Software de Gestión de Propiedades de Airbnb en Salesforce

Gestiona propiedades de alquiler a corto plazo, reservas, disponibilidad, tarifas, distribución de canales soportados, facturación de huéspedes, autoservicio y operaciones diarias en una plataforma nativa de Salesforce.

Una plataforma. Hecha para tu organización.

Comienza con reservas directas, reservas, disponibilidad de propiedades, tarifas, facturación, y operaciones diarias de estancia. Agrega distribución de canales, autoservicio de huéspedes, comunicaciones, integraciones, informes y automatización a medida que crece el portafolio.

Aprende más →

Ver el Flujo de Trabajo de Alquiler a Corto Plazo en Acción

Caminatas cortas mostrarán cómo la reserva directa, la disponibilidad, las tarifas, la distribución de canales, la facturación de huéspedes y las operaciones de cambio pueden trabajar juntas.

Desde la Búsqueda de Propiedades hasta la Estancia Confirmada

Muestra al huésped o al personal las fechas de verificación, propiedades disponibles, tarifas, detalles del huésped y estado de la reserva antes de la confirmación.

Tarifas y Distribución de Canales

Muestra precios a nivel de propiedad, fechas de estancia, reserva directa, y actividad de canales externos soportados alrededor del mismo inventario.

Facturación de Huéspedes y Cambio

Muestra facturas, saldos, información de llegada, cambios de estancia, estado de salida y el trabajo operativo antes de que llegue el próximo huésped.

Reemplaza estos marcadores de posición con los carteles y enlaces finales de YouTube cuando los videos estén listos. Mantén el texto de apoyo visible para que el flujo de trabajo siga siendo comprensible sin reproducir el video.

Soluciones Prototipadas Para

Modelos operativos de alquiler a corto plazo construidos alrededor de reservas frecuentes, propiedades distribuidas, cambios rápidos, servicio al huésped, distribución de canales y visibilidad de múltiples propiedades.

Referencias de modelos operativos ilustrativos solamente. La exhibición no implica respaldo, estado de cliente o asociación.

Prueba técnica

Listados en Salesforce AppExchange.

Booking Ninjas está listado públicamente en Salesforce AppExchange. Salesforce requiere revisión de seguridad para tipos de paquetes de AppExchange aplicables antes de listar.

Ver Booking Ninjas en AppExchange ↗

Desafíos Comunes para Operadores de Airbnb y Alquileres a Corto Plazo

Los equipos de alquiler a corto plazo gestionan estancias frecuentes, tarifas cambiantes, múltiples fuentes de reserva, cambios rápidos, comunicación con huéspedes y preparación de propiedades en inventario distribuido.

  • Mantener la disponibilidad precisa en múltiples propiedades
  • Gestionar reservas directas y canales externos soportados
  • Manejar tarifas estacionales, nocturnas, semanales y específicas de la propiedad
  • Coordinar limpieza y preparación de la propiedad entre estancias
  • Rastrear depósitos, facturas, reembolsos y cargos adicionales
  • Dar a los huéspedes información clara sobre reservas y llegadas
  • Reducir el trabajo duplicado entre reservas, finanzas y operaciones
  • Ver ocupación y rendimiento en todo el portafolio

Cómo se Mueve una Reserva de Airbnb o Alquiler a Corto Plazo a Través de Booking Ninjas

Mantén la estancia conectada desde la reserva y disponibilidad de la propiedad hasta la reserva, precios, distribución, facturación, servicio al huésped y cambio.

1

Captura la reserva

Usa el Motor de Reservas para reservas directas donde las ventas directas son parte del modelo operativo.

2

Verifica la disponibilidad de la propiedad

Usa Gestión de Disponibilidad para mantener cada propiedad o unidad configurada visible a través de las fechas de estancia.

3

Gestiona la reserva

Usa Gestión de Reservas para fechas, huéspedes, asignación de propiedades, estado, cargos e historial de estancias.

Por qué las Operaciones de Alquiler a Corto Plazo Necesitan Más que una Herramienta de Listado

Los listados son solo una parte de la operación. La disponibilidad, las reservas, las tarifas, los registros de huéspedes, la facturación, el trabajo de cambio, los informes y la visibilidad de múltiples propiedades aún necesitan mantenerse conectados alrededor de la misma estancia.

Disponibilidad de Propiedades Conectada a Reservas

Usa Gestión de Disponibilidad con Gestión de Reservas para que el inventario de propiedades se mantenga conectado a las reservas que lo consumen.

Reserva Directa + Canales Soportados

Usa el Motor de Reservas para reservas directas y el Gestor de Canales para distribución externa soportada.

Tarifas y Cargos Permanecen con la Estancia

Usa Gestión de Tarifas para precios configurados y Gestión de Facturas para depósitos, cargos de alojamiento, complementos y saldos.

Autoservicio del Huésped Cuando Agrega Valor

Agrega el Portal del Huésped para información de reserva, documento, saldo o llegada permitida mientras el registro operativo se mantiene controlado en Salesforce.

Cómo Booking Ninjas Apoya las Operaciones de Airbnb y Alquileres a Corto Plazo

Conecta el ciclo de vida del alquiler a corto plazo desde la reserva directa y la distribución de canales hasta la reserva, precios, facturación, autoservicio de huéspedes y supervisión de múltiples propiedades.

Dale a los huéspedes un camino de reserva directa mientras mantienes las reservas conectadas a la disponibilidad de la propiedad, precios, datos de huéspedes y operaciones.

Mantenga las fechas, los huéspedes, las asignaciones de propiedades, el estado, los cambios, los cargos y el historial de estancias conectados en un solo flujo de trabajo de reservas.

Mantenga cada propiedad configurada o unidad reservable visible a través de las fechas de estancia para que el personal y los flujos de trabajo de reservas utilicen el inventario actual.

Estructure las tarifas nocturnas, semanales, estacionales, específicas de la propiedad, o promocionales en torno al modelo de alquiler a corto plazo.

Conecte los canales de reserva externos compatibles para que la entrega de reservas y los flujos de trabajo de tarifas o disponibilidad estén mejor alineados con las operaciones.

Mantenga los cargos de alojamiento, tarifas de limpieza, depósitos, complementos, reembolsos, facturas y saldos conectados al huésped y la reserva correctos.

Agregue autoservicio para huéspedes para detalles de reservas permitidos, saldos, documentos, información de llegada u otros flujos de trabajo de estancia configurados.

Utilice la página de solución que mejor se adapte al modelo de propiedad que opera.

Automatización y AI Opcional para Operaciones de Alquiler a Corto Plazo

Utilice flujos de trabajo de Salesforce para reducir la coordinación repetitiva en torno a reservas, seguimiento de huéspedes, tareas de cambio y reportes. AI se puede agregar por separado cuando un caso de uso definido crea valor.

Reducir la Coordinación Manual

Utilice registros de reservas y propiedades compartidos para apoyar flujos de trabajo operativos repetibles en torno a cada estancia.

Coordinar Cambios

Utilice información sobre el estado de salida y la reserva para apoyar la limpieza y los flujos de trabajo de preparación de la propiedad.

Ver Brechas de Ocupación

Utilice datos de reservas y disponibilidad para construir informes sobre la utilización de la propiedad y las fechas abiertas.

Construir Mejores Informes de Cartera

Utilice datos históricos conectados para informes y defina AI por separado donde el análisis predictivo esté justificado.

Valor para Operadores de Airbnb y Alquileres a Corto Plazo

El valor proviene de conectar el inventario de propiedades, reservas, huéspedes, tarifas, canales, facturación y operaciones diarias en torno a la misma estancia.

Simplificar Operaciones

Reduzca el número de hojas de cálculo y herramientas desconectadas utilizadas para reservas, facturación, registros de huéspedes y propiedades.

Servicio al Huésped Más Claro

Mantenga la información del huésped y el historial de reservas conectados a la estancia en lugar de dispersos en sistemas.

Transferencias Operativas Más Rápidas

Utilice el estado de estancia y los registros de propiedades para apoyar la limpieza y la coordinación de cambios entre reservas.

Visibilidad de Cartera

Construya informes a través de propiedades, reservas, ocupación, cargos, y actividad operativa a partir de datos conectados.

Para Quién Es Este Software

Diseñado para negocios de alquiler a corto plazo que gestionan estancias frecuentes, inventario distribuido, canales de reserva externos, servicio al huésped y rápidos cambios de propiedad.

  • Anfitriones de Airbnb con múltiples anuncios
  • Operadores de alquiler a corto plazo
  • Gerentes de alquileres vacacionales
  • Administradores de propiedades que gestionan carteras de estancias cortas
  • Operadores de alquiler de múltiples propiedades y múltiples regiones

Esta página está enfocada en alquileres a corto plazo. El arrendamiento residencial a largo plazo y la vivienda estudiantil deben utilizar sus modelos de solución correspondientes de Booking Ninjas.

Precios de Airbnb / STR

Una Configuración Simple para Operadores de Alquiler a Corto Plazo

La mayoría de los operadores de alquiler a corto plazo necesitan reservas directas, reservas, disponibilidad, tarifas, facturación y distribución de canales. Agregue herramientas de acceso y cara al huésped solo cuando sea necesario.

Precios publicados en Salesforce AppExchange Booking Ninjas está listado públicamente en Salesforce AppExchange, el mercado oficial de Salesforce. Nuestros precios publicados se pueden consultar allí como parte de la lista de productos.
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Configuración Típica de STR

Núcleo + Gestor de Canales

Para una propiedad que vende directamente y a través de canales de reserva externos compatibles, con reservas, disponibilidad, tarifas, facturación y operaciones de estancia conectadas.

$500 / precio inicial mensual
$400/mes precio inicial Paquete Básico

Para 1–50 Unidades Reservables Activas. Incluye Motor de Reservas, reservas, disponibilidad, control de tarifas, facturación, gestión de propiedades, solicitudes, informes y los principales flujos de trabajo de estancia.

+ $100/mes Gestor de Canales

Por propiedad. Incluye hasta 50 conexiones de canales y 100 reservas de canales por mes, con sincronización de tarifas/disponibilidad y entrega de reservas compatibles.

El núcleo se escala con Unidades Reservables Activas: 51–100: +$8/unidad/mes · 101–250: +$6/unidad/mes · 251–500: +$5/unidad/mes · 501+: precios por volumen. Una Unidad Reservable Activa puede ser una propiedad, apartamento, villa u otro artículo reservable.

Complementos Opcionales

Disponibles cuando su operación de alquiler a corto plazo los necesita.

Portal del Huésped + $100/mes por portal
Centro de Comunicación + $100/mes por organización
Gestión de Cerraduras de Puerta + $7.50/mes por puerta
La implementación es separada

Precios basados en sus propiedades, migración, configuración de canales, integraciones, reglas de tarifas y configuración.

Aprenda por qué →

$500/mes es el precio inicial para una propiedad que utiliza el Núcleo con 1–50 Unidades Reservables Activas más el paquete de Gestor de Canales de $100/mes. Pueden aplicarse costos de terceros y de Salesforce donde sea relevante.

Flujos de Trabajo de Reservas de Estancias Cortas en Operaciones Reales

Vea el trabajo de clientes de Booking Ninjas en propiedades vacacionales, reservas directas, canales externos, registros de huéspedes, pagos y modelos de estancia más flexibles.

Pure Kauai luxury vacation villa
Alquileres vacacionales de lujo

Pure Kauai

Reserva directa, inventario de villas, canales externos, registros de huéspedes, documentos y flujos de trabajo de reservas conectados en torno a la estancia.

  • Reserva directa
  • Canales
Vea la historia →
Vacation villas at Goulding's Monument Valley
Alojamiento de múltiples tipos

Goulding’s Monument Valley

Habitaciones, villas, estancias en campings, información de huéspedes, reservas, pagos, trabajo de servicio e informes considerados como un entorno operativo conectado.

  • Villas
  • Operaciones
Vea la historia →
Eleven Experience luxury lodging destination
Estancias de lujo complejas

Eleven Experience

Propiedades, alojamiento, experiencias, paquetes, huéspedes, y horarios estructurados en un modelo de reserva basado en Salesforce.

  • Estancias de múltiples partes
  • Paquetes
Vea la historia →

Comparación de Software de Gestión de Propiedades de Airbnb

Herramientas Típicas de Alquiler a Corto Plazo vs Booking Ninjas

Capacidad Herramientas Típicas de Alquiler a Corto Plazo Booking Ninjas
Plataforma nativa de Salesforce Generalmente no Sí
Reserva directa Varía Motor de Reservas conectado a CRM y operaciones
Reserva + disponibilidad Generalmente incluido Flujos de trabajo de reservas y disponibilidad conectados
Gestión de Tarifas Generalmente incluido Gestión de Tarifas disponible
Distribución de canales Generalmente incluido o integrado Gestor de canales disponible como una extensión
Facturas y saldos Varía Gestión de facturas conectada a registros de reservas
Autoservicio para huéspedes Varía Portal para huéspedes disponible como una extensión
Personalización del flujo de trabajo Generalmente definido por el producto Fundación de flujo de trabajo nativa de Salesforce
Visibilidad de múltiples propiedades Depende del producto y del plan Datos y base de informes compartidos de Salesforce
Capacidad de IA Varía Disponible como una extensión con alcance separado

Preguntas Frecuentes

¿Está esto diseñado para operaciones de Airbnb y alquileres a corto plazo?

Booking Ninjas se puede configurar para operaciones de alquiler a corto plazo con estancias frecuentes, propiedades distribuidas, disponibilidad cambiante, facturación de huéspedes y flujos de trabajo de múltiples propiedades.

¿Podemos gestionar múltiples anuncios de Airbnb o propiedades de alquiler a corto plazo?

Sí. Se pueden gestionar múltiples propiedades o unidades reservables en la misma base nativa de Salesforce, con flujos de trabajo compartidos de reservas, facturación, huéspedes e informes donde sea apropiado.

¿Pueden los huéspedes reservar directamente?

Sí. El Motor de Reservas puede soportar reservas directas para el inventario de alquiler a corto plazo configurado.

¿Cómo gestiona Booking Ninjas la disponibilidad de propiedades?

Gestión de Disponibilidad mantiene las propiedades o unidades configuradas visibles a través de las fechas de estancia, mientras que Gestión de Reservas mantiene los registros de estancia resultantes conectados.

¿Puede Booking Ninjas conectarse a canales de reserva externos?

El Gestor de Canales se puede agregar para conexiones de canales soportados. El paquete de $100/propiedad/mes incluye hasta 50 conexiones de canales y 100 reservas de canales por mes.

¿Esto soporta la coordinación de limpieza y cambio?

Los datos de reservas y salidas se pueden utilizar para soportar limpieza configurada, preparación de propiedades, solicitudes o flujos de trabajo de órdenes de trabajo. La automatización exacta depende del alcance de la implementación.

¿Podemos gestionar tarifas nocturnas, tarifas de limpieza, depósitos y otros cargos?

Gestión de Tarifas puede soportar reglas de precios configuradas, mientras que Gestión de Facturas mantiene los cargos, depósitos, ajustes, facturas, y saldos configurados vinculados a la estancia relevante.

¿Pueden los huéspedes acceder a la información de reservas sin contactar al personal?

Un Portal para Huéspedes se puede agregar para flujos de trabajo de autoservicio configurados como reservas permitidas, saldo, documentos o información de llegada.

¿Se almacena cada registro solo en Salesforce?

Booking Ninjas es nativo de Salesforce, por lo que los registros operativos centrales de Booking Ninjas se gestionan en Salesforce. Los sistemas de terceros conectados también pueden mantener sus propios datos dependiendo de la integración.

¿Reemplaza Booking Ninjas a Airbnb?

No. Booking Ninjas es la plataforma operativa para el negocio de alquiler. Los mercados de reservas externos siguen siendo sistemas separados, y las conexiones de canales soportadas están definidas a través del Gestor de Canales.

¿Se incluye IA en el paquete de alquiler a corto plazo?

No. No se asume que la IA esté incluida por defecto. Puede ser definida por separado para un caso de uso de pronóstico, recomendación, comunicación u operación.

¿Cuánto cuesta Booking Ninjas para Airbnb o alquileres a corto plazo?

Una configuración típica de una propiedad usando Core más Gestor de Canales comienza desde $500 por mes cuando Core cubre 1–50 Unidades Reservables Activas. Core se escala con Unidades Reservables Activas por encima de 50. El Portal para Huéspedes y otras extensiones tienen precios separados, y la implementación es separada.

¿Por qué hay una tarifa de implementación separada?

Las implementaciones de alquiler a corto plazo difieren en estructura de propiedad, reservas existentes, reglas de tarifas, configuración de canales, facturación, migración, requisitos de portal, integraciones, permisos, pruebas y necesidades de lanzamiento. ¿Aprender por qué?

Operaciones de alquiler a corto plazo nativas de Salesforce

Ejecuta tu negocio de alquiler a corto plazo en un sistema conectado.

Conecta propiedades, reservas, tarifas, canales, facturación, servicio al huésped, y operaciones diarias sin tener que unir herramientas separadas.

Propiedades · Reservas · Tarifas · Canales · Facturación · Operaciones de Huéspedes

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