Ideas excepcionales para alquileres vacacionales 2022

Como propietario de una casa de alquiler vacacional, usted reconoce la importancia de hacer que su casa se destaque entre la multitud.

Si desea aumentar su rentabilidad, debe ofrecer instalaciones que impresionen a los visitantes. Por lo tanto, ciertas características deben considerarse imprescindibles.

Sin embargo, no es razonable ofrecerles a sus visitantes todo lo que desean. Entonces, ¿cómo decidir en qué opciones vale la pena invertir?

Leer más: Consejos sobre cómo hacer que su alquiler vacacional se destaque

Requisitos básicos para una vivienda de alquiler vacacional

Mantenimiento

Tus huéspedes esperan que todo en una casa vacacional funcione correctamente. Seamos sinceros, a nadie le gustaría lidiar con un grifo roto o una bombilla fundida.

Esto significa que usted necesita solucionar los problemas de mantenimiento antes de que sus huéspedes se los informen.

Comodidades

Tu alojamiento vacacional debe contar al menos con todas las comodidades esenciales. Por ejemplo, la cocina debe incluir sartenes, ollas y utensilios.

Es muy importante que su propiedad tenga un buen wifi. Hoy en día, todos esperan encontrar wifi en apartamentos de corta estancia.

Hay otras cosas que usted podría considerar "innecesarias", pero sus invitados probablemente no lo harán.

Estos incluyen jabones, papel higiénico, café para la cafetera y pasta de dientes. Los hoteles los ofrecen; tú también deberías.

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Servicio al cliente

Cuando hable con sus invitados por teléfono, por correo electrónico o en persona, mantenga siempre una actitud profesional y amigable.

No es novedad que los huéspedes esperan poder contactarte a cualquier hora del día o de la noche. Los administradores de propiedades de alquiler vacacional suelen estar disponibles las 24 horas, los siete días de la semana.

Si usted mismo administra su alquiler vacacional, debe proporcionar un medio para que los visitantes se comuniquen con usted o designar a alguien de confianza para que actúe como su representante "de guardia".

Leer más:Cómo gestionar una propiedad de alquiler vacacional

Toques adicionales

Los detalles adicionales pueden convertir una estancia agradable en un alquiler vacacional en una espectacular. Por ejemplo, una tarjeta de bienvenida personalizada o un pequeño obsequio pueden contribuir enormemente a que tus visitas se sientan a gusto.

Puedes mencionar eventos especiales como cumpleaños en tu tarjeta de bienvenida y enviar un regalo personalizado. Tu atención sin duda los conquistará.

Podrías convertirte en un cliente para toda la vida y darte cuenta de que los aspectos más subestimados, pero a menudo los más importantes, de un excelente alquiler vacacional son los toques adicionales.

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Cómo decorar una casa de alquiler vacacional

Decorar una casa de alquiler vacacional puede ser una tarea difícil. Además, satisfacer los gustos de todos los tipos de personas que se alojarán allí es realmente imposible.

Sin embargo, hay algunos elementos a tener en cuenta:

Utilice iluminación

Ya sea interior o exterior, brillante o suave, las elecciones de iluminación en su alojamiento vacacional pueden tener un efecto significativo en cómo los huéspedes perciben el espacio y cómo lo disfrutan.

No sólo puedes usar la iluminación como una forma de crear una ilusión de amplitud, sino que también puedes experimentar con diferentes accesorios como lámparas de mesa, bombillas colgantes y focos para iluminar cada parte de tu hogar.

Además, vale la pena invertir en iluminación de bajo consumo, como las bombillas LED, ya que son más ecológicas y duran más.

¡Esto también ayudará a evitar problemas como, por ejemplo, que una bombilla esencial del baño se queme en mitad de la noche!

Cubre los defectos con la decoración

Es fundamental que la pintura de su vehículo de alquiler esté casi impecable y que todo funcione correctamente.

Si su propiedad tiene pequeños defectos, como un pequeño agujero en una pared que es difícil de reparar, puede ocultarlo fácilmente colgando un hermoso cuadro encima.

No te abrumes

Si bien llenar cada superficie con decoración y recuerdos puede ser la forma en que usted prefiere diseñar su propia casa, puede volverse rápidamente abrumador y caótico para un invitado.

El minimalismo ha sido popular en los últimos años por una razón: hace que un espacio parezca ordenado e incluso puede ayudar a la gente a relajarse.

Mantenga las encimeras lo más despejadas posible y espacie las decoraciones como espejos, plantas y cuadros para permitir que sus invitados realmente aprecien su casa de vacaciones.

Decoraciones de nicho

Su estilo de alquiler vacacional está determinado por sus preferencias personales, la ubicación de la propiedad y su presupuesto.

Si bien el objetivo es elegir una decoración de nicho, tenga en cuenta que desea que su casa atraiga a diferentes personas.

Numerosos propietarios de alquileres vacacionales quieren que la decoración de sus propiedades refleje aspectos de su entorno.

Puedes simplemente dar un paseo por tu vecindario para obtener ideas para el diseño de tu casa de vacaciones.

Amueblar una casa de alquiler vacacional

Si bien no es tan difícil como seleccionar una casa de vacaciones, el proceso de amueblar su alojamiento vacacional puede resultar abrumador al principio.

Afortunadamente, tener un plan sobre dónde comenzar, dónde ir y dónde finalizar el procedimiento ayuda a organizar y agilizar el proceso.

Es fundamental conseguir los muebles adecuados, pero nunca son fijos. Así que esfuérzate al máximo por amueblar con inteligencia, pero recuerda que cualquier disposición compleja de asientos o mesas puede cambiar fácilmente al momento de renovar.

En general, los muebles de una casa de alquiler vacacional se desgastan más rápido que los de una casa típica debido a la cantidad de huéspedes que llegan. Además, algunos artículos, como los colchones, son más económicos y fáciles de proteger que otros.

Sin embargo, para aquellas piezas grandes que tienen mayor riesgo de sufrir daños accidentales (mesas de comedor y sofás), invertir en muebles prácticos y duraderos es una decisión estratégica que le permitirá ahorrar dinero a largo plazo.

Es aconsejable establecer un depósito por daños en los alquileres vacacionales porque ayuda a que los huéspedes sientan un sentido de responsabilidad por la propiedad en la que se alojan.

Servicios de alquiler vacacional de lujo

Agregar componentes especiales a su propiedad de alquiler vacacional no solo representa lujo, sino que también le otorga a su hogar una reputación exclusiva a nivel internacional y dentro del vecindario.

A continuación se muestran algunos elementos elegantes que puedes incorporar a tu casa de vacaciones, entre muchos otros:

Automatiza tus tareas de alquiler

La tecnología está haciendo que las cosas sean más accesibles en la industria de alquileres a corto plazo, y usted querrá estar a la altura de las expectativas del cliente para brindar una experiencia placentera.

La automatización maximiza la productividad al tiempo que ofrece una excelente experiencia para todos los viajeros al simplificar sus reservas.

El proceso de reserva en línea, las evaluaciones de los huéspedes, los contratos, los procedimientos de check-in, los sistemas de entrada sin llave, la comunicación de limpieza, el mantenimiento, los controles de temperatura, el procesamiento de pagos y el envío de impuestos de ocupación pueden optimizarse con la tecnología actual.

Dispositivos de relajación

Cuando los huéspedes llegan a una casa de alquiler vacacional después de un largo viaje o simplemente de la incomodidad del jetlag, quieren relajarse.

Piensa en lo que más te gusta de un spa: música relajante, aromas agradables y tal vez un masaje.

¿Cómo puedes ofrecer a tus huéspedes una experiencia de spa en sus habitaciones? Puedes equiparlos con difusores de aromas, almohadas relajantes para los ojos y máquinas de ruido para una sensación más lujosa.

Otras opciones de masaje incluyen un masajeador de pies o un masajeador de cuello.

Renovando su casa de alquiler vacacional para mantenerla fresca

Su propiedad siempre debe cumplir con los más altos estándares de limpieza, comodidad y conveniencia para evitar críticas negativas de los viajeros.

Para mantener una buena reputación, llegará un momento en que necesitarás revisar el estándar de tu alquiler vacacional y realizar algunas mejoras.

Construya una relación sólida con los huéspedes

El momento más crucial en la experiencia del huésped en un alquiler vacacional es el registro. Por lo tanto, todos los operadores de alquileres vacacionales deben dominar la habilidad de recibir adecuadamente a los huéspedes.

Los anfitriones pueden dejar un regalo comestible para los huéspedes que esté relacionado con la cultura local del lugar donde se encuentra el alquiler.

A menos que los invitados soliciten verlo o le den la impresión de que desean interactuar, no interactúe con ellos.

Debes respetar su privacidad. Asegúrate de encontrar un equilibrio entre total privacidad y accesibilidad.

Puedes enviar un mensaje a tus invitados; es menos intrusivo que hacer una llamada telefónica porque la información que proporcionas queda escrita.

Leer más: Cómo redactar un plan de negocios para su propiedad de alquiler vacacional

Conclusiones clave

Para lograr un mayor éxito, necesita un servicio que le ayude a garantizar la eficiencia de la gestión y le permita comprender mejor su negocio de alquiler vacacional.

Leer más: Cómo iniciar un negocio de alquiler vacacional: Guía completa

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