Studentenwohnen nach der Pandemie: Alles, was Sie wissen müssen

Studentenwohnen in einer Post-Covid-Welt: Die neue Normalität

Es ist keine Neuigkeit mehr, dass sich die Zeiten geändert haben und der Begriff „neue Normalität“ mittlerweile zum Alltagsbegriff geworden ist. Die Covid-19-Pandemie brachte Störungen in unser Leben und unsere Aktivitäten mit sich, und wie bei jedem menschlichen Unterfangen standen Veränderungen unmittelbar bevor.

Diese Veränderung hat Auswirkungen auf Studierende und ihre Suche nach sicheren, allumfassenden Studentenunterkünften in der Zeit nach der Pandemie. Mit der Wiederaufnahme des Semesters herrscht in den Universitätsstädten reges Treiben – spannende Neuigkeiten für die lokalen Unternehmen.

Diese neue Normalität brachte jedoch auch Beeinträchtigungen für Studierende mit sich. Während die Städte sowohl neue als auch wiederkehrende Studierende willkommen heißen, mussten sich viele Studierende bei der Wohnungssuche mit der Anzeige „keine Zimmer frei“ herumschlagen.

Dies hat es für Studierende etwas schwieriger gemacht, eine geeignete Studentenunterkunft zu finden, die ihren Gesundheitsbedürfnissen gerecht wird, ohne sie einem Infektionsrisiko auszusetzen.

Die neue Präferenz für PBSAs

Die neue Normalität hat neue Präferenzen im Studentenwohnen ermöglicht. Viele Studierende entscheiden sich jetzt für die PBSA.

Teilnehmer des Briefings „Student Housing in Post-Pandemic Times“ von Real Asset Media 2021 berichteten, dass sich speziell gebaute Studentenwohnheime (PBSA) als Gewinner herausgestellt haben, nachdem die Befürchtungen hinsichtlich der Auswirkungen des Coronavirus analysiert wurden. Dieses Briefing fand am 19. Mai 2021 online statt.

Dies bedeutet, dass in Städten mit Colleges und Universitäten nun dringend mehr speziell gebaute Studentenunterkünfte (PBSAs) benötigt werden, da die Studenten diese anderen Formen des Studentenwohnens vorziehen.

Die zunehmende Beliebtheit von PBSA-Gebäuden ist nicht weit hergeholt. Diese Studentenwohnheime bieten den Luxus von Privatsphäre und Gemeinschaft, was den Studierenden mehr Exklusivität und eine bessere Kontrolle über ihre Hygiene ermöglicht.

Außerdem entscheiden sich immer mehr Studierende für Unterkünfte außerhalb des Campus mit eigenem Bad oder Gemeinschaftsbad, die allerdings teurer sind. Die dadurch gebotene Privatsphäre macht es Studierenden leicht, sich für diese Unterkunft zu entscheiden, im Gegensatz zu den üblichen Studentenwohnheimen.

Angesichts dieses Trends suchen Vermieter, Architekten und andere Immobilienentwickler nach Möglichkeiten, nach der Covid-Pandemie mehr Studenten durch die Bereitstellung privater Studentenwohnheime unterzubringen.

Warum ist Studentenwohnen in der Zeit nach der Pandemie wichtig?

COVID-19 hat tatsächlich Auswirkungen auf Studentenunterkünfte. Für Immobilienbesitzer ist es daher an der Zeit, Bilanz zu ziehen und sich über die neuesten Entwicklungen in der Branche zu informieren.

Mit dem Aufkommen und der Präferenz für PBSA hat die Zahl der Bauvorhaben für derartige Wohnmodelle stark zugenommen.

Als Immobilieneigentümer sollten Sie über die neuesten Forschungsergebnisse informiert sein. Untersuchungen zeigen, dass der Sektor für Studentenwohnheime im vergangenen Jahr seine Widerstandsfähigkeit unter Beweis gestellt hat. Es gab keine Desinvestitionen, das Transaktionsvolumen belief sich auf 2,537 Milliarden Euro (2019: 2,554 Milliarden Euro). Auch die Bauarbeiten wurden nicht eingestellt, da 79 % der im Bau befindlichen PBSA termingerecht fertiggestellt wurden.

Da das Studium heutzutage hybrid – online und offline – stattfindet, haben viele Studierende die klare Möglichkeit, sich für geeignetere Studiensituationen zu entscheiden, und Immobilienbesitzer können davon profitieren.

Studentenwohnheime sind in der Post-Covid-Ära aus mehreren Gründen sehr wichtig:

Studenten brauchen Erfahrung auf dem Campus

Ein wichtiger Aspekt des Lernens ist die damit verbundene studentische Erfahrung. Diese wird auf verschiedene Weise erreicht, beispielsweise durch die Möglichkeit, auf dem Campus zu studieren. Dies führt dazu, dass der Bedarf an Studentenwohnheimen in der Zeit nach der Pandemie erheblich steigt.

Viele argumentieren, dass die studentische Erfahrung ein wesentlicher Bestandteil der Ausbildung ist und zu vielen Erfolgen führt. Diese Erfahrung fördert das Networking, wodurch Studierende lebenslange Beziehungen aufbauen und sinnvolle Partnerschaften und Kooperationen für die Gegenwart und Zukunft schmieden können.

In der Zeit nach der Pandemie ist das Studentenleben noch wichtiger. Viele Studierende kämpfen mit den Nachwirkungen der Pandemie, und eine solide Studentenunterkunft, die emotionalen Beistand bietet, ist wichtig.

Das Gesamtranking der Universität hängt auch vom verfügbaren Studentenwohnheim ab

Für viele Studieninteressierte ist die Unterkunft ein wichtiges Kriterium bei der Studienwahl. Studien haben gezeigt, dass Abend- und Teilzeitstudierende mehr Wert auf die Qualität der Lehre legen, während Vollzeitstudierende mehr Wert auf die Qualität des Studentenlebens legen.

Und heute trägt die Zeit nach der Pandemie mehr denn je maßgeblich zu den Rankings der Universitäten bei.

Deshalb müssen Immobilieneigentümer in diesen Zeiten gezielt auf Studentenwohnheime setzen, da ihre Immobilie zum Ranking der Hochschulen beitragen kann. Je höher das Ranking, desto besser für Unternehmen.

Sie sehen, es besteht ein Bedarf an Eigeninitiative seitens der Universitäten, bezahlbaren Wohnraum für Studierende bereitzustellen oder, noch wichtiger, mit anderen Immobilieneigentümern zusammenzuarbeiten, um Studierenden bei Unterkunftsproblemen zu helfen.

Wenn Studierende Wert auf ihre Erfahrung legen, können Universitäten dies zu ihrem Vorteil nutzen. Und das sollten Sie als Immobilienbesitzer auch tun.

Viele internationale Studierende möchten in neue Umgebungen entfliehen

Universitäten mit einem hohen Anteil internationaler Studierender nehmen die Studierendenunterkunft nach der Pandemie noch ernster. Deshalb beziehen viele Studentenprospekte und Stellenanzeigen die Campusumgebung bereits in ihre Anzeigen ein, noch bevor sie zu den eigentlichen Kurs- oder Stelleninformationen kommen.

Darüber hinaus können Immobilieneigentümer im Bereich Studentenwohnen mit Universitäten zusammenarbeiten. So können politische Entscheidungsträger gemeinsam mit anderen Akteuren mehr Studierende für ihre Städte und Standorte gewinnen.

Arten von Studentenwohnheimen, die Studierenden in der Zeit nach der Pandemie zur Verfügung stehen

Wir haben bereits über die Bedeutung von Studentenwohnheimen in einer Post-Covid-Welt gesprochen. Sie fragen sich vielleicht auch, welche Arten von Unterkünften Studierenden heute zur Verfügung stehen und wie Sie Ihr Angebot aufteilen können, um diesen Trends gerecht zu werden.

Nach der Pandemie hat sich das Studentenwohnen mit wenigen Änderungen weiterentwickelt. Studierende haben die Möglichkeit, aus verschiedenen verfügbaren Unterkünften zu wählen. Jede Option hat ihre Vor- und Nachteile, bietet aber eine gute Lösung für die Wohnungsnot in der Zeit nach der Pandemie.

Eine Umfrage ergab, dass Studentenwohnheime, die sowohl von der Allgemeinheit als auch von Studenten genutzt werden, von den Studierenden bevorzugt werden.

Etwa 65 % der befragten Studierenden gaben an, dass sie die Wahl einer Unterkunft dem deutlich weniger beliebten Alleinleben vorziehen (14 % der Befragten).

Es gibt verschiedene Arten von Studentenwohnheimen in Zeiten nach der Pandemie. Dazu gehören:

Unterkünfte außerhalb des Campus, die sehr beliebt sind

Viele Studierende ziehen in Studentenwohnheime außerhalb des Campus und überraschenderweise im gleichen Tempo wie vor der Unterbrechung des Studiums durch Covid-19.

Die Pandemie hat das Interesse an dieser Art von Studentenwohnheimen nicht gemindert. Berichten von Real Capital Analytics zufolge haben Investoren in den zwölf Monaten bis zum ersten Quartal 2021 5,7 Milliarden Dollar in Studentenwohnheime investiert.

Studenten lieben die privat gemieteten Häuser und Zimmer

Diese werden von Vermietern und Immobilieneigentümern im privaten Mietsektor verwaltet. Bei diesen Unterkunftsarten ist durch die architektonische Gestaltung sichergestellt, dass Studierende tatsächlich in Erwägung ziehen können, gemietete Häuser und Zimmer mit anderen Mitbewohnern oder Mitbewohnerinnen zu teilen.

Diese Gebäude liegen in Vierteln mit hoher Studentendichte, sind aber auch sehr unterschiedliche Gebiete.

Auch die Qualität dieser Wohnungen variiert, es wird den Studierenden jedoch dringend empfohlen, bei akkreditierten Vermietern und Eigentümern aus der Immobilienbranche zu mieten.

Sie verfügen außerdem über verschiedene Covid19-Regeln, an die sich die Studierenden halten müssen und die an die heutige Realität angepasst sind.

Auch die von der Universität verwalteten Häuser und Zimmer sind gute Ausgangspunkte

Eine weitere Wohnmöglichkeit für Studierende, die sowohl Bachelor- als auch Masterstudierenden in der Zeit nach der Pandemie zur Verfügung stehen, sind die von der Universität verwalteten Häuser und Zimmer. Sie werden von Universitäten verwaltet, ähneln normalen Häusern und verfügen über ein standardisiertes Erscheinungsbild und eine standardisierte Ausstattung.

Diese beinhalten auch Vorschriften zur Aufrechterhaltung der Gesundheitsstandards in der Zeit nach der Pandemie und von den Studierenden wird erwartet, dass sie diese einhalten.

Studierende, die sich dafür entscheiden, während der Wiederaufnahme ihres Studiums in der Zeit nach der Pandemie in einem Studentenwohnheim zu bleiben, können diese Unterkunft über die Unterkunftsbüros ihrer Einrichtungen beantragen. Als Eigentümer können Sie mit der Einrichtung zusammenarbeiten und Ihr Studentenwohnheim in deren Liste verfügbarer Unterkünfte für Studierende aufnehmen lassen.

Mit dem Studentenwohnheim haben Studierende weitere Möglichkeiten

Die Studentenwohnheime sind eine weitere großartige Möglichkeit, nach der Pandemie Studierenden im ersten und zweiten Studienjahr zu bieten. Sie befinden sich auf dem Campus und bieten möglicherweise Mahlzeiten in der Mensa an.

Mit privaten Wohnheimen können viele Immobilienbesitzer die Wohnungsprobleme von Studierenden in Zeiten nach der Pandemie lösen

Diese Unterkünfte werden auch als speziell für Studierende konzipierte Unterkünfte bezeichnet. Sie ähneln zwar den Studentenwohnheimen, werden jedoch von privaten Unternehmen verwaltet und befinden sich oft in zentraler Lage und bieten die notwendigen Annehmlichkeiten für ein Studentenleben.

Die Kehrseite ist, dass diese Wohnmöglichkeiten meist die teuersten sind. Allerdings sind sie auch mit strengen Vorschriften verbunden, um die Ausbreitung des Covid-19-Virus einzudämmen und sicherzustellen, dass Studierende auch nach Covid ein positives Studienerlebnis haben.

Viele Studenten lieben Luxus und Sie könnten sich in dieser Zeit nach Covid eine Nische als Eigentümer luxuriöser Studentenunterkünfte schaffen.

Schließlich können Sie sich für den Bau von Familienunterkünften oder Privatunterkünften entscheiden

Eine weitere großartige Option für Studentenwohnen in Zeiten nach der Pandemie sind Gastfamilienaufenthalte, die Gaststudenten aus dem Ausland ermöglichen. Die Studenten wohnen in freien Zimmern, die von einheimischen Familien für kurze Zeiträume von höchstens einem Jahr zur Verfügung gestellt werden.

Ein Grundstückseigentümer kann diese bauen, Familien darin wohnen lassen und von dort aus weiterziehen.

Weiterlesen: Umsatzsteigerung durch gemischt genutzte Studentenwohnheime

Vorteile von Studentenwohnheimen für Studierende in der Zeit nach der Pandemie

Nachdem Sie nun über die Arten von Unterkünften informiert sind, die Studierenden in der Zeit nach Covid zur Verfügung stehen, wollen wir die Vor- und Nachteile von Studentenunterkünften in diesen Zeiträumen betrachten.

Viele Studierende haben nämlich Schwierigkeiten, für die Dauer ihres Studiums die richtige Unterkunftsart zu finden.

Dies ist aufgrund der Pandemie und der damit verbundenen neuen Normalität noch schwieriger. Als Immobilieneigentümer ist es Ihre Aufgabe, Ihrer Zielgruppe die Auswahl zu erleichtern.

Sie müssen die Vor- und Nachteile der einzelnen Studentenwohnheimtypen in der Post-Covid-Welt abwägen. Dies hilft Ihnen zu entscheiden, worauf Sie sich in Ihrem Immobiliengeschäft konzentrieren sollten.

Konzentrieren wir uns zunächst auf die Vorteile.

Genießen Sie hohe Flexibilität mit Einrichtungen

Ein großer Vorteil des Wohnens in einem Studentenwohnheim während dieser Zeit ist die Leichtigkeit, die der gemischte Unterricht mit sich bringt. Durch das Online-Studium haben Studierende in Studentenwohnheimen mehr Flexibilität bei der Nutzung der Einrichtungen vor Ort.

Dieser Komfort ermöglicht es den Studierenden, sich bequem von zu Hause aus in ihre Portale einzuloggen, selbst in Quarantäne und Isolation. Die verfügbaren WLAN-Verbindungen erleichtern es den Studierenden, den Unterricht von einem sicheren Ort aus zu nutzen.

Sorgen Sie für ein gutes Unterstützungsnetzwerk

Studierende profitieren zudem von einem guten Unterstützungsnetzwerk durch Kommilitonen. Die Zeit nach der Pandemie brachte viel Unsicherheit mit sich. Verständnisvolle Kommilitonen im gleichen Studiengang helfen dabei, sich im Studienalltag zurechtzufinden und bereichern das Studienerlebnis.

Holen Sie sich gute Gesundheitseinrichtungen und Sicherheitsmaßnahmen

Diese Studierendenwohnheime verfügen über Einrichtungen, die die Gesundheitsmaßnahmen verbessern. Es gibt Regelungen zu Tests, Isolation und Quarantäne, um andere Studierende und Mitbewohner nicht anzustecken.

Nachteile von Studentenwohnheimen für Studenten in der Zeit nach der Pandemie

Schauen wir uns als nächstes die Nachteile an.

Teure Studentenunterkünfte nehmen zu

In der Welt nach der Pandemie ist es etwas schwieriger geworden, sehr einfache Zimmer zu günstigeren Preisen zu bekommen. Aufgrund der Beschränkungen der Personenzahl in öffentlichen Einrichtungen werden die Unterkünfte teurer und werden nach dem Prinzip „Wer zuerst kommt, mahlt zuerst“ vergeben.

Das bedeutet, dass eine Unterkunft, die eigentlich mehr Menschen hätte versorgen sollen, für weniger Menschen reserviert ist. Und Sie wissen, was das in der Wirtschaft bedeutet: Mehr Nachfrage als Angebot macht die Dinge sehr teuer und wettbewerbsintensiv.

Das Risiko einer Ansteckung mit dem Virus steigt

Da sich Studierende Toiletten und andere Hygieneeinrichtungen teilen, steigt das Risiko einer Ansteckung mit dem Virus. Dadurch sind mehr Studierende dem Risiko einer Ansteckung mit Covid-19 und seinen verschiedenen Varianten und Mutationen ausgesetzt.

Eingeschränkterer Lebensstil für viele Studenten

Mit Studentenunterkünften in der Post-Covid-Zeit gehen einige Bewegungseinschränkungen für Studierende einher. Die Anzahl der Personen, die sich gleichzeitig im Raum aufhalten, schränkt die Durchführung bestimmter Aktivitäten ein.

Sind Studentenwohnheime nach der Pandemie für Studierende sicher?

Es ist keine Neuigkeit mehr, dass die Pandemie Risiken birgt, die nur reduziert, aber nicht eliminiert werden können. Denn Aktivitäten auf dem Campus und das Wohnen im Wohnheim bergen potenzielle Risiken, die sorgfältig abgewogen werden sollten, bevor man sich für eine endgültige Wohnmöglichkeit nach der Pandemie entscheidet.

Nach der Pandemie können Studentenwohnheime sicher sein, wenn Vermieter und Eigentümer ihre Wohnkonzepte und -formate kontinuierlich an aktuelle Trends anpassen . Ergreifen Sie neue Maßnahmen, um sicherzustellen, dass die Studierenden einen gesunden und gleichzeitig sicheren Aufenthalt in der Schule genießen.

Vermietern und Eigentümern wird empfohlen, sich an mehrere Richtlinien zu halten, die die Aktivitäten und Gesundheitsstandards der Studenten in den Studentenwohnheimen regeln.

Obwohl diese Unterkünfte und Wohnheime sicher sind, liegt die letztendliche Sicherheit auch bei jedem einzelnen Studenten. Er muss dafür sorgen, dass er bei seinen Aktivitäten die ordnungsgemäßen Verfahren befolgt, die festgelegten Richtlinien und Verhaltensregeln befolgt und allgemein einen gesunden Lebensstil pflegt.

Die meisten Studentenwohnheime betrachten Studentenzimmer tatsächlich als ihren privaten Raum.

Das bedeutet, dass der Raum eines Studierenden, sobald er ein Zimmer, ein Wohnheim oder eine Wohnung übernimmt, zu seinem persönlichen Raum wird. Wohnheimzimmer gelten nicht als Privatwohnung des Studierenden, und daher kann nicht garantiert werden, was dort passiert.

Deshalb muss jeder Immobilieneigentümer Maßnahmen ergreifen, um die Sicherheitsbedingungen der in seinen Unterkünften lebenden Studierenden zu verbessern. Immobilieneigentümer müssen versuchen, den Bewohnern von Studentenwohnheimen nach der Pandemie so weit wie möglich die Informationen zur Verfügung zu stellen, die sie für ein positives Erlebnis benötigen.

Darüber hinaus müssen die Studierenden für die Einhaltung der Hygiene in ihren Räumen sorgen.

Dies hängt maßgeblich auch davon ab, inwieweit kooperative Studierende die vorgegebenen Richtlinien einhalten und die notwendigen Abstandsregeln in ihren Wohnungen oder Wohnheimzimmern einhalten.

So sorgen Sie in der Post-Covid-Zeit für Hygiene in Studentenwohnheimen

Dies sind einige Möglichkeiten, um die Hygiene in Studentenwohnheimen in Zeiten nach einer Pandemie aufrechtzuerhalten:

• Stellen Sie sicher, dass die Schüler vor der Übernahme Ihres Eigentums auf das Virus getestet werden.

Legen Sie für die Schüler Regeln wie diese fest:

• Wenn Sie Symptome einer Covid-19-Erkrankung haben, bleiben Sie in Isolation und Selbstquarantäne. Rufen Sie außerdem den Gesundheitsdienst des Studentenwohnheims oder Ihren Arzt an, um weitere Informationen zu erhalten.

• Wenden Sie bewährte Methoden an, um Ihr Zimmer und andere Oberflächen zu desinfizieren.

• Sie sollten beim Reinigen und Desinfizieren Ihres Zimmers und Ihrer Oberflächen auch wiederverwendbare Handschuhe tragen

• Befolgen Sie die festgelegten Richtlinien für Tests und Impfungen.

• Stellen Sie außerdem sicher, dass Sie in Ihrer Wohnung die Richtlinien zur Gesichtsbedeckung einhalten.

• Halten Sie in Gemeinschaftsbereichen und Gemeinschaftseinrichtungen einen angemessenen sozialen Abstand ein.

• Schließen Sie eine gute Krankenversicherung ab.

Folgendes sollten Sie bedenken, bevor Sie sich in einer Welt nach der Pandemie für eine Studentenunterkunft entscheiden

Covid-19 hat sowohl Immobilienbesitzer, die nach der Pandemie in Studentenwohnungen investieren möchten, als auch Studenten, die nach Covid in einem Studentenapartment leben möchten, vor Fragen gestellt.

Es gibt einige Dinge, die Sie beachten müssen, bevor Sie sich nach Covid für eine Studentenwohnung entscheiden. Dazu gehören:

Sorgen Sie für die Sicherheit der Studentenwohnheime

Immobilieneigentümer müssen die Sicherheit der Studentenwohnung gewährleisten. Sie möchten die Bewohner Ihres Grundstücks nicht gefährden. Die Sicherheit anderer Bewohner muss bei der Entscheidung für die beste Studentenwohnung nach der Pandemie berücksichtigt werden.

Dies dient der Sicherung und Gewährleistung der Gesundheit, Hygiene und Freizeit der Bewohner.

Wie sollten sie eine gute Hygienepraxis aufrechterhalten?

Sie müssen bestätigen, dass die Studierendenwohnheime als Sicherheitsmaßnahme gute Hygienepraktiken einhalten können. In regelmäßigen Abständen desinfizieren die privaten Eigentümer der Wohnheime die Zimmer, Flure und Waschräume.

Stellen Sie außerdem sicher, dass in den Studentenwohnheimen Markierungen und andere Handdesinfektionssysteme vorhanden sind.

Gibt es eine Intervention der Regierung?

Die Regierungen einiger Länder, beispielsweise in Großbritannien, verfügen über Richtlinien, die sicherstellen, dass kein privater Eigentümer oder Vermieter von Studentenunterkünften im Krisenfall internationale Studierende zwangsevakuieren kann.

Rechtlich gesehen besteht kein Anspruch auf die Zwangsräumung von Studierenden aus dem Wohnheim, auch nicht bei abgelaufener Vertragslaufzeit oder ausstehender Mietzahlung.

Als Immobilieneigentümer müssen Sie sicherstellen, dass Sie den Studenten sechs Monate im Voraus Bescheid geben, wenn es ihnen schwerfällt, die Miete zu zahlen.

Was sind die obligatorischen farbbasierten Richtlinien zur Isolationsprüfung?

Es ist sehr wichtig, die Reisebeschränkungen während der Covid-19-Isolation genau zu kennen. Wenn Sie diese kennen, können Sie die Art der Studentenunterkunft bestimmen, die Sie für Ihr Unternehmen wählen.

Ihre Wohnung sollte klare Farbrichtlinien für Ihre Mieter haben, sonst zahlen sie möglicherweise nicht für eine solche Unterkunft.

Während Universitäten und Regierungen ihre Bemühungen verstärken, den Studierenden zu helfen, sich in dieser Welt nach der Pandemie weniger überfordert zu fühlen, müssen Immobilienbesitzer und -verwalter mitentscheiden, welchen Komfort und welche Sicherheit ihre Mieter genießen, während sie nicht zu Hause sind.

Um sicherzustellen, dass Sie jedes Detail richtig machen, bevor Ihre Mieter sich für eine Unterkunft entscheiden, sodass sie im Problemfall wissen, wo sie nach einer Lösung suchen müssen.

Wie sieht die Zukunft des Studentenwohnens in einer Welt nach COVID aus?

Die Zukunft des Studentenwohnens nach der Pandemie ist leider ungewiss. Spekulationen ergeben sich aus der Beobachtung von Trends . Obwohl mit langfristigen Veränderungen in der Studentenwohnlandschaft zu rechnen ist, bleiben einige Fragen unbeantwortet.

Zu den Prognosen hierzu und zur Zukunft des Studentenwohnheimbaus zählen:

Weniger Studenten besuchen Universitäten

Es wird erwartet, dass weniger Studierende die Universitäten vor Ort besuchen werden, insbesondere seit Online- und Blended Learning-Angebote eingeführt wurden. Dies könnte sich auf mehr internationale Studierende auswirken.

Angesichts dieses Trends könnte es für Studentenwohngemeinschaften schwierig werden, eine hohe Belegungsrate aufrechtzuerhalten.

Viele entscheiden sich möglicherweise für eine Unterkunft außerhalb des Campus

Da viele Universitäten aus Gesundheits- und Sicherheitsgründen keine weiteren Studierenden in Wohnheimen auf dem Campus unterbringen, kann die Unterbringung auf dem Campus für Studierende im Grundstudium unsicher erscheinen. Dies kann dazu führen, dass sich mehr Studierende für private oder von der Universität mit privaten Partnern verbundene Wohnheime entscheiden .

Die Nachfrage nach kürzeren, flexibleren Mietlaufzeiten könnte steigen

Viele Studierende wünschen sich mehr Flexibilität bei ihren Mietverträgen. Von der traditionellen 12-monatigen Mietdauer ohne Untermietoption kann ein Bedarf an flexibleren Mietverträgen entstehen.

Gesundheitsfördernde Annehmlichkeiten werden zum Trend

Es könnte zu einem Anstieg gesundheitsfördernder Einrichtungen mit neuen und modernisierten Einrichtungen kommen, um gesundheitliche Bedenken auszuräumen. Es könnten verbesserte Luftreinigungssysteme, Schließfächer für Essenslieferungen und Pakete, schlüssellose Zugänge und zusätzliche Hygienemaßnahmen eingeführt werden.

Es könnte zu einer Verlagerung hin zu Mehrfamilienhäusern oder einem gemischten Modell kommen

Bereits seit 2021 zeichnet sich bei der Entwicklung spezieller Studentenwohnheime ein langsamer Abschwung ab. Viele Studentenwohnanlagen steigen zudem auf Mehrfamilienhäuser um und entscheiden sich für einen gemischten Marketingansatz, der sich sowohl auf Universitätsstudenten als auch auf nicht-studentische Mieter konzentriert, um freie Wohnungen zu besetzen.

Dies bedeutet, dass sich für Immobilienbesitzer eine größere Zielgruppe ergibt, die künftig möglicherweise durch ihren Bau ein breiteres Spektrum potenzieller Zielgruppen ansprechen.

All-inclusive-Unterkünfte, geräumige und private Unterkünfte werden bevorzugt.

Studierende können sich auf einen neuen Studentenlebensstil und eine Welle von Studenten freuen, die nach geräumigeren Wohnungen suchen. Viele werden sich auch für privatere Wohnungen entscheiden, die mehr Exklusivität und Privatsphäre bieten.

Die neuen Studentenwohnheime verfügen möglicherweise über vollständig ausgestattete Zimmer und Küchen und weniger beengte Unterkünfte.

Und schließlich wird die Tatsache, dass Highspeed-Internet in der Miete enthalten ist, auch weiterhin zu einem wichtigen Verkaufsargument werden, und Studenten werden wahrscheinlich Studentenwohnheime meiden, die keine Highspeed-Internet-Optionen bieten.

Wohnanlagen ohne diese Merkmale sind möglicherweise zu Renovierungen gezwungen, da sie sonst Gefahr laufen, den schrumpfenden Pool an studentischen Mietern zu verlieren.

Immobilienbesitzer können diese erwarteten Trends nutzen, um über die Entwicklungen in der Branche auf dem Laufenden zu bleiben. Als Unternehmer möchten Sie nicht überfordert und unvorbereitet auf die Zukunft Ihrer Branche sein.

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Verweise

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