En todo el mundo, la sostenibilidad es un tema importante en todas las empresas. Y con razón. Las industrias de alojamiento deberían dar prioridad al desarrollo de alternativas de alojamiento para estudiantes más respetuosas con el medio ambiente, ya que el daño que se ha hecho al medio ambiente puede deshacerse si todos trabajamos juntos.
Existen muchos métodos para eliminar residuos y reducir las emisiones de carbono en BTR y PBSA, pero como los alquileres privados son el tipo de alojamiento para estudiantes más popular, también queríamos abordar las mejores formas de proporcionar alojamiento sostenible para estudiantes a los propietarios.
Introducción a los alojamientos sostenibles para estudiantes
¿Qué es un alojamiento sostenible para estudiantes?
Se considera que un alojamiento sostenible para estudiantes es cualquier residencia de estudiantes que sea notablemente eficiente en las siguientes áreas:
- Uso de energías renovables
- Reciclaje de residuos
- Uso de materiales ecológicos
Además de beneficiar al medio ambiente, contar con un plan para aumentar la sostenibilidad es crucial si quieres alquilar tu propiedad a grupos de edad más jóvenes.
Una encuesta realizada en 2020 en 27 países reveló que el 59% de los miembros de la Generación Z querían modificar "mucho" su estilo de vida para ser más respetuosos con el medio ambiente. Un 32% más indicó que modificaría "moderadamente" su estilo de vida en beneficio del medio ambiente.
La batalla contra el cambio climático la encabezan los jóvenes. Quieren estar vinculados a personas, cosas y organizaciones que contribuyan a un mundo mejor.
Dado que los estudiantes son tu principal mercado, todo lo que puedas hacer para aumentar la sostenibilidad en tu propiedad te granjeará el favor de los estudiantes.
Cómo desarrollar la sostenibilidad en los alojamientos para estudiantes
Aunque al principio pueda parecer un procedimiento difícil, construir un alojamiento sostenible para estudiantes no lo es tanto. Todo lo que necesitas es modificar un poco la propiedad y tener una perspectiva positiva. Recomendamos lo siguiente:
Crear conciencia
La primera experiencia de muchos estudiantes viviendo fuera de casa será en la universidad. Echarles una mano sobre cómo ser más sostenibles sería de gran ayuda porque es probable que sea la primera vez que tengan que ocuparse totalmente de sí mismos y de una propiedad.
A la hora de concienciar, no hay que volverse loco. Las mejores prácticas sostenibles pueden promoverse colocando una pegatina sobre los interruptores de la luz para recordar a los estudiantes que apaguen las luces.
También se puede proporcionar una chuleta sobre cómo utilizar la lavadora (sobre todo a bajas temperaturas), instalar contadores inteligentes y marcar en el calendario de la cocina el día de recogida de los contenedores de reciclaje.
Instalar paneles solares
Los paneles solares eran caros cuando aún eran una idea novedosa, y han luchado para superar esa reputación. En realidad, durante los últimos 10 años, el precio de los paneles solares ha bajado más de un 50%. El coste medio de la instalación de paneles solares se redujo en 288 € solo entre 2019 y 2020.
La energía solar es una opción estupenda para hacer que tu residencia de estudiantes sea más sostenible gracias a sus precios mucho más bajos. La energía solar es un recurso renovable que se puede utilizar para siempre sin emitir emisiones de efecto invernadero.
Según Energy Saving Trust, los paneles solares pueden, de media, reducir las emisiones de carbono de una propiedad entre 1,3 y 1,6 toneladas anuales.
Elige bien a tu proveedor de muebles
En los alojamientos sostenibles para estudiantes es necesario tener en cuenta los muebles que se colocan.
Se aconseja utilizar como primer punto de contacto a un vendedor de muebles de confianza que tenga mucha experiencia en la búsqueda de artículos destinados a residencias de estudiantes. Recurrir a un experto reduce la posibilidad de que el mobiliario resulte dañado y desechado.
Con 18 años de experiencia trabajando en PBSA y alojamientos privados de estudiantes, conocemos perfectamente los requisitos de mobiliario para que tanto tú como los estudiantes queden satisfechos.
Pero a veces hay que tirar cosas por accidentes o porque su uso es peligroso. En la medida de lo posible, algunos vendedores de muebles utilizan materiales ecológicos para reducir el impacto de su empresa en el medio ambiente y facilitar el reciclaje.
Junto con el embalaje que se utilizó para contener y conservar los nuevos componentes, también retiramos los muebles rotos para que puedan ser reciclados.
¿Cómo pueden ser más sostenibles los alojamientos para estudiantes?
Las pautas que adopten ahora los propietarios de los alojamientos para estudiantes pueden tener una influencia significativa en su vida y en la salud de la Tierra en el futuro. Son las cosas sencillas las que marcan una gran diferencia.
Puedes motivar a los estudiantes a vivir de forma más sostenible haciendo lo siguiente:
Proporcionar botellas o termos reutilizables
En el Reino Unido, los vasos desechables se utilizan y desechan más de 2,5 millones de veces al año. Esa cantidad es asombrosa y, para ser sinceros, innecesaria. Dando a los alumnos su propia botella y termo reutilizables, puedes reducir esa cifra.
No sólo ahorrará basura, sino que sus inquilinos también disfrutarán del detalle. Creemos que es un intercambio más que justo por el precio de unas libras en cualquier tienda.
Utiliza bombillas de bajo consumo
Una bombilla incandescente media tiene una vida útil de 1.000 horas. En cambio, la vida útil de las bombillas fluorescentes compactas de bajo consumo oscila entre 3.000 y 15.000 horas.
Algunas marcas de bombillas LED siguen funcionando mucho más allá de las 50.000 horas, por lo que su vida útil es considerablemente mayor.
No necesitarás cambiar las luces con demasiada frecuencia si utilizas las bombillas adecuadas. Sin embargo, por si acaso, ten a mano algunas bombillas de bajo consumo para que no tengan la tentación de comprar bombillas convencionales.
Suministra bolsas reutilizables
Un alojamiento para estudiantes de tamaño considerable requerirá frecuentes excursiones al supermercado. Las bolsas reutilizables que los estudiantes pueden usar por sí mismos eliminarán la necesidad de comprar bolsas de plástico de un solo uso.
Es otro bonito detalle que demuestra que has ido más allá a la hora de proporcionar a los estudiantes todo lo que necesitan, al igual que las botellas y los termos.
Recicla materiales usados
El acto de recoger materiales de desecho y convertirlos en nuevos bienes se conoce como reciclaje. Tanto la comunidad como el medio ambiente se benefician cuando los materiales de desecho que de otro modo se tirarían se convierten en bienes utilizables.
Hay tres tipos diferentes de procesos de reciclado, y cada uno tiene los mismos elementos fundamentales. La recogida y clasificación de los materiales reciclables de la basura es la primera etapa.
En la segunda etapa, los residuos se someten a uno de estos tres procesos antes de volver a convertirse en materia prima. En la última fase, la materia prima se transforma de nuevo en un producto acabado.
Estos tres tipos de reciclado son:
1. Reciclaje mecánico
El reciclado mecánico es una de las estrategias más utilizadas para encontrar nuevos usos a los residuos. Mediante esta técnica se reciclan los plásticos que se han desechado en el ámbito doméstico, comercial o de la chatarra industrial.
Las estructuras químicas de los residuos se conservan cuando se transforman mecánicamente en nuevos materiales.
El reciclado mecánico de los residuos plásticos implica operaciones de trituración, lavado, clasificación, secado, granulación y composición. Los polímeros no resultan dañados por este procedimiento y pueden emplearse repetidamente para crear el mismo producto o uno comparable.
Con estos plásticos reciclados mecánicamente se fabrican bolsas de basura, suelos, mangueras, componentes de automóviles y envases. El reciclado de poliolefinas implica frecuentemente medios mecánicos (PE y PP).
2. Reciclado de energía
El reciclaje energético es el proceso utilizado para transformar los polímeros en energía térmica y eléctrica. Utilizando el apalancamiento y la incineración, se genera calor que luego se libera como combustible. Este método de reciclaje puede diversificar la matriz energética y aprovechar al máximo el espacio disponible en las ciudades densamente pobladas, ya que sólo necesita una pequeña cantidad de espacio.
Requiere una inversión importante y la participación de organismos gubernamentales porque no es viable desde el punto de vista financiero. En Japón y Europa, esta técnica de reciclaje se practica con frecuencia.
Además, el reciclaje energético es un enfoque sostenible. Las instalaciones de incineración de residuos disponen de catalizadores para detener las emisiones del proceso de reciclado energético. Así lo afirma el director general del Instituto Social y Medioambiental del Plástico, Miguel Bahiense:
El reciclado energético se veía con malos ojos en los años 70 y 80 porque sus emisiones tenían un impacto perjudicial en el medio ambiente. Como la tecnología de incineración ha mejorado, ahora se garantiza que las emisiones son aceptables para el medio ambiente.
3. Reutilización química
El reciclado químico es el tipo de reciclado más complicado que existe. En este proceso se alteran las composiciones químicas de los plásticos después de ser reprocesados. El producto final se crea para servir de materia prima a muchas industrias.
También puede emplearse como componente fundamental en la producción de nuevos artículos de plástico. Se trata de una operación costosa que requiere tener mucho plástico a mano.
Según Miguel Bahiense, director general de Plastivida, el procedimiento para reciclar productos químicos aún está en fase de desarrollo. Por tanto, es demasiado pronto para hablar de su potencial. El reciclaje químico ofrece alternativas a las tecnologías mecánicas y energéticas para estos procesos. "No podemos referirnos al proceso de reciclado químico como un fenómeno del mundo real", afirmó.
Este procedimiento se encuentra actualmente en las primeras fases de desarrollo. Es un procedimiento difícil que requiere un avance tecnológico significativo.
El impacto de los alojamientos sostenibles para estudiantes
Toda acción que emprendamos en beneficio del medio ambiente merece la pena. El desarrollo de alojamientos para estudiantes más ecológicos tendrá una gran y beneficiosa influencia en el planeta, ya que los alojamientos para estudiantes son una industria muy importante en los Estados Unidos de América.
Hay muchos recursos que ayudan a los propietarios de los alojamientos para estudiantes en su misión de sostenibilidad.
Se aseguran de vender o suministrar únicamente muebles fabricados con materiales respetuosos con el medio ambiente, y nunca desechamos nada que pueda reutilizarse o reciclarse. Incluso el embalaje de los muebles se elimina adecuadamente.
Algunas empresas también existen para asegurarse de que las empresas inmobiliarias de alojamientos para estudiantes dispongan de energía renovable y sostenible. Fabrican y/o suministran productos para que las fuentes de energía renovables alimenten a los residentes.
Algunos ejemplos de estos recursos energéticos son la energía solar, los materiales vegetales (biomasa), la caída del agua, el viento, el calor de la tierra (geotermia), las olas, la temperatura de las corrientes marinas, las diferencias en los océanos y la energía de las mareas.
Por último, dado que los productos compuestos por materiales renovables pueden compostarse o reciclarse, existen varias opciones de reciclaje a tu disposición.
Conclusión
Para ayudarte a centrarte en la construcción y el mantenimiento de los alojamientos sostenibles para estudiantes, mientras que también consigues beneficios, puede que tengas que emplear un sistema de gestión de propiedades de alojamiento para estudiantes como Booking Ninjas.
Nuestro software tiene características de automatización de tareas que ayudan a los propietarios y administradores a aumentar la productividad y la precisión al realizar las operaciones de gestión necesarias.
Ponte en contacto con un miembro de nuestro equipo y haznos saber tus necesidades, para asegurarte de que estás creando un diseño sostenible para tu universidad o alojamiento para estudiantes.