YouTube-video kommer snart
Fra søgning efter ejendom til bekræftet ophold
Vis gæsten eller medarbejderen, der tjekker datoer, ledige ejendomme, priser, gæsteoplysninger og reservationsstatus før bekræftelse.
Software til administration af Airbnb-ejendomme på Salesforce
Administrer korttidsudlejningsejendomme, reservationer, tilgængelighed, priser, understøttet kanaldistribution, gæstefakturering, selvbetjening og daglig drift på én Salesforce-baseret platform.
Ejendomme
24
Belægning
78%
Ankomster i dag
6
Tilgængelighed
Næste 5 dage
Ny reservation
Bekræftet
Ocean Villa · 3 nætter · Direkte booking
Kanalsynkronisering
Aktuel
DirekteSynkroniseret
Kanal ASynkroniseret
Kanal BSynkroniseret
Én platform. Skabt til din organisation.
Kom godt i gang med direkte bookinger, reservationer, ejendomstilgængelighed, priser, fakturering og den daglige drift af ophold. Tilføj kanaldistribution, selvbetjening for gæster, kommunikation, integrationer, rapportering og automatisering, efterhånden som porteføljen vokser.
Læs mere →Se arbejdsgangen for korttidsudlejning i praksis
Korte gennemgange viser, hvordan direkte booking, tilgængelighed, priser, kanaldistribution, gæstefakturering og klargøring kan fungere sammen.
Video kommer snart
Priser & kanaldistribution
Vis prissætning på ejendomsniveau, opholdsdatoer, direkte booking, og understøttet aktivitet på eksterne kanaler for det samme lager.
Video kommer snart
Gæstefakturering & klargøring
Vis fakturaer, saldi, ankomstoplysninger, ændringer i ophold, afrejsestatus og det praktiske arbejde, før den næste gæst ankommer.
Erstat disse pladsholdere med de endelige YouTube-miniaturebilleder og links, når videoerne er klar. Behold den supplerende tekst synlig, så arbejdsgangen stadig er forståelig uden at afspille videoen.
Løsninger udviklet til
Driftsmodeller for korttidsudlejning, tilpasset hyppige bookinger, ejendomme på flere lokationer, hurtige klargøringer, gæsteservice, kanaldistribution og overblik over flere ejendomme.
Kun illustrative referencer til driftsmodeller. Visningen indebærer ikke anbefaling, kundestatus eller partnerskab.
Teknisk dokumentation
Se Booking Ninjas på AppExchange ↗
Opført på Salesforce AppExchange.
Booking Ninjas er offentligt opført på Salesforce AppExchange. Salesforce kræver en sikkerhedsgennemgang for relevante AppExchange-pakketyper før opførelse.
Almindelige udfordringer for operatører af Airbnb og korttidsudlejning
Teams for korttidsudlejning håndterer hyppige ophold, skiftende priser, flere bookingkilder, hurtige klargøringer, gæstekommunikation og klargøring af ejendomme på tværs af en fordelt portefølje.
- Hold tilgængeligheden korrekt på tværs af flere ejendomme
- Administrér direkte bookinger og understøttede eksterne kanaler
- Håndtér sæsonpriser samt natlige, ugentlige og ejendomsspecifikke priser
- Koordinér rengøring og klargøring af ejendommen mellem ophold
- Hold styr på depositummer, fakturaer, tilbagebetalinger og ekstra gebyrer
- Giv gæster tydelige oplysninger om reservation og ankomst
- Reducér dobbeltarbejde mellem booking, økonomi og drift
- Få overblik over belægning og resultater på tværs af porteføljen
Sådan forløber en Airbnb- eller korttidsudlejningsbooking gennem Booking Ninjas
Hold opholdet sammenhængende fra booking og ejendommens tilgængelighed gennem reservation, prissætning, distribution, fakturering, gæsteservice og klargøring mellem ophold.
Registrér bookingen
Brug Bookingmotoren til direkte bookinger, hvor direkte salg er en del af driftsmodellen.
Kontrollér ejendommens tilgængelighed
Brug Tilgængelighedsstyring til at holde hver konfigureret ejendom eller enhed synlig på tværs af opholdsdatoer.
Administrér reservationen
Brug Reservationsstyring for datoer, gæster, ejendomstildeling, status, gebyrer og opholdshistorik.
Koordinér priser og kanaler
Brug Prisstyring og Kanaladministrator hvor understøttet ekstern distribution er nødvendig.
Fakturér og servicer gæsten
Brug Fakturastyring og tilføj Gæsteportal til konfigurerede selvbetjeningsforløb.
Drift af korttidsudlejning kræver mere end et annonceværktøj
Annoncer er kun én del af driften. Tilgængelighed, reservationer, priser, gæsteoplysninger, fakturering, klargøring mellem ophold, rapportering og overblik over flere ejendomme skal fortsat hænge sammen omkring det samme ophold.
Ejendommens tilgængelighed forbundet med reservationer
Brug Tilgængelighedsstyring med Reservationsstyring så ejendommens lagerbeholdning forbliver forbundet med de reservationer, der bruger den.
Direkte booking + understøttede kanaler
Brug Bookingmotoren til direkte bookinger og Kanaladministratoren for understøttet ekstern distribution.
Priser og gebyrer følger opholdet
Brug Prisstyring til konfigurerede priser og Fakturastyring for depositummer, overnatningsgebyrer, tilkøb og udeståender.
Selvbetjening for gæster, når det skaber værdi
Tilføj Gæsteportal Tilføj
Sådan understøtter Booking Ninjas drift af Airbnb og korttidsudlejning
Forbind korttidsudlejningens forløb fra direkte booking og kanaldistribution til reservation, prissætning, fakturering, selvbetjening for gæster og overblik over flere ejendomme.
Giv gæster en direkte bookingmulighed, samtidig med at reservationer forbliver forbundet med ejendommens tilgængelighed, priser, gæstedata og drift.
Saml datoer, gæster, ejendomstildelinger, status, ændringer, gebyrer og opholdshistorik i ét reservationsforløb.
Hold hver konfigureret ejendom eller udlejningsenhed synlig på tværs af opholdsdatoer, så medarbejdere og bookingforløb bruger aktuelle lageroplysninger.
Strukturer konfigurerede natlige, ugentlige, sæsonbestemte, ejendomsspecifikke eller kampagnepriser omkring modellen for korttidsudlejning.
Forbind understøttede eksterne bookingkanaler, så reservationer og arbejdsgange for priser eller tilgængelighed bedre afstemmes med driften.
Saml overnatningsgebyrer, rengøringsgebyrer, depositummer, tilkøb, tilbagebetalinger, fakturaer og saldi med den korrekte gæst og reservation.
Tilføj selvbetjening for gæster med tilladte reservationsoplysninger, saldi, dokumenter, ankomstinformation eller andre konfigurerede opholdsforløb.
Udforsk relaterede løsninger til korttidsudlejning
Brug den løsningsside, der passer bedst til den ejendomsmodel, du driver.
Automatisering og valgfri AI til drift af korttidsudlejning
Brug Salesforce-arbejdsgange til at reducere gentagen koordinering omkring reservationer, opfølgning med gæster, klargøringsopgaver og rapportering. AI kan tilføjes separat, når en veldefineret anvendelse skaber værdi.
Reducer manuel koordinering
Brug fælles reservations- og ejendomsoplysninger til at understøtte gentagelige driftsarbejdsgange omkring hvert ophold.
Koordiner klargøring
Brug oplysninger om afrejse og reservationsstatus til at understøtte arbejdsgange for rengøring og klargøring af ejendomme.
Se huller i belægningen
Brug booking- og tilgængelighedsdata til at udarbejde rapporter om ejendomsudnyttelse og ledige datoer.
Skab bedre rapportering for porteføljen
Brug sammenkædede historiske data til rapportering, og vurder AI separat, når forudsigende analyser er relevante.
Værdi for Airbnb- og korttidsudlejere
Værdien kommer af at forbinde ejendomsudbud, reservationer, gæster, priser, kanaler, fakturering og den daglige drift omkring det samme ophold.
Forenkl driften
Reducer antallet af usammenhængende regneark og værktøjer til booking, fakturering, gæste- og ejendomsoplysninger.
Bedre gæsteservice
Hold gæsteoplysninger og reservationshistorik knyttet til opholdet i stedet for spredt på tværs af systemer.
Hurtigere overdragelser i driften
Brug opholdsstatus og ejendomsoplysninger til at understøtte koordinering af rengøring og klargøring mellem reservationer.
Overblik over porteføljen
Opret rapportering på tværs af ejendomme, reservationer, belægning, gebyrer og driftsaktiviteter ud fra sammenkædede data.
Hvem denne software er til
Udviklet til virksomheder inden for korttidsudlejning, der håndterer hyppige ophold, ejendomme fordelt på flere steder, eksterne bookingkanaler, gæsteservice og hurtig klargøring af ejendomme.
- Airbnb-værter med flere annoncer
- Udbydere af korttidsudlejning
- Administratorer af ferieboliger
- Ejendomsadministratorer med porteføljer af korttidsudlejning
- Udbydere af udlejning med flere ejendomme og regioner
Denne side fokuserer på korttidsudlejning. Langtidsudlejning af boliger og studieboliger bør benytte de tilsvarende Booking Ninjas-løsningsmodeller.
Priser for Airbnb / STR
En enkel opsætning til udbydere af korttidsudlejning
De fleste udbydere af korttidsudlejning har brug for direkte booking, reservationer, tilgængelighed, priser, fakturering og kanaldistribution. Tilføj værktøjer til gæster og adgang, når der er behov for dem.
Priser offentliggjort på Salesforce AppExchange
Booking Ninjas er offentligt opført på Salesforce AppExchange, Salesforces officielle markedsplads.
Vores offentliggjorte priser kan ses dér som en del af produktoversigten.
Se Booking Ninjas på AppExchange ↗
Typisk STR-opsætning
Core + Channel Manager
Til én ejendom, der sælger direkte og via understøttede eksterne bookingkanaler, med sammenhæng mellem reservationer, tilgængelighed, priser, fakturering og drift af ophold.
$500
/ måned i startpris
400 $/måned i startpris
Core-pakke
Til 1–50 aktive bookbare enheder. Omfatter bookingmotor, reservationer, tilgængelighed, prisstyring, fakturering, ejendomsadministration, forespørgsler, rapportering og de vigtigste arbejdsgange for ophold.
+100 $/måned
Channel Manager
Pr. ejendom. Omfatter op til 50 kanaler og 100 kanalreservationer pr. måned med understøttet synkronisering af priser/tilgængelighed og levering af reservationer.
Core skalerer med aktive bookbare enheder:
51–100: +8 $/enhed/måned · 101–250: +6 $/enhed/måned ·
251–500: +5 $/enhed/måned · 501+: volumenpriser.
En aktiv bookbar enhed kan være en ejendom, lejlighed, villa eller en anden enhed, der kan reserveres.
Valgfrie tilføjelser
Tilgængelige, når jeres korttidsudlejning har brug for dem.
Gæsteportal
+100 $/måned pr. portal
Kommunikationshub
+100 $/måned pr. organisation
Dørlåsstyring
+7,50 $/måned pr. dør
Implementering er separat
Læs hvorfor →
Prisen fastsættes ud fra jeres ejendomme, migrering, kanalopsætning, integrationer, prisregler og konfiguration.
500 $/måned er startprisen for én ejendom med Core til 1–50 aktive bookbare enheder plus Channel Manager-pakken til 100 $/måned. Tredjeparts- og Salesforce-omkostninger kan være relevante.
Bookingarbejdsgange for korttidsophold i den daglige drift
Se Booking Ninjas kundearbejde inden for ferieboliger, direkte booking, eksterne kanaler, gæsteoplysninger, betalinger og mere fleksible opholdsmodeller.
Luksusferieboliger
Pure Kauai
Direkte booking, villaudbud, eksterne kanaler, gæsteoplysninger, dokumenter og reservationsarbejdsgange samlet omkring opholdet.
Se historien →
Overnatning med flere typer
Goulding’s Monument Valley
Værelser, villaer, campingophold, gæsteoplysninger, reservationer, betalinger, serviceopgaver og rapportering samlet i ét sammenhængende driftsmiljø.
Se historien →
Komplekse luksusophold
Eleven Experience
Ejendomme, indkvartering, oplevelser, pakker, gæster og tidsplaner blev struktureret i en fungerende Salesforce-baseret bookingmodel.
Se historien →Sammenligning af software til administration af Airbnb-ejendomme
Typiske værktøjer til korttidsudlejning vs. Booking Ninjas
| Funktion | Typiske værktøjer til korttidsudlejning | Booking Ninjas |
|---|---|---|
| Salesforce-native platform | Normalt nej | Ja |
| Direkte booking | Varierer | Booking Engine forbundet med CRM og drift |
| Reservation + tilgængelighed | Normalt inkluderet | Forbundne arbejdsgange for reservationer og tilgængelighed |
| Prisadministration | Normalt inkluderet | Prisadministration tilgængelig |
| Kanald distribution | Normalt inkluderet eller integreret | Channel Manager kan tilføjes som en udvidelse |
| Fakturaer & saldi | Varierer | Fakturastyring forbundet med reservationsposter |
| Gæsteselvbetjening | Varierer | Gæsteportal kan tilføjes som en udvidelse |
| Tilpasning af arbejdsgange | Normalt defineret af produktet | Salesforce-native grundlag for arbejdsgange |
| Overblik over flere ejendomme | Afhænger af produkt og abonnement | Fælles Salesforce-datagrundlag og rapporteringsgrundlag |
| AI-funktionalitet | Varierer | Kan tilføjes som en særskilt afgrænset udvidelse |
Ofte stillede spørgsmål
Salesforce-native drift af korttidsudlejning
Driv din virksomhed med korttidsudlejning på ét samlet system.
Saml ejendomme, reservationer, priser, kanaler, fakturering, gæsteservice, og den daglige drift uden at skulle få separate værktøjer til at hænge sammen.