Penyewa membutuhkan kecerdasan tuan tanah mereka sebanyak belas kasih mereka selama krisis kesehatan virus corona. Hingga minggu lalu , sewa jatuh tempo untuk pertama kalinya bagi jutaan orang Amerika yang ketakutan, yang sekarang kehilangan pekerjaan selama pandemi virus corona. Banyak penyewa berada dalam posisi yang sulit karena paket penyelamatan ekonomi senilai $2 triliun dolar memberikan lebih banyak kepada pemilik rumah. Pemilik rumah yang kehilangan pekerjaan ini berhak atas pembayaran hipotek yang ditangguhkan, memungkinkan mereka untuk terus membayar pembayaran rutin mereka lagi saat mereka mampu, dengan menambahkan bulan tambahan pada akhir hipotek mereka untuk menebus penangguhan. Tuan tanah, manajer properti, dan pemilik bangunan tempat tinggal semuanya diberikan manfaat yang sama ini.
Meskipun penyewa diberikan moratorium penggusuran berdasarkan paket penyelamatan, perjanjian sewa mereka belum diperpanjang, dan mereka juga tidak diberikan keringanan pemerintah terkait pembayaran sewa. Paket bantuan pemerintah belum memberikan manfaat sebesar bagi penyewa seperti yang telah diberikan kepada properti dan pemilik rumah, meskipun faktanya penyewa merupakan bagian terbesar dari populasi dan jauh kurang makmur. Oleh karena itu, kemampuan mereka untuk mengatasi gangguan arus kas jauh lebih kecil dibandingkan dengan pemilik rumah dan tuan tanah.
Perdebatan mengenai keadilan situasi ini jelas meluas, tetapi bukan sesuatu yang akan membantu penyewa yang takut melewati masa-masa yang tidak menentu saat ini. Karena pemilik dan tuan tanah gedung apartemen mencoba menemukan keseimbangan antara mempertahankan bisnis dan bersikap peka terhadap penghuni, penting bagi mereka untuk mendidik diri sendiri tentang semua pilihan mereka.
Dengan setengah dari semua penyewa menyewa dari penyewa "mom-and-pop", waktu untuk bantuan organisasi dalam manajemen properti tidak pernah seburuk ini. Dalam banyak kasus, tuan tanah "mom-and-pop" ini tidak tahu opsi apa yang tersedia bagi mereka, jadi karena takut pada diri mereka sendiri, mereka terus menagih penyewa mereka. Sebagai pemilik properti sewaan, mereka berhak untuk melewatkan beberapa pembayaran pinjaman sendiri melalui apa yang disebut penangguhan, sehingga mereka dapat mengakomodasi penyewa yang tidak dapat membayar saat ini. Mereka juga memenuhi syarat untuk menunda pembayaran hipotek mereka melalui penangguhan. Tuan tanah perlu menggunakan belas kasih, serta akal sehat selama masa-masa yang belum pernah terjadi sebelumnya ini. Mereka harus berurusan dengan penyewa mereka pada tingkat kasus per kasus. Tidak masuk akal untuk menagih semua penyewa sewa penuh mereka selama waktu ini, sama seperti tidak masuk akal untuk tidak menagih mereka sewa sama sekali.
Perangkat Lunak Pemilik Tanah
Dengan mempertimbangkan hal tersebut, kebutuhan dan penggunaan perangkat lunak manajemen properti sewa yang ada tidak pernah sebesar ini . Perangkat lunak ini mudah digunakan dan dapat secara drastis meningkatkan kemampuan tuan tanah mana pun untuk memberikan keringanan kepada penyewa tertentu berdasarkan kasus per kasus. Menyesuaikan perjanjian sewa dan mengubahnya agar sesuai dengan krisis ekonomi saat ini mungkin terdengar seperti tugas yang berat, tetapi dengan perangkat lunak manajemen properti sewa, kemudahan dan efisiensinya tumbuh secara eksponensial. Perangkat lunak tuan tanah tertentu akan memungkinkan manajer properti untuk mengatur penyewa mereka secara efisien untuk membuat kategori baru di antara mereka, serta menyimpan basis data yang mudah diakses, yang memungkinkan komunikasi yang tepat waktu dan efektif.
Perangkat lunak properti adalah alat lain yang kurang dimanfaatkan yang dapat sangat bermanfaat selama masa ini. Pemilik properti dengan banyak properti akan dapat mengatur restrukturisasi pembayaran hipotek mereka berdasarkan manfaat dari rencana penyelamatan ekonomi pemerintah.
Di masa yang tidak menentu ini, tuan tanah dan pengelola properti di negara kita berada dalam situasi yang sangat genting dengan tanggung jawab yang lebih besar daripada kebanyakan orang. Dengan menggunakan kecerdasan bisnis mereka, serta rasa iba, mereka dapat melakukan keajaiban bagi jutaan penyewa yang rentan selama masa yang tidak menentu ini.
Jika Anda atau seseorang yang Anda kenal merupakan salah satu tuan tanah atau pengelola properti yang diandalkan banyak orang, harap arahkan mereka ke situs web kami , tempat mereka dapat menemukan informasi mendalam tentang perangkat lunak properti kami, dalam melakukan yang terbaik bagi diri mereka sendiri dan orang lain selama masa sulit di negara kita.
_-_A_Complete_Guide.png)
.png)