Duurzaamheid is wereldwijd een belangrijk thema in elke sector. Terecht. De hotelsector zou prioriteit moeten geven aan de ontwikkeling van milieuvriendelijkere alternatieven voor studentenhuisvesting, aangezien de schade aan het milieu ongedaan kan worden gemaakt door samen te werken.
Er zijn veel methoden om afval te elimineren en de CO2-uitstoot te verminderen in BTR en PBSA, maar aangezien particuliere huurwoningen de populairste vorm van studentenhuisvesting zijn, wilden we ook de beste manieren onderzoeken om verhuurders duurzame studentenhuisvesting te bieden.
Introductie tot duurzame studentenhuisvesting?
Wat is duurzame studentenhuisvesting?
Onder duurzame studentenhuisvesting wordt verstaan: studentenhuisvesting die opmerkelijk efficiënt is op de volgende gebieden:
- Gebruik van hernieuwbare energie
- Recycling van afval
- Gebruik van milieuvriendelijke materialen
Als u uw woning wilt verhuren aan jongere leeftijdsgroepen, is het niet alleen belangrijk voor het milieu, maar ook om een plan te hebben om de duurzaamheid te vergroten.
Uit een enquête uit 2020, die in 27 landen werd gehouden, bleek dat 59% van de Generatie Z hun levensstijl "ingrijpend" wilde aanpassen om milieuvriendelijker te worden. 32% meer mensen gaven aan dat ze hun levensstijl "matig" zouden aanpassen om het milieu te beschermen.
De strijd tegen klimaatverandering wordt aangevoerd door jongeren. Ze willen verbonden zijn met mensen, dingen en organisaties die bijdragen aan een betere wereld.
Omdat studenten uw voornaamste doelgroep zijn, zult u in de smaak vallen bij studenten door alles te doen wat u kunt om de duurzaamheid van uw vastgoed te vergroten.
Hoe je duurzaamheid ontwikkelt voor studentenhuisvesting
Hoewel het in eerste instantie misschien een lastig proces lijkt, is het bouwen van duurzame studentenhuisvesting niet zo moeilijk. Het enige wat je nodig hebt, zijn een paar kleine aanpassingen aan je woning en een positieve instelling. Wij raden het volgende aan:
Creëer bewustzijn
Voor veel studenten is de eerste keer dat ze uit huis gaan wonen hun studie. Een beetje hulp bij het verduurzamen zou nuttig zijn, omdat het waarschijnlijk de eerste keer is dat ze volledig voor zichzelf en hun woning moeten zorgen.
Om bewustzijn te creëren hoef je niet over de schreef te gaan. Duurzame praktijken kunnen bijvoorbeeld worden gepromoot door een sticker op lichtschakelaars te plakken om leerlingen eraan te herinneren het licht uit te doen.
Ook betekent dit dat u een handige checklist moet maken over het gebruik van de wasmachine (vooral bij lagere temperaturen), dat u slimme meters installeert en dat u de ophaaldag voor de recyclingbakken op de keukenkalender noteert.
Zonnepanelen installeren
Zonnepanelen waren duur toen ze nog een nieuw idee waren, en ze hebben er hard aan gewerkt om die reputatie te overwinnen. Sterker nog, de prijs van zonnepanelen is de afgelopen 10 jaar met meer dan 50% gedaald. De gemiddelde installatiekosten van zonnepanelen daalden slechts met £288 tussen 2019 en 2020.
Zonne-energie is een geweldige optie om je studentenhuisvesting duurzamer te maken vanwege de veel lagere prijzen. Zonne-energie is een hernieuwbare energiebron die oneindig kan worden gebruikt zonder broeikasgassen uit te stoten.
Volgens de Energy Saving Trust kunnen zonnepanelen de CO2-uitstoot van een woning gemiddeld met 1,3 tot 1,6 ton per jaar verminderen.
Kies uw meubelleverancier verstandig
Bij duurzame studentenhuisvesting is het belangrijk dat er goed wordt nagedacht over de inrichting.
Het is raadzaam om eerst contact op te nemen met een betrouwbare meubelverkoper met veel expertise in het vinden van spullen voor studentenhuisvesting. Het inschakelen van een expert verkleint de kans op schade aan meubels en het weggooien ervan.
Dankzij onze 18 jaar ervaring in PBSA's en particuliere studentenhuisvesting weten wij als geen ander welke meubileringsvereisten er zijn om zowel u als de studenten tevreden te houden.
Maar soms moeten dingen worden weggegooid vanwege ongelukken of omdat ze gevaarlijk zijn in gebruik. Sommige meubelleveranciers gebruiken zoveel mogelijk milieuvriendelijke materialen om de impact van hun bedrijf op het milieu te beperken en recycling te vergemakkelijken.
Naast de verpakking die gebruikt is om de nieuwe onderdelen te bewaren, voeren wij ook kapotte meubels af, zodat deze gerecycled kunnen worden.
Hoe kunnen studentenhuisvesting duurzamer worden?
De gewoonten die studentenhuiseigenaren nu aannemen, kunnen een aanzienlijke invloed hebben op hun leven en de gezondheid van de aarde in de toekomst. Het zijn de simpele dingen die een groot verschil maken.
U kunt leerlingen motiveren om duurzamer te leven door het volgende te doen:
Zorg voor herbruikbare flessen of thermosflessen
In het Verenigd Koninkrijk worden wegwerpbekers jaarlijks meer dan 2,5 miljoen keer gebruikt en weggegooid. Dat is een duizelingwekkend aantal en, eerlijk gezegd, ook onnodig. Door leerlingen hun eigen herbruikbare fles en thermosfles te geven, kunt u dat aantal verminderen.
Het bespaart niet alleen afval, maar uw huurders zullen ook genieten van de vriendelijke service. Wij geloven dat dit meer dan een eerlijke ruil is voor de prijs van een paar pond in welke winkel dan ook.
Gebruik energiezuinige lampen
Een gemiddelde gloeilamp gaat 1000 uur mee. De levensduur van energiezuinige spaarlampen ligt daarentegen tussen de 3000 en 15.000 uur.
Sommige merken LED-lampen gaan zelfs langer dan 50.000 uur mee, waardoor hun levensduur aanzienlijk langer is.
Je leerlingen hoeven hun lampen niet zo vaak te vervangen als je de juiste lampen gebruikt. Zorg er echter voor de zekerheid voor dat je een paar spaarlampen in huis hebt, zodat ze niet in de verleiding komen om gewone lampen te kopen.
Lever herbruikbare tassen
Een grote studentenwoning vereist frequente uitstapjes naar de supermarkt. Herbruikbare tassen die de kinderen zelf kunnen gebruiken, maken de aanschaf van plastic tasjes voor eenmalig gebruik overbodig.
Het is weer een mooi gebaar. Het bewijst dat je er alles aan hebt gedaan om de kinderen te geven wat ze nodig hebben, net als met de flessen en thermosflessen.
Recycle gebruikte materialen
Het verzamelen van afvalmaterialen en het omzetten ervan in nieuwe producten staat bekend als recycling. Zowel de gemeenschap als het milieu profiteren ervan wanneer afval dat anders zou worden gedumpt, wordt omgezet in bruikbare producten.
Er zijn drie verschillende soorten recyclingprocessen, en elk heeft dezelfde basiselementen. Het inzamelen en sorteren van recyclebaar materiaal uit afval is de eerste fase.
Het residu ondergaat in de tweede fase een van deze drie processen voordat het weer wordt omgezet in grondstof. In de laatste fase wordt de grondstof weer omgezet in een eindproduct.
Deze drie soorten recycling omvatten:
1. Mechanische recycling
Mechanische recycling is een van de meest gebruikte strategieën om afval een nieuwe bestemming te geven. Kunststoffen die in de huishouding, de handel of industrieel schroot zijn weggegooid, worden met deze techniek gerecycled.
De chemische structuren van de restanten blijven bewaard wanneer ze mechanisch worden omgezet in nieuwe materialen.
Het geschikt maken van plastic afval door mechanische recycling omvat bewerkingen zoals malen, wassen, sorteren, drogen, hergranuleren en compounderen. De polymeren worden door dit proces niet beschadigd en kunnen herhaaldelijk worden gebruikt om hetzelfde product of een vergelijkbaar product te maken.
Vuilniszakken, vloeren, slangen, auto-onderdelen en verpakkingen worden allemaal gemaakt van deze mechanisch gerecyclede kunststoffen. Polyolefinerecycling gebeurt vaak mechanisch (PE en PP).
2. Energie hergebruiken
Energierecycling is het proces dat polymeren omzet in thermische en elektrische energie. Door gebruik te maken van hefboomwerking en verbranding wordt warmte opgewekt en vervolgens vrijgegeven als brandstof. Deze recyclingmethode kan de energiematrix diversifiëren en de beschikbare ruimte in dichtbevolkte steden optimaal benutten, omdat er slechts een beperkte ruimte voor nodig is.
Het vereist aanzienlijke investeringen en de betrokkenheid van overheidsinstanties, omdat het financieel niet haalbaar is. In Japan en Europa wordt deze recyclingtechniek veelvuldig toegepast.
Bovendien is energierecycling een duurzame aanpak. Afvalverbrandingsinstallaties beschikken over katalysatoren om de uitstoot van het energierecyclingproces te stoppen. De CEO van het Social and Environmental Institute for Plastics, Miguel Bahiense, beweert:
Energierecycling werd in de jaren zeventig en tachtig negatief beoordeeld vanwege de schadelijke effecten op het milieu. Door de verbeterde verbrandingstechnologie zijn de emissies nu gegarandeerd milieuvriendelijk.
3. Chemisch hergebruik
Chemische recycling is de lastigste vorm van recycling die er is. Na herverwerking verandert de chemische samenstelling van kunststoffen in dit proces. Het eindproduct dient als grondstof voor vele industrieën.
Het kan ook worden gebruikt als basiscomponent bij de productie van nieuwe plastic producten. Het is een kostbare operatie waarvoor grote hoeveelheden plastic nodig zijn.
De procedure voor het recyclen van chemicaliën is nog in ontwikkeling, aldus Miguel Bahiense, CEO van Plastivida. Het is daarom nog te vroeg om de mogelijkheden ervan te bespreken. Chemische recycling biedt alternatieven voor mechanische en energiegebaseerde technologieën voor deze processen. "We kunnen het chemische recyclingproces niet als een reëel fenomeen beschouwen", aldus hij.
Deze procedure bevindt zich momenteel in een vroeg stadium van ontwikkeling. Het is een moeilijke procedure die aanzienlijke technologische vooruitgang vereist.
De impact van duurzame studentenhuisvesting
Elke actie die we ondernemen om het milieu te beschermen is de moeite waard. Het ontwikkelen van meer ecologische studentenhuisvesting zal een grote, gunstige invloed hebben op de planeet, omdat studentenhuisvesting zo'n grote industrie is in de Verenigde Staten.
Er zijn veel hulpmiddelen die eigenaren van studentenhuisvesting kunnen helpen met hun duurzaamheidsmissie.
Ze zorgen ervoor dat ze alleen meubels verkopen of leveren die gemaakt zijn van milieuvriendelijke materialen, en we gooien nooit iets weg dat hergebruikt of gerecycled kan worden. Zelfs de verpakking van de meubels wordt op de juiste manier afgevoerd.
Er zijn ook bedrijven die ervoor zorgen dat studentenhuisvestingbedrijven toegang hebben tot hernieuwbare en duurzame energie. Ze produceren en/of leveren producten voor hernieuwbare energiebronnen om de bewoners van stroom te voorzien.
Voorbeelden van dergelijke energiebronnen zijn zonne-energie, plantaardig materiaal (biomassa), vallend water, wind, aardwarmte (geothermisch), golven, temperatuurverschillen in zeestromingen, verschillen in de oceanen en getijdenenergie.
Producten die uit hernieuwbare materialen bestaan, kunnen gecomposteerd of gerecycled worden. Dat betekent dat er verschillende recyclingopties voor u beschikbaar zijn.
Belangrijkste punten
Om u te helpen focussen op het bouwen en onderhouden van studentenhuisvesting die duurzaam en tegelijkertijd winstgevend is, kunt u wellicht een beheersysteem voor studentenhuisvesting zoals Booking Ninjas gebruiken.
Onze software beschikt over functies voor taakautomatisering waarmee vastgoedeigenaren en -beheerders hun productiviteit en nauwkeurigheid kunnen verhogen bij het uitvoeren van de benodigde beheersactiviteiten.
Neem contact op met een van onze teamleden om uw wensen en eisen door te geven. Zo weten we zeker dat u uw steentje bijdraagt aan een duurzame indeling van uw studentenhuisvesting.