INHALTSVERZEICHNIS
Gastgewerbebetriebe wissen, dass das richtige Marketing für das Wachstum entscheidend ist. Die richtige Marketingstrategie für Villen kann dazu beitragen, viele Buchungen zu erhalten und den Umsatz zu steigern.
In diesem Artikel erfahren Sie mehr über verschiedene Marketingstrategien für Villen, die garantiert zu mehr Buchungen im Jahr 2023 führen werden.
Das richtige Produkt vermarkten
Marketing ist ein mächtiges Werkzeug, aber es ist keine Magie. Ihre Villa sollte einen bestimmten Standard erfüllen, damit diese Marketingstrategien möglichst effektiv sind.
Hier sind einige wichtige Punkte, auf die Sie achten sollten, um sicherzustellen, dass Sie das richtige Produkt vermarkten.
Eigenschaften & Annehmlichkeiten
Zu den wichtigsten Merkmalen, die eine Villa bieten sollte, gehören ein eigenes Personal, eine voll ausgestattete Küche und ein geräumiger Wohnbereich.
Luxusvillen können die Annehmlichkeiten noch erweitern, indem sie ein Kino, ein Spa und sogar Sporteinrichtungen wie einen Basketballplatz oder einen Minigolfplatz anbieten.
Diese und viele andere Annehmlichkeiten sind sehr gefragt und machen die Vermarktung Ihrer Villa zu einer leichten Aufgabe.
Personal & Dienstleistungen
Zum wesentlichen Personal gehören Zimmermädchen und Haushälterinnen, Handwerker, Köche, Sicherheitskräfte und der Villenmanager. Andere Mitarbeiter und Dienstleistungen könnten Landschaftsgärtner, Spa-Therapeuten, Fitnesstrainer und mehr sein, je nachdem, welche Einrichtungen in Ihrer Villa vorhanden sind.
Die Mitglieder Ihres Personals müssen sich dafür einsetzen, Ihren Gästen die größtmögliche Zufriedenheit zu bieten, und sie müssen ihre Arbeit gewissenhaft erledigen.
Villenmanager verwenden Mitarbeiter-Apps, um die Mitarbeiter zu überwachen und sicherzustellen, dass sie auf effiziente und zentrale Weise miteinander und mit dem Management kommunizieren können. Testen Sie die Booking Ninjas Personalverwaltungs-App.
Gestaltung
Die besten Villen sind ein wahrer Augenschmaus. Ihr Design ist gewollt und drückt eine einzigartige Ästhetik dessen aus, was die Marke der Villa repräsentiert.
Das Design Ihrer Villa - von der Inneneinrichtung bis zu den Möbeln und der Architektur - kann einen großen Einfluss darauf haben, wie sie vermarktet wird und welches Publikum sie am ansprechendsten findet.
Keine Sorge, auch wenn Ihre Villa nicht so perfekt gestaltet ist wie viele andere Luxusvillen, können Sie einen professionellen Fotografen beauftragen, um sie im besten Licht zu fotografieren und den besten Weg zu finden, Ihre Villa auf eine Weise festzuhalten, die Ihr Zielpublikum anspricht.
Die besten Marketingstrategien für Villen im Jahr 2023
Von Social-Media-Marketing für Villen bis hin zu E-Mail-Marketing - hier sind die besten Marketingstrategien für Villen, die im Jahr 2023 die meisten Buchungen anziehen werden.
Strategie und Analyse
Sobald Sie davon überzeugt sind, dass Ihre Villa vermarktungsfähig ist, müssen Sie sich als Nächstes ein Marketingziel, eine Strategie zur Erreichung dieses Ziels und eine Methode zur Analyse der Ziele überlegen.
Ein guter Anfang ist es, aufzulisten, was Sie erreichen möchten, und dies in Mini-Ziele aufzuschlüsseln. Stellen Sie sicher, dass Sie die Ergebnisse überprüfen können und Flexibilität und Veränderungen zulassen.
Sie brauchen eine digitale Marketingstrategie, die alle Online-Dienste nutzt, die Sie in die Finger bekommen können, und die sicherstellt, dass so viele Wege wie möglich abgedeckt werden.
Ein Marketingplan kann sehr effizient sein und die Zusammenarbeit mit einem professionellen Markenstrategen, der analysiert, was Ihr Unternehmen braucht, kann für Ihr Unternehmen sehr hilfreich sein.
Eine effektive Möglichkeit, Ihre Marketingkampagnen mit detaillierten Berichten und Analysen zu überwachen, ist die Verwendung eines Villenverwaltungssystems, das all dies für Sie erledigt.
Eine professionelle Website haben
75% der Verbraucher geben zu, dass sie die Glaubwürdigkeit eines Unternehmens anhand des Designs seiner Website beurteilen. Es gibt keinen Platz für eine schlechte oder mittelmäßige Website, denn eine schlechte Website könnte der Grund dafür sein, dass Ihre Villa nicht gebucht wird.
Ihre Website ist nicht nur ein Werkzeug, um zu werben und Buchungen zu erhalten, sondern sie ist auch das Gesicht Ihres Unternehmens. Sie ist Ihre Marke und oft die erste Interaktion, die ein potenzieller Gast mit Ihrer Villa hat.
Eine ideale Website ist eine Kombination aus Ästhetik/Design und Funktionalität. Die Website muss optisch ansprechend sein, um die Aufmerksamkeit der Besucher zu wecken und sie zu fesseln. Gleichzeitig muss sie den Besuchern nützliche Informationen wie Preise und verfügbare Termine bieten und Aufgaben wie Buchungen und Kommunikation erfüllen.
Professionelle Villenverwaltungssoftwarewie Booking Ninjas hilft Villen bei der Erstellung einer intuitiven und schönen Website mit einer eingebauten Buchungsmaschine und anderen Funktionen. Sie können auch Ihre bereits bestehende Website so verbessern, dass sie dem Standard der Villen-Website entspricht, die mehr Buchungen anlockt.
Außerdem bieten sie Website-Analysen an, um Ihre neuen und wiederkehrenden Besucher zu verfolgen, zu sehen, wie sich Ihre Absprungrate im Laufe der Zeit verändert, A/B-Tests auf verschiedenen Landing-Pages durchzuführen und jeden Aspekt Ihrer Marketingstrategie für die Ferienvermietung fein abzustimmen.
Eine virtuelle Tour durch Ihre Immobilie anbieten
Wenn Sie nach dem besten Weg suchen, für eine Ferienwohnung zu werben, schaffen Sie ein visuelles Erlebnis, das die Leute nicht so schnell vergessen werden.
Untersuchungen haben ergeben, dass allein das Hinzufügen eines Videos zu einer Landing Page die Konversionsrate um 86% erhöhen kann. Wenn Sie sich also immer noch auf ein Minimum an visueller Verlockung verlassen, ist es an der Zeit, die Benutzerfreundlichkeit Ihres Angebots auf die nächste Stufe zu heben.
Zusätzlich zu exzellenten, hochauflösenden Fotos, die Ihre Villa im besten Licht zeigen, ist es an der Zeit, einen erfahrenen Videofilmer zu engagieren, der eine atemberaubende Führung durch die Immobilie und die umliegende Gemeinde anbietet.
Es gibt Fotodienste für Luxusimmobilien, die die Matterport-Technologie anbieten, mit der Sie Ihre virtuellen 3D-Rundgänge mit hochauflösenden Kameras und VR-Technologie erstellen und veröffentlichen können.
Sicherlich kann dies etwas Geld kosten, vor allem bei kleineren Villen, aber die Statistiken zeigen, dass es sich tatsächlich lohnt. Stellen Sie atemberaubende High-Definition-Fotos von jedem Raum ein und nutzen Sie die Videodrohne, und beobachten Sie, wie die Buchungen eintrudeln.
Werden Sie kreativ mit Blogging und Copywriting
Der Inhalt Ihrer Website muss gut geschrieben und überzeugend sein. Es ist gut, einen Blog für die Website Ihrer Villa zu haben, in dem Sie den Lesern ebenfalls einen Mehrwert bieten können, von Top-Tipps bis hin zu Ratgeberartikeln und mehr.
Ein Blog ist eine großartige Möglichkeit, Ihre Internetpräsenz zu erhöhen und potenzielle Kunden über Content-Marketing-Strategien anzusprechen, die darauf abzielen, den Leser gleichzeitig mit sachdienlichen Informationen zu einem Thema zu versorgen und einen gewissen Bekanntheitsgrad Ihrer Villa zu fördern.
Das Bloggen als Marketinginstrument beschränkt sich nicht nur auf Ihre Website. Sie können auch Artikel an andere Websites und Pressemitteilungen an Zeitschriften und andere Publikationen senden. Dabei kann es sich um Print- und Online-Ausgaben handeln, lokal, regional und international.
Durch das Bloggen können Sie auch Mythen über Villenvermietung oder Ihr Unternehmen entlarven, Ihrer Zielgruppe Klarheit verschaffen und Ihre Relevanz in den Suchmaschinen erhöhen. Das bedeutet mehr Popularität für Ihre Villen, mehr potenzielle Kunden, die von Ihrer Villa erfahren, und letztendlich mehr Buchungen.
[List Your Property On Vacation Rental & Travel Directories]
Tragen Sie Ihre Immobilie in Verzeichnisse für Ferienvermietung und Reisen ein
Reisende werden heutzutage immer schlauer und berücksichtigen viele Faktoren, bevor sie eine Villa buchen, insbesondere wenn sie versuchen, Bewertungen und Feedback zu finden. Reisende werden Online-Reiseagenturen (OTAs) wie Trip Advisor und Airbnb besuchen, bevor sie etwas buchen.
Die Registrierung Ihrer Villa auf diesen Websites ist in der heutigen Welt unerlässlich. Wenn Sie Ihre Villa auf diesen Websites anbieten, müssen Sie einige Dinge richtig machen, um mitreden zu können. Ihre Beschreibung und Ihre Fotos müssen hervorragend sein.
Der Trick besteht darin, die luxuriösen Annehmlichkeiten und besten Eigenschaften Ihrer Villen hervorzuheben. Wenn jemand die Beschreibung zum ersten Mal liest, ist es das, was er sehen muss.
Denken Sie an die Merkmale, die die Leute begeistern werden. Gibt es einen hauseigenen Club oder ein Spielzimmer? Einen Minigolfplatz? Die exquisitesten Merkmale sollten hervorgehoben werden.
Wenn die Kunden dann kommen, muss Ihre Villa natürlich ihren Erwartungen gerecht werden. Laut TripAdvisor würden 53% der befragten Personen kein Hotel buchen, das keine Online-Bewertungen hat. Dies zeigt, dass eine starke Online-Präsenz für das Wachstum Ihres Hotels und die Pflege des Rufs Ihres Hauses unerlässlich ist.
Die Verwaltung von Inseraten auf mehreren OTAs kann ein Albtraum sein. Mit Booking Ninjas Channel Manager können Sie Ihre Villen ganz einfach auflisten und mit den besten Angeboten wie Airbnb synchronisieren.
Eine Mailingliste haben
Eine Mailingliste potenzieller Kunden ist eine hervorragende Möglichkeit, die Kundenbindung zu verbessern, Angebote und Werbeaktionen zu bewerben und eine dauerhafte Beziehung aufzubauen, die dazu beiträgt, dass Ihre Kunden immer wieder kommen.
Ein Anmelde- oder Anfrageformular auf Ihrer Website kann die Kontaktaufnahme mit Ihrem Unternehmen erleichtern und Ihnen helfen, die E-Mail-Adressen Ihrer Kunden und Website-Besucher zu erfassen.
Machen Sie bezahlte Werbung
Von youtube über Linkedin und Google-Anzeigen bis hin zu Instagram gibt es zahlreiche Möglichkeiten für bezahlte Werbung im Internet. Der Bekanntheitsgrad einer Marke kann durch bezahlte Google-Anzeigen um bis zu 80% gesteigert werden und bezahlte Werbung bringt € 2 für jeden ausgegebenen € 1 - eine Rendite von 200%. Wenn Sie also nach einem Grund suchen, in bezahlte Werbung zu investieren, dann ist es dieser.
Bezahlte Online-Werbung generiert wertvollen Traffic auf Ihrer Website, schafft Markenbekanntheit, erhöht die Anzahl der Leads und steigert den Umsatz.
Werben Sie in Luxusmagazinen
Um Ihre Marke bekannt zu machen und sich von anderen abzuheben, gibt es nur wenige Möglichkeiten, die so lohnend sind wie die Werbung in einem Luxusmagazin.
Luxusmagazine sind das ultimative Schaufenster für viele Unternehmen des Gastgewerbes, darunter auch Villen. Diese Zeitschriften bringen ihre treuen Leser mit feinen Einrichtungen wie Ihrer Villa in Verbindung.
Viele dieser Zeitschriften haben eine wohlhabende und sehr vermögende Leserschaft, die ihr hart verdientes Geld gerne für die schönen Dinge des Lebens ausgibt.
Fazit
Wenn Sie die Buchungen im Jahr 2023 steigern wollen, müssen Sie ständig an der Verbesserung Ihrer Angebote, Ihrer Anzeigen und Ihrer Website arbeiten. Schaffen Sie eine gute Marke in den sozialen Medien, investieren Sie in eine gute Villenmanagement-Software und konzentrieren Sie sich auf die Kundenzufriedenheit.
Um den Gästen ein optimales Erlebnis zu bieten, darf kein einziges dieser Details vernachlässigt werden.
Indem Sie einfach regelmäßig proaktiv handeln, verschaffen Sie sich einen enormen Wettbewerbsvorteil, der sich immer wieder auszahlen wird.
Daher ist es für Gastgeber von Vorteil, einen Channel Manager zu nutzen, um die Vorteile eines Angebots auf Airbnb zu nutzen. Booking Ninjas Channel Manager unterstützt Airbnb und Sie können Ihre Mietobjekte ganz einfach bei Airbnb auflisten und synchronisieren.
Vereinbaren Sie einen Termin für eine Demo, um mehr über Booking Ninjas PMS zu erfahren.