Y kuşağı kiralık bir mülk aradığında, çok azı "Kiralık" tabelalarını arayarak etrafta dolaşıyor. Günümüzde insanlar yerel ilanlara bakmak için akıllı telefonlarını kullanıyor; sonuçları fiyat aralığına, yatak odası sayısına ve evcil hayvan dostu politikalara göre filtreliyorlar.
Emlak sektöründe kendinize bir isim yapmak istiyorsunuz. İster bir tatil evi ister bir otel odası kiralamaya çalışıyor olun, ilgi çekmenin ve daha fazla kiracı bulmanın bir yoluna ihtiyacınız var.
Eğer milenyum kuşağına hitap etmeye çalışıyorsanız, benzersiz bir pazarlama stratejisine ihtiyacınız var. Bu ipuçlarını not alın:
Sosyal Medyayı Değerlendirin
Emlaklarınızı çevrimiçi olarak pazarlamıyorsanız, düzinelerce potansiyel müşteriyi kaçırıyorsunuz demektir.
Yine de ne tür içerik yayınlayacağınızı bilemeyebilirsiniz. Çevrimiçi markanızı rakiplerinizden nasıl ayırabilirsiniz?
İçeriğinizi daha ilgi çekici hale getirmenin birkaç yolu şunlardır:
- Video içerik oluşturun. Instagram, TikTok ve Facebook'ta pazarlama oyununun adı video içeriktir. Mülkünüzün daha fazla kişi tarafından görülmesini istiyorsanız, reklamını yapmak için video kullanın. Bir mülk turu çekin, ardından müzik ve görsel efektler ekleyin. Mevcut kiracılardan video referansları sağlamalarını da isteyebilirsiniz. Ya da kiracıların kiralık yaşam deneyimlerini nasıl iyileştirebileceklerini gösteren bilgilendirici videolar oluşturmayı deneyin.
- Okuyucunuzun ilgisini çeken başlıklar ve gönderiler yazın. Milenyum kuşağı sosyal medya akışlarında gezinirken, hepsi aynı tonu taklit eden gönderiler görüyor. İçerik yazarken, okuyucularınızın dikkatini çekmeye çalışın; komik, sohbet tarzında veya ilişkilendirilebilir bir ton kullanın.
- Başarı hikayelerini paylaşın. Bir mülk kiraladığınızda, sosyal medya sayfalarınızı bir başarı hikayesiyle güncelleyin. Bu, takipçilerinize mülklerinizin çok arandığını gösterir; eğer hemen harekete geçmezlerse, fırsatı kaçırabilirler.
Kendinizi Ayırın
Y kuşağı teknoloji meraklısıdır; kiralık evinizi çevrimiçi buldularsa, büyük ihtimalle düzinelerce başka eve de bakıyorlardır. Kalabalıktan sıyrılmanın bir yoluna ihtiyacınız var.
Birinin dikkatini çekmenin denenmiş ve doğru bir yolu hikaye anlatmaktır. Özellikle milenyum kuşağına reklam verdiğinizde, bu en güçlü pazarlama araçlarından biridir.
İnsanlar olarak beyinlerimiz hikayeleri ve anlatıları hatırlamak üzere kablolanmıştır ; bu, etrafımızdaki dünyayı anlamamıza yardımcı olur. Bu konsepti pazarlamanıza uygulayın ve etkileşimde hemen hemen anında bir fark göreceksiniz.
Bir tatil kiralaması pazarlıyorsanız, birinin oradaki deneyiminin nasıl olabileceğine dair bir resim çizmek için başlıklar kullanın. Başka bir yaklaşım da kişisel yolculuğunuzu paylaşmaktır; sektöre nasıl girdiniz? İnsanlar neden sizi, görüştüğü diğer mülk yöneticileri yerine seçmeli? Ve mülkünüz hangi hikayeyi anlatıyor?
Kolaylıklarınızla Övün
Kiralık mülkünüzde kalmayı bu kadar keyifli kılan nedir? Olanaklarınızı kendi avantajınıza kullanın. Milenyum kuşağının bir kiralıkta ne arayacağını mutlaka göz önünde bulundurun; örneğin, çok azı kirayı nakit veya çekle öder.
Globe Property Management'ın sahibi şöyle yazıyor: "Çevrimiçi bankacılık seçenekleri sağladığınızda kira ödemek kolaydır." Ödeme olarak e-transferleri kabul ediyorsanız, bunu ilan edin!
Trend Dekorasyonlar Ekleyin
Bir tatil kiralamasını pazarlarken, hedef kitleniz birine karar vermeden önce düzinelerce üniteye bakar. Sayısız mülkün fotoğraflarını ve videolarını izlemişlerdir. Sizinki benzersiz değilse, yığındaki bir diğer seçenek olacaktır.
Kiralık mülkünüzü benzersiz dekorasyonlarla öne çıkarın. Milenyum kuşağına hitap etmek için, onlarla yankı uyandıracak dekorasyonlar kullanmayı deneyin.
Örneğin, vurgulu bir duvarla mekanınıza benzersiz bir görünüm katın. Tasarıma nasıl başlayacağınızdan emin değil misiniz? Bu vurgulu duvar ipuçlarını not edin:
- Çıkarılabilir duvar kağıdı kullanın, böylece fikrinizi değiştirdiğinizde daha sonra kolayca çıkarabilirsiniz.
- Tek bir vurgu rengi seçin; çok fazla seçerseniz, oda dağınık görünebilir.
- Hangi odaya yerleştireceğinizi düşünün. İyi seçenekler arasında yatak odaları ve oturma odaları bulunur. Banyo veya mutfaktan kaçınmak isteyebilirsiniz.
Booking Ninjas'ın Emlak Yönetim Sistemi ile emlak yönetimi oyununuzu bir üst seviyeye taşıyın. Bu yenilikçi yönetim sistemini kullanarak kiralık emlakınızın kontrolünü elinizde tutabilirsiniz; genel iletişimden günlük görevlere kadar her konuda size yardımcı olur.
Nasıl çalıştığı hakkında daha fazla bilgi edinmek için bugün Booking Ninjas ile bir görüşme planlayın .
_-_A_Complete_Guide.png)
