Während der Coronavirus-Gesundheitskrise sind Mieter auf das Know-how und das Mitgefühl ihrer Vermieter angewiesen. Seit letzter Woche ist für Millionen verängstigter Amerikaner, die aufgrund der Coronavirus-Pandemie ihre Arbeit verloren haben, zum ersten Mal die Miete fällig. Viele Mieter befinden sich in einer schwierigen Lage, da das 2 Billionen Dollar schwere Konjunkturpaket für Eigenheimbesitzer weitaus mehr bietet. Diese Eigenheimbesitzer, die ihre Arbeit verloren haben, haben Anspruch auf eine Stundung ihrer Hypothekenzahlungen. Dadurch können sie ihre regulären Zahlungen wieder leisten, wenn sie dazu in der Lage sind, indem sie am Ende ihrer Hypothek zusätzliche Monate verlängern, um die Stundung auszugleichen. Vermieter, Immobilienverwalter und Wohngebäudeeigentümer erhalten dieselben Vorteile.
Obwohl Mietern im Rahmen des Rettungspakets ein Räumungsmoratorium gewährt wurde, wurden ihre Mietverträge weder verlängert noch erhalten sie staatliche Unterstützung bei der Mietzahlung. Staatliche Hilfspakete haben Mietern bei weitem nicht so viel geholfen wie Immobilien- und Eigenheimbesitzern, obwohl Mieter einen größeren Teil der Bevölkerung ausmachen und weitaus weniger wohlhabend sind. Daher sind sie weitaus weniger in der Lage, mit Liquiditätseinbrüchen umzugehen als Eigenheimbesitzer und Vermieter.
Die Debatte über die Fairness dieser Situation ist offensichtlich weit verbreitet, hilft ängstlichen Mietern aber derzeit nicht durch die unsichere Zeit. Eigentümer und Vermieter von Mehrfamilienhäusern versuchen, ein Gleichgewicht zwischen Geschäftserhalt und Rücksichtnahme auf die Bewohner zu finden. Daher ist es wichtig, dass sie sich über alle ihre Optionen informieren.
Die Hälfte aller Mieter wohnt bei kleinen Familienbetrieben. Noch nie war die Notwendigkeit organisatorischer Unterstützung bei der Hausverwaltung so groß wie heute. Oft wissen diese kleinen Vermieter nicht, welche Möglichkeiten ihnen zur Verfügung stehen und verlangen aus Angst um ihre eigene Sicherheit weiterhin von ihren Mietern Geld. Als Eigentümer von Mietobjekten sind sie berechtigt, im Rahmen einer sogenannten Stundung bestimmte Kreditzahlungen auszusetzen, um Mietern entgegenzukommen, die derzeit nicht zahlen können. Sie haben außerdem Anspruch auf einen Aufschub ihrer Hypothekenzahlungen im Rahmen einer Stundung. Vermieter müssen in diesen beispiellosen Zeiten Mitgefühl und gesunden Menschenverstand walten lassen. Sie sollten ihre Mieter individuell behandeln. Es ist weder angemessen, während dieser Zeit von allen Mietern die volle Miete zu verlangen, noch ist es angemessen, überhaupt keine Miete zu verlangen.
Vermietersoftware
Vor diesem Hintergrund war der Bedarf an und die Nutzung bestehender Software zur Mietverwaltung so groß wie nie zuvor . Sie ist einfach zu bedienen und kann Vermietern die Möglichkeit, Mietern im Einzelfall Unterstützung zu gewähren, deutlich erleichtern. Mietverträge anzupassen und an die aktuelle Wirtschaftskrise anzupassen, mag zwar eine Herausforderung sein, doch mit einer Software zur Mietverwaltung wird dies deutlich einfacher und effizienter. Spezielle Vermietersoftware ermöglicht es Hausverwaltern, ihre Mieter effizient zu organisieren, neue Kategorien zu erstellen und eine leicht zugängliche Datenbank zu führen, die eine zeitnahe und effektive Kommunikation ermöglicht.
Immobiliensoftware ist ein weiteres, wenig genutztes Tool, das in dieser Zeit enorm hilfreich sein könnte. Vermieter mit mehreren Immobilien können die Umstrukturierung ihrer Hypothekenzahlungen auf der Grundlage der Vorteile des staatlichen Konjunkturrettungsprogramms organisieren.
In diesen unsicheren Zeiten befinden sich Vermieter und Hausverwalter in unserem Land in einer äußerst prekären Lage und tragen eine größere Verantwortung als die meisten anderen. Ihr Geschäftssinn und ihr Mitgefühl könnten in diesen unsicheren Zeiten für Millionen gefährdeter Mieter Wunder bewirken.
Wenn Sie oder jemand, den Sie kennen, einer dieser Vermieter oder Immobilienverwalter ist, auf die so viele zählen, verweisen Sie diese bitte auf unsere Website , wo sie ausführliche Informationen zu unserer Immobiliensoftware finden. So können sie in dieser Zeit der Not für unser Land das Beste für sich selbst und andere tun.
.jpg)
