Bisnis hostel merupakan sektor yang berkembang pesat dalam industri perhotelan dan real estate. Baik hostel mahasiswa maupun hostel untuk para backpacker, semuanya memiliki model yang sama atau sangat mirip.
Kami akan menguraikan dan menjelaskan model ini dengan jelas dari ringkasan eksekutif hingga rencana keuangan dan yang lainnya.
Apa jenis bisnis hostel itu?
Untuk menjawab pertanyaan tentang apa jenis bisnis hostel itu, pertama-tama kita harus memahami apa itu hostel.
Wikipedia mengartikan hostel sebagai "suatu bentuk penginapan bersosialisasi jangka pendek dan berbiaya rendah, di mana para tamu dapat menyewa sebuah tempat tidur, biasanya tempat tidur susun di kamar asrama, dengan penggunaan bersama ruang tamu dan terkadang dapur.
Hostel sebagai sebuah bisnis jika disederhanakan adalah bisnis perhotelan dan real estate, yang berfokus pada penyediaan akomodasi komunal yang terjangkau dengan layanan minimal, sehingga meningkatkan laba dan mengurangi biaya operasional.
Baca selengkapnya:Cara Memulai Bisnis Hostel: Panduan Lengkap
Apakah hostel merupakan model bisnis yang bagus?
Sebelum kami menjawab pertanyaan ini, ada banyak faktor yang perlu dipertimbangkan untuk menentukan apakah hostel merupakan model bisnis yang baik.
Model bisnis untuk hostel dapat dikatakan baik karena biasanya berfokus pada memaksimalkan keuntungan sambil meminimalkan biaya operasional.
Semua ini dilakukannya sambil menyediakan akomodasi/perumahan bersama dengan biaya rendah dan harga terjangkau. Hal ini terbukti tidak hanya menjadi usaha yang sangat menguntungkan tetapi dalam situasi yang tepat merupakan bisnis yang lebih sukses daripada hotel.
Apakah hostel merupakan investasi yang bagus?
Bisnis hostel merupakan industri yang terus berkembang, dan bahkan semakin berkembang selama 10 tahun terakhir.
Hostel tidak memerlukan modal investasi sebesar usaha real estat lainnya, hal ini menjadikannya investasi berisiko rendah.
Di pasar ini, konsumennya tidak memerlukan kemewahan sehingga lebih murah untuk pendanaan dan pengoperasian. Sebagai hasil dari biaya investasi yang rendah, profitabilitas meningkat dan daya tarik utama investasi real estat adalah pengembaliannya.
Hostel jauh lebih mudah dikelola dan dioperasikan dibandingkan dengan jenis properti lain dalam bisnis real estat karena hostel biasanya menyediakan layanan mandiri. Hal ini tidak hanya menghemat uang investor tetapi juga membantu mereka memperoleh lebih banyak keuntungan.
Baca selengkapnya: Cara Mengelola Hostel Anda dengan Benar
Jadi untuk menjawab pertanyaan itu, ya, kami percaya bahwa hostel adalah investasi yang bagus karena tidak sulit dirawat dan menguntungkan.
Model bisnis hostel vs. hotel
Saat bertanya-tanya apakah lebih baik menjalankan hostel atau hotel, banyak faktor yang dapat memengaruhi atau memengaruhi keputusan Anda. Faktor-faktor seperti target audiens, lokasi, persaingan, dan pengalaman manajemen semuanya dapat memengaruhi jenis bisnis yang paling menguntungkan bagi Anda.
Hostel dan hotel sangat berbeda meskipun sama-sama bergerak dalam bisnis perhotelan, jadi wajar saja dan masuk akal jika keduanya memiliki model bisnis yang berbeda.
Asrama menawarkan alternatif tempat tinggal yang murah dan terjangkau untuk jangka waktu yang singkat. Asrama biasanya menyediakan fasilitas seperti ruang tamu dan dapur bersama, selain kamar bergaya asrama bersama.
Target audiens untuk aspek perhotelan ini biasanya adalah para backpacker dan pelancong muda yang berusia akhir belasan hingga pertengahan tiga puluhan. Meskipun demikian, dalam 10 tahun terakhir telah terjadi lonjakan orang dari semua lapisan masyarakat yang lebih memilih untuk menginap di hostel.
Setiap hostel biasanya akan fokus pada ceruk pasar tertentu, misalnya berkonsentrasi atau bekerja secara eksklusif pada acara sosial atau hari libur pribadi.
Sudah menjadi pengetahuan umum bahwa hostel merupakan pilihan yang layak bagi para pelancong, backpacker, dan orang-orang dengan anggaran terbatas yang membutuhkan akomodasi berbiaya rendah, fleksibilitas lebih besar, kemudahan dan kenyamanan, serta pertemuan sosial dengan orang asing dari berbagai lapisan masyarakat.
Di sisi lain, hotel menyediakan akomodasi mewah dengan suasana yang lebih eksklusif. Meskipun hotel lebih populer dan umum, Eropa dan Amerika Serikat mengalami lonjakan signifikan dan minat yang terus meningkat terhadap hostel.
Faktanya, selama krisis keuangan 2007-2008, jumlah penghuni hostel meningkat pesat sementara jumlah penghuni hotel menurun.
Sebelum terjun ke bisnis hotel atau hostel, Anda sebaiknya bertanya pada diri sendiri apakah Anda lebih suka mengerjakan tugas menyediakan tempat tidur yang mahal atau yang harganya sedang.
Biasanya hotel menawarkan layanan yang lebih baik dan biasanya lebih mahal untuk dioperasikan, dengan harga kamar yang tinggi. Namun, di sisi lain, hostel entah bagaimana dapat menekan biaya seminimal mungkin dengan menawarkan pengalaman yang sederhana kepada pelanggannya.
Meskipun satu kamar hotel akan menghasilkan lebih banyak pendapatan, hostel yang lebih murah dan terjangkau lebih menarik bagi jenis wisatawan tertentu. Selain itu, dengan layanan dan fasilitas yang lebih sedikit, biaya untuk mengoperasikan dan memelihara hostel jauh lebih murah.
Jangan kita lupa bahwa hotel pada umumnya mempekerjakan lebih banyak staf daripada hostel dan juga memiliki perabotan dan dekorasi yang lebih indah dan mahal.
Salah satu perbedaan utama antara hostel dan hotel adalah berbagi akomodasi. Pemesanan kamar hotel selalu bersifat privat, hal ini memastikan bahwa tamu dapat menikmati kebersamaan dengan teman dan sahabat mereka, bukan dengan orang asing.
Meskipun beberapa hostel menawarkan pilihan kamar pribadi, kamar bersama selalu menjadi pilihan dalam akomodasi jenis ini. Model bisnis berbagi ini memungkinkan hostel untuk memaksimalkan jumlah tamu yang membayar tanpa menambah persediaan kamar.
Bagaimana cara memulai bisnis hostel?
Saat memulai bisnis hostel, ada banyak hal yang harus Anda perhatikan. Hal pertama yang perlu dipertimbangkan saat memulai hostel adalah mempertimbangkan lokasi karena lokasi memengaruhi anggaran, target audiens, strategi, dan semua hal lain yang perlu Anda pertimbangkan.
Saat memulai bisnis hostel, ada banyak cara untuk melakukannya, tetapi kami telah memberikan 5 langkah yang dapat membantu memandu Anda.
Pilih lokasi
Hal pertama yang harus dilakukan saat memulai bisnis hostel adalah memutuskan di mana Anda ingin membuka bisnis tersebut. Ini akan membantu riset pasar dan mengidentifikasi keunikan lokasi pilihan Anda.
Lakukan riset pasar dan tentukan proposisi nilai unik Anda
Riset pasar akan membantu Anda mengidentifikasi peluang yang tersedia di area yang diusulkan sehingga Anda dapat menemukan celah di pasar. Celah pasar adalah tempat Anda akan masuk dengan proposisi nilai unik Anda. Ini membantu menentukan apa yang dapat Anda tawarkan karena Anda akan dapat melihat dengan jelas apa yang tersedia dan apa yang hilang.
Tentukan sumber daya Anda
Anda harus mengidentifikasi dan menentukan sumber daya; sumber daya manusia dan peralatan yang akan Anda butuhkan untuk menjalankan asrama Anda. Ini membantu Anda memahami biaya operasional dan membuat perkiraan keuangan untuk asrama Anda.
Rencana bisnis dan pemasaran
Setelah menentukan sumber daya Anda, saatnya membuat rencana bisnis dan pemasaran. Rencana bisnis mencakup analisis biaya dan proyeksi biaya, sementara rencana pemasaran membantu mengidentifikasi target audiens Anda dan strategi pemasaran apa yang paling cocok untuk mereka.
Mulai beroperasi
Setelah Anda selesai memilih lokasi, melakukan riset pasar, dan semua langkah lainnya, selamat saatnya untuk mulai beroperasi.
Cara Menulis Rencana Bisnis Asrama
Sebelum menulis rencana bisnis untuk sebuah hostel, Anda harus terlebih dahulu melakukan riset pasar, yang mencakup pengenalan terhadap pasar hostel dan pembuktian apakah ada cukup ruang di pasar lokal untuk membuka hostel di area pilihan Anda.
Dalam melakukan analisis pasar untuk rencana bisnis Anda, Anda akan memperoleh pengetahuan penting tentang permintaan akomodasi hostel saat ini, termasuk hostel yang sudah ada di pasaran.
Berdasarkan data ini, Anda akan dapat memastikan siapa target audiens Anda, yang pada gilirannya akan memastikan bahwa hostel Anda dapat menempati tempatnya di pasar. Setelah riset pasar selesai (tetapi tidak sebelum Anda mulai menulis rencana bisnis), Anda harus menentukan peralatan dan staf yang dibutuhkan untuk mengoperasikan hostel Anda.
Setelah Anda selesai mengumpulkan semua data yang disebutkan di atas, maka Anda dapat mulai menulis rencana bisnis Anda
Baca selengkapnya: Tips Cara Menulis Rencana Bisnis Hostel yang Hebat
Mengapa membuat rencana bisnis untuk hostel Anda?
Sebagai seorang pengusaha, rencana bisnis merupakan suatu keharusan mutlak, apa pun jenis bisnis yang akan Anda tekuni. Ini adalah hal pertama yang harus dilakukan saat memulai perusahaan baru.
Saat memulai bisnis hostel, rencana bisnis membantu Anda menentukan apakah hostel Anda berpotensi menghasilkan laba. Rencana bisnis memainkan peran penting dalam cara bisnis Anda disajikan kepada calon investor atau pemberi pinjaman.
Rencana bisnis terdiri dari 2 bagian utama:
- Prakiraan keuangan yang bertujuan untuk menonjolkan profitabilitas bisnis yang diprediksi/diantisipasi dan pembiayaan/pendanaan awal yang dibutuhkan untuknya.
- Bagian tertulis yang menyajikan proyek, tim, strategi bisnis, dan tujuan jangka menengah Anda secara terperinci.
Kesimpulan
Model bisnis hostel disusun sedemikian rupa sehingga memungkinkan meminimalkan biaya operasional sekaligus memaksimalkan laba.
Ini telah terbukti menjadi usaha yang sangat menguntungkan, terutama dengan bantuan teknologi dan peralatan modern seperti perangkat lunak manajemen hostel yang membantu Anda menghasilkan pendapatan dan menarik lebih banyak tamu.
Untuk mempelajari lebih lanjut tentang memulai bisnis hostel atau mengembangkannya hingga mencapai potensi penuh dengan teknologi terkini, jadwalkan panggilan dengan kami hari ini .
Referensi
- “ Cara membuat rencana bisnis yang sukses untuk sebuah hostel ”. The Business Plan Shop. Diakses pada 20 April 2022.
- “ Jadi, Anda ingin membuka hostel? | Blog BananaDesk ”. Banana Desk, 2019. Diakses pada 20 April 2022.
- Apakah hostel merupakan model bisnis yang bagus? | Blog BananaDesk . Banana Desk, 2019. Diakses pada 20 April 2022.
_-_A_Complete_Guide.png)
.png)