Ide Pemasaran Manajemen Properti

Mencari penyewa bisa jadi tantangan. Begitu pula dengan meningkatkan pendapatan dari penyewaan properti. Ditambah lagi dengan beban merawat banyak rumah.

Ya, semua ini tidak terlalu menggembirakan. Namun, Anda tetap dapat berhasil jika menggunakan metode pemasaran manajemen properti yang tepat. Pendekatan ini akan membantu Anda meningkatkan hunian dan NOI (pendapatan operasional bersih).

Kami di sini untuk membantu Anda jika ini yang Anda cari!

Apa itu Pemasaran Manajemen Properti?

Pemasaran manajemen properti hanyalah promosi dan periklanan bisnis manajemen properti, di samping melakukan riset pasar.

Ini menciptakan kesadaran bahwa Anda berkecimpung dalam bisnis pengelolaan tanah dan bangunan, yang mencakup tugas-tugas seperti memelihara struktur dan mengoordinasikan penyewaan properti.

Ide untuk Memasarkan Bisnis Manajemen Properti Anda

Cara bisnis manajemen real estat diiklankan telah berkembang drastis dalam beberapa tahun terakhir. Yellow Pages, penerbitan, iklan radio dan televisi, panggilan telepon, dan telemarketing semuanya sudah ketinggalan zaman. Tanpa pemasaran digital, tidak ada perusahaan yang dapat berharap untuk berkembang di zaman ini.

Meskipun pemasaran internet mungkin tampak menakutkan, pemasaran internet memiliki potensi besar untuk membantu perusahaan manajemen properti Anda menonjol, mengakses pasar baru, menciptakan prospek, dan meningkatkan keuntungan.

Pemasaran Kata Kunci

Pemasaran kata kunci mengacu pada upaya periklanan berdasarkan istilah yang dicari konsumen potensial Anda di situs seperti Google.

Perencana Kata Kunci Google adalah alat yang paling penting untuk riset kata kunci. Alat ini membantu mengidentifikasi frasa pencarian yang digunakan untuk menemukan jenis perusahaan dan layanan Anda.

Bila Anda memiliki data ini, Anda dapat memanfaatkannya di situs web perusahaan Anda.

Kata kunci memperkuat dan meningkatkan peringkat Google Anda, yang meningkatkan situs web Anda dan membantu menghasilkan prospek pengelolaan properti.

Kenali Pasar Anda

Setelah melakukan riset kata kunci dasar, langkah selanjutnya adalah menemukan tindakan pesaing Anda. Ini memungkinkan Anda menentukan apa yang berhasil dan apa yang tidak berhasil di pasar Anda.

Saat menganalisis pasar dan mengetahui pesaing Anda, pertimbangkan hal berikut:

• Apa yang dilakukan pesaing Anda dengan baik dalam hasil mesin pencari?
• Seperti apa kehadiran mereka di media sosial?
• Seberapa sukses materi di situs web atau blog mereka?
• Seberapa aktif mereka di YouTube?
• Segmen pelanggan mana yang mereka tuju?

Pertanyaan-pertanyaan ini akan membantu Anda menentukan kekuatan pesaing Anda dan juga lubang apa saja yang dapat Anda isi.

Pemasaran Konten

Kita tidak dapat menekankan pentingnya konten yang baik dalam pemasaran internet.

Anda harus menyediakan materi berkualitas tinggi, berharga, unik, dan terkini bagi calon pelanggan Anda. Pada akhirnya, Anda harus menjadi pakar real estat yang diandalkan konsumen Anda.

Anggaplah konten lebih dari sekadar kata-kata yang memenuhi halaman web. Sebaliknya, anggaplah konten sebagai alat publisitas yang hebat, yang memiliki kekuatan untuk menciptakan atau menghancurkan merek Anda.

Berikut adalah beberapa petunjuk untuk membantu Anda membuat konten yang hebat.

• Pastikan materi Anda mengatasi masalah dan memberikan solusi.
• Jangan terlalu berfokus pada diri Anda. Sebaliknya, fokuslah pada kebutuhan audiens yang Anda tuju.
• Ciptakan otoritas dengan membuat konten yang unik dan bermanfaat.
• Berikan pemirsa Anda sesuatu yang berharga. Jika Anda memberi mereka apa yang benar-benar mereka inginkan, kemungkinan besar mereka akan membalas budi Anda.

Konten adalah fitur terpenting dari rencana pemasaran online Anda. Pastikan Anda melakukannya dengan benar.

Ide konten manajemen properti

Ingatlah bahwa konten tidak bisa menjadi satu-satunya tujuan dan akhir dari semua upaya pemasaran Anda. Setelah membuat konten yang hebat, Anda harus memastikan bahwa audiens target Anda melihatnya. Anda dapat mencapainya melalui pemasaran konten.

Anda dapat memasarkan konten Anda menggunakan berbagai metode. Anda dapat:

• Bagikan unggahan di media sosial.
• Berhubungan dengan komunitas blog real estat.
• Tulis tamu di situs yang relevan dengan industri Anda.

Jangan abaikan komponen "pemasaran" dari "pemasaran daring" Anda. Anda tidak boleh berinvestasi dalam semua pekerjaan itu untuk menciptakan konten hebat dan menyia-nyiakan semuanya karena pemasaran yang buruk.

Bila dilakukan dengan benar, pemasaran konten dapat membawa Anda selangkah lebih maju dibandingkan pesaing.

Bahasa Indonesia: Pencarian Kata Kunci

Anda dapat membangun nama perusahaan yang cemerlang, konten yang hebat, dan layanan terbaik. Namun, misalkan Anda perlu mengoptimalkan situs Anda untuk mesin pencari. Dalam hal itu, pelanggan internet tidak akan menyadari perusahaan manajemen properti Anda.

SEO secara umum mencakup:

• Mengidentifikasi kata kunci yang relevan untuk perusahaan Anda
• Mengoptimalkan situs web Anda untuk kata kunci tersebut
• Backlinking ke situs web Anda

Jadi, bagaimana sebaiknya situs web Anda dioptimalkan?

Gunakan kata kunci utama pada beranda Anda dan kata kunci sekunder di seluruh situs web Anda.

Ikuti pedoman kepadatan kata kunci yang sesuai per halaman (biasanya 1 hingga 3%), dan pastikan metadata Anda disertakan.

Judul meta dan deskripsi meta harus disertakan dalam metadata. Keduanya akan menyerupai yang berikut:

Judul meta:

abcpropertymanagement.com - "Manajer Properti ABC"

Deskripsi meta

ABC Property Management adalah agen manajemen properti tersukses di Houston, TX. Untuk informasi lebih lanjut, silakan hubungi kami di 000-111-555

Pelanggan akan dapat menemukan Anda lebih cepat jika Anda melakukan ini.

Namun, agar SEO berhasil, SEO harus dilakukan dengan benar. "Mengoptimalkan" adalah istilah kunci di sini. Berhati-hatilah saat menggunakan hanya beberapa kata kunci. Google akan memasukkan situs Anda ke daftar hitam.

Google cenderung memberikan sanksi pada spam tautan dan isian kata kunci. Pastikan Anda memiliki backlink berkualitas tinggi, tautan internal yang bagus, dan optimasi kata kunci yang sangat baik.

Antarmuka Pengguna dan Pengalaman Pengguna

Menurut Google, metrik konsumen sangatlah penting. Ini berarti Anda harus mempertimbangkan berbagai faktor, termasuk:

• Bagaimana pengunjung situs web Anda berinteraksi dengannya
• Seberapa mudah bagi mereka untuk menelusuri situs tersebut?
• Seberapa cepat situs web Anda dimuat
• Keramahannya terhadap perangkat seluler
• Apakah bebas dari kesalahan 404 atau tidak
• Apakah ada tautan yang rusak?
• Apakah itu berisi hal-hal unik atau tidak
• Elemen-elemen ini dapat meningkatkan peringkat kegunaan Anda.

Anda juga harus memperhatikan rasio pentalan situs web Anda dan jumlah waktu rata-rata yang dihabiskan pengunjung di situs web tersebut. Ini adalah variabel yang dapat diukur oleh Google Analytics.

Pencatatan dan Pencitraan Merek

Penting untuk membuat halaman perusahaan di Google+. Alat ini dapat membantu Anda mendapatkan peringkat di wilayah lokal Anda.

Konten pada laman Google+ Anda harus sesuai dengan konten pada situs web manajemen properti Anda.

Konten harus secara khusus menyebutkan:

• Nama perusahaan
• Lokasi
• Informasi Kontak
• Situs web

Setelah profil Google+ Anda aktif, Anda dapat membuat daftar perusahaan di situs web tepercaya lainnya. Semakin terkini dan akurat informasi perusahaan Anda, SEO lokal Anda akan semakin berhasil.

Selanjutnya, fokuslah pada umpan balik klien Anda. Anda dapat memanfaatkan ulasan pelanggan yang baik pada profil Google Bisnisku untuk menarik lebih banyak calon pelanggan.

Hal ini karena banyak konsumen memercayai evaluasi internet seperti halnya rekomendasi pribadi.

Media Sosial

Target audiens Anda hampir pasti ada di media sosial.

Mengingat hal ini, Anda harus membuat pendekatan pemasaran media sosial yang efisien. Jejaring sosial adalah harapan terbesar Anda untuk menghasilkan prospek dan menembus area klien baru.

Perhatikan gambar berikut ini:

• Facebook sekarang memiliki 1,9 miliar pengguna aktif.
• Ada satu miliar pengguna aktif di YouTube.
• Google+ sekarang memiliki 540 juta anggota aktif.
• Twitter sekarang memiliki 284 juta pengguna aktif.
• LinkedIn memiliki 187 juta pengguna terdaftar.
• Instagram sekarang memiliki 300 juta pengguna aktif.
• Pinterest sekarang memiliki 70 juta pengguna aktif.

Semuanya termasuk situs web yang paling aktif dalam hal lalu lintas di dunia. Bahkan jika Anda bermaksud untuk menghindari menjangkau audiens internasional, Anda akan memiliki setidaknya beberapa juta calon klien yang menunggu untuk dihubungi.

Tidak diragukan lagi, media sosial merupakan sumber yang sangat baik untuk mendapatkan prospek konsumen.

Aspek terbaiknya adalah penggunaan situs jejaring sosial tidak mahal. Sebenarnya, Google melacak aktivitas media sosial perusahaan. Ini menunjukkan bahwa media sosial tidak hanya membantu Anda dalam mengembangkan interaksi konsumen tetapi juga meningkatkan peringkat web Anda.

Ingatlah untuk menghargai kekuatan media sosial. Media sosial adalah pendekatan terbaik untuk terhubung dengan konsumen, meningkatkan eksposur, mempromosikan merek, dan menciptakan kepercayaan dan otoritas di dunia internet.

Ide media sosial manajemen properti

Saat ini, hampir semua orang menggunakan media sosial, yang menjadikannya platform yang sangat baik untuk pemasaran manajemen properti.

Menggunakan media sosial untuk memasarkan perusahaan Anda dan meningkatkan eksposur adalah salah satu metode paling efektif untuk melakukannya.

Untuk meningkatkan interaksi klien Anda, publikasikan iklan manajemen properti Anda di situs-situs utama seperti LinkedIn, Facebook, dan Instagram.

Strategi pemasaran media sosial yang cerdas tidak mahal dan dapat menghasilkan keuntungan yang signifikan dalam hal mendapatkan klien baru. Strategi ini juga dapat membantu peringkat internet Anda. Berikut ini beberapa pendekatan praktis:

• Berinteraksilah dengan influencer untuk membuat tur virtual properti Anda. Ya, ini mungkin mahal, tetapi sisi positifnya, ribuan orang kemungkinan besar akan melihat rumah Anda.
• Buat acara media sosial untuk calon penyewa dan undang mereka ke kegiatan keterlibatan masyarakat. Ini tidak hanya akan menarik penyewa baru, tetapi juga akan membantu penyewa Anda saat ini untuk menyaring calon tetangga mereka.
• Terhubunglah dengan bisnis lain di media sosial untuk memperluas jangkauan Anda dan menawarkan objek wisata lokal kepada calon penyewa.

Berikut ini beberapa konsep lain untuk postingan media sosial:

• Mengelola aset atau properti baru
• Perekrutan staf
• Ulasan atau saran dari warga
• Memperkenalkan karyawan baru
• Pengakuan dan kemajuan karyawan
• Pekerjaan amal atau bantuan
• Membuat Tim
• Sesi pelatihan
• Video yang menampilkan CEO, kisah perusahaan, atau karyawan yang puas

Membangun Tautan

Tautan eksternal dan internal membantu situs Anda berkembang secara organik dan meningkatkan hasil mesin pencarinya.

Penting untuk diingat bahwa nilai dari tautan tersebut signifikan. Peringkat Anda akan meningkat jika Anda bisa mendapatkan tautan dari situs web yang kredibel.

Tautan balik ke situs web Anda harus relevan dan organik. Perusahaan biasa membeli tautan untuk meningkatkan peringkat mesin pencari mereka, terlepas dari kualitas tautannya. Praktik ini berlanjut hingga Google menghukum bisnis yang bersalah dengan denda besar.

Maksudnya adalah bahwa membangun tautan masih relevan. Anda dapat terus menggunakannya selama Anda tidak menggunakannya. "Dapatkan" tautan Anda dengan meningkatkan otoritas Anda secara bertahap dengan konten yang bagus dan relevan.

Teks Jangkar

Anchor text sangat penting untuk membangun tautan yang baik. Jika Anda salah menempatkan anchor text, situs web Anda berisiko masuk daftar hitam.

Pastikan bahwa:

• Antara 50 dan 60% teks jangkar Anda bermerek.
• 20 hingga 30% teks jangkar Anda bersifat generik (misalnya, hubungi kami, dan klik untuk info lebih lanjut).
• Kata kunci utama Anda harus mencakup 5 hingga 10% dari teks jangkar Anda.

Jaringan untuk Manajer Properti

Pemasaran manajemen properti sangat bergantung pada jaringan. Jaringan meningkatkan kesadaran akan perusahaan Anda dan memungkinkan Anda menggunakan kontak untuk mendapatkan klien tambahan. Jaringan berpotensi meningkatkan lalu lintas ke situs web Anda sendiri. Pertemuan langsung juga dikatakan memberikan laba atas investasi (ROI) yang lebih besar.

• Menjadi tuan rumah atau berpartisipasilah dalam acara untuk bertemu dengan manajer properti lainnya.
• Berkolaborasi dengan perusahaan lain.
• Manfaatkan kontak lokal Anda.
• Jalinlah hubungan kerja yang solid dengan para spesialis, seperti tukang ledeng.
• Jika Anda tidak dapat membantu mereka mengembangkan niat baik, rujuk mereka ke manajer properti alternatif.

Pemasaran Manajemen Properti Non-Digital

Pemasaran manajemen properti nondigital masih menonjol dan disukai oleh beberapa manajer properti. Namun, nilainya semakin menurun, dan mungkin tidak dapat diandalkan.

Rata-rata waktu harian yang dihabiskan media konvensional terus menurun. Namun, konsumsi harian media digital di Amerika Serikat diperkirakan akan mencapai 8 jam pada tahun 2022 .

Iklan cetak meliputi poster papan pengumuman umum, rambu halaman, pamflet, dan iklan surat kabar/majalah. Meskipun iklan tersebut menghasilkan beberapa petunjuk, jika ditampilkan tanpa izin, iklan tersebut dapat menarik perhatian penghuni liar dan menimbulkan gangguan.

Pengembalian investasi untuk periklanan ini bisa lebih tinggi karena tidak ada metode untuk memantau siapa yang menjadi target, dan sering kali menarik prospek yang tidak dapat dipercaya.

Rekomendasi dari klien, teman, dan kolega merupakan strategi yang paling efisien. Pengelola properti harus bekerja sama dengan klien mereka untuk mengembangkan program rekomendasi yang efektif.

Manajemen Reputasi Online untuk Bisnis Manajemen Properti

Pemilik rumah cenderung memilih pengelola properti dengan reputasi online yang positif. Oleh karena itu, Manajemen Reputasi Online harus diprioritaskan. COVID-19 juga menjadikan internet sebagai sumber informasi utama bagi banyak orang.

Berikut ini adalah beberapa praktik Manajemen Reputasi Online (ORM) yang sangat baik:

• Minta pelanggan untuk memberikan masukan.
• Tangani umpan balik yang tidak menguntungkan dengan segera.
• Memiliki tenaga kerja yang terlatih untuk manajemen hubungan pelanggan (CRM).
• Daftar di situs ulasan seperti Homes.com dan Movoto.
• Blogging tamu berarti tampil di blog-blog relevan lainnya dan melakukan wawancara.
• Buat profil bisnis Google dengan ulasan.

Berapa Banyak yang Harus Anda Investasikan dalam Pemasaran Manajemen Properti?

Seorang pengelola properti dapat mengevaluasi efektivitas saluran media yang digunakan oleh para pesaing. Hal ini dapat menjadi dasar bagi strategi pemasaran pengelolaan properti mereka sendiri.

Sebelum memulai, pengelola properti juga perlu membuat anggaran pemasaran manajemen properti yang layak. Berikut ini adalah tiga langkah mudah untuk membuatnya:

Tetapkan tujuan pemasaran

Tujuan yang berbeda-beda memerlukan tingkat investasi yang berbeda pula; misalnya, pertumbuhan memerlukan investasi yang lebih besar.

Membuat anggaran

Pendekatan langsung untuk mencapai hal ini adalah menyisihkan jumlah tertentu untuk setiap tahap saluran pemasaran.

Menganalisis dan mengoptimalkan pengeluaran Anda

Tahap pertama dalam siklus pertumbuhan Anda adalah memperoleh prospek dari pemilik. Anda harus mengevaluasi rasio konversi secara berkala dan menyesuaikan pendekatan pengiriman pesan untuk mencapai hasil yang paling luar biasa. Lakukan pengujian A/B untuk semuanya dan berikan perhatian khusus pada statistik!

Poin-poin Utama

Dalam hal pemasaran manajemen properti, sangat penting untuk menargetkan individu tertentu yang Anda inginkan sebagai klien: pemilik properti. Sangat penting bagi Anda untuk mengubah dan mengembangkan rencana pemasaran Anda agar dapat mengikuti perkembangan.

Lagi pula, memasukkan metode pemasaran ini ke dalam strategi pemasaran Anda niscaya akan meningkatkan lalu lintas organik dan klien perusahaan Anda.

Selain itu, tetaplah terhubung dengan sumber daya seperti bagian blog Booking Ninjas , tempat mereka menerbitkan postingan blog rutin tentang manajemen dan pemasaran properti yang efektif.