Hallo, hallo, hallo, allemaal. Welkom bij het webinar van vandaag.
Oké, dus vandaag gaan we het hebben over tips voor vastgoedbeheerders in het nieuwe jaar. We zijn alweer in december en 2022 staat voor de deur. Dus dit Het jaar was nog een beetje een overgangsjaar, terug van de Covid-dagen, In veel markten is het bedrijfsleven nog steeds niet terug. En nu is het tijd om een kijkje te nemen in het jaar en kijken wat we vooral volgend jaar beter kunnen doen aanpassing aan enkele van de nieuwe veranderingen waarmee we allemaal worden geconfronteerd. Dus laten we in de stof duiken.
Oké, dus het eerste is… Mijn naam is David, ik ben CEO van Booking Ninjas. Wij zijn een cloudgebaseerde oplossing voor vastgoedbeheer gebouwd op Salesforce platform. En wij zijn de hele dag in contact met diverse soorten vastgoed managers uit allerlei segmenten. Hotels, vakantieverhuur is waar ik ben afkomstig van. Gedurende deze periode heb ik echter veel geleerd en gesproken met een veel over de frustraties van... Hoe het beter zou kunnen in het Pand Management Industrie. Laten we er dus op ingaan.
Het begint dus allemaal met een visie. Het begint allemaal met het identificeren van de plaatsen waar je kwetsbaar bent, de plekken waar je wilt verbeteren. Dus, iedereen heeft een vaag idee van waar dat is, of sommigen van jullie hebben misschien een idee glashelder idee van wat dat zou zijn. Maar de sleutel is om gewoon te blijven dingen opschrijven en bekijken wat je elke dag hebt opgeschreven en Neem dagelijks stappen om deze doelen te bereiken.
Dus zelfs als er een... Misschien een tekort aan vaardigheden of weet je niet zeker hoe je verder moet over bepaalde dingen kunnen we het laten gebeuren. Zo kun je altijd de juiste mensen, je kunt het ons altijd vragen, omdat we nauw betrokken zijn bij de Technologieruimte voor vastgoedbeheer. Maar het gaat erom dat duidelijk te maken visie en deze bijna dagelijks verwoorden naar jezelf en naar de mensen om u heen waarmee u samenwerkt, partners, personeel en anderen belanghebbenden.
Oké, dus het actieplan is niet altijd zo eenvoudig als het klinkt, want er is een Er is nog veel onbekend, vooral nu het grootste deel van het personeel op technologie is gericht, dus in Om ervoor te zorgen dat we die doelen kunnen bereiken, moeten we altijd een of andere vorm hebben technologie in de vergelijking. Als dat niet het geval is, moet dat actieplan dat misschien wel zijn beoordeeld.
Maar Property Management nu… Het gaat veel verder dan alleen het verwerven van de eigendommen, het innen van betalingen en het afhandelen van dingen, het brengt de dienstverlening naar een heel ander niveau. En de enige manier om dat te doen is door er een veel meer technologie mogelijk.
Dit zie ik veel verspilling. Mensen beschermen hun tijd niet genoeg. Als ik zeg dat het beschermen van hun tijd is als... Weet je, ik hoor deze verhalen bijvoorbeeld dat ze met sleutels te maken hebben, dat ze sleutels verliezen, verhuren hun mensen de halve dag naar plaatsen brengen en deze gebeurtenissen zouden kunnen gebeuren onvoorspelbaar. Dat is dus geen goed gebruik om uw tijd te beschermen.
Het beschermen van uw tijd betekent ervoor zorgen dat deze kleine, uiterst kleine taken dat doen het onderbreken van de grotere visie niet gebeuren. Dus, hoe doen we dat? Hoe gaat het? de tijd beschermen? Het komt vooral door... Weet je, dat soort dingen niet toestaan er gebeuren dingen. Maar als ze toch gebeuren, moet je dat eigenlijk niet zomaar laten gebeuren ze gebeuren opnieuw, maar ga terug naar dat actieplan, ga terug naar je visie en zeg oké, ik weet misschien niet wat de oplossing is, maar ik weet wel dat die er is om hier een oplossing voor te zijn, toch? Toegangscontrole is vaak een tijdmoordenaar, omgaan met lichtzinnige klachten is ook een tijdmoordenaar. Weet je, het innen van schulden, of het proberen achterstallige betalingen te vinden omdat dit niet het geval is informatief genoeg is, of niet over voldoende betaalmethoden beschikt om de betaling te kunnen uitvoeren betalingen, of het is niet flexibel genoeg in uw plan, dat is ook een moment moordenaar. En het is niet alleen jouw tijd, het is ook de tijd van je team, oké? Zoals, wanneer je een... Hoe heet het? Iemand, weet je, die een aanval. Dat is tijd, dat is tijd om daarmee om te gaan, weet je. Hotels-deal daarmee veel, waarbij ze te maken krijgen met diverse kredietgeschillen en dat is een enorme tijdmoordenaar.
Dus als u uw tijd wilt beschermen, moet u een back-up maken en nadenken wat veroorzaakt problemen bij het nemen van de tijd? De tijd nemen voor dingen die niet verband houden met het visieplan dat u had.
Oké, rekrutering. Er zijn dus hulpmiddelen hiervoor, en er zijn manieren om dit te doen dit. Maar werving is heel belangrijk. Dit is dus ook iets overwegen.
Oké, concentreer je op het werven van nieuwe klanten. Voor vastgoedbeheerders kunnen deze klanten dat wel huurders zijn, mensen die de ruimtes bezetten die u beheert, en ook het vinden van nieuwe eigenaren voor wie u hun eigendommen gaat beheren. Of als u ook een beleggingsmaatschappij bent, het vinden van die nieuwe beleggingen dat je uiteindelijk vastgoedbeheer gaat doen. Dus, tijd vrijmaken de frivole taken en meer focussen op de taken met een hoge waarde.
Oké, dit is absoluut iets dat helemaal niet zo vaak voorkomt zou kunnen zijn... Je weet wel, neem contact op met potentiële klanten. Als iemand gewoon een klein beetje, een klein beetje, stuurt misschien een extra sms of stuurt er een... Maakt Eén beleefdheidsbezoekje, dat komt een heel eind, geloof het of niet, want zo veel mensen doen dat niet. Dus, jongens, neem contact op met je potentiële klanten, vraag hoe het met ze gaat, wees menselijk, leer mensen kennen, want dat, is eigenlijk een betere bron van inkomsten dan alleen maar jagen, jagen en doen het, het doen… Houd daar dus rekening mee.
Oké, neem contact op met investeerders over uw product of dienst. Dit zou dus van toepassing kunnen zijn voor sommigen, maar niet voor allemaal. Maar dat is altijd goed… Om investeerders op de hoogte te houden, goed geïnformeerd over uw product, begrijpend wat u doet… Hebben Kapitaal aan de zijlijn is altijd zo waardevol. Wanneer je maar wilt kapitaal, dat betekent opties. Dus onthoud dat.
Een PMS kan je zeker helpen, oké? Door een aantal kleine systemen te nemen, door ze allemaal in één te plaatsen of een groot systeem te upgraden, dat is nodig iets dat meer is... Weet je, het is robuuster, dynamischer, vollediger in staat om dat alles-in-één voorstel te verwezenlijken. Het automatiseren van zaken als sms-berichten, marketingcampagnes, kredietscores bijhouden, omgaan met betalingen, dingen meer naar online boekingen pushen, dat soort dingen. Dus dat gaat zeker helpen.
En dat is waar wij in beeld komen. Booking Ninjas is vastgoedbeheer Oplossing gebouwd op het Salesforce-platform.
Bekijk ons met een nieuwe, gereduceerde prijspagina online. Ga je gang, vraag het ons vragen, plan een gesprek, kijk wat het voor u kan betekenen.
Ik kijk ernaar uit jullie te zien bij het volgende webinar. Dank je wel veel voor uw tijd. Geniet van een geweldig, geweldig weekend.
Bekijk onze andere hospitality webinars.