Als eigenaar van een vakantiewoning weet u hoe belangrijk het is om dingen te maken uw huis onderscheidt zich van de massa.
Als je wilt, moet je faciliteiten bieden die indruk maken op bezoekers verhoog uw winstgevendheid. Daarom zouden bepaalde kenmerken dat moeten zijn beschouwd als absolute must-haves.
U kunt echter redelijkerwijs niet alles bieden wat uw bezoekers zouden willen! Dus, hoe kunt u beslissen welke opties de moeite waard zijn om in te investeren?
Lees meer: Tips over hoe u uw vakantiewoning kunt laten opvallen
Basisvereisten voor een vakantiehuis
Onderhoud
Uw gasten verwachten dat alles in een vakantiehuis naar behoren werkt. Laten we Wees eerlijk: niemand wil graag te maken krijgen met een kapotte kraan of een doorgebrande kraan gloeilamp.
Dit betekent dat u onderhoudsproblemen moet oplossen voordat uw gasten zich melden ze naar jou.
Voorzieningen
Uw vakantiewoning moet op zijn minst over alle essentiële voorzieningen beschikken. Voor Uw keuken moet bijvoorbeeld pannen, potten en keukengerei bevatten.
Het allerbelangrijkste is dat uw woning over goede WiFi moet beschikken. Op deze dag en leeftijd verwacht iedereen WiFi in short stay appartementen.
Er zijn nog andere dingen die u misschien als ‘onnodig’ beschouwt, maar die van u gasten zullen dat waarschijnlijk niet doen.
Denk hierbij aan zeepjes, toiletpapier, koffie voor het koffiezetapparaat, en tandpasta. Hotels bieden deze aan; dat zou jij ook moeten doen.
Lees meer: Checklist voor voorzieningen voor vakantiewoningen
Klantenservice
Wanneer u telefonisch, per e-mail of persoonlijk met uw gasten spreekt, behoud altijd een professionele en vriendelijke houding.
Het is geen nieuws dat gasten verwachten dat ze op elk moment contact met u kunnen opnemen van dag of nacht. Beheerders van vakantiewoningen zijn doorgaans beschikbaar 24 uur per dag, zeven dagen per week.
Als u uw vakantiewoning zelf beheert, moet u daarvoor middelen ter beschikking stellen bezoekers contact met u op te nemen of iemand aan te wijzen die u vertrouwt om als uw contactpersoon te fungeren "oproep" vertegenwoordiger.
Lees meer: Hoe u een vakantiewoning kunt beheren
Extra aanrakingen
Extraatjes kunnen van een fatsoenlijk vakantieverblijf een spectaculair verblijf maken een. Een persoonlijk welkomstkaartje of een klein cadeautje kan bijvoorbeeld lang meegaan manier om uw bezoekers zich op hun gemak te laten voelen.
Op uw welkomstkaart kunt u speciale gebeurtenissen, zoals verjaardagen, vermelden stuur een gepersonaliseerd cadeau. Jouw bedachtzaamheid zal ze ongetwijfeld winnen over.
Je zou gewoon een levenslange klant kunnen worden en beseffen dat de meest onderschatte, maar vaak het allerbelangrijkste zijn de aspecten van een uitstekende vakantiewoning extraatjes.
Lees meer: Vakantie Gastenboek Sjabloon
Hoe een vakantiehuis te versieren
Het inrichten van een vakantiehuis kan een lastige opgave zijn. Ook horeca naar de smaak van alle verschillende soorten mensen die zullen verblijven er is eerlijk gezegd onmogelijk.
Hier zijn echter enkele elementen waarmee u rekening moet houden:
Gebruik verlichting
Of het nu binnen of buiten is, helder of zacht, de verlichtingskeuzes in uw vakantiewoning kan een aanzienlijk effect hebben op de perceptie van gasten de ruimte en hoe ze ervan genieten.
Je kunt verlichting niet alleen gebruiken als een manier om een illusie te creëren ruimtelijkheid, maar je kunt ook experimenteren met verschillende armaturen zoals tafellampen, hanglampen en spots om elk deel van uw interieur te verlichten thuis.
Daarnaast is het de moeite waard om te investeren in energiezuinige verlichting zoals LED-lampen, omdat ze milieuvriendelijker zijn en langer meegaan.
Dit helpt ook problemen te voorkomen, zoals een essentiële badkamerlamp midden in de nacht opbranden!
Verberg gebreken met decor
Het is van cruciaal belang dat uw huurschilderwerk vrijwel onberispelijk is en dat ook alles werkt naar behoren.
Als uw woning kleine gebreken vertoont, zoals een klein gaatje in een muur lastig te repareren, je kunt het makkelijk verbergen door er een mooie op te hangen erboven schilderen.
Overweldig jezelf niet
Terwijl het vullen van elk oppervlak met decor en souvenirs misschien wel uw voorkeur is om je eigen huis te ontwerpen, kan het snel overweldigend en chaotisch worden een gast.
Minimalisme is de afgelopen jaren niet voor niets populair geweest, en het maakt een de ruimte lijkt opgeruimd en kan mensen zelfs helpen ontspannen.
Houd werkbladen zo overzichtelijk mogelijk en plaats decoraties zoals spiegels, planten en schilderijen, zodat uw gasten er echt van kunnen genieten uw vakantiehuis.
Nisdecoraties
De stijl van uw vakantiewoning wordt bepaald door uw persoonlijke voorkeuren, de de locatie van de accommodatie en uw budget.
Hoewel het kiezen van een nisdecoratie het doel is, houd er rekening mee dat je dat wel wilt uw huis om verschillende mensen aan te spreken.
Veel eigenaren van vakantiewoningen willen dat de decoratie van hun woning er zo uitziet weerspiegelen aspecten van hun omgeving.
U kunt eenvoudigweg een wandeling door uw buurt maken om ideeën voor uw situatie op te doen ontwerpidee van een vakantiehuis.
Een vakantiehuis inrichten
Ook al is het niet zo moeilijk als het selecteren van een vakantiehuis, het proces van het inrichten van uw vakantiewoning kan in eerste instantie overweldigend zijn.
Gelukkig heb je een plan voor waar je moet beginnen, waar je heen moet en waar je de procedure moet beëindigen helpt het proces te organiseren en te stroomlijnen.
Het is essentieel om het juiste meubilair te krijgen, maar het staat nooit vast. Dus doe je uiterste best om verstandig te voorzien, maar houd er rekening mee dat elk complex zitopstellingen of tafelselecties kunnen gemakkelijk worden gewijzigd wanneer de tijd komt om te renoveren.
Over het algemeen zullen meubels in een vakantiewoning sneller slijten dan in een typische woning vanwege het aantal binnenkomende gasten. Bovendien, sommige artikelen, zoals matrassen, zijn goedkoper en gemakkelijker te beschermen dan andere.
Echter, voor die grote stukken die meer risico lopen op accidentele schade (eettafels en banken), investeren in praktisch, duurzaam meubilair is een strategische zet die u op de lange termijn geld zal besparen.
Het is raadzaam om voor vakantiewoningen een borg in te stellen, omdat dit het geval is helpt gasten een gevoel van verantwoordelijkheid te voelen voor het onroerend goed dat ze zijn binnen blijven.
Luxe vakantiewoning voorzieningen
Het toevoegen van speciale componenten aan uw vakantiewoning straalt niet alleen luxe uit maar geeft uw woning ook internationaal en intern een exclusieve reputatie de buurt.
Hieronder staan enkele stijlvolle elementen die u in uw vakantie kunt verwerken thuis, onder vele anderen:
Automatiseer uw verhuurtaken
Technologie maakt dingen toegankelijker op het gebied van kortetermijnverhuur branche, en je wilt voldoen aan de verwachtingen van de klant voor een prettige ervaring.
Automatisering maximaliseert de productiviteit en biedt tegelijkertijd een uitstekende ervaring voor alle reizigers door uw boekingen te vereenvoudigen.
Het online boekingsproces, gastbeoordelingen, contracten, inchecken procedures, sleutelloze toegangssystemen, huishoudelijke communicatie, onderhoud, temperatuurcontroles, betalingsverwerking en afdracht van toeristenbelasting mogelijk geoptimaliseerd worden met de technologie van vandaag.
Ontspanningsapparaten
Wanneer gasten na een lange reis of gewoon in een vakantiewoning aankomen het ongemak van een jetlag willen ze tot rust komen.
Denk eens na over wat u het leukst vindt aan een spa: ontspannende muziek, aangename aroma's, en misschien een massage.
Hoe kunt u uw gasten een spa-achtige ervaring op hun kamer geven? Dat kan voorzie ze van geurverspreiders, ontspannende oogkussens en geluidsmachines voor een luxer gevoel.
Andere massageopties zijn een voetmassageapparaat of een nekmassageapparaat.
Renovatie van een vakantiewoning om het fris te houden
Uw eigendom moet altijd voldoen aan de hoogste netheid, comfort en kwaliteit gemaksnormen om negatieve beoordelingen van reizigers te voorkomen.
Om een goede reputatie te behouden, komt er een moment dat je dat moet doen Het is noodzakelijk om de standaard van uw vakantiewoning te herzien en er enkele te maken verbeteringen.
Bouw een sterke relatie op met de gasten
Het meest kritische contactpunt in de gastervaring van een vakantiewoning is inchecken. Daarom moeten alle exploitanten van vakantiewoningen de vaardigheden beheersen gasten correct ontvangen.
Gastheren kunnen een eetbaar cadeau achterlaten voor gasten dat een band heeft met de lokale bevolking cultuur waar de huur zich bevindt.
Tenzij de gasten vragen om u te zien of u de indruk geven dat zij dat wel doen interactie wilt, ga niet met hen om.
Je moet rekening houden met hun privacy. Zorg ervoor dat je een evenwicht vindt tussen volledige privacy en toegankelijkheid.
U kunt een bericht sturen naar uw gasten; het is minder opdringerig dan het maken van een telefoontje omdat de door u verstrekte gegevens zijn opgeschreven.
Lees meer: Hoe u een ondernemingsplan voor uw vakantiewoning schrijft voor uw huurwoning
Belangrijkste afhaalrestaurants
Voor meer succes heeft u een service nodig die u helpt het beheer te beveiligen efficiëntie en geeft u een beter inzicht in uw vakantiewoning bedrijf.
Lees meer: Hoe u een vakantiewoningbedrijf start: complete gids
Ninjas boeken is een cloudgebaseerde software voor het beheer van vakantieverhuur dat een standaard boekingsengine, boekhouddiensten en een kanaal biedt manager en een internetportaal.
Wilt u meer weten? Geef ons vandaag nog een ontdekkingsgesprek!