La technologie a été une révélation pour les entreprises du monde entier grâce à sa capacité à augmenter la productivité, à réduire les coûts de fonctionnement d'une entreprise, à minimiser le délai de prestation de services, à garantir un transfert spontané de dates et à communiquer à l'échelle mondiale 24h/24 et 7j/7. Les investisseurs immobiliers ont bénéficié de l’utilisation de la technologie de plusieurs manières, notamment en soulageant les locataires potentiels du stress lié à la recherche d’appartements à louer.
Bien que les secteurs de la gestion immobilière aient mis du temps à adopter la technologie influente, au fil du temps, ils ont appris comment les technologies peuvent les aider à gérer correctement les tâches quotidiennes écrasantes qui les ont empêchés d'avoir une vision micro en matière de développement des investissements.
L'arrivée des smartphones et des réseaux plus rapides avec des bandes passantes plus larges a fait d'Internet non seulement un outil commercial, mais aussi un utilitaire qui a donné aux investisseurs immobiliers un accès facile à leurs portefeuilles immobiliers, aux locataires qui les occupent et aux gestionnaires immobiliers, si l'investisseur décide de ne pas opérer de gestion directe.
Dans le monde technologique d'aujourd'hui, ayant connu l'influence des progrès technologiques, les gestionnaires immobiliers exploitent diverses formes de technologies pour travailler plus efficacement, offrir plus de valeur aux locataires et rationaliser leurs opérations quotidiennes.
Avec l'abondance d'outils technologiques sur le marché, la possibilité d'automatiser les tâches de gestion immobilière est substantielle et attrayante pour les gestionnaires immobiliers qui se contentent encore de processus et de méthodes coûteux, obsolètes et inefficaces pour accomplir leur travail. Ces gestionnaires ignorants peuvent apprendre des « gros poissons » sur l’efficacité de ces avancées technologiques pour la gestion immobilière, en particulier pour fournir d’excellents services aux clients/locataires.
La technologie donne l'avant-garde à une entreprise, et les petites industries sont implorées d'adopter ces avancées technologiques pour rivaliser avec les entreprises les plus importantes. Voici les façons dont la technologie a influencé la gestion d'un investissement immobilier :
1. Construire une réputation attrayante
Une grande réputation est l'un des éléments qui distinguent une grande entreprise des petites entreprises. Il a été dit plus haut dans cet article que les petites entreprises auront du mal à rivaliser avec les grandes entreprises si elles ne parviennent pas à sortir de l’organisation technologiquement limitée dont elles se vantent. La réputation n’est pas bon marché, mais la bonne technologie peut vous l’offrir pour un coût, un temps et un stress relativement faibles.
Désormais, les gestionnaires immobiliers peuvent se déplacer avec leur smartphone dans leur poche, et à partir duquel ils peuvent s'occuper des opérations quotidiennes, construisant ainsi une liste croissante d'opinions qui serviront de réputation. La réputation vous donne un certain niveau de crédibilité et permet aux résidents potentiels de votre propriété de faire confiance aux services qu’ils recevront, tous issus de l’opinion des gens. En revanche, vous avez votre smartphone dans votre poche.
Plus encore, une réputation en ligne a tellement changé la façon dont les gens perçoivent une industrie. Les gens ont intérêt à vérifier et recouper les informations sur toute entreprise avant de travailler avec elle. La technologie a également aidé les gens à repérer les faux avis parmi les originaux, et c’est à quel point la technologie a ajouté à l’investissement.
2. Attentes accrues des propriétaires et des locataires
Le monde grandit, les gens qui y vivent aussi. Les sociétés de gestion immobilière sont vouées à recevoir des attentes plus élevées de la part des locataires et des propriétaires. Les clients savent très bien ce qu'il faut attendre des technologies utilisées par une société de gestion particulière.
Cette connaissance exerce une pression accrue sur la société de gestion pour qu'elle fournisse des services standardisés à des prix relativement bas et sans coûts supplémentaires en dehors de ceux qui peuvent être imposés par le système technologique lui-même.
En parlant des propriétaires immobiliers, à en juger par leur connaissance du secteur et de la technologie de gestion de la propriété, ils s'attendent également à un certain niveau d'apport amélioré de la part des prestataires de services de gestion immobilière et d'actifs.
Le propriétaire s'attend à ce que les sociétés de gestion résolvent plus rapidement les plaintes et les demandes des locataires pour récupérer les informations importantes sur le bâtiment via les sites Web de la propriété, et elles sont également censées fournir une disponibilité 24h/24 et 7j/7, ce qui offre un excellent service client. Les attentes des clients ont poussé la plupart des prestataires de services de gestion immobilière et d'actifs à fournir de meilleurs services, pour le plus grand plaisir de leurs clients.
3. Une qualité de prestation de service supérieure
En tant que propriétaire immobilier cherchant à avoir le meilleur rapport qualité-prix, il sera envisageable de faire appel aux services d'un gestionnaire immobilier réputé et digne, et certaines enquêtes seront menées pour s'assurer qu'il peut fournir la valeur nécessaire. Comme les sociétés de gestion immobilière, elles s'équipent des avancées technologiques disponibles pour répondre aux attentes des propriétaires et des locataires.
La technologie sans fil, les fabricants innovants et les fournisseurs de logiciels travaillent 24 heures sur 24 pour rendre la gestion immobilière beaucoup plus facile en leur fournissant de nombreux outils avec lesquels travailler. Ces outils améliorent la rapidité et la qualité du service qu'ils rendent dans la gestion efficace d'un bien immobilier, générant ainsi une valeur considérable tant pour le propriétaire que pour les résidents.
Les systèmes logiciels comme le système GMAO garantissent que l'entretien préventif de la propriété n'est jamais négligé. Certains outils sont utilisés pour collecter des données à partir de systèmes immobiliers intelligents dans le but d'identifier les dysfonctionnements et d'identifier les insuffisances des actifs. Cela signifi 2002.
4. Les professionnels ne sont plus attachés à leur bureau
La technologie a si bien fonctionné que les gestionnaires immobiliers n'ont plus besoin de rester collés à leur bureau tant qu'ils ont leur smartphone sans fil dans leurs poches, et à partir duquel ils peuvent suivre l'avancement des opérations du bâtiment, les plaintes des locataires et les demandes de n'importe où et à tout moment. temps.
La technologie a joué un rôle déterminant de plusieurs manières sans changer la relation commerciale qu'un investissement immobilier est censé être. En fait, la technologie cherche à renforcer la relation entre les locataires, la relation propriétaire-locataire, la relation gestionnaire immobilier-propriétaire, ainsi que la relation entre le gestionnaire immobilier et les résidents.
Dans le cas des propriétaires possédant plusieurs portefeuilles immobiliers et souhaitant opter pour une gestion pratique, la technologie facilite la supervision des portefeuilles sur Internet et pendant que vous êtes en déplacement. Il s'agit d'un avantage majeur qui devrait être maximisé.
5. Coût de gestion réduit de l'investissement
L'utilisation de la technologie réduit en fin de compte le coût de gestion d'un investissement. Le coût du déplacement de porte à porte pour percevoir les loyers, le déplacement autour des investissements immobiliers pour vérifier l'usure du bâtiment, le coût de la surveillance en personne des entrepreneurs pour voir s'ils font leur travail comme ils sont censés le faire, et ainsi de suite. Ce sont des coûts qui permettent aux propriétaires d’économiser de l’argent pour résoudre des problèmes plus critiques.
Au moyen d'un smartphone sans fil, les locataires peuvent déposer leurs plaintes et demandes, et à partir duquel ils peuvent être pris en charge. Cela permet finalement aux gestionnaires immobiliers de fournir facilement un environnement de travail sûr, agréable et efficace aux locataires.
6. Créer une expérience pour les résidents
Les résidents veulent toujours un endroit où ils peuvent se sentir chez eux, et il faut donc leur donner toutes les raisons d'abandonner leur demeure actuelle pour celle que vous gérez. Ils peuvent être obligés de choisir entre rester avec votre propriété s’ils voient ce qu’ils veulent.
Les locataires sont le plus grand atout du gestionnaire immobilier et peuvent être convaincus en étudiant d'abord leur expérience, puis en investissant dans une relation avec eux. Votre bonne réputation en ligne peut grandement vous faciliter la tâche, car il ne s’agit pas seulement de gérer la propriété, mais aussi de l’expérience que vous pouvez offrir aux locataires potentiels.
L'expérience est cruciale pour établir la bonne relation gestionnaire immobilier-locataire. Pourtant, la technologie facilite grandement l’accumulation de ces expériences et rend la relation indispensable solide et saine.
Conclusion
La croissance rapide d'Internet, des médias sociaux et les progrès de la technologie ont véritablement changé la façon dont les entreprises fonctionnent. Les propriétaires, les locataires et les agents immobiliers sont bien formés.
De bons agents immobiliers expérimentés et fiables qui emploient des technologies offrant tous les avantages ci-dessus sont très demandés sur le marché de l'investissement immobilier. En effet, ils sont censés fournir précisément ce qui est attendu pour préserver correctement la valeur de la propriété et maintenir des rentrées de trésorerie saines.
Les propriétaires peuvent décider d'utiliser la technologie pour effectuer leurs recherches, mais l'enquête a montré que la plupart des propriétaires préféreraient engager de vraies personnes pour choisir celle qui correspond à leurs attentes. L’utilisation de la technologie présente de nombreux avantages indispensables non seulement pour les gestionnaires immobiliers, mais également pour le propriétaire et les résidents.
Pourquoi Booking Ninjas est fait pour vous
Le système Booking Ninjas combine un système de gestion immobilière (PMS) et une gestion de la relation client (CRM) pour donner à nos utilisateurs la possibilité de vivre une expérience complète sur une seule plateforme. Un tel système ne peut réussir que s'il est construit sur une plate-forme suffisamment puissante et adaptée.
Dans cet esprit, nous pouvons véritablement vous assurer de la meilleure expérience de gestion numérique disponible. Nous prévoyons d'évoluer de manière à garantir notre vision, qui est d'être le principal fournisseur de solutions numériques ciblées sur les clients dans le secteur hôtelier. La seule façon d'y parvenir est de fournir des solutions numériques bénéfiques à long terme à tous nos utilisateurs.