallinnassa, taloushallinnassa, ylläpidon tehokkuudessa, vuokralaiskokemuksessa, omaisuuden hallinnassa, analytiikassa, automaatiossa, mukauttamisessa, integraatioissa, kustannusrakenteessa ja parhaissa käyttötapascenaarioissa.
| Perinteinen Kaupallinen Ohjelmisto |
|
Yardi | |
|---|---|---|---|
| Käyttöönotto | Pöytätietokoneella/paikallisesti; vaatii palvelimia, IT-ylläpitoa, manuaalisia päivityksiä; rajoitettu etäkäyttö. | Pilvipohjainen Salesforce-alustalla nopealla käyttöönotolla, automaattisilla päivityksillä, mobiilipääsyllä. | Pilvi tai paikallisesti; raskaampi käyttöönotto ja yritysasetukset. |
| Ideaalinen Portfolion Koko | Hyvin pienet kaupalliset portfoliot; yksinkertaiset toiminnot; ei automaatiota. | Pienet → keskikokoiset → suuret CRE-portfoliot; joustava omaisuusluokissa. | Suuret, institutionaaliset CRE-portfoliot, joilla on taloudelliset ja vaatimustenmukaisuusvaatimukset. |
| Vuokrahallinta | Manuaalinen vuokrasopimusten seuranta; taulukkolaskenta päivämäärille, korotuksille, uusinnalle. | Automaattiset vuokrasopimusprosessit, uusintamuistutukset, korotukset, asiakirjat, yhdistetty seuranta. | Kattava vuokrahallinta kehittyneillä taloudellisilla hallintakontrolleilla ja vaatimustenmukaisuudella. |
| CAM & Taloushallinta | Manuaaliset CAM-laskelmat; hidas tasapainotus; korkea virheiden riski. | Automaattinen vuokra, laskut, korotukset ja CAM-seuranta; koontinäytöt; kirjanpitointegraatiot. | Kehittynyt CAM-elvytys, GAAP/IFRS-kirjanpito, jakelut, monimutkaiset tasapainotukset. |
| Ylläpito & Työtilat | Sähköposti/puhelinpohjaiset pyynnöt; ei keskitettyä näkyvyyttä; viivästyneet vasteajat. | Automaattiset työtilat, toimittajahallinta, mobiilipäivitykset, ennaltaehkäisevä ylläpito. | Vahva ylläpitomoduuli, joka on sidottu yrityksen kirjanpidon työnkulkuun. |
| Vuokralaiskokemus | Ei vuokralaisportaalia; viestintä sähköpostin tai puhelimen kautta. | Moderni vuokralaisportaali maksuille, asiakirjoille, palvelupyyntöille, viestinnälle. | Vuokralaisportaalit yritysominaisuuksilla riippuen moduuleista. |
| Tilojen & Omaisuuden Hallinta | Ei rakenteellista järjestelmää omaisuudelle, laitteille tai rakennuksen tilalle. | Koko omaisuuden seuranta, laitteiden historia, tarkastukset, valmiusraportointi. | Yksityiskohtainen omaisuuden ja laitosten hallinta yrityksen CRE-tiimeille. |
| Raportointi & Analytiikka | Manuaalinen raportointi; vanhentuneet tiedot; ei portfoliotason näkyvyyttä. | Reaaliaikaiset koontinäytöt käyttöasteesta, tuloista, menoista, NOI:sta, KPI:istä, maksamattomista, ylläpidosta. | Syvällinen yritysraportointi, moniyksikköanalytiikka; voimakas mutta monimutkainen. |
| Automaatio & Työnkulut | Ei mitään; kaikki manuaalista. | Salesforce-automaatiot: hyväksynnät, reititys, korotukset, muistutukset, työnkulut. | Rajoitettu, ellei konsulttien tai yrityksen IT-tiimien konfiguroima. |
| Mukauttaminen | Erittäin rajoitettu; ei voi mukauttaa uusiin työnkulkuihin tai omaisuusluokkiin. | Erittäin mukautettavissa Salesforce-objektien, työnkulkujen, metadatan ja automaation kautta. | Mukautettavissa, mutta vaatii konsultteja; kallista ja aikaa vievää. |
| Integraatiot | Vähän tai ei integraatioita perus kirjanpidon vientien lisäksi. | Laaja Salesforce-ekosysteemi: ERP, talous, analytiikka, IoT, AI, e-allekirjoitus, viestintä. | Vahva integraatioekosysteemi; monet ominaisuudet vaativat ylimääräisiä moduuleja. |
| Kustannus & Omistus | Alhainen alkuinvestointi, mutta korkea tehottomuus; huono skaalautuvuus. | Kustannustehokas SaaS, jolla on korkea yritysarvo ja alhaiset IT-kustannukset. | Korkeat yrityskustannukset; rakennettu suurille CRE-portfoliolle. |
| Paras Käyttötapaus | Pienet vuokranantajat, joilla on yksinkertaisia toimintoja. | Kasvavat CRE-toimijat, jotka haluavat automaatiota, joustavuutta ja nopeaa skaalautuvuutta. | Suuret kaupalliset kiinteistöhankkeet, jotka tarvitsevat syvällisiä taloudellisia rakenteita. |
Katso Kuinka Se Toimii
Koe, kuinka Booking Ninjas voi muuttaa kaupallisia kiinteistöhallintotoimintojasi.