Πανδημία φοιτητικής στέγης: Όλα όσα πρέπει να γνωρίζετε

Φοιτητική στέγαση σε έναν κόσμο μετά την Covid: Η Νέα Κανονική

Δεν είναι πλέον είδηση ​​ότι οι καιροί άλλαξαν και η φράση –το νέο κανονικό– έχει γίνει ένα καθημερινό λεξιλόγιο για όλους. Η πανδημία του Covid 19 έφερε αναστάτωση στις ζωές και τις δραστηριότητες και όπως κάθε ανθρώπινο εγχείρημα, η αλλαγή έγινε επικείμενη.

Αυτή η αλλαγή έχει επηρεάσει τους φοιτητές και την προσπάθειά τους για ασφαλή, ολοκληρωμένη φοιτητική στέγαση σε αυτούς τους καιρούς μετά την πανδημία. Καθώς τα σχολεία ξαναρχίζουν για κάθε εξάμηνο, οι πανεπιστημιακές πόλεις αποκτούν πολυάσχολες – συναρπαστικές ειδήσεις για τις τοπικές επιχειρήσεις.

Ωστόσο, αυτή η νέα κανονικότητα έφερε αναστάτωση στους μαθητές. Ενώ οι πόλεις είναι πρόθυμες να υποδεχτούν τόσο νέους όσο και φοιτητές που επέστρεψαν, πολλοί φοιτητές αναγκάστηκαν να αντιμετωπίσουν την ειδοποίηση «χωρίς κενές θέσεις» που βλέπουν κατά την αναζήτηση καταλυμάτων.

Αυτό έχει καταστήσει λίγο δύσκολο για τους μαθητές να βρουν μια κατάλληλη φοιτητική στέγη που να καλύπτει τις ανάγκες υγείας τους χωρίς να τους θέτει σε κίνδυνο μόλυνσης.

Η νέα προτίμηση για τα PBSA

Η νέα κανονικότητα έδωσε τη δυνατότητα για νέες προτιμήσεις στη φοιτητική στέγαση. Πολλοί φοιτητές επιλέγουν τώρα το PBSA.

Εκπρόσωποι που ακούστηκαν στην ενημέρωση της Real Asset Media στο Student Housing in Post-Pandemic Times για το 2021 αναφέρουν ότι «η φοιτητική στέγαση για συγκεκριμένο σκοπό (PBSA) αναδείχθηκε νικητής καθώς αναλύθηκαν οι φόβοι για τον αντίκτυπο του κορωνοϊού». Αυτή η ενημέρωση πραγματοποιήθηκε διαδικτυακά στις 19 Μαΐου 2021.

Αυτό σημαίνει ότι χρειάζονται πλέον πραγματικά περισσότερα φοιτητικά καταλύματα (PBSA) σε πόλεις όπου βρίσκονται κολέγια και πανεπιστήμια, καθώς οι φοιτητές προτιμούν αυτές, έναντι άλλων μορφών φοιτητικής στέγασης.

Η αύξηση της προτίμησης για κτίρια PBSA δεν είναι τραβηγμένη. Αυτές οι φοιτητικές κατοικίες συνοδεύονται από την πολυτέλεια της ιδιωτικής ζωής και της κοινότητας, η οποία δίνει στους μαθητές μεγαλύτερη αποκλειστικότητα και καλύτερο έλεγχο της υγιεινής τους.

Επίσης, περισσότεροι φοιτητές εγκαθίστανται για ιδιωτικά μπάνια εκτός πανεπιστημιούπολης ή κοινόχρηστα μπάνια, αν και πιο ακριβά. Το απόρρητο που παρέχει διευκολύνει τους φοιτητές να επιλέξουν αυτές τις επιλογές, έναντι των πολύ κοινών επιλογών φοιτητικής στέγασης.

Με αυτήν την τάση, οι ιδιοκτήτες, οι αρχιτέκτονες και άλλοι προγραμματιστές ακινήτων αναζητούν περισσότερους τρόπους για να φιλοξενήσουν περισσότερους φοιτητές μέσω περισσότερων επιλογών φοιτητικής στέγασης με ιδιωτικά θέματα, μετά τον Covid.

Γιατί είναι σημαντική η φοιτητική στέγαση σε μια εποχή μετά την πανδημία;

Ο COVID-19 έχει όντως επηρεάσει τη στέγαση των φοιτητών. Και για τους ιδιοκτήτες ακινήτων, είναι καιρός να κάνουν απολογισμό και να ενημερωθούν για τα τελευταία γεγονότα στον κλάδο.

Με την άνοδο και την προτίμηση για το PBSA, υπήρξε μεγάλη αύξηση στον αριθμό των κατασκευών για τέτοια μοντέλα στέγασης.

Ως ιδιοκτήτης ακινήτου, θα πρέπει να γνωρίζετε τα πιο πρόσφατα ευρήματα της έρευνας. Η έρευνα δείχνει ότι ο κλάδος της φοιτητικής στέγασης απέδειξε την ανθεκτικότητά του πέρυσι. Δεν υπήρξαν εκχωρήσεις, με όγκο συναλλαγών 2,537 δισ. ευρώ σε σύγκριση με 2,554 δισ. ευρώ το 2019 και καμία κατάρριψη εργαλείων, καθώς το 79% του υπό κατασκευή PBSA παραδόθηκε εγκαίρως.

Με την υβριδική φύση των σπουδών τώρα –σε απευθείας σύνδεση και εκτός σύνδεσης–, πολλοί φοιτητές έχουν μια σαφή επιλογή να επιλέξουν πιο κατάλληλες καταστάσεις μελέτης και οι ιδιοκτήτες ακινήτων μπορούν να ασχοληθούν με αυτό.

Η στέγαση των φοιτητών σε μια εποχή μετά την Covid είναι πολύ σημαντική για διάφορους λόγους:

Οι μαθητές χρειάζονται εμπειρία στην Πανεπιστημιούπολη

Μια σημαντική πτυχή της μάθησης είναι πράγματι η εμπειρία των μαθητών που παρέχει. Αυτό έρχεται με διάφορους τρόπους, όπως οι φοιτητές με εμπειρία στην πανεπιστημιούπολη που φέρνει την ανάγκη για στέγαση φοιτητών στην εποχή μετά την πανδημία είναι σημαντική.

Πολλοί έχουν υποστηρίξει ότι η εμπειρία των μαθητών είναι ένα πολύ αναπόσπαστο μέρος της εκπαίδευσης που οδηγεί σε πολλά επιτεύγματα. Αυτή η εμπειρία βοηθά στη δικτύωση στην οποία οι μαθητές μπορούν να οικοδομήσουν δια βίου σχέσεις, να σφυρηλατήσουν ουσιαστικές συνεργασίες και συνεργασίες για το τώρα και το μέλλον.

Σε μια εποχή μετά την πανδημία, η φοιτητική εμπειρία είναι ακόμη πιο σημαντική. Πολλοί φοιτητές παλεύουν με τις επακόλουθες επιπτώσεις της πανδημίας και είναι σημαντικό να έχουν σταθερή φοιτητική στέγη που βοηθά στην παροχή κάποιας συναισθηματικής υποστήριξης.

Η συνολική κατάταξη των φοιτητών εξαρτάται επίσης από τη διαθέσιμη φοιτητική στέγαση

Πολλοί υποψήφιοι φοιτητές βλέπουν τη στέγαση ως σημαντικό χαρακτηριστικό για την επιλογή σπουδών τους. Η έρευνα έχει δείξει ότι ενώ οι απογευματινοί και οι μερικοί φοιτητές ενδιαφέρονται περισσότερο για την ποιότητα της διδασκαλίας, οι νέοι προπτυχιακοί φοιτητές πλήρους απασχόλησης ενδιαφέρονται περισσότερο για την ποιότητα της «φοιτητικής ζωής».

Και τώρα, περισσότερο από ποτέ, η μεταπανδημική εποχή συμβάλλει σημαντικά στην κατάταξη των πανεπιστημίων.

Αυτός είναι ο λόγος για τον οποίο οι ιδιοκτήτες ακινήτων πρέπει να φροντίζουν να μεριμνούν ιδιαίτερα για τη στέγαση φοιτητών σε αυτούς τους καιρούς, καθώς το ακίνητό σας θα μπορούσε να συμβάλει στην κατάταξη των ιδρυμάτων. Όσο μεγαλύτερη είναι η κατάταξη, τόσο καλύτερα είναι για τις επιχειρήσεις.

Βλέπετε, υπάρχει ανάγκη για προληπτική δράση μεταξύ των πανεπιστημίων για την παροχή οικονομικά προσιτής στέγης για φοιτητές ή περισσότερους, σε συνεργασία με άλλους ιδιοκτήτες ακινήτων για να βοηθήσουν τους φοιτητές σε ζητήματα που σχετίζονται με τη στέγαση.

Όταν οι μαθητές δίνουν σημασία στην εμπειρία τους, τα πανεπιστήμια την αξιοποιούν προς όφελός τους. Το ίδιο θα πρέπει και εσείς ως ιδιοκτήτης ακινήτου.

Πολλοί διεθνείς φοιτητές θέλουν να αποδράσουν σε νέα περιβάλλοντα

Βλέπετε, τα πανεπιστήμια με μεγάλο αριθμό διεθνών φοιτητών παίρνουν ακόμη πιο σοβαρά τη στέγαση φοιτητών τώρα, μετά την πανδημία. Αυτός είναι ο λόγος για τον οποίο πολλά ενημερωτικά δελτία φοιτητών και αγγελίες εργασίας περιλαμβάνουν το περιβάλλον της πανεπιστημιούπολης στις διαφημίσεις τους ακόμη και πριν φτάσουν στο κύριο μάθημα ή τις πληροφορίες για τις θέσεις εργασίας.

Ακόμη περισσότερο, οι ιδιοκτήτες ακινήτων στον τομέα των φοιτητικών καταλυμάτων μπορούν να συνεργαστούν με πανεπιστήμια. Μέσω αυτού, οι υπεύθυνοι χάραξης πολιτικής μπορούν να συνεργαστούν με άλλα ενδιαφερόμενα μέρη για να προσελκύσουν περισσότερους φοιτητές στις πόλεις και τις περιουσίες τους.

Τύποι φοιτητικών κατοικιών που διατίθενται για φοιτητές σε μια εποχή μετά την πανδημία

Προηγουμένως μιλήσαμε για τη σημασία της φοιτητικής στέγασης σε έναν κόσμο μετά την Covid. Μπορεί επίσης να αναρωτιέστε τι τύποι καταλυμάτων είναι διαθέσιμοι για τους φοιτητές αυτήν την εποχή και πώς μπορείτε να κατακερματίσετε την ιδιοκτησία σας για να ανταποκριθείτε σε αυτές τις τάσεις.

Μετά την πανδημία, η φοιτητική στέγαση έχει εξελιχθεί με λίγες αλλαγές. Οι φοιτητές έχουν τη δυνατότητα να επιλέξουν από τα διάφορα διαθέσιμα φοιτητικά καταλύματα. Κάθε επιλογή έχει τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματά της, αλλά είναι όλες εξαιρετικές λύσεις για την επίλυση προβλημάτων σχετικά με τη στέγαση των φοιτητών στην περίοδο μετά την πανδημία.

Μια έρευνα έδειξε ότι τα φοιτητικά διαμερίσματα που συνδυάζουν τόσο τη γενική όσο και τη φοιτητική κατοικία προτιμώνται από φοιτητές.

Περίπου το 65% των μαθητών που συμμετείχαν στην έρευνα δήλωσαν ότι προτιμούσαν την επιλογή στέγασης αντί για άγαμους που ήταν πολύ λιγότερο δημοφιλής, αντιπροσωπεύοντας το 14% των ερωτηθέντων.

Υπάρχουν διάφοροι τύποι φοιτητικής στέγασης σε περιόδους μετά την πανδημία. Περιλαμβάνουν:

Διαμονή εκτός πανεπιστημιούπολης που αγαπούν πολύ

Πολλοί φοιτητές μετακομίζουν σε φοιτητικά καταλύματα εκτός πανεπιστημιούπολης και παραδόξως, με τον ίδιο ρυθμό πριν ο Covid 19 διακόψει τις ακαδημαϊκές σπουδές.

Η πανδημία δεν μείωσε το ενδιαφέρον για αυτόν τον τύπο φοιτητικής στέγης. Οι αναφορές της Real Capital Analytics αναφέρουν ότι οι επενδυτές καταβρόχθισαν 5,7 δισεκατομμύρια δολάρια σε ακίνητα φοιτητικών κατοικιών κατά τους 12 μήνες που έληξαν το πρώτο τρίμηνο του 2021.

Οι μαθητές αγαπούν τα ιδιωτικά ενοικιαζόμενα σπίτια και δωμάτια

Αυτά διαχειρίζονται ιδιοκτήτες και ιδιοκτήτες ακινήτων στον ιδιωτικό τομέα με ενοικίαση. Για αυτούς τους τύπους καταλυμάτων, τα αρχιτεκτονικά σχέδια διασφαλίζουν ότι οι μαθητές μπορούν πράγματι να εξετάσουν το ενδεχόμενο να μοιράζονται ενοικιαζόμενα σπίτια και δωμάτια με άλλους συγκατοίκους ή συγκάτοικους.

Αυτά τα κτίρια βρίσκονται σε γειτονιές με υψηλή συγκέντρωση μαθητών, αλλά είναι επίσης πολύ διαφορετικές περιοχές.

Η ποιότητα αυτών των διαμερισμάτων ποικίλλει επίσης, αλλά συνιστάται ιδιαίτερα οι φοιτητές να νοικιάζουν από διαπιστευμένους ιδιοκτήτες και ιδιοκτήτες ακινήτων στον τομέα των ακινήτων.

Έχουν επίσης διάφορους κανόνες Covid19 τους οποίους αναμένεται να τηρούν οι μαθητές και είναι προσαρμοσμένοι ώστε να ταιριάζουν στη σημερινή πραγματικότητα.

Τα σπίτια και τα δωμάτια που διαχειρίζεται το Πανεπιστήμιο είναι επίσης εξαιρετικά σημεία εκκίνησης

Μια άλλη επιλογή στέγασης φοιτητών που είναι διαθέσιμη τόσο σε προπτυχιακούς όσο και σε μεταπτυχιακούς φοιτητές σε μια εποχή μετά την πανδημία είναι τα σπίτια και τα δωμάτια που διαχειρίζεται το Πανεπιστήμιο. Διαχειρίζονται από πανεπιστήμια και μοιάζουν με κανονικά σπίτια και έχουν τυποποιημένη εμφάνιση και εγκαταστάσεις.

Αυτά συνοδεύονται επίσης με κανονισμούς για τη διατήρηση των προτύπων υγείας στο πλαίσιο μετά την πανδημία και οι μαθητές αναμένεται να τηρούν αυτούς.

Οι φοιτητές που επιλέγουν να παραμείνουν σε φοιτητικές κατοικίες ενώ συνεχίζουν τις σπουδές τους στην εποχή μετά την πανδημία μπορούν να υποβάλουν αίτηση για αυτό το κατάλυμα μέσω των γραφείων στέγασης των ιδρυμάτων τους. Ως ιδιοκτήτης ακινήτου, μπορείτε να συνεργαστείτε με το ίδρυμα και να αναγράψετε τη φοιτητική σας κατοικία στη λίστα με τις διαθέσιμες κατοικίες για φοιτητές.

Με την Αίθουσα του Πανεπιστημίου, οι φοιτητές έχουν άλλες επιλογές

Οι πανεπιστημιακές κατοικίες είναι ένας άλλος εξαιρετικός τύπος φοιτητικής στέγης που διατίθεται σε μια εποχή μετά την πανδημία για φοιτητές στο πρώτο και το δεύτερο έτος. Βρίσκονται στην πανεπιστημιούπολη και μπορεί να συνοδεύονται από εσωτερικά γεύματα από καντίνες. .

Με ιδιωτικές αίθουσες, πολλοί ιδιοκτήτες ακινήτων μπορούν να λύσουν τα προβλήματα στέγασης για φοιτητές σε περιόδους μετά την πανδημία

Αυτά τα ακίνητα είναι επίσης γνωστά ως ειδικά διαμορφωμένα καταλύματα για φοιτητές. Αν και μοιάζουν με τις αίθουσες πανεπιστημίων, ανήκουν και διαχειρίζονται ιδιωτικές εταιρείες και συχνά βρίσκονται σε κεντρική τοποθεσία με τα προνόμια που απαιτούνται για τη φοιτητική διαβίωση και τη φοιτητική εμπειρία.

Η άλλη πλευρά είναι ότι αυτές οι επιλογές στέγασης είναι ως επί το πλείστον οι πιο ακριβές. Ωστόσο, συνοδεύονται επίσης από εξαιρετικούς κανονισμούς για να περιορίσουν την εξάπλωση του ιού covid19 και να διασφαλίσουν ότι οι φοιτητές θα έχουν μια εξαιρετική φοιτητική εμπειρία σε έναν κόσμο μετά την Covid.

Πολλοί φοιτητές αγαπούν την πολυτέλεια και θα μπορούσατε απλώς να χαράξετε μια θέση ως ιδιοκτήτης ακινήτου πολυτελούς φοιτητικού καταλύματος σε αυτήν την περίοδο μετά την πανδημία.

Τέλος, μπορείτε να επιλέξετε να δημιουργήσετε οικογενειακές κατοικίες ή κατοικίες

Μια ακόμη εξαιρετική επιλογή για στέγαση φοιτητών σε περιόδους μετά την πανδημία είναι οι οικογενειακές διαμονές που επιτρέπουν τη διαμονή σε φοιτητές από το εξωτερικό. Οι μαθητές μένουν σε άδεια δωμάτια που διατίθενται από ντόπιες οικογένειες για σύντομες περιόδους που δεν υπερβαίνουν το ένα έτος.

Ένας ιδιοκτήτης ακινήτου μπορεί να τα χτίσει, να ζήσουν οικογένειες εκεί και μετακομίζει από εκεί.

Διαβάστε περισσότερα: Αύξηση εσόδων μέσω της ανάπτυξης φοιτητικών κατοικιών μικτής χρήσης

Πλεονεκτήματα της Φοιτητικής Στέγασης για Φοιτητές στη Μεταπανδημική Εποχή

Τώρα που είστε ενήμεροι με τους τύπους καταλυμάτων που διατίθενται σε φοιτητές σε μια εποχή μετά την Covid, ας εξετάσουμε τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα της ύπαρξης φοιτητικών καταλυμάτων κατά τη διάρκεια αυτών των περιόδων.

Βλέπετε, πολλοί φοιτητές δυσκολεύονται να επιλέξουν τον σωστό τύπο καταλύματος για τη διάρκεια των σπουδών τους.

Αυτό είναι ακόμα πιο δύσκολο, λόγω της πανδημίας και της νέας κανονικότητας που έφερε μαζί της η μεταπανδημία. Είναι δουλειά σας ως ιδιοκτήτης ακινήτου να κάνετε αυτές τις επιλογές εύκολο να διαλέξετε για το κοινό-στόχο σας.

Πρέπει να προσδιορίσετε τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα της ύπαρξης κάθε τύπου φοιτητικής στέγης σε αυτόν τον κόσμο μετά την Covid. Αυτό θα σας βοηθήσει να προσδιορίσετε πού να εστιάσετε στην επιχείρησή σας στο real estate.

Αρχικά, ας εστιάσουμε στα πλεονεκτήματα.

Απολαύστε καλή ευελιξία με τις εγκαταστάσεις

Ένα σημαντικό πλεονέκτημα της διαβίωσης σε φοιτητική στέγαση κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου είναι η ευκολία με την οποία φέρνει ο συνδυασμένος τρόπος διδασκαλίας. Με τις διαδικτυακές σπουδές, οι φοιτητές σε φοιτητικά καταλύματα έχουν μεγαλύτερη ευελιξία στη χρήση των εγκαταστάσεων του ακινήτου.

Αυτή η ευκολία επιτρέπει στους μαθητές να συνδέονται ελεύθερα στις πύλες τους στην άνεση του σπιτιού τους, ακόμη και σε καραντίνα και απομόνωση. Οι διαθέσιμες συνδέσεις Wi-Fi διευκολύνουν τους μαθητές να επωφεληθούν από τα μαθήματα από μια ασφαλή τοποθεσία.

Έχετε ένα καλό δίκτυο υποστήριξης

Οι μαθητές επωφελούνται επίσης από ένα καλό δίκτυο υποστήριξης από συμφοιτητές. Η εποχή μετά την πανδημία ήρθε με πολλή αβεβαιότητα και το να έχεις συμφοιτητές που κατανοούν και βρίσκονται στην ίδια πορεία, βοηθά στην πλοήγηση στη ζωή των σπουδών και εμπλουτίζει τη φοιτητική εμπειρία.

Λάβετε καλές εγκαταστάσεις υγείας και μέτρα ασφαλείας

Αυτές οι φοιτητικές κατοικίες διαθέτουν εγκαταστάσεις που ενισχύουν τα μέτρα υγείας. Έχουν κανονισμούς για τεστ, απομόνωση και καραντίνα για να μην μολύνουν άλλους μαθητές και συμμαθητές τους.

Μειονεκτήματα της φοιτητικής στέγασης για φοιτητές στη μεταπανδημική εποχή

Στη συνέχεια, ας δούμε τα μειονεκτήματα.

Αυξάνονται τα ακριβά φοιτητικά καταλύματα

Ο κόσμος μετά την πανδημία έχει κάνει λίγο δύσκολο να έχουμε πολύ απλά δωμάτια σε φθηνότερες τιμές. Λόγω των περιορισμών στον αριθμό των ατόμων σε δημόσιους χώρους, τα καταλύματα γίνονται ακριβά και εξυπηρετούνται με σειρά προτεραιότητας.

Αυτό σημαίνει ότι ένα κατάλυμα που θα έπρεπε να έχει εξυπηρετήσει περισσότερους ανθρώπους περιορίζεται σε λιγότερα άτομα. Και ξέρετε τι σημαίνει στα οικονομικά. Η μεγαλύτερη ζήτηση από την προσφορά κάνει τα πράγματα πολύ ακριβά και ανταγωνιστικά.

Ο κίνδυνος προσβολής του ιού αυξάνεται

Καθώς οι μαθητές μοιράζονται εγκαταστάσεις όπως τουαλέτες και άλλες παροχές υγιεινής, ο κίνδυνος μόλυνσης από τον ιό αυξάνεται. Αυτό θέτει περισσότερους μαθητές σε κίνδυνο του Covid19 και των διαφόρων στελεχών και μεταλλάξεων του.

Πιο περιορισμένος τρόπος ζωής για πολλούς μαθητές

Με τη στέγαση των φοιτητών σε περιόδους μετά την Covid, έρχονται ορισμένες περιορισμένες μετακινήσεις για τους φοιτητές. Ο αριθμός των ατόμων που καταλαμβάνουν χώρο κάθε φορά επηρεάζει ορισμένες δραστηριότητες που πρέπει να πραγματοποιηθούν.

Είναι ασφαλές για φοιτητές η φοιτητική στέγαση μετά την πανδημία;

Δεν είναι πλέον είδηση ​​ότι η πανδημία εγκυμονούσε κινδύνους που μπορούν μόνο να μειωθούν αλλά όχι να εξαλειφθούν. Αυτό οφείλεται στο γεγονός ότι οι δραστηριότητες στην πανεπιστημιούπολη και η διαβίωση σε κοιτώνες συνεπάγονται πιθανούς κινδύνους που θα πρέπει να εξετάσει κανείς προσεκτικά πριν λάβει μια τελική απόφαση για τη στέγαση των φοιτητών που θα επιλέξει σε περιόδους μετά την Covid.

Τα φοιτητικά καταλύματα μετά την πανδημία μπορεί να είναι ασφαλή εάν οι ιδιοκτήτες και οι ιδιοκτήτες ακινήτων ανανεώνουν συνεχώς τα σχέδια και τις μορφές στέγασης που ταιριάζουν στις τρέχουσες τάσεις. Συμπεριλάβετε νέα μέτρα για να διασφαλίσετε ότι οι μαθητές θα έχουν μια υγιεινή, αλλά ασφαλή εμπειρία στο σχολείο.

Συνιστάται στους ιδιοκτήτες και τους ιδιοκτήτες ακινήτων να τηρούν διάφορες οδηγίες που υπαγορεύουν τις δραστηριότητες και τα πρότυπα υγείας των φοιτητών στις φοιτητικές κατοικίες.

Ενώ αυτά τα καταλύματα και κατοικίες είναι ασφαλή, η απόλυτη ασφάλεια ανήκει επίσης σε κάθε μαθητή, διασφαλίζοντας ότι ακολουθεί τη δέουσα διαδικασία στις δραστηριότητές του, ακολουθεί καθορισμένες οδηγίες και κώδικες συμπεριφοράς και γενικά διατηρεί έναν υγιεινό τρόπο ζωής.

Τα περισσότερα φοιτητικά καταλύματα θεωρούν πράγματι τα φοιτητικά δωμάτια ως τον ιδιωτικό τους χώρο.

Αυτό σημαίνει ότι μόλις ένας φοιτητής αναλάβει ένα δωμάτιο, κοιτώνα ή διαμέρισμα, ο χώρος του γίνεται προσωπικός χώρος. Οι κοιτώνες δεν θεωρούνται η ιδιωτική κατοικία του φοιτητή και, ως εκ τούτου, το τι συμβαίνει εκεί δεν είναι εγγυημένο.

Αυτός είναι ο λόγος για τον οποίο κάθε ιδιοκτήτης ακινήτου πρέπει να μεριμνά για τη λήψη μέτρων που αναβαθμίζουν τις συνθήκες ασφαλείας των φοιτητών που διαμένουν στα ακίνητα. Οι ιδιοκτήτες ακινήτων πρέπει να προσπαθήσουν όσο το δυνατόν περισσότερο για να παρέχουν στους κατοίκους φοιτητικών κατοικιών μετά την πανδημία τις πληροφορίες που χρειάζονται για μια εξαιρετική εμπειρία.

Επίσης, οι μαθητές πρέπει να φροντίζουν να τηρούν τη σωστή υγιεινή στο χώρο/δωμάτιά τους.

Αυτό, επίσης, εξαρτάται σε μεγάλο βαθμό από τον τρόπο με τον οποίο οι συνεργάσιμοι φοιτητές τηρούν τις παρεχόμενες κατευθυντήριες γραμμές, διατηρώντας παράλληλα τις απαραίτητες συστάσεις φυσικής απόστασης στα διαμερίσματά τους ή στους κοιτώνες τους.

Πώς να διατηρήσετε την υγιεινή στη φοιτητική στέγαση σε περιόδους μετά την Covid

Αυτοί είναι μερικοί τρόποι για τη διατήρηση της υγιεινής στη στέγαση των φοιτητών σε καταστάσεις μετά την πανδημία:

• Βεβαιωθείτε ότι οι μαθητές υποβάλλονται σε εξετάσεις για τον ιό πριν καταλάβουν την ιδιοκτησία σας.

Βάλτε κανόνες όπως αυτοί για τους μαθητές:

• Εάν αισθάνεστε ότι αντιμετωπίζετε συμπτώματα Covid19, φροντίστε να παραμείνετε σε απομόνωση και αυτοκαραντίνα. Επίσης, προσπαθήστε να καλέσετε την υγειονομική υπηρεσία φοιτητικής στέγασης ή τον πάροχο υγειονομικής περίθαλψης για περισσότερες πληροφορίες.

• Εφαρμόστε βέλτιστες πρακτικές για την απολύμανση του δωματίου σας και άλλων επιφανειών.

• Θα πρέπει επίσης να φοράτε επαναχρησιμοποιήσιμα γάντια κατά τον καθαρισμό και την απολύμανση του δωματίου και των επιφανειών σας

• Ακολουθήστε τις προβλεπόμενες οδηγίες για τον έλεγχο και τον εμβολιασμό.

• Επίσης, βεβαιωθείτε ότι τηρείτε τις οδηγίες για τα καλύμματα προσώπου στο διαμέρισμά σας.

• Τηρήστε την κατάλληλη κοινωνική απόσταση στους κοινόχρηστους χώρους και τις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις.

• Αποκτήστε καλή ασφάλιση υγείας.

Εδώ είναι πράγματα που πρέπει να λάβετε υπόψη πριν επιλέξετε φοιτητική στέγαση σε έναν κόσμο μετά την πανδημία

Ο Covid19 έχει προκαλέσει ερωτήσεις τόσο στους ιδιοκτήτες ακινήτων που επιθυμούν να επενδύσουν σε φοιτητική στέγαση μετά την πανδημία όσο και στους φοιτητές που επιθυμούν να ζήσουν σε ένα φοιτητικό διαμέρισμα μετά την Covid.

Βλέπετε, υπάρχουν μερικά πράγματα που πρέπει να λάβετε υπόψη πριν κλείσετε ένα φοιτητικό διαμέρισμα μετά την πανδημία. Περιλαμβάνουν:

Εξασφαλίστε την ασφάλεια των φοιτητικών διαμερισμάτων

Οι ιδιοκτήτες ακινήτων πρέπει να διασφαλίζουν την ασφάλεια του φοιτητικού διαμερίσματος. Δεν θέλετε να θέσετε σε κίνδυνο τους ενοίκους στην ιδιοκτησία σας. Η ασφάλεια των άλλων ενοίκων πρέπει να ληφθεί υπόψη πριν αποφασίσετε για το καλύτερο φοιτητικό διαμέρισμα μετά την πανδημία.

Αυτό γίνεται για τη διασφάλιση και την εγγύηση της υγείας, της υγιεινής και του ελεύθερου χρόνου των επιβατών.

Πώς Πρέπει να Διατηρούν Καλές Πρακτικές Υγιεινής;

Πρέπει να επιβεβαιώσετε ότι οι φοιτητικές εγκαταστάσεις στέγασης είναι ικανές να διατηρούν καλές πρακτικές υγιεινής ως μέτρο ασφαλείας. Κατά διαστήματα, οι ιδιώτες ιδιοκτήτες της εγκατάστασης στέγασης απολυμαίνουν τα δωμάτια, τις αίθουσες και τις τουαλέτες.

Επίσης, βεβαιωθείτε ότι οι εγκαταστάσεις φοιτητικής στέγασης εφαρμόζουν σήμανση και άλλα συστήματα απολύμανσης χεριών στο κατάλυμα.

Υπάρχει παρέμβαση από την κυβέρνηση;

Ορισμένες κυβερνήσεις όπως το Ηνωμένο Βασίλειο έχουν κατευθυντήριες γραμμές που διασφαλίζουν ότι κανένας ιδιοκτήτης ή ιδιοκτήτης ιδιωτικών φοιτητικών καταλυμάτων δεν μπορεί να εκκενώσει βίαια τους ξένους φοιτητές κατά τη διάρκεια μιας κρίσης.

Από νομική άποψη, κανείς δεν δικαιούται την αναγκαστική εκκένωση των φοιτητών από τις εγκαταστάσεις στέγασης, ακόμη και αν έχει λήξει η σύμβαση ή το ενοίκιο τους είναι απλήρωτο.

Ως ιδιοκτήτης ακινήτου, πρέπει να βεβαιωθείτε ότι παρέχετε στους φοιτητές ειδοποίηση έξι μηνών εάν ο φοιτητής θεωρεί ότι είναι δύσκολο να πληρώσει το ενοίκιο.

Ποιες είναι οι κατευθυντήριες οδηγίες για την υποχρεωτική απομόνωση δοκιμών με βάση το χρώμα;

Είναι πολύ σημαντικό να έχετε μια καλή ιδέα των οδηγιών για τον ταξιδιωτικό περιορισμό απομόνωσης Covid19. Η κατανόηση αυτών θα βοηθήσει να διασφαλίσετε τον τύπο φοιτητικής στέγασης που θα επιλέξετε, για την επιχείρησή σας.

Το διαμέρισμά σας θα πρέπει να έχει σαφείς οδηγίες με βάση τα χρώματα για τους ενοικιαστές σας, διαφορετικά ενδέχεται να μην πληρώσουν για τέτοια καταλύματα.

Ενώ τα πανεπιστήμια και η κυβέρνηση αυξάνουν το πρόγραμμά τους για να βοηθήσουν τους μαθητές να αισθάνονται λιγότερο καταπονημένοι σε αυτόν τον κόσμο μετά την πανδημία, οι ιδιοκτήτες και οι διαχειριστές ακινήτων έχουν να διαδραματίσουν ρόλο στην απόφαση για το επίπεδο άνεσης και ασφάλειας που απολαμβάνουν οι ενοικιαστές τους ενώ είναι επίσης μακριά από τα σπίτια τους.

Για να διασφαλίσετε ότι θα τοποθετήσετε κάθε λεπτομέρεια πριν αποφασίσουν οι ενοικιαστές σας για το κατάλυμα, ώστε όταν αντιμετωπίζουν προβλήματα, να γνωρίζουν το σωστό μέρος για να αναζητήσουν λύση.

Ποιο είναι το μέλλον της φοιτητικής στέγασης σε έναν κόσμο μετά την COVID;

Το μέλλον της φοιτητικής στέγης σε περιόδους μετά την πανδημία είναι δυστυχώς αβέβαιο. Εικασίες που προκύπτουν από την παρακολούθηση των τάσεων . Ενώ αναμένεται ότι θα υπάρξουν μακροπρόθεσμες αλλαγές στο τοπίο της φοιτητικής στέγασης, αρκετά ερωτήματα παραμένουν αναπάντητα.

Οι προβλέψεις για αυτές και το μέλλον των φοιτητικών κατοικιών περιλαμβάνουν:

Λιγότερη φοίτηση στα Πανεπιστήμια από φοιτητές

Αναμένεται ότι θα υπάρχουν λιγότεροι φοιτητές που φοιτούν στα πανεπιστήμια σωματικά, ειδικά καθώς έχουν ξεκινήσει οι διαδικτυακές και μικτές εκδόσεις της εκπαίδευσης. Αυτό μπορεί να επηρεάσει περισσότερους ξένους φοιτητές.

Με αυτήν την τάση, οι φοιτητικές κοινότητες μπορεί να θεωρούν ότι είναι δύσκολο να διατηρηθούν υψηλά ποσοστά πληρότητας.

Πολλοί μπορεί να επιλέξουν στέγαση εκτός πανεπιστημιούπολης

Καθώς πολλά πανεπιστήμια δεν θα φιλοξενήσουν περισσότερους φοιτητές στην κατοικία για λόγους υγείας και ασφάλειας, η στέγαση στην πανεπιστημιούπολη μπορεί να φαίνεται επισφαλής για τους προπτυχιακούς φοιτητές. Αυτό μπορεί να έχει ως αποτέλεσμα περισσότεροι φοιτητές να επιλέγουν περισσότερες ιδιωτικές κατοικίες ή κατοικίες με συνεργασία πανεπιστημίου και ιδιωτικού τομέα .

Μπορεί να υπάρξει αύξηση της ζήτησης για βραχύτερους, πιο ευέλικτους όρους μίσθωσης

Πολλοί φοιτητές αναζητούν πρόσθετη ευελιξία στα στεγαστικά τους συμβόλαια. Από την παραδοσιακή δωδεκάμηνη διάρκεια μίσθωσης χωρίς δυνατότητα υπεκμίσθωσης, μπορεί να υπάρξει ανάγκη για πιο ευέλικτα συμβόλαια μίσθωσης.

Θα γίνει μοντέρνο να έχετε ανέσεις που προάγουν την υγεία

Ενδέχεται να υπάρξει αύξηση των εγκαταστάσεων προαγωγής της υγείας με νέες και αναβαθμισμένες εγκαταστάσεις για την άμβλυνση των ανησυχιών για την υγεία. Ενδέχεται να υπάρχουν βελτιωμένα συστήματα καθαρισμού αέρα, ντουλάπια παράδοσης τροφίμων και θυρίδες πακέτων, είσοδος χωρίς κλειδί και πρόσθετα μέτρα υγιεινής.

Μπορεί να υπάρξει στροφή σε πολυ-οικογενειακό ή μεικτό μοντέλο

Ήδη, υπάρχει μια αργή καμπύλη στην καμπύλη των στοχευμένων εξελίξεων φοιτητικής στέγασης από το 2021. Πολλές κοινότητες φοιτητικής στέγασης στρέφονται επίσης σε πολυοικογενειακές κοινότητες και επιλέγουν μια συνδυαστική προσέγγιση μάρκετινγκ που εστιάζει τόσο σε φοιτητές πανεπιστημίου όσο και σε μη φοιτητές ενοικιαστές για την κάλυψη κενών θέσεων.

Αυτό σημαίνει ότι θα υπάρχει μεγαλύτερο κοινό-στόχος για τους ιδιοκτήτες ακινήτων που μπορούν να δημιουργήσουν στο εξής για να προσελκύσουν μια ευρύτερη ποικιλία υποψήφιων κοινού-στόχων.

Θα υπάρχει προτίμηση για all-inclusive, ευρύχωρα και ιδιωτικά καταλύματα.

Οι μαθητές μπορούν να περιμένουν να δουν έναν νέο φοιτητικό τρόπο ζωής και ένα κύμα φοιτητών που αναζητούν πιο ευρύχωρους χώρους. Πολλοί θα επιλέξουν επίσης περισσότερα ιδιωτικά διαμερίσματα που προσφέρουν μεγαλύτερη αποκλειστικότητα και ιδιωτικότητα.

Η νέα φοιτητική στέγη μπορεί να διαθέτει πολύ πλήρως εξοπλισμένα δωμάτια και κουζίνες και λιγότερο στενούς χώρους.

Τέλος, το ίντερνετ υψηλής ταχύτητας που περιλαμβάνεται στο ενοίκιο θα συνεχίσει να αυξάνεται ως σημαντικό σημείο πώλησης και οι φοιτητές πιθανότατα θα αποφύγουν τη στέγαση φοιτητών που δεν προσφέρει επιλογές Διαδικτύου υψηλής ταχύτητας.

Κοινότητες χωρίς αυτά τα χαρακτηριστικά μπορεί να αναγκαστούν να ανακαινιστούν ή να κινδυνεύσουν να χάσουν τη θέση τους σε μια συρρικνούμενη ομάδα ενοικιαστών φοιτητών.

Οι ιδιοκτήτες ακινήτων μπορούν να βασιστούν σε αυτές τις αναμενόμενες τάσεις, προκειμένου να παραμείνουν ενήμεροι για τα γεγονότα σε αυτόν τον τομέα. Ως ιδιοκτήτης επιχείρησης, δεν θέλετε να είστε συγκλονισμένοι και απροετοίμαστοι για το μέλλον του κλάδου σας.

Τελευταίο αλλά εξίσου σημαντικό, πολλές φοιτητικές κατοικίες αρχίζουν να εκμεταλλεύονται ένα Λογισμικό Διαχείρισης Φοιτητικής Στέγασης για να τους βοηθήσει να διαχειρίζονται καλύτερα τις δραστηριότητές τους, να αυξάνουν την έκθεσή τους στο μάρκετινγκ και να αυξάνουν τα έσοδά τους. Και πρέπει επίσης! Προγραμματίστε μια κλήση μαζί μας για να μάθετε περισσότερα

Αναφορές

1. Ράντι, Έριν. ''Φοιτητική στέγαση σε έναν κόσμο μετά τον COVID-19. Από την προσφορά και τη ζήτηση στις μεταβαλλόμενες προτεραιότητες, ο τομέας PSBA του Καναδά εξελίσσεται.'' 1 Σεπτεμβρίου 2021. Πρόσβαση στις 7 Ιανουαρίου 2022.

https://www.reminetwork.com/articles/student-housing-in-a-post-covid-world/

1. The Pie News. «Φοιτητική στέγαση στη μεταπανδημική εποχή: απόψεις από Κινέζους διεθνείς φοιτητές». Δημοσιεύτηκε στις 13 Αυγούστου 2021. https://thepienews.com/uncategorized/student-accommodation-in-the-post-pandemic-era-viewpoints-from-chinese-international-students/ Πρόσβαση στις 8 Ιανουαρίου 2022.

1. Φοιτητικό εξώφυλλο. ''Post-pandemic World in The UK: Facts που πρέπει να γνωρίζετε πριν εισέλθετε στο φοιτητικό κατάλυμα'' 27 Αυγούστου 2021. https://studentcover.in/post-pandemic-world-in-the-uk-facts-to-know-before-entering-the-student-accommodation, 2 Ιανουαρίου 28/ Πρόσβαση 02 Ιανουαρίου.

1. BONARD: Φοιτητική στέγαση σε εποχές μετά την πανδημία. 13 Αυγούστου 2021. https://bonard.com/project/student-housing-in-post-pandemic-times/ Πρόσβαση στις 9 Ιανουαρίου 2021.

1. The Holds Agency: ''Real Talk About The Student Housing Outlook for 2021'' 19 Απριλίου 2021. https://www.thresholdagency.com/real-talk-about-the-student-housing-outlook-for-2021/ Πρόσβαση στις 12 Ιανουαρίου 2021.

1. Άντερσον, Μπέντιξ. «Η φοιτητική στέγαση εκτός πανεπιστημιούπολης αναδύεται από τον COVID-19 σε ισχυρή βάση». 27 Μαΐου 2021. https://www.wealthmanagement.com/investment-strategies/campus-student-housing-emerges-covid-19-strong-footing Πρόσβαση στις 12 Ιανουαρίου 2022.

1. Ράντι, Έριν. ''Φοιτητική στέγαση σε έναν κόσμο μετά τον COVID-19. Από την προσφορά και τη ζήτηση στις μεταβαλλόμενες προτεραιότητες, ο τομέας PSBA του Καναδά εξελίσσεται.'' 1 Σεπτεμβρίου 2021. Πρόσβαση στις 7 Ιανουαρίου 2022.

https://www.reminetwork.com/articles/student-housing-in-a-post-covid-world/