عندما يبحث جيل الألفية عن عقار للإيجار، قليل منهم يتجول بالسيارة بحثًا عن لافتات "للإيجار". أما اليوم، فيستخدم الناس هواتفهم الذكية للبحث عن العقارات المعروضة محليًا؛ حيث يُصفّون النتائج حسب النطاق السعري، وعدد غرف النوم، وسياسات السماح بالحيوانات الأليفة.
أنت تسعى إلى بناء اسمٍ لامعٍ في قطاع العقارات. سواءً كنت تحاول تأجير منزل لقضاء العطلات أو غرفة فندقية، فأنت بحاجة إلى طريقةٍ لجذب المزيد من المستأجرين.
إذا كنت تسعى لجذب جيل الألفية، فأنت بحاجة إلى استراتيجية تسويقية فريدة. انتبه لهذه النصائح:
الاستفادة من وسائل التواصل الاجتماعي
إذا لم تقم بتسويق عقاراتك عبر الإنترنت، فإنك تفقد العشرات من العملاء المحتملين.
مع ذلك، قد لا تعرف نوع المحتوى المناسب لنشره. كيف يمكنك تمييز علامتك التجارية على الإنترنت عن منافسيك؟
تتضمن بعض الطرق لجعل المحتوى الخاص بك أكثر جاذبية ما يلي:
- أنشئ محتوى فيديو. على إنستغرام وتيك توك وفيسبوك، يُعدّ محتوى الفيديو جوهر التسويق. إذا كنت ترغب في جذب المزيد من الأنظار إلى عقارك، فاستخدم الفيديو للإعلان عنه. صوّر جولة في العقار، ثم أضف موسيقى ومؤثرات بصرية. يمكنك أيضًا أن تطلب من المستأجرين الحاليين تقديم شهادات فيديو. أو جرّب إنشاء مقاطع فيديو تعريفية توضح للمستأجرين كيفية تحسين تجربة سكنهم.
- اكتب تعليقات ومنشورات تجذب القارئ. بينما يتصفح جيل الألفية صفحاتهم على مواقع التواصل الاجتماعي، يجدون منشوراتٍ تلو الأخرى تحمل نفس الأسلوب. عند كتابة المحتوى، حاول جذب انتباه القراء؛ استخدم أسلوبًا فكاهيًا أو حواريًا أو قريبًا من الواقع.
- شارك قصص النجاح. عند تأجير عقار، حدّث صفحاتك على مواقع التواصل الاجتماعي بقصة نجاح. هذا يُظهر لمتابعيك أن عقاراتك مطلوبة بشدة، وإن لم يتخذوا إجراءً سريعًا، فقد يخسرون فرصة.
ميّز نفسك
جيل الألفية مُلِمٌّ بالتكنولوجيا؛ فإذا عثروا على عقارك المُؤجَّر عبر الإنترنت، فمن المُرجَّح أنهم يبحثون عن عشرات العقارات الأخرى أيضًا. أنت بحاجة إلى طريقةٍ للتميّز عن الآخرين.
من الطرق المجربة والفعّالة لجذب انتباه الآخرين رواية القصص. إنها من أقوى أدوات التسويق، خاصةً عند الإعلان لجيل الألفية.
بصفتنا بشرًا، أدمغتنا مُصممة لتذكر القصص والروايات ؛ فهذا يساعدنا على فهم العالم من حولنا. طبّق هذا المفهوم على تسويقك، وستلاحظ فرقًا في التفاعل على الفور تقريبًا.
إذا كنت تُسوّق عقارًا للإيجار لقضاء العطلات، فاستخدم التعليقات التوضيحية لوصف تجربة شخص ما هناك. ومن الطرق الأخرى مشاركة تجربتك الشخصية؛ كيف دخلت هذا المجال؟ لماذا يُفضّل الناس اختيارك بدلًا من مديري العقارات الآخرين الذين التقوا بهم؟ وما هي القصة التي يرويها عقارك؟
تفاخر بمرافقك
ما الذي يجعل الإقامة في عقارك المستأجر ممتعة للغاية؟ استغلّ وسائل الراحة المتاحة لديك. تأكد من مراعاة ما يبحث عنه جيل الألفية في العقار المستأجر؛ على سبيل المثال، قليل منهم يدفعون ثمن الإيجار نقدًا أو شيكًا.
كتب مالك شركة جلوب لإدارة العقارات : "يصبح دفع الإيجار سهلاً عند توفير خيارات الخدمات المصرفية عبر الإنترنت". إذا كنت تقبل التحويلات الإلكترونية كوسيلة دفع، فأعلن عنها!
أضف ديكورات عصرية
عند تسويق عقار للإيجار لقضاء العطلات، يطّلع جمهورك المستهدف على عشرات الوحدات قبل اختيار واحدة. وقد شاهدوا صورًا وفيديوهات لعدد لا يُحصى من العقارات. إذا لم يكن عقارك فريدًا، فسيكون مجرد خيار آخر ضمن الخيارات المتاحة.
اجعل عقارك الإيجاري مميزًا بديكورات فريدة. لجذب جيل الألفية، جرّب استخدام ديكورات تناسبهم.
على سبيل المثال، أضف لمسةً فريدةً إلى منزلك بجدارٍ مميز. هل أنت غير متأكد من كيفية بدء التصميم؟ انتبه لهذه النصائح الخاصة بالجدران المميزة :
- استخدم ورق جدران قابل للإزالة بحيث إذا غيرت رأيك، يكون من السهل إزالته لاحقًا.
- اختر لونًا مميزًا واحدًا، إذا اخترت العديد من الألوان، فقد يجعل ذلك الغرفة تبدو مزدحمة.
- فكّر في الغرفة التي ستضعها فيها. من الخيارات الجيدة غرف النوم وغرف المعيشة. قد ترغب في تجنّب الحمام أو المطبخ.
حسّن إدارة عقاراتك مع نظام إدارة العقارات من Booking Ninjas. استخدم هذا النظام المبتكر لإدارة عقاراتك المؤجرة، فهو يساعدك في كل شيء، من التواصل العام إلى المهام اليومية.
لمعرفة المزيد حول كيفية عملها، قم بجدولة مكالمة مع Booking Ninjas اليوم.
_-_A_Complete_Guide.png)
