Όταν οι millennials αναζητούν ένα ενοικιαζόμενο ακίνητο, λίγοι από αυτούς κυκλοφορούν αναζητώντας ταμπέλες «For Rent». Αυτές τις μέρες, οι άνθρωποι χρησιμοποιούν τα smartphone τους για να αναζητήσουν τοπικές καταχωρίσεις. φιλτράρουν τα αποτελέσματα κατά εύρος τιμών, αριθμό υπνοδωματίων και πολιτικές φιλικές προς τα κατοικίδια.
Ψάχνετε να κάνετε ένα όνομα για τον εαυτό σας στον κλάδο των ακινήτων. Είτε προσπαθείτε να νοικιάσετε ένα εξοχικό είτε ένα δωμάτιο ξενοδοχείου, χρειάζεστε έναν τρόπο να συγκεντρώσετε το ενδιαφέρον και να βρείτε περισσότερους ενοικιαστές.
Αν προσπαθείτε να προσελκύσετε τους millennials, χρειάζεστε μια μοναδική στρατηγική μάρκετινγκ. Λάβετε υπόψη αυτές τις συμβουλές:
Αξιοποιήστε τα μέσα κοινωνικής δικτύωσης
Εάν δεν διαφημίζετε τα ακίνητά σας στο διαδίκτυο, χάνετε δεκάδες πιθανούς δυνητικούς πελάτες.
Ακόμα κι έτσι, μπορεί να μην ξέρετε τι είδους περιεχόμενο να δημοσιεύσετε. Πώς μπορείτε να ξεχωρίσετε την ηλεκτρονική σας επωνυμία από τους ανταγωνιστές σας;
Μερικοί τρόποι για να κάνετε το περιεχόμενό σας πιο ελκυστικό περιλαμβάνουν:
- Δημιουργήστε περιεχόμενο βίντεο. Στο Instagram, το TikTok και το Facebook, το όνομα του παιχνιδιού μάρκετινγκ είναι περιεχόμενο βίντεο. Αν θέλετε περισσότερα μάτια στο ακίνητό σας, χρησιμοποιήστε βίντεο για να το διαφημίσετε. Κινηματογραφήστε μια περιήγηση στην ιδιοκτησία και, στη συνέχεια, προσθέστε μουσική και οπτικά εφέ. Μπορείτε επίσης να ζητήσετε από τους τρέχοντες ενοικιαστές να παρέχουν μαρτυρίες βίντεο. Ή, δοκιμάστε να δημιουργήσετε ενημερωτικά βίντεο που δείχνουν στους ενοικιαστές πώς να βελτιώσουν την εμπειρία ενοικίασης.
- Γράψτε λεζάντες και αναρτήσεις που προσελκύουν τον αναγνώστη σας. Καθώς οι millennials περιηγούνται στις ροές των μέσων κοινωνικής δικτύωσης, βλέπουν ανάρτηση μετά από δημοσίευση που μιμούνται τον ίδιο τόνο. Όταν γράφετε περιεχόμενο, προσπαθήστε να κρατήσετε την προσοχή των αναγνωστών σας. χρησιμοποιήστε έναν τόνο που είναι αστείος, συνομιλητικός ή σχετικός.
- Μοιραστείτε ιστορίες επιτυχίας. Όταν νοικιάζετε ένα ακίνητο, ενημερώστε τις σελίδες σας στα μέσα κοινωνικής δικτύωσης με μια ιστορία επιτυχίας. Αυτό δείχνει στους ακολούθους σας ότι οι ιδιοκτησίες σας είναι ιδιαίτερα περιζήτητες—αν δεν ενεργήσουν σύντομα, μπορεί να χάσουν.
Διακρίνετε τον εαυτό σας
Οι Millennials είναι γνώστες της τεχνολογίας. αν βρήκαν την ενοικίασή σας στο Διαδίκτυο, το πιθανότερο είναι ότι εξετάζουν και δεκάδες άλλα. Χρειάζεστε έναν τρόπο να ξεχωρίζετε από το πλήθος.
Ένας δοκιμασμένος και αληθινός τρόπος για να τραβήξετε την προσοχή κάποιου είναι μέσω της αφήγησης. Είναι ένα από τα πιο ισχυρά εργαλεία μάρκετινγκ που υπάρχουν, ειδικά όταν διαφημίζετε σε millennials.
Ως άνθρωποι, ο εγκέφαλός μας είναι συνδεδεμένος να θυμάται ιστορίες και αφηγήσεις . μας βοηθά να κατανοήσουμε τον κόσμο γύρω μας. Εφαρμόστε αυτήν την έννοια στο μάρκετινγκ και θα παρατηρήσετε σχεδόν αμέσως διαφορά στην αφοσίωση.
Εάν διαθέτετε ένα ενοικιαζόμενο κατάλυμα για διακοπές, χρησιμοποιήστε λεζάντες για να απεικονίσετε πώς μπορεί να είναι η εμπειρία κάποιου εκεί. Μια άλλη προσέγγιση είναι να μοιραστείτε το προσωπικό σας ταξίδι. πώς μπήκες στον κλάδο; Γιατί να επιλέξουν οι άνθρωποι εσάς αντί για τους άλλους διαχειριστές ακινήτων με τους οποίους έχουν συναντηθεί; Και τι ιστορία λέει η ιδιοκτησία σας;
Καυχηθείτε για τις ανέσεις σας
Τι κάνει τη διαμονή στο ενοικιαζόμενο ακίνητό σας τόσο ευχάριστη; Χρησιμοποιήστε τις ανέσεις σας προς όφελός σας. Φροντίστε να σκεφτείτε τι θα αναζητήσουν οι millennials σε μια ενοικίαση. Για παράδειγμα, λίγοι από αυτούς πληρώνουν για ενοίκια με μετρητά ή επιταγή.
Ο ιδιοκτήτης της Globe Property Management γράφει, «Η πληρωμή ενοικίου είναι εύκολη όταν παρέχεις επιλογές ηλεκτρονικής τραπεζικής». Εάν δέχεστε ηλεκτρονικές μεταφορές ως πληρωμή, διαφημίστε το!
Προσθέστε μοντέρνα διακοσμητικά
Όταν διαφημίζετε μια ενοικίαση διακοπών, το κοινό-στόχος σας εξετάζει δεκάδες μονάδες πριν αποφασίσει για μία. Έχουν δει φωτογραφίες και βίντεο αμέτρητων ακινήτων. Εάν το δικό σας δεν είναι μοναδικό, θα είναι απλώς μια άλλη επιλογή στο σωρό.
Κάντε το ενοικιαζόμενο ακίνητό σας να ξεχωρίζει με μοναδικές διακοσμήσεις. Για να προσελκύσετε τους millennials, δοκιμάστε να χρησιμοποιήσετε διακοσμητικά που θα έχουν απήχηση μαζί τους.
Για παράδειγμα, προσθέστε μια μοναδική πτυχή στο χώρο σας με έναν τοίχο τονισμού. Δεν είστε σίγουροι πώς να ξεκινήσετε να σχεδιάζετε; Λάβετε υπόψη αυτές τις συμβουλές για τον τοίχο :
- Χρησιμοποιήστε αφαιρούμενη ταπετσαρία, ώστε, αν αλλάξετε γνώμη, να είναι εύκολο να την αφαιρέσετε αργότερα.
- Επιλέξτε ένα χρώμα έμφασης. Εάν επιλέξετε πάρα πολλά, μπορεί να κάνει το δωμάτιο να αισθάνεται ακατάστατο.
- Σκεφτείτε σε ποιο δωμάτιο θα το τοποθετήσετε. Μερικές καλές επιλογές περιλαμβάνουν υπνοδωμάτια και σαλόνια. Ίσως θέλετε να αποφύγετε ένα μπάνιο ή κουζίνα.
Ενισχύστε το παιχνίδι διαχείρισης ακινήτων με το Σύστημα Διαχείρισης Περιουσίας της Booking Ninjas . Μπορείτε να χρησιμοποιήσετε αυτό το καινοτόμο σύστημα διαχείρισης για να παραμείνετε στην κορυφή της ενοικίασής σας. σας βοηθά με τα πάντα, από τη γενική επικοινωνία μέχρι τις καθημερινές υποχρεώσεις.
Για να μάθετε περισσότερα σχετικά με το πώς λειτουργεί, προγραμματίστε μια κλήση με τους Booking Ninjas σήμερα.