Ide Renovasi Apartemen Terbaik untuk Mengesankan Penyewa Anda

Konsep apartemen telah berubah drastis dalam lima tahun terakhir. Tidak ada lagi tempat yang hanya untuk makan dan tidur.

Dengan pandemi COVID-19 yang menyebabkan seluruh negeri terhenti, orang-orang telah meninggalkan lingkungan tinggal mereka yang tinggi dan pindah ke rumah keluarga tunggal yang besar. Hal ini terutama disebabkan oleh krisis keuangan dan alasan keamanan.

Hal ini mengakibatkan turunnya harga sewa dan berkurangnya hunian di apartemen.

Meski begitu, mari kita pertimbangkan aspek positif dari situasi ini.

Seperti yang dikatakan Winston Churchill, "Seorang pesimis melihat kesulitan dalam setiap peluang; seorang optimis melihat peluang dalam setiap kesulitan."

Periode ini merupakan kesempatan luar biasa bagi pemilik apartemen untuk merenovasi apartemen lama mereka dan memberikannya udara segar dalam kehidupan.

Renovasi apartemen bisa mendatangkan omzet besar

Membeli properti baru dari pemilik sebelumnya berarti Anda harus menambahkan berbagai perbaikan pada unit melalui pemodelan, peningkatan, atau renovasi.

Kemudian, properti yang sudah dalam kondisi rusak pasti memerlukan renovasi sebagian atau menyeluruh untuk mengembalikan keindahan yang hilang.

Perbaikan ini berarti harga sewa yang lebih tinggi, serta peluang yang lebih baik untuk mempertahankan penyewa agar tetap melanjutkan sewa mereka. Tak perlu disebutkan lagi, renovasi apartemen juga akan membuat iklan apartemen Anda jauh lebih efektif dan membantu iklan persewaan Anda menonjol.

Dan ya, ini juga akan membantu Anda mendapatkan pelamar sewa dan penyewa baru terbaik, yang merupakan manfaat jangka panjang.

Apa yang diinginkan penyewa masa kini?

Lewatlah sudah hari-hari di mana penyewa siap berkompromi pada apartemen dengan fasilitas terbatas.

Sumber: Pixabay

Penyewa masa kini lebih peduli dengan gaya hidup, kenyamanan, dan bersosialisasi. Menjamu tamu di tempat yang mewah adalah hal yang lumrah saat ini.

Merombak apartemen lama membantu menghadirkan kehidupan baru dan membuat penyewa lebih bahagia dan nyaman dengan ruang tinggal mereka.

Ide renovasi apartemen kecil

Berikut adalah beberapa ide menarik untuk merenovasi apartemen kecil.

1. Hancurkan dindingnya

Jangan ragu untuk merobohkan beberapa dinding karena hal ini pada akhirnya akan membuka ruang dan menciptakan ruangan yang lebih besar.

Selain itu, membuang beberapa dinding lama untuk memperluas ruangan merupakan teknik yang terjangkau untuk menciptakan ruangan yang lapang dan luas yang disukai penyewa (dan tamu mereka)!

Merobohkan dinding interior yang ada dan membuat yang baru untuk membagi ruang dapat mengubah tampilan apartemen secara dramatis.

Hilangkan perasaan “terkurung” dan lihat bagaimana hal itu membantu menghasilkan harga sewa yang lebih tinggi .

Singkatnya, pastikan Anda menyewa seorang arsitek profesional sebelum Anda menyelesaikan langkah pembongkaran dinding.

2. Menaikkan langit-langit

Tidak dapat dipungkiri bahwa langit-langit yang tinggi dapat memperindah ruangan secara visual dan membuatnya tampak lebih terbuka dan lapang. Misalnya, apartemen lama memiliki langit-langit rendah yang dapat menyebabkan penghuninya merasa sesak.

Sumber: Unsplash

Langkah pertama dalam menaikkan langit-langit adalah menentukan apakah hal itu memungkinkan atau tidak. Pastikan untuk mempertimbangkan pipa dan struktur saat menaikkan langit-langit.

Jika Anda memiliki plafon gantung atau langit-langit gantung, Anda dapat dengan mudah menaikkan tinggi plafon di apartemen Anda.

3. Ganti lantai lama

Mengganti lantai lama dapat mengubah tampilan apartemen lama Anda secara menyeluruh. Selain itu, banyak material lantai modern yang terjangkau dan mudah dipasang.

Sumber: Pixabay

Pastikan untuk memilih warna yang sesuai dengan warna cat dan suasana ruangan secara keseluruhan. Penampilan baru dapat memberikan apartemen Anda tampilan baru yang segar, dan Anda juga akan mendapatkan sewa yang lebih tinggi.

4. Tambahkan unit penyimpanan tambahan

Menambahkan unit penyimpanan tambahan di ruang yang tidak terpakai (seperti di bawah tangga) dapat mengubah tampilan apartemen Anda sekaligus membuatnya sangat fungsional dan berharga bagi penyewa.

Anda dapat membersihkan lemari lama dan mendesain ulang rak, rak, dan tempat penyimpanan untuk mendapatkan lebih banyak ruang di apartemen Anda.

Sumber: Pixabay

5. Jadilah kreatif di rak

Pastikan untuk memajang semua suvenir perjalanan, piring warna-warni, kenang-kenangan favorit, dan foto di rak Anda. Menambahkan kertas rak yang cerah dapat meningkatkan kecerahan dan memperindah tampilan area Anda.

Sumber: Pixabay

Jika tidak ada rak di apartemen Anda, Anda dapat memasang rak baru. Rak apung bermanfaat dan juga menambah keanggunan apartemen. Rak ini juga membantu menambah area penyimpanan di dapur Anda.

6. Buka Dapur

Apartemen lama biasanya memiliki dapur kecil yang tertutup. Namun, kini trennya telah berubah, dan orang-orang kini lebih menyukai dapur terbuka yang terhubung dengan ruang keluarga lain di apartemen.

Sumber: Pixabay

Membuka dapur tidak hanya akan memperindah ruangan, tetapi juga mempercantik tampilan apartemen secara keseluruhan. Saat ini dapur hadir dengan desain yang menawan dan menjadi salah satu fokus utama apartemen mana pun.

Dapur terbuka juga memungkinkan untuk dilengkapi dengan pulau dapur yang cocok untuk menyiapkan sarapan, atau bahkan menjamu tamu dengan camilan cepat.

7. Perhatikan desain lemari

Lemari itu penting, terutama saat Anda mencari penyewa yang datang bersama keluarga.

Pastikan Anda dapat mengakomodasi sebanyak mungkin ruang lemari saat merencanakan renovasi.

Sumber: Unsplash

Berbagai pilihan seperti lemari pakaian tanam, lemari pakaian walk-in, lemari pakaian tarik, dan sebagainya dapat dipertimbangkan.

Anda juga dapat bekerja sama dengan produsen lemari untuk mendesainnya secara khusus agar sesuai dengan interior pilihan Anda.

Ide renovasi apartemen murah

Berikut adalah beberapa kiat menarik untuk merenovasi apartemen Anda dan menghadirkan tampilan baru yang segar dengan investasi minimal.

1. Gunakan cat interior bergaya dengan warna-warna cerah

Mengecat adalah pilihan yang cepat dan hemat biaya untuk merenovasi apartemen Anda.

Gunakan warna yang berbeda untuk area yang berbeda atau mainkan tekstur untuk memberikan dampak visual yang berbeda.

Sumber: Pixabay

2. Berkreasilah dengan wallpaper

Wallpaper itu klasik.

Mereka selalu hijau dan dapat membumbui ruangan Anda.

Tidak seperti permukaan yang dicat biasa, wallpaper memiliki komponen spasial yang dapat membuat ruangan tampak lebih kecil atau lebih besar.

Sumber: Unsplash

Mereka sangat serbaguna dan mudah dipasang serta menawarkan cara sempurna untuk perubahan tampilan yang cepat dan mudah.

Dan jika Anda bosan dengan wallpaper Anda, yang perlu Anda lakukan hanyalah mencabutnya dan menempelkan yang lain.

3. Perbarui perlengkapan lampu

Pencahayaan yang tepat dapat meningkatkan keindahan interior Anda berkali-kali lipat, menjadikannya bersemangat dan mempesona.

Anda dapat memilih opsi pencahayaan yang berbeda untuk ruang yang berbeda. Ini dapat mencakup opsi seperti lampu gantung, lampu sorot, atau lampu gantung imitasi untuk menghadirkan tampilan baru.

Sumber: Unsplash

4. Pasang perangkat keras baru

Kamar mandi, dapur, dan gagang pintu Anda mudah diganti dengan investasi minimal. Gunakan pilihan warna yang berbeda untuk gagang lemari dan laci, yang akan memberikan tampilan baru yang semarak pada interior Anda.

Sumber: Lemari Bisnis

5. Ganti pelat sakelar lama

Anda dapat mengganti pelat sakelar lama dan usang dengan yang baru. Tersedia ratusan pilihan dengan replika dan pola karya seni favorit Anda.

Anda dapat memilih yang sesuai dengan desain interior Anda. Selain itu, Anda juga dapat mencoba sakelar sentuh baru.

6. Tambahkan karakter ke kamar mandi Anda

Sebagian besar apartemen dilengkapi dengan cermin yang terpasang di dekat meja rias kamar mandi.

Jangan salah paham, mereka bagus dan fungsional, tetapi membosankan!

Bumbui dengan menambahkan lampu hias, pinggiran dekoratif, atau bahkan bingkai cermin antik.

Sumber: Pixabay

Jika Anda ingin membawa lebih banyak sinar matahari ke dalam interior rumah, pastikan untuk memasang cermin di seberang jendela untuk memanfaatkan pantulan cahaya secara maksimal.

Dan siapa yang tidak suka spa?

Sekarang, apartemen Anda mungkin tidak dapat menyediakan spa atau sauna, tetapi tambahan seperti pancuran uap, bak mandi air panas, bak mandi modern, atau pancuran hujan akan menarik orang pada kemewahan semata.

Selain itu, Anda dapat berinvestasi dalam teknologi pintar seperti kepala pancuran hemat energi yang dapat membantu menurunkan tagihan listrik dan menghemat banyak air.

7. Tambahkan seni dinding baru

Ruang kosong pada dinding membuat ruangan tampak lebih besar, tetapi juga membuat ruangan terasa dingin dan tidak lengkap.

Tambahkan beberapa lukisan atau karya seni untuk membuatnya lebih menarik dan menyenangkan untuk dikunjungi!

Sumber: Pixabay

Apakah mudah untuk merenovasi apartemen?

Salah satu hal pertama yang perlu Anda pahami sebelum merenovasi apartemen adalah bahwa ada beberapa ruang bersama di apartemen. Oleh karena itu, Anda perlu mendapatkan izin dari tetangga sebelum memulai pekerjaan apa pun (ya, bahkan renovasi).

Badan hukum setempat akan menetapkan undang-undang untuk setiap perubahan. Hal ini untuk memastikan keselamatan penghuni lain yang tinggal di kompleks apartemen yang sama.

Undang-undang akan secara tegas menetapkan instruksi tentang cara melakukan pemeliharaan sehingga keselamatan penghuni kompleks terjamin. Instruksi ini dapat mencakup:

Jenis bahan yang digunakan untuk konstruksi:

• Jam kerja
• Penanganan material
• Pembuangan

Hukum berbeda-beda di berbagai penjuru dunia, jadi pastikan Anda memeriksa dengan badan setempat untuk memastikan bahwa pekerjaan perubahan Anda mematuhi hukum yang berlaku.

Aplikasi Anda ke badan hukum setempat harus mencakup:

• Perubahan rencana/desain
• Ruang lingkup pekerjaan yang terperinci
• Perkiraan jangka waktu proyek

Bisakah saya merenovasi apartemen yang saya miliki?

Satu hal yang perlu Anda pahami adalah bahwa meskipun Anda memiliki sebuah apartemen, badan usaha milik pemiliknya pada akhirnya memiliki struktur bangunan tersebut.

Artinya, untuk perubahan apa pun pada struktur bangunan, Anda harus meminta persetujuan karena perubahan dapat memengaruhi fondasi dan kekuatan struktur secara keseluruhan.

Berapa biaya renovasi apartemen?

Tidak ada jawaban langsung untuk pertanyaan ini karena ada beberapa faktor yang terlibat yang menentukan biaya. Faktor-faktor tersebut meliputi:

• Lokasi lingkungan sekitar
• Ketersediaan sumber daya
• Ukuran tata letak
• Biaya transportasi
• Biaya bahan baku, dll.

Rata-rata, berikut ini adalah perkiraan umum renovasi:

• Ruang tamu– $1.500 hingga $5.500
• Kamar tidur – $1.500 hingga $3.500 (per kamar)
• Perapian - $900 hingga $3.700
• Kamar mandi – $2.500 hingga $25.000 atau lebih.
• Dapur - $4.000 hingga $60.000

Intinya

Bila Anda berencana merenovasi apartemen, Anda pasti akan dibombardir dengan ide-ide berbeda yang datang dari tetangga, teman, internet, petugas di halte bus, dan dari mana pun yang dapat dibayangkan.

Namun kenyataannya, tidak semua ide renovasi bisa direalisasikan secara praktis.

Ada beberapa kasus di mana perubahan menjadi salah, yang mengakibatkan pemilik rumah mengeluarkan biaya yang tidak terbayangkan.

Dalam artikel ini, kami telah menyebutkan beberapa cara menarik (dan efektif) untuk merenovasi apartemen Anda.

Namun, saat memutuskan untuk melakukannya, sebaiknya Anda berkonsultasi dengan pakar di bidang tersebut. Ini akan memastikan bahwa apartemen Anda mendapatkan renovasi yang layak secara struktural dan sesuai dengan anggaran Anda!

Dan ya, itu menghasilkan hasil akhir yang luar biasa!