ÍNDICE
- ¿Qué es una villa?
- ¿Qué aspecto tiene una villa?
- ¿Qué es una villa hotel?
- Tipos de villas
- ¿Qué es una villa y qué es una casa?
- Diferencia entre una villa y una casa adosada
- Diferencia entre una villa y un apartamento
- ¿Qué tamaño tiene una villa?
- Hablemos de las villas de lujo
- Características de las villas de lujo
- Personal y mantenimiento
- Materiales de construcción
- Servicios
- Diseño
- Ubicación
- ¿Cuánto cuesta una villa?
- Puntos clave
Hay muchas ideas sobre lo que es o no una villa. Algunas personas incluso sostienen la idea de que una villa es lo que tú quieras que sea. Algunas casas vacacionales se llaman villas, pero en un entorno de bloques de apartamentos, se apilan unas encima de otras. Incluso las villas de lujo parecen urbanizaciones de apartamentos.
Vamos a desglosar estos conceptos, y hablar sobre las diferencias y similitudes entre una villa, casa, apartamento, piso, y un hotel.
¿Qué es una villa?
Una villa es un edificio de una sola planta con un patio exterior y un jardín delantero o terraza. Pueden estar adosadas a otra villa cercana o tener al menos una pared compartida.
Las villas tienen una larga historia que se remonta al Imperio Romano. De hecho, estas casas se conocen como "villas romanas".
Se construían sobre todo en las fincas rurales de los romanos de clase alta (ricos). Seguro que has oído hablar de las villas de estilo toscano, que se han popularizado en toda Europa.
En aquella época, la villa podía tener exquisitas piscinas, jardines, tierras de cultivo y otras estructuras a su alrededor. Hoy en día, las villas siguen siendo más comunes en los suburbios que en las áreas metropolitanas.
¿Qué aspecto tiene una villa?
Una villa suele tener un salón, varios dormitorios, un jardín y una piscina privada. Además, como una villa se crea para ser totalmente independiente de su entorno, suele estar rodeada de paseos privados y diseños de jardines.
¿Qué es un hotel villa?
Cuando planeas unas vacaciones y necesitas encontrar alojamiento, es posible que instintivamente pienses en un hotel. Sin embargo, alquilar una villa privada se ha convertido recientemente en una alternativa viable a alojarse en un hotel.
Aunque son dos cosas distintas, ¿has pensado en un hotel que tenga algunas de las cualidades de las villas que hemos mencionado antes o en una villa que dé "vibraciones de hotel"? Puedes llamar a estas propiedades hoteles villa u hoteles villa (extraoficialmente), según cómo lo veas.
Tipos de villas
Existen distintos tipos de villas, al igual que hay numerosos tipos de casas. Hughes distingue tres tipos de villas:
- Villa adosada: se trata de una vivienda de varias unidades en la que cada residencia está conectada con las demás.
- Villa con patio: se trata de una vivienda de una sola unidad.
- Villa independiente: es una vivienda unifamiliar que no está conectada a otra unidad.
¿Qué es una villa y qué es una casa?
Una casa es una vivienda unifamiliar que está separada de otras estructuras. Una casa puede tener hasta 6.000 pies cuadrados antes de denominarse de otra manera. A diferencia de los apartamentos, complejos de casas adosadas o condominios, la casa ha aterrizado a su alrededor.
Una villa es una casa que se ha cuadrado. Oscila entre 2.500 pies cuadrados en el extremo inferior y entre ocho mil y diez mil pies cuadrados en el extremo superior. La villa ofrece comodidades que no están disponibles en las casas normales.
Las vallas, los árboles, el agua y otros elementos suelen utilizarse para que la propiedad que rodea la villa sea privada. Las villas se encuentran en zonas aisladas y poco pobladas.
Diferencia entre una villa y una casa adosada
Tanto las villas como las casas adosadas son tipos de vivienda ideales para prácticamente todo el mundo. Tener una casa adosada o una villa es una forma excelente de vivir. Son los tipos de casas que deseas para ti, tus amigos o tu familia. La principal diferencia entre una casa adosada y un chalet es el aspecto.
La principal diferencia entre una casa adosada y una villa es que una casa adosada es un edificio residencial en el que destaca el componente adosado, mientras que una villa es una propiedad que cuenta con todas las instalaciones que usted desea.
Diferencia entre una villa y un apartamento
Un apartamento es una sola unidad que forma parte de una estructura mayor. No eres propietario de los edificios ni del terreno cuando compras un apartamento. La asociación del bloque de apartamentos se ocupa de todo.
La organización suele cobrar una cuota por la conservación y el mantenimiento de los espacios comunes, como aparcamientos, piscinas y pasillos. Los apartamentos pueden tener un diseño básico o lujoso, con servicios de 5 estrellas como grandes piscinas, spa, pistas de tenis, vestíbulo, gimnasio de alta gama y seguridad las 24 horas.
¿Qué tamaño tiene una villa?
Una villa puede tener decenas de miles de pies cuadrados o más. Muchas villas pueden ser tan grandes como 10.000 pies cuadrados o más pequeñas.
Hablemos de las villas de lujo
En una época en la que mucha gente considera que poseer una casa es un lujo, algunas personas adineradas pueden descubrir y adquirir residencias de alta gama. Pero, ¿qué características deben poseer para poder optar a ellas?
La diferencia entre una villa normal y una villa de lujo es el elemento de grandeza. Teniendo en cuenta que las villas ya se han clasificado en la categoría de propiedades de lujo, ¿hasta qué punto pueden llegar a ser lujosas?
Una casa de lujo se distingue por aspectos como su ubicación, paisaje, luz, fantástico diseño, una buena selección de mobiliario, componentes arquitectónicos, elementos de confort, seguridad, como una piscina, y un bonito y suave diseño paisajístico.
Características de las villas de lujo
Esta diferencia nos ha impulsado a crear un breve esquema de las condiciones fundamentales para que una residencia sea designada exclusiva o de alto standing:
Personal y mantenimiento
Sin un equipo cualificado y dedicado a mantener las comodidades y crear el ambiente de relajación que caracteriza la satisfacción de los huéspedes de calidad, una villa de lujo no es verdaderamente lujosa.
Una villa de alta gama está ocupada por criadas y servicio doméstico, manitas y jardineros, cocineros, el administrador de la villa, el conserje o asistente para atender necesidades específicas y arreglos extra, e incluso conductores, seguridad, entrenadores de fitness, terapeutas de spa y mucho más.
Para que la estancia sea lo más agradable posible, el personal debe dedicarse tanto al mantenimiento de la villa como al disfrute de los visitantes.
Aunque los huéspedes no puedan relacionarse con todo el personal, todos deben ser amables y corteses con los huéspedes, personales en sus comunicaciones y concienzudos en su trabajo. También deben dominar el inglés o el idioma elegido por los visitantes.
Materiales de construcción
Otro punto a favor de las villas de lujo son los materiales de construcción de alta calidad. Otra característica fundamental es el acabado de la propiedad, que incluye el uso de maderas específicas, mármoles y cerámicas de alta calidad, baños y cocinas de diseño, equipamiento de alta gama y tecnología para que la vivienda sea agradable y esté bien equipada.
Sin embargo, los materiales caros por sí solos no constituyen un diseño notable, sino que es la cuidadosa selección e integración de todos los elementos, así como el esmero con el que se han utilizado los componentes, lo que consigue un entorno único, acogedor, sobrio y magnífico.
Servicios
Una villa de lujo debe incluir piscina, personal de servicio, una sala de estar de tamaño suficiente, un comedor decorado de forma atractiva y una cocina de última generación debidamente equipada, como mínimo.
Estas estancias deben planificarse y amueblarse con una meticulosa atención al detalle y un compromiso con la extravagancia, y deben ofrecer todas las facilidades y lujos que se esperan en la vida moderna, como una unidad de entretenimiento y conexión a Internet.
Existen villas con una lista más amplia de comodidades, con un amplio abanico de posibilidades diversas.
Las villas más caras suelen tener un espacio dedicado al cine para disfrutar de una experiencia cinematográfica personal, salas de ocio y juegos, instalaciones de spa, gimnasios privados, jacuzzis generosamente situados (en el interior y al aire libre), zonas infantiles con todo lo necesario para mantener ocupados a los niños, pistas de tenis, canchas de baloncesto e incluso campos de golf privados.
Diseño
El diseño general de cualquier villa es uno de los factores más esenciales. En términos de arquitectura, paisaje, diseño interior, mobiliario, etc., todos estos componentes trabajan juntos para crear el ambiente y la experiencia de estar en una villa de lujo.
Las villas de lujo más fabulosas son sin duda un espectáculo para la vista, cada una con su propia personalidad expresada en la estética general del edificio, su entorno y el interior.
Ubicación
El primer factor para identificar una villa de lujo es una ubicación destacada; éste es posiblemente uno de los criterios más importantes. Puede estar en el corazón de la ciudad para algunos o en medio del campo para otros.
La ubicación es fundamental porque, aunque se haya realizado una inversión sustancial en la renovación de una propiedad con materiales de alta calidad, nunca se considerará una casa de lujo si no está situada en un barrio de lujo.
El aspecto más crucial que caracteriza a una propiedad de lujo es su ubicación. Este tipo de inmuebles pueden desarrollarse en las regiones más exclusivas, incluyendo centros urbanos y urbanizaciones privadas con seguridad 24 horas.
¿Cuánto cuesta una villa?
La construcción de una villa independiente de 1.000 pies cuadrados cuesta entre 118.000 y 226.000 dólares, mientras que una villa de lujo con otras comodidades, como una piscina privada, cuesta entre 800.000 y 1.750.000 dólares, dependiendo de las características y el tamaño.
Por regla general, comprar una villa es menos caro que construirla.
Puntos clave
Otra cosa que hace que una villa sea una villa, aparte de los toques de lujo, es una buena gestión. La gestión exitosa de una villa puede depender en gran medida de la automatización de tareas, y esto puede ser posible utilizando sistemas de gestión de la propiedad (PMS) como Booking Ninjas.
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