Pandemi Sonrası Öğrenci Konutları: Bilmeniz Gereken Her Şey

Covid Sonrası Dünyada Öğrenci Konaklaması: Yeni Normal

Zamanların değiştiği ve yeni normal ifadesinin herkes için günlük bir kelime dağarcığı haline geldiği artık bir haber değil. Covid 19 Pandemisi hayatlara ve aktivitelere sekte vurdu ve her insan girişimi gibi değişim kaçınılmaz hale geldi.

Bu değişiklik, öğrencileri ve pandemi sonrası bu zamanlarda güvenli, her şey dahil öğrenci konutu arayışlarını etkiledi. Okullar her dönem yeniden açıldığında, üniversite kasabaları hareketleniyor - yerel işletmeler için heyecan verici bir haber.

Ancak bu yeni normal, öğrenciler için aksaklıklar getirdi. Kasabalar hem yeni hem de geri dönen öğrencileri memnuniyetle karşılasa da, birçok öğrenci konaklama ararken gördükleri 'boş yer yok' bildirimiyle uğraşmak zorunda kaldı.

Bu durum, öğrencilerin enfeksiyon riski altına girmeden sağlık ihtiyaçlarını karşılayabilecekleri uygun bir öğrenci yurdu bulmalarını biraz zorlaştırdı.

PBSA'lar için Yeni Tercih

Yeni normal, öğrenci konutlarında yeni tercihlerin mümkün olmasını sağladı. Birçok öğrenci artık PBSA'yı tercih ediyor.

Real Asset Media'nın Pandemi Sonrası Zamanlar Öğrenci Konutları 2021 brifinginde dinlenen delegeler, ''koronavirüsün etkisiyle ilgili korkular analiz edildiğinde, özel olarak inşa edilmiş öğrenci konaklamalarının (PBSA) kazanan olarak ortaya çıktığını'' bildirdi. Bu brifing 19 Mayıs 2021'de çevrimiçi olarak gerçekleşti.

Bu, kolej ve üniversitelerin bulunduğu kasabalarda artık daha fazla özel amaçlı öğrenci konaklama birimine (PBSA) ihtiyaç duyulduğu anlamına geliyor çünkü öğrenciler bunları diğer öğrenci konaklama birimlerine tercih ediyor.

PBSA binalarına olan tercihin artması çok da şaşırtıcı değil. Bu öğrenci yurtları, öğrencilere daha fazla ayrıcalık ve hijyenleri üzerinde daha iyi kontrol sağlayan lüks gizlilik ve toplulukla birlikte gelir.

Ayrıca, daha fazla öğrenci kampüs dışındaki en-suite veya paylaşımlı banyoları tercih ediyor, ancak daha pahalı. Sağladığı gizlilik, öğrencilerin çok yaygın öğrenci konaklama seçeneklerine karşı bunları tercih etmesini kolaylaştırıyor.

Bu eğilimle birlikte ev sahipleri, mimarlar ve diğer gayrimenkul geliştiricileri, covid sonrası daha fazla özel temalı öğrenci konut seçeneği aracılığıyla daha fazla öğrenciyi barındırmanın yollarını arıyorlar.

Pandemi Sonrası Dönemde Öğrenci Konaklaması Neden Önemli?

COVID-19 öğrenci konaklamalarını gerçekten etkiledi. Ve mülk sahipleri için, sektördeki son gelişmelerden haberdar olmak ve durumu değerlendirmek için bir zamandır.

PBSA'ya olan ilgi ve tercihin artmasıyla birlikte bu tarz konut modellerine yönelik inşaatların sayısında da büyük artış yaşandı.

Bir mülk sahibi olarak, en son araştırma bulgularından haberdar olmalısınız. Araştırma, öğrenci konut sektörünün geçen yıl dayanıklılığını kanıtladığını gösteriyor. 2019'daki 2,554 milyar avroya kıyasla 2,537 milyar avro işlem hacmiyle hiçbir elden çıkarma yapılmadı ve inşaat halindeki PBSA'nın %79'u zamanında teslim edildiğinden hiçbir araç düşürülmedi.

Günümüzde eğitimin hem çevrimiçi hem de çevrimdışı olarak karma bir yapıya bürünmesiyle birlikte, birçok öğrencinin daha uygun çalışma ortamlarını seçme şansı oldukça açık ve mülk sahipleri de bu fırsattan yararlanabilir.

Covid sonrası dönemde öğrenci konutları birkaç nedenden dolayı çok önemlidir:

Öğrencilerin Kampüs Deneyimine İhtiyacı Var

Öğrenmenin önemli bir yönü de sağladığı öğrenci deneyimidir. Bu, kampüs içi deneyim gibi çeşitli şekillerde gelir ve pandemi sonrası dönemde öğrenci konutuna duyulan ihtiyacı önemli hale getirir.

Birçok kişi, öğrenci deneyiminin eğitimin çok önemli bir parçası olduğunu ve birçok başarıya yol açtığını savundu. Bu deneyim, öğrencilerin hayat boyu ilişkiler kurmalarına, anlamlı ortaklıklar ve şimdi ve gelecek için iş birlikleri kurmalarına olanak sağlayan ağ oluşturmaya yardımcı olur.

Pandemi sonrası dönemde, öğrenci deneyimi daha da önemlidir. Birçok öğrenci pandeminin artçı etkileriyle boğuşuyor ve duygusal destek sağlamaya yardımcı olan sağlam öğrenci konutlarına sahip olmak önemlidir.

Öğrencilerin Genel Üniversite Sıralaması Aynı Zamanda Mevcut Öğrenci Konutlarına Da Bağlıdır

Birçok potansiyel öğrenci, konaklamayı öğrenim tercihleri ​​için önemli bir özellik olarak görmektedir. Araştırmalar, akşam ve yarı zamanlı öğrencilerin öğretim kalitesiyle daha fazla ilgilenirken, tam zamanlı genç lisans öğrencilerinin 'öğrenci yaşamının' kalitesiyle daha fazla ilgilendiğini göstermiştir.

Ve şimdi, her zamankinden daha fazla, pandemi sonrası dönem üniversite sıralamalarına büyük katkı sağlıyor.

Bu nedenle, mülk sahipleri bu zamanlarda özellikle öğrenci konutlarına odaklandıklarından emin olmakta dikkatli olmalıdırlar çünkü mülkünüz kurumların sıralamasına katkıda bulunabilir. Sıralama ne kadar yüksekse, işletmeler için o kadar iyidir.

Görüyorsunuz, üniversitelerin öğrencilere uygun fiyatlı konut sağlama konusunda proaktif olmaları veya daha da önemlisi, öğrencilerin konaklama ile ilgili sorunlarında yardımcı olmak için diğer mülk sahipleriyle ortaklık kurmaları gerekiyor.

Öğrenciler deneyimlerine önem verdiklerinde, üniversiteler bunu kendi avantajlarına kullanırlar. Ve siz de bir mülk sahibi olarak bunu yapmalısınız.

Birçok Uluslararası Öğrenci Yeni Ortamlara Kaçmak İstiyor

Görüyorsunuz, çok sayıda uluslararası öğrenci varlığına sahip üniversiteler, pandemi sonrası dönemde öğrenci konaklamasını daha da ciddiye alıyor. Bu yüzden birçok öğrenci prospektüsü ve iş ilanı, ana ders veya iş bilgilerine geçmeden önce bile kampüs ortamını ilanlarına dahil ediyor.

Dahası, öğrenci konaklama sektöründeki mülk sahipleri üniversitelerle ortaklık kurabilir. Bu sayede, politika yapıcılar şehirlerine ve mülklerine daha fazla öğrenci çekmek için diğer paydaşlarla birlikte çalışabilir.

Pandemi Sonrası Dönemde Öğrenciler İçin Mevcut Öğrenci Konaklama Türleri

Covid sonrası dünyada öğrenci konaklamasının önemi hakkında daha önce konuşmuştuk. Ayrıca bu çağda öğrencilere hangi tür konaklamaların sunulduğunu ve bu trendlere uyum sağlamak için mülkünüzü nasıl parçalayabileceğinizi merak ediyor olabilirsiniz.

Pandemi sonrası, öğrenci konaklamaları birkaç değişiklikle gelişti. Öğrenciler, mevcut çeşitli öğrenci konaklamalarından birini seçme olanağına sahipler. Her seçeneğin kendine göre artıları ve eksileri var ancak hepsi pandemi sonrası dönemde öğrenci konaklama sorunlarını çözmeye yönelik harika çözümler.

Yapılan bir araştırmada, hem kamusal hem de öğrenci konaklamasının bir arada olduğu öğrenci yurtlarının öğrenciler tarafından tercih edildiği ortaya çıktı.

Ankete katılan öğrencilerin yaklaşık %65'i, %14'ü tek kişilik konaklama yerine konaklama seçeneğini tercih ettiğini söyledi.

Pandemi sonrası dönemde farklı öğrenci konaklama türleri mevcuttur. Bunlar şunları içerir:

Kampüs Dışı Konaklamalar Çok Seviliyor

Birçok öğrenci kampüs dışındaki öğrenci yurtlarına taşınıyor ve şaşırtıcı bir şekilde bu oran, covid-19'un akademik çalışmalarını aksatmasından önce de aynı.

Pandemi bu tür öğrenci konutlarına olan ilgiyi azaltmadı. Real Capital Analytics'in raporlarına göre yatırımcılar 2021'in ilk çeyreğinde sona eren 12 ay boyunca öğrenci konut mülklerine 5,7 milyar dolar yatırdı.

Öğrenciler Özel Kiralık Evleri ve Odaları Seviyor

Bunlar özel kiralık sektördeki ev sahipleri ve mülk sahipleri tarafından yönetilir. Bu tür konaklamalar için mimari tasarımlar, öğrencilerin kiralık evleri ve odaları diğer ev arkadaşları veya daire arkadaşlarıyla paylaşmayı gerçekten düşünebilmelerini sağlar.

Bu binalar, öğrenci yoğunluğunun yüksek olduğu ancak aynı zamanda çeşitliliğin de çok fazla olduğu semtlerde yer alıyor .

Bu dairelerin kaliteleri de farklılık gösterse de öğrencilerin gayrimenkul sektöründe akredite ev sahiplerinden ve mülk sahiplerinden ev kiralamaları şiddetle tavsiye edilir.

Ayrıca öğrencilerin uyması beklenen çeşitli Covid19 kuralları da var ve bunlar günümüz gerçekliğine uyacak şekilde uyarlanmış.

Üniversite Tarafından Yönetilen Evler ve Odalar da Harika Başlangıç ​​Noktalarıdır

Pandemi sonrası dönemde hem lisans hem de lisansüstü öğrencilere sunulan bir diğer öğrenci konaklama seçeneği ise Üniversite tarafından yönetilen evler ve odalardır. Üniversiteler tarafından yönetilirler ve normal evlere benzerler, standart bir görünüme ve olanaklara sahiptirler.

Bunlara pandemi sonrası dönemde sağlık standartlarının korunmasına yönelik düzenlemeler de ekleniyor ve öğrencilerin bunlara uyması bekleniyor.

Pandemi sonrası dönemde eğitimlerine devam ederken öğrenci yurtlarında kalmayı tercih eden öğrenciler, kurumlarının konaklama ofisleri aracılığıyla bu konaklama için başvuruda bulunabilirler. Bir mülk sahibi olarak, kurumla ortaklık kurarak öğrenci konaklama yerinizin, öğrenciler için mevcut konaklama yerlerinin listesinde yer almasını sağlayabilirsiniz.

Üniversite Yurdu ile Öğrencilerin Başka Seçenekleri Var

Üniversite yurtları, pandemi sonrası dönemde birinci ve ikinci sınıf öğrencileri için mevcut olan bir diğer harika öğrenci konaklama türüdür. Kampüste yer alırlar ve kantinlerden alınan ev içi yemeklerle birlikte gelebilirler.

Özel Yurtlarla Birçok Mülk Sahibi, Pandemi Sonrası Dönemde Öğrencilerin Barınma Sorunlarını Çözebilir

Bu mülkler, özel olarak inşa edilmiş öğrenci yaşam konaklamaları olarak da bilinir. Üniversite yurtlarına benzer olsalar da, özel şirketler tarafından sahiplenilir ve yönetilirler ve genellikle öğrenci yaşamı ve öğrenci deneyimi için gereken ayrıcalıklara sahip merkezi bir konumda bulunurlar.

Diğer taraftan, bu konaklama seçenekleri çoğunlukla en pahalı olanlardır. Ancak, covid19 virüsünün yayılmasını engellemek ve öğrencilerin covid sonrası dünyada harika bir üniversite öğrencisi deneyimi yaşamasını sağlamak için harika düzenlemelerle birlikte gelirler.

Birçok öğrenci lüksü sever ve siz de bu covid sonrası dönemde lüks öğrenci konaklama tesisi sahibi olarak kendinize yer edinebilirsiniz.

Son olarak, Aile Konaklamaları veya Ev Pansiyonları Kurmayı Seçebilirsiniz

Pandemi sonrası dönemde öğrenci konaklaması için bir diğer harika seçenek ise yurtdışından gelen öğrencilerin konaklamasına olanak sağlayan aile konaklamalarıdır. Öğrenciler, bir yılı aşmayan kısa dönemler için yerel aileler tarafından sağlanan boş odalarda kalırlar.

Bir mülk sahibi bunları inşa edebilir, aileler burada yaşayabilir ve oradan taşınabilir.

Daha fazlasını okuyun: Karma Kullanımlı Öğrenci Konut Geliştirme Yoluyla Geliri Artırma

Pandemi Sonrası Dönemde Öğrenciler İçin Öğrenci Konutlarının Avantajları

Artık Covid sonrası dönemde öğrencilere sunulan konaklama türleri hakkında bilgi sahibi olduğunuza göre, bu dönemlerde öğrenci konaklamalarının avantajlarını ve dezavantajlarını ele alalım.

Görüyorsunuz, birçok öğrenci öğrenimleri boyunca doğru konaklama türünü seçmek konusunda zorluk çekiyor.

Bu, pandemi ve pandemi sonrası gelen yeni normal nedeniyle daha da zordur. Bir mülk sahibi olarak, hedef kitleniz için bu seçimleri yapmayı kolaylaştırmak sizin görevinizdir.

Bu covid sonrası dünyada her tür öğrenci konutuna sahip olmanın artılarını ve eksilerini belirlemeniz gerekir. Bu, emlak işinizde nereye odaklanacağınızı belirlemenize yardımcı olacaktır.

Öncelikle artılarına odaklanalım.

Tesislerle İyi Esnekliğin Tadını Çıkarın

Bu dönemde öğrenci yurtlarında yaşamanın en büyük avantajlarından biri, karma öğretim biçiminin getirdiği kolaylıktır. Çevrimiçi çalışmalarla, öğrenci yurtlarındaki öğrenciler tesisteki tesisleri kullanma konusunda daha fazla esnekliğe sahiptir.

Bu kolaylık, öğrencilerin karantina ve izolasyonlarda bile evlerinin konforunda portallarına özgürce giriş yapmalarını sağlar. Mevcut Wi-Fi bağlantıları, öğrencilerin güvenli bir konumdan derslerden faydalanmasını kolaylaştırır.

İyi Bir Destek Ağınız Olsun

Öğrenciler ayrıca diğer öğrencilerden oluşan iyi bir destek ağından da faydalanırlar. Pandemi sonrası dönem çok fazla belirsizlikle geldi ve anlayışlı ve aynı derste olan diğer öğrencilere sahip olmak, çalışma hayatını yönlendirmeye yardımcı olur ve öğrenci deneyimini zenginleştirir.

İyi Sağlık Tesisleri ve Güvenlik Önlemleri Edinin

Bu öğrenci yurtları sağlık önlemlerini artıran olanaklarla birlikte gelir. Diğer öğrencileri ve ev arkadaşlarını enfekte etmemek için test, izolasyon ve karantina düzenlemeleri vardır.

Pandemi Sonrası Dönemde Öğrenciler İçin Öğrenci Konutlarının Eksileri

Şimdi eksilerine bakalım.

Pahalı Öğrenci Konaklamaları Artıyor

Pandemi sonrası dünya, daha ucuz fiyatlara çok basit odalara sahip olmayı biraz zorlaştırdı. Kamusal alanlardaki kişi sayısına getirilen kısıtlamalar nedeniyle, konaklama yerleri pahalı hale geliyor ve ilk gelen ilk hizmet esasına göre hizmet veriliyor.

Bu, daha fazla insana hizmet etmesi gereken bir konaklamanın daha az insanla sınırlandırılması anlamına gelir. Ve bunun ekonomide ne anlama geldiğini biliyorsunuz; arzdan daha fazla talep, şeyleri çok pahalı ve rekabetçi hale getirir.

Virüse Yakalanma Riski Artıyor

Öğrencilerin tuvaletler ve diğer hijyenik olanaklar gibi tesisleri paylaşmasıyla virüse yakalanma riski artar. Bu, daha fazla öğrenciyi Covid19 ve çeşitli suşları ve mutasyonları riskine sokar.

Birçok Öğrenci İçin Daha Kısıtlı Bir Yaşam Tarzı

Covid sonrası dönemde öğrenci konaklamasıyla birlikte öğrenciler için bazı kısıtlı hareketler geliyor. Aynı anda alanı işgal eden kişi sayısı, gerçekleştirilecek bazı aktivitelere bir sınır koyuyor.

Pandemi Sonrası Öğrenci Konutları Öğrenciler İçin Güvenli mi?

Pandeminin yalnızca azaltılabilen ancak ortadan kaldırılamayan riskler oluşturduğu artık bir haber değil. Bunun nedeni, kampüs içi aktivitelerin ve yurt yaşamının, covid sonrası zamanlarda öğrenci konutu konusunda nihai bir karar vermeden önce dikkatlice düşünülmesi gereken potansiyel risklerle birlikte gelmesidir.

Pandemi sonrası öğrenci konutları, ev sahipleri ve mülk sahipleri konut tasarımlarını ve formatlarını güncel trendlere uyacak şekilde sürekli yenilerse güvenli olabilir. Öğrencilerin okulda sağlıklı ancak güvenli bir deneyim yaşamasını sağlamak için yeni önlemler ekleyin.

Öğrenci yurtlarındaki öğrencilerin aktivitelerini ve sağlık standartlarını belirleyen çeşitli yönergelere ev sahipleri ve mülk sahiplerinin uymaları önerilir.

Bu konaklama yerleri ve yurtlar güvenli olsa da, nihai güvenlik her öğrencinin kendisindedir; öğrencilerin faaliyetlerinde usulüne uygun hareket etmeleri, belirlenen kurallara ve davranış kurallarına uymaları ve genel olarak sağlıklı bir yaşam tarzı sürdürmeleri sağlanır.

Çoğu öğrenci yurdu, öğrenci odalarını özel alanları olarak kabul eder.

Bu, bir öğrenci bir odayı, yurt veya daireyi devraldığında, alanının kişisel bir alan haline geldiği anlamına gelir. Yurt odaları öğrencinin özel evi olarak kabul edilmez ve bu nedenle, orada ne olacağı garanti edilemez.

Bu nedenle her mülk sahibi, mülklerde yaşayan öğrencilerin güvenlik koşullarını iyileştirecek önlemler aldığından emin olmalıdır. Mülk sahipleri, pandemi sonrası öğrenci konutlarında yaşayanlara harika bir deneyim için gereken bilgileri mümkün olduğunca sağlamaya çalışmalıdır.

Ayrıca öğrencilerin bulundukları mekanda/odalarda gerekli hijyeni sağlamaları gerekmektedir.

Bu, aynı zamanda öğrencilerin dairelerinde veya yurt odalarında gerekli fiziksel mesafe önerilerini korurken verilen yönergelere ne kadar uyumlu davrandıklarına da büyük ölçüde bağlıdır.

Covid Sonrası Dönemde Öğrenci Yurtlarında Hijyen Nasıl Sağlanır

Pandemi sonrası dönemde öğrenci yurtlarında hijyeni sağlamanın birkaç yolu şunlardır:

• Öğrencilerin mülkünüzü devralmadan önce virüs testi yaptırmalarını sağlayın.

Öğrenciler için şu kuralları koyun:

• Covid19 semptomları yaşadığınızı düşünüyorsanız, izolasyonda kaldığınızdan ve kendinizi karantinaya aldığınızdan emin olun. Ayrıca, daha fazla bilgi için öğrenci konut sağlık hizmetini veya sağlık hizmeti sağlayıcınızı aramayı deneyin.

• Odanızı ve diğer yüzeyleri dezenfekte etmek için en iyi uygulamaları kullanın.

• Odanızı ve yüzeylerinizi temizlerken ve dezenfekte ederken de yeniden kullanılabilir eldivenler giymelisiniz.

• Test ve aşılama için belirlenen yönergeleri izleyin.

• Ayrıca dairenizde yüz maskesi takma kurallarına uyduğunuzdan emin olun.

• Ortak alanlarda ve ortak kullanım alanlarında uygun sosyal mesafeyi koruyun.

• İyi bir sağlık sigortası yaptırın.

Pandemi Sonrası Dünyada Öğrenci Konaklama Yeri Seçmeden Önce Dikkate Alınması Gerekenler

Covid19, hem pandemi sonrası öğrenci konutlarına yatırım yapmak isteyen mülk sahiplerinin hem de Covid sonrası öğrenci yurdu dairelerinde yaşamak isteyen öğrencilerin aklına sorular getirdi.

Görüyorsunuz, covid sonrası bir öğrenci yurdu dairesi konusunda karar vermeden önce göz önünde bulundurmanız gereken birkaç şey var. Bunlar şunları içerir:

Öğrenci Konut Dairelerinin Güvenliğini Sağlayın

Mülk sahipleri öğrenci yurdu dairesinin güvenliğini sağlamalıdır. Mülkünüzdeki sakinleri tehlikeye atmak istemezsiniz. En iyi pandemi sonrası öğrenci yurdu dairesine karar vermeden önce diğer sakinlerin güvenliği dikkate alınmalıdır.

Bu, sakinlerin sağlık, hijyen ve eğlencelerinin sağlanması ve garanti altına alınması içindir.

İyi Hijyen Uygulamalarını Nasıl Sürdürmeliler?

Öğrenci konaklama tesislerinin güvenlik önlemi olarak iyi hijyen uygulamalarını sürdürebildiğini teyit etmeniz gerekir. Konaklama tesisinin özel sahipleri, aralıklarla odaları, koridorları ve tuvaletleri dezenfekte eder.

Ayrıca öğrenci yurtlarının konaklama yerlerinde işaretlemeler ve diğer el dezenfektanı sistemlerinin bulunduğundan emin olun.

Hükümetin Bir Müdahalesi Var Mı?

İngiltere gibi bazı hükümetler, kriz dönemlerinde hiçbir özel öğrenci yurdu sahibinin veya ev sahibinin uluslararası öğrencileri zorla tahliye edemeyeceğini garanti altına alan yönergelere sahiptir.

Hukuken hiç kimse, sözleşme süresi dolmuş veya kirası ödenmemiş olsa bile, öğrencilerin yurttan zorla tahliye edilmesine yetkili değildir.

Bir mülk sahibi olarak, öğrencinin kirayı ödemede zorluk çekmesi durumunda, öğrencilere altı aylık bir bildirimde bulunmanız gerekir.

Zorunlu Test İzolasyon Renk Bazlı Yönergeleri Nelerdir?

Covid19 izolasyon seyahat kısıtlaması yönergeleri hakkında iyi bir fikre sahip olmak çok önemlidir. Bunları anlamak, işletmeniz için tercih ettiğiniz öğrenci konaklama türünün sağlanmasına yardımcı olacaktır.

Dairenizin kiracılarınız için renk bazlı net yönergeleri olmalıdır, aksi takdirde kiracılarınız bu konaklama için ödeme yapmayabilir.

Üniversiteler ve hükümetler, öğrencilerin pandemi sonrası dünyada kendilerini daha az bunalmış hissetmelerine yardımcı olmak için çıtayı yükseltirken, mülk sahipleri ve yöneticilerinin, kiracılarının evlerinden uzaktayken ne düzeyde konfor ve güvenlikten yararlanacaklarına karar vermede bir rolü var.

Kiracınız konaklamaya karar vermeden önce her ayrıntıyı doğru bir şekilde belirlediğinizden emin olun, böylece sorun yaşadıklarında çözüm için doğru yere bakabileceklerini bilsinler.

COVID Sonrası Dünyada Öğrenci Konaklamasının Geleceği Nedir?

Pandemi sonrası dönemde öğrenci konutlarının geleceği ne yazık ki belirsizdir. Trendleri izlemekten kaynaklanan spekülasyonlar . Öğrenci konutları manzarasında uzun vadeli değişiklikler olması beklenirken, birkaç soru cevapsız kalmaktadır.

Bunlara ve öğrenci konut projelerinin geleceğine ilişkin tahminler şunlardır:

Öğrencilerin Üniversitelere Daha Az Katılımı

Özellikle çevrimiçi ve karma eğitim versiyonlarının devreye girmesiyle birlikte üniversitelere fiziksel olarak giden öğrenci sayısının azalması bekleniyor. Bu durum daha fazla uluslararası öğrenciyi etkileyebilir.

Bu eğilimle birlikte öğrenci yurtları yüksek doluluk oranlarını korumayı zor görebilir.

Birçok Kişi Kampüs Dışı Konaklamayı Tercih Edebilir

Birçok üniversite sağlık ve güvenlik nedenleriyle kampüs içi konaklamada daha fazla öğrenciye yer vermeyeceğinden, kampüs içi konaklama lisans öğrencileri için güvenli görünmeyebilir. Bu , daha fazla öğrencinin daha özel veya üniversite-özel ortaklı konaklamayı tercih etmesine neden olabilir.

Daha Kısa, Daha Esnek Kiralama Koşullarına Yönelik Talep Artabilir

Birçok öğrenci konut sözleşmelerinde daha fazla esneklik arıyor. Alt kiralama seçeneği olmayan geleneksel 12 aylık kira süresinden, daha esnek kira sözleşmelerine ihtiyaç duyulabilir.

Sağlıklı Yaşamı Teşvik Eden Kolaylıklara Sahip Olmak Moda Olacak

Sağlık endişelerini gidermek için yeni ve geliştirilmiş tesislerle sağlık teşvik tesislerinde artış olabilir. Gelişmiş hava temizleme sistemleri, yiyecek dağıtım dolapları ve paket dolapları, anahtarsız giriş ve ek sanitasyon önlemleri olabilir.

Çok Aileli veya Karma Bir Modele Geçiş Olabilir

Zaten, 2021'den bu yana özel olarak inşa edilmiş öğrenci konut geliştirmelerinin eğrisinde yavaş bir eğri var. Birçok öğrenci konut topluluğu da çok aileli konutlara geçiyor ve boşlukları doldurmak için hem üniversite öğrencilerine hem de öğrenci olmayan kiracılara odaklanan karma bir pazarlama yaklaşımını tercih ediyor.

Bu, bundan böyle daha geniş çeşitlilikte potansiyel hedef kitlelere ulaşmak için konut inşa etmeyi düşünebilecek mülk sahipleri için daha geniş bir hedef kitle olacağı anlamına geliyor.

Her şey dahil, geniş ve özel konaklama seçeneklerine öncelik verilecektir.

Öğrenciler yeni bir öğrenci yaşam tarzı ve daha geniş alanlar arayan bir öğrenci dalgası görmeyi bekleyebilirler. Birçoğu ayrıca daha fazla ayrıcalık ve gizlilik sunan daha özel daireleri tercih edecektir.

Yeni öğrenci yurtları tam donanımlı odalar ve mutfaklarla, daha az sıkışık odalarla gelebilir.

Son olarak, kira bedeline dahil olan yüksek hızlı internet önemli bir satış noktası olarak yükselmeye devam edecek ve öğrenciler yüksek hızlı internet seçeneği sunmayan öğrenci yurtlarından muhtemelen uzak duracaklardır.

Bu özelliklere sahip olmayan topluluklar tadilat yapmak zorunda kalabilir veya daralan öğrenci kiracı havuzundan mahrum kalma riskiyle karşı karşıya kalabilirler.

Emlak sahipleri, bu sektördeki gelişmelerden haberdar olmak için bu beklenen eğilimleri takip edebilirler. Bir işletme sahibi olarak, sektörünüzün geleceğine karşı bunalmış ve hazırlıksız olmak istemezsiniz.

Son olarak, birçok öğrenci yurdu, operasyonlarını daha iyi yönetmelerine, pazarlama görünürlüklerini artırmalarına ve gelirlerini yükseltmelerine yardımcı olmak için bir Öğrenci Yurdu Yönetim Yazılımından yararlanmaya başlıyor. Ve siz de yapmalısınız! Daha fazla bilgi edinmek için bizimle bir görüşme planlayın

Referanslar

1. Ruddy, Erin. ''COVID sonrası dünyada öğrenci konutları. Arz ve talepten değişen önceliklere kadar, Kanada'nın PSBA sektörü gelişiyor.'' 1 Eylül 2021. 7 Ocak 2022'de erişildi.

https://www.reminetwork.com/articles/student-housing-in-a-post-covid-world/

1. The Pie News. ''Pandemi sonrası dönemde öğrenci konaklaması: Çinli uluslararası öğrencilerin bakış açıları''. 13 Ağustos 2021'de yayınlandı. https://thepienews.com/uncategorized/student-accommodation-in-the-post-pandemic-era-viewpoints-from-chinese-international-students/ 8 Ocak 2022'de erişildi.

1. Öğrenci Kapağı. ''İngiltere'de Pandemi Sonrası Dünya: Öğrenci yurduna girmeden önce bilinmesi gerekenler'' 27 Ağustos 2021. https://studentcover.in/post-pandemic-world-in-the-uk-facts-to-know-before-entering-the-student-accommodation/ Erişim tarihi: 8 Ocak 2022.

1. BONARD: Pandemi sonrası dönemde öğrenci konutları. 13 Ağustos 2021. https://bonard.com/project/student-housing-in-post-pandemic-times/ Erişim tarihi: 9 Ocak 2021.

1. The Holds Agency: ''2021 Öğrenci Konut Görünümü Hakkında Gerçek Konuşmalar'' 19 Nisan 2021. https://www.thresholdagency.com/real-talk-about-the-student-housing-outlook-for-2021/ Erişim tarihi: 12 Ocak 2021.

1. Anderson, Bendix. ''Kampüs Dışı Öğrenci Konutları COVID-19'dan Sağlam Bir Şekilde Çıkıyor''. 27 Mayıs 2021. https://www.wealthmanagement.com/investment-strategies/campus-student-housing-emerges-covid-19-strong-footing 12 Ocak 2022'de erişildi.

1. Ruddy, Erin. ''COVID sonrası dünyada öğrenci konutları. Arz ve talepten değişen önceliklere kadar, Kanada'nın PSBA sektörü gelişiyor.'' 1 Eylül 2021. 7 Ocak 2022'de erişildi.

https://www.reminetwork.com/articles/student-housing-in-a-post-covid-world/