Kiracılar, koronavirüs sağlık krizi sırasında ev sahiplerinin şefkati kadar anlayışlılığına da ihtiyaç duyuyor. Geçtiğimiz hafta itibariyle , koronavirüs salgını sırasında işsiz kalan milyonlarca korkmuş Amerikalı için ilk kez kira ödeme zamanı geldi. Birçok kiracı zor durumda çünkü 2 trilyon dolarlık ekonomik kurtarma paketi ev sahiplerine çok daha fazlasını sağlıyor. İşini kaybeden bu ev sahipleri, ertelenmiş ipotek ödemelerine hak kazanıyor ve bu sayede ertelemeleri telafi etmek için ipoteklerinin sonuna ek aylar ekleyerek düzenli ödemelerini tekrar yapabilirler. Ev sahipleri, mülk yöneticileri ve konut binası sahiplerinin hepsi aynı avantajlardan yararlanıyor.
Kurtarma paketi kapsamında kiracılara tahliye yasağı sağlanmış olsa da, kira sözleşmeleri uzatılmadı ve kira ödeme konusunda kendilerine herhangi bir hükümet yardımı sağlanmıyor. Hükümet yardım paketleri, kiracılar için, nüfusun daha büyük bir bölümünü oluşturan ve çok daha az zengin olan kiracılar olmasına rağmen, mülk ve ev sahipleri için yaptıkları kadarını yapmadı. Bu nedenle, nakit akışındaki kesintileri yönetme yetenekleri, ev sahipleri ve ev sahiplerine göre çok daha az uygulanabilir.
Bu durumun adil olup olmadığı konusundaki tartışma açıkça yaygın, ancak şu anda bu belirsiz zamanlarda korkan kiracıların işine yarayacak bir şey değil. Apartman bina sahipleri ve ev sahipleri işlerini sürdürmek ve sakinlere karşı duyarlı olmak arasında bir denge bulmaya çalışırken, kendilerini tüm seçenekleri konusunda eğitmeleri önemlidir.
Tüm kiracıların yarısı "küçük aile işletmeleri"nden kiraladığı için, mülk yönetiminde organizasyon yardımı için zaman hiç bu kadar kötü olmamıştı. Birçok durumda, bu "küçük aile işletmeleri" ev sahipleri kendilerine sunulan seçeneklerin ne olduğunu bilmiyorlar, bu yüzden kendileri için korktukları için kiracılarından ücret almaya devam ediyorlar. Kiralık mülk sahipleri olarak, hoşgörü adı verilen bir şey aracılığıyla bazı kredi ödemelerini kendileri atlayabilirler, böylece şu anda ödeme yapamayan kiracıları ağırlayabilirler. Ayrıca hoşgörü aracılığıyla ipotek ödemelerini ertelemeye hak kazanırlar. Ev sahiplerinin bu benzeri görülmemiş zamanlarda şefkat ve sağduyu kullanmaları gerekir. Kiracılarıyla vaka bazında ilgilenmeleri gerekir. Bu süre zarfında tüm kiracılardan tam kira ücreti almak mantıklı değildir, tıpkı hiç kira almamak gibi.
Ev sahibi yazılımı
Bunu akılda tutarak, mevcut kiralık mülk yönetim yazılımına olan ihtiyaç ve kullanım hiç bu kadar büyük olmamıştı . Kullanımı kolaydır ve herhangi bir ev sahibinin belirli kiracılara vaka bazında rahatlama sağlama yeteneğini önemli ölçüde artırabilir. Kira sözleşmelerini özelleştirmek ve bunları mevcut ekonomik krize uyacak şekilde değiştirmek zorlu bir görev gibi gelebilir, ancak kiralık mülk yönetim yazılımıyla, kolaylığı ve verimliliği katlanarak artar. Belirli ev sahibi yazılımları, mülk yöneticilerinin kiracılarını verimli bir şekilde organize etmelerine, aralarında yeni kategoriler oluşturmalarına ve ayrıca erişimi kolay bir veritabanı tutmalarına olanak tanır ve zamanında ve etkili iletişim sağlar.
Emlak yazılımı, bu dönemde büyük ölçüde faydalı olabilecek, yeterince kullanılmayan bir diğer araçtır. Birden fazla mülkü olan ev sahipleri, hükümetin ekonomik kurtarma planından elde ettikleri faydalara dayanarak ipotek ödemelerinin yeniden yapılandırılmasını organize edebilecekler.
Bu belirsiz zamanlarda, ülkemizdeki ev sahipleri ve emlak yöneticileri, çoğundan daha fazla sorumlulukla çok tehlikeli bir durumdadır. İş zekalarını ve şefkatlerini kullanmak, bu belirsiz zamanlarda milyonlarca savunmasız kiracı için harikalar yaratabilir.
Siz veya tanıdığınız biri, birçok kişinin güvendiği bu ev sahiplerinden veya emlak yöneticilerinden biriyse, lütfen onları ülkemizin ihtiyaç duyduğu bu dönemde kendileri ve başkaları için en iyisini yapma konusunda emlak yazılımımız hakkında ayrıntılı bilgi bulabilecekleri web sitemize yönlendirin.
_-_A_Complete_Guide.png)
