Quando os millennials procuram um imóvel para alugar, poucos dirigem em busca de placas de "Aluga-se". Hoje em dia, as pessoas usam seus smartphones para pesquisar anúncios locais; elas filtram os resultados por faixa de preço, número de quartos e políticas que permitem animais de estimação.
Você quer se destacar no mercado imobiliário. Seja para alugar uma casa de férias ou um quarto de hotel, precisa de uma maneira de despertar o interesse e encontrar mais inquilinos.
Se você está tentando atrair a geração Y, precisa de uma estratégia de marketing única. Anote estas dicas:
Aproveite as mídias sociais
Se você não estiver anunciando seus imóveis on-line, estará perdendo dezenas de leads em potencial.
Mesmo assim, você pode não saber que tipo de conteúdo postar. Como diferenciar sua marca online da concorrência?
Algumas maneiras de tornar seu conteúdo mais envolvente incluem:
- Crie conteúdo em vídeo. No Instagram, TikTok e Facebook, o marketing é focado em conteúdo em vídeo. Se você quer atrair mais atenção para o seu imóvel, use vídeos para divulgá-lo. Filme um tour pelo imóvel e adicione música e efeitos visuais. Você também pode pedir depoimentos em vídeo aos inquilinos atuais. Ou tente criar vídeos informativos que mostrem aos inquilinos como melhorar sua experiência de aluguel.
- Escreva legendas e posts que envolvam o leitor. À medida que os millennials navegam pelos seus feeds de redes sociais, eles veem posts e mais posts que imitam o mesmo tom. Ao escrever conteúdo, tente prender a atenção do leitor; use um tom engraçado, coloquial ou que crie identificação.
- Compartilhe histórias de sucesso. Ao alugar um imóvel, atualize suas páginas nas redes sociais com uma história de sucesso. Isso mostra aos seus seguidores que seus imóveis são muito procurados — se não agirem logo, podem perder a oportunidade.
Distinga-se
A geração Y é antenada em tecnologia; se encontraram seu imóvel para alugar online, é provável que também estejam procurando por dezenas de outros. Você precisa de uma maneira de se destacar da multidão.
Uma maneira comprovada de cativar a atenção de alguém é por meio do storytelling. É uma das ferramentas de marketing mais poderosas que existem, especialmente quando você anuncia para a geração Y.
Como humanos, nossos cérebros são programados para memorizar histórias e narrativas ; isso nos ajuda a entender o mundo ao nosso redor. Aplique esse conceito ao seu marketing e você notará uma diferença no engajamento quase imediatamente.
Se você estiver divulgando um imóvel para aluguel por temporada, use legendas para descrever como pode ser a experiência de alguém lá. Outra abordagem é compartilhar sua trajetória pessoal: como você entrou no setor? Por que as pessoas deveriam escolher você em vez dos outros administradores de imóveis com quem se encontraram? E que história o seu imóvel conta?
Gabe-se de suas comodidades
O que torna a estadia no seu imóvel alugado tão agradável? Use suas comodidades a seu favor. Considere o que os millennials procuram em um imóvel alugado; por exemplo, poucos deles pagam os aluguéis em dinheiro ou cheque.
O proprietário da Globe Property Management escreve: “Pagar aluguel é fácil quando você oferece opções de banco online”. Se você aceita transferências eletrônicas como forma de pagamento, anuncie!
Adicione decorações da moda
Ao anunciar um imóvel para aluguel por temporada, seu público-alvo analisa dezenas de unidades antes de escolher uma. Eles já viram fotos e vídeos de inúmeras propriedades. Se a sua não for única, será apenas mais uma opção na pilha.
Destaque seu imóvel para alugar com decorações exclusivas. Para atrair a geração Y, experimente usar decorações que combinem com eles.
Por exemplo, adicione um toque único ao seu espaço com uma parede de destaque. Não sabe como começar a projetar? Anote estas dicas para paredes de destaque :
- Use papel de parede removível para que, se mudar de ideia, seja fácil removê-lo depois.
- Escolha uma cor de destaque; se você selecionar muitas, o ambiente pode ficar desorganizado.
- Considere o cômodo onde você vai colocá-lo. Algumas boas opções incluem quartos e salas de estar. Você pode evitar o banheiro ou a cozinha.
Aprimore a gestão do seu imóvel com o Sistema de Gestão de Imóveis da Booking Ninjas. Você pode usar este sistema de gestão inovador para ficar por dentro do seu imóvel para alugar; ele auxilia em tudo, desde a comunicação geral até as tarefas diárias.
Para saber mais sobre como funciona, agende uma ligação com a Booking Ninjas hoje mesmo.
