Ketika generasi milenial mencari properti sewa, hanya sedikit dari mereka yang berkeliling mencari tanda "Disewakan". Saat ini, orang-orang menggunakan ponsel pintar mereka untuk mencari daftar properti lokal; mereka memfilter hasil berdasarkan kisaran harga, jumlah kamar tidur, dan kebijakan ramah hewan peliharaan.
Anda ingin dikenal di industri real estate. Baik Anda ingin menyewakan rumah liburan atau kamar hotel, Anda memerlukan cara untuk menarik minat dan menemukan lebih banyak penyewa.
Jika Anda ingin menarik minat kaum milenial, Anda memerlukan strategi pemasaran yang unik. Perhatikan kiat-kiat berikut:
Memanfaatkan Media Sosial
Jika Anda tidak memasarkan properti Anda secara daring, Anda kehilangan puluhan prospek potensial.
Meski begitu, Anda mungkin tidak tahu jenis konten apa yang akan diposting. Bagaimana Anda dapat membedakan merek daring Anda dari pesaing?
Beberapa cara untuk membuat konten Anda lebih menarik meliputi:
- Buat konten video. Di Instagram, TikTok, dan Facebook, pemasaran utamanya adalah konten video. Jika Anda ingin properti Anda lebih diperhatikan, gunakan video untuk mengiklankannya. Rekam tur properti, lalu tambahkan musik dan efek visual. Anda juga dapat meminta penyewa saat ini untuk memberikan testimoni video. Atau, cobalah membuat video informatif yang menunjukkan kepada penyewa cara meningkatkan pengalaman tinggal di rumah sewa mereka.
- Tuliskan keterangan dan kiriman yang menarik minat pembaca Anda. Saat kaum milenial menelusuri umpan media sosial mereka, mereka melihat kiriman demi kiriman yang semuanya meniru nada yang sama. Saat Anda menulis konten, cobalah untuk menarik perhatian pembaca Anda; gunakan nada yang lucu, komunikatif, atau relevan.
- Bagikan kisah sukses. Saat Anda menyewakan properti, perbarui halaman media sosial Anda dengan kisah sukses. Ini menunjukkan kepada pengikut Anda bahwa properti Anda sangat diminati—jika mereka tidak segera bertindak, mereka bisa kehilangan kesempatan.
Bedakan Diri Anda
Generasi milenial paham teknologi; jika mereka menemukan tempat sewa Anda secara daring, kemungkinan besar mereka juga mencari puluhan tempat lainnya. Anda perlu cara untuk menonjol dari yang lain.
Cara yang sudah terbukti ampuh untuk menarik perhatian seseorang adalah melalui penceritaan. Ini adalah salah satu alat pemasaran paling ampuh yang ada, terutama saat Anda beriklan kepada generasi milenial.
Sebagai manusia, otak kita dirancang untuk mengingat cerita dan narasi ; hal ini membantu kita memahami dunia di sekitar kita. Terapkan konsep ini pada pemasaran Anda, dan Anda akan melihat perbedaan dalam keterlibatan dengan segera.
Jika Anda memasarkan persewaan liburan, gunakan teks untuk menggambarkan seperti apa pengalaman seseorang di sana. Pendekatan lain adalah dengan berbagi perjalanan pribadi Anda; bagaimana Anda masuk ke industri ini? Mengapa orang harus memilih Anda dan bukan manajer properti lain yang pernah mereka temui? Dan cerita apa yang diceritakan oleh properti Anda?
Banggakan Fasilitas Anda
Apa yang membuat menginap di properti sewaan Anda begitu menyenangkan? Manfaatkan fasilitas yang tersedia. Pastikan untuk mempertimbangkan apa yang akan dicari generasi milenial di tempat sewa; misalnya, hanya sedikit dari mereka yang membayar sewa dengan uang tunai atau cek.
Pemilik Globe Property Management menulis, “Membayar sewa menjadi mudah jika Anda menyediakan opsi perbankan online.” Jika Anda menerima transfer elektronik sebagai pembayaran, iklankanlah!
Tambahkan Dekorasi Trendi
Saat Anda memasarkan persewaan liburan, target audiens Anda akan melihat lusinan unit sebelum memutuskan untuk memilih satu. Mereka telah melihat foto dan video dari banyak properti. Jika properti Anda tidak unik, itu hanya akan menjadi pilihan lain di antara tumpukan properti.
Jadikan properti sewaan Anda menonjol dengan dekorasi yang unik. Untuk menarik minat kaum milenial, cobalah gunakan dekorasi yang sesuai dengan mereka.
Misalnya, tambahkan aspek unik ke tempat Anda dengan dinding aksen. Tidak yakin bagaimana cara memulai mendesain? Perhatikan kiat-kiat dinding aksen berikut:
- Gunakan kertas dinding yang dapat dilepas, sehingga jika Anda berubah pikiran, mudah untuk melepasnya nanti.
- Pilih satu warna aksen; jika Anda memilih terlalu banyak, ruangan dapat terasa berantakan.
- Pertimbangkan di ruangan mana Anda akan meletakkannya. Beberapa pilihan yang bagus adalah kamar tidur dan ruang tamu. Anda mungkin ingin menghindari kamar mandi atau dapur.
Tingkatkan kemampuan manajemen properti Anda dengan Sistem Manajemen Properti Booking Ninjas. Anda dapat menggunakan sistem manajemen inovatif ini untuk mengelola properti sewaan Anda; sistem ini membantu Anda dalam segala hal, mulai dari komunikasi umum hingga tugas sehari-hari.
Untuk mempelajari lebih lanjut tentang cara kerjanya, jadwalkan panggilan dengan Booking Ninjas hari ini.