In tutto il mondo, la sostenibilità è un tema importante in ogni attività. A ragione. Il settore alberghiero dovrebbe dare priorità allo sviluppo di alternative più ecosostenibili per gli alloggi per studenti, poiché il danno arrecato all'ambiente può essere riparato con la collaborazione di tutti.
Esistono molti metodi per eliminare gli sprechi e ridurre le emissioni di carbonio in BTR e PBSA, ma poiché gli affitti privati sono la tipologia di alloggio per studenti più diffusa, volevamo anche individuare i modi migliori per offrire ai proprietari alloggi sostenibili per studenti.
Introduzione agli alloggi sostenibili per studenti?
Cosa si intende per alloggi sostenibili per studenti?
Si considerano alloggi per studenti sostenibili tutti gli alloggi per studenti che si distinguono per la loro efficienza nei seguenti ambiti:
- Utilizzo di energia rinnovabile
- Riciclaggio dei rifiuti
- Utilizzo di materiali ecocompatibili
Oltre a giovare all'ambiente, avere un piano per aumentare la sostenibilità è fondamentale se si desidera affittare la propria proprietà a fasce di età più giovani.
Un sondaggio del 2020 condotto in 27 Paesi ha rilevato che il 59% dei membri della Generazione Z desidera modificare "molto" il proprio stile di vita per essere più eco-compatibile. Il 32% in più di persone ha dichiarato che modificherebbe "moderatamente" il proprio stile di vita per fare del bene all'ambiente.
La lotta contro il cambiamento climatico è guidata dai giovani. Vogliono entrare in contatto con persone, cose e organizzazioni che contribuiscono a un mondo migliore.
Dal momento che gli studenti rappresentano il tuo mercato principale, qualsiasi cosa tu possa fare per aumentare la sostenibilità della tua proprietà ti conquisterà il loro favore.
Come sviluppare la sostenibilità per gli alloggi per studenti
Sebbene a prima vista possa sembrare una procedura difficile, costruire alloggi per studenti sostenibili non è poi così difficile. Tutto ciò che serve è qualche piccola modifica all'immobile e una prospettiva positiva. Consigliamo quanto segue:
Creare consapevolezza
Molti studenti vivono la loro prima esperienza lontano da casa all'università. Un aiuto su come essere più sostenibili sarebbe utile, perché probabilmente sarà la prima volta che dovranno prendersi cura completamente di sé e di una proprietà.
Quando si sensibilizza, non c'è bisogno di esagerare. Le migliori pratiche sostenibili possono essere promosse applicando un adesivo sugli interruttori della luce per ricordare agli studenti di spegnerli.
Significa anche fornire un promemoria su come usare la lavatrice (soprattutto a basse temperature), installare contatori intelligenti e segnare sul calendario della cucina il giorno della raccolta differenziata.
Installare pannelli solari
I pannelli solari erano costosi quando erano ancora un'idea innovativa, e hanno dovuto lottare per superare questa reputazione. In realtà, negli ultimi 10 anni, il prezzo dei pannelli solari è diminuito di oltre il 50%. Il costo medio di installazione dei pannelli solari è diminuito di 288 sterline solo tra il 2019 e il 2020.
L'energia solare è un'ottima opzione per rendere il tuo alloggio per studenti più sostenibile, grazie ai prezzi molto più bassi. L'energia solare è una risorsa rinnovabile che può essere utilizzata per sempre senza emettere emissioni di gas serra.
Secondo l'Energy Saving Trust, i pannelli solari possono, in media, ridurre le emissioni di carbonio di un immobile da 1,3 a 1,6 tonnellate all'anno.
Scegli con saggezza il tuo fornitore di mobili
Per realizzare alloggi per studenti sostenibili è necessario valutare attentamente l'arredamento da utilizzare.
Si consiglia di rivolgersi a un venditore di mobili affidabile e con una vasta esperienza nella ricerca di articoli destinati agli alloggi per studenti come primo punto di contatto. Affidarsi a un esperto riduce il rischio che i mobili vengano danneggiati e scartati.
Grazie ai nostri 18 anni di esperienza nel settore degli alloggi per studenti privati e delle strutture per studenti private, conosciamo perfettamente i requisiti di arredamento per garantire la soddisfazione tua e dei tuoi studenti.
A volte, però, bisogna buttare via qualcosa a causa di incidenti o perché è pericoloso da usare. Per quanto possibile, alcuni produttori di mobili utilizzano materiali ecocompatibili per ridurre l'impatto ambientale della propria azienda e facilitarne il riciclo.
Insieme all'imballaggio utilizzato per contenere e conservare i nuovi componenti, rimuoviamo anche i mobili rotti, affinché possano essere riciclati.
Come rendere più sostenibili gli alloggi per studenti?
Le abitudini che i proprietari dei vostri immobili per studenti adottano ora potrebbero avere un'influenza significativa sulla loro vita e sulla salute del pianeta in futuro. Sono le cose semplici a fare la differenza.
Puoi motivare gli studenti a vivere in modo più sostenibile facendo le seguenti cose:
Fornire bottiglie o thermos riutilizzabili
Nel Regno Unito, i bicchieri usa e getta vengono usati e gettati oltre 2,5 milioni di volte all'anno. Questa cifra è sbalorditiva e, a dire il vero, inutile. Dando agli studenti una bottiglia e un thermos riutilizzabili, è possibile ridurre questo numero.
Non solo risparmierai sui rifiuti, ma anche i tuoi inquilini apprezzeranno il gesto gentile. Crediamo che sia più che un giusto scambio per il prezzo di poche sterline in qualsiasi negozio.
Utilizzare lampadine a risparmio energetico
Una lampadina a incandescenza media ha una durata di 1000 ore. Al contrario, la durata delle lampade fluorescenti compatte a risparmio energetico varia dalle 3000 alle 15.000 ore.
Alcune marche di lampadine a LED continuano a funzionare ben oltre le 50.000 ore, rendendo la loro durata notevolmente maggiore.
I vostri studenti non dovranno cambiare le luci troppo spesso se usate le lampadine giuste. Tuttavia, per ogni evenienza, tenete a portata di mano qualche lampadina a risparmio energetico, così non saranno tentati di acquistare lampadine tradizionali.
Fornire borse riutilizzabili
Una residenza studentesca di grandi dimensioni richiederà frequenti uscite al supermercato. Borse riutilizzabili che i bambini possono usare da soli elimineranno la necessità di acquistare sacchetti di plastica monouso.
Un altro tocco di classe che dimostra che avete fatto più del previsto per fornire ai bambini tutto ciò di cui avevano bisogno, proprio come avete fatto con le bottiglie e i thermos.
Riciclare i materiali usati
L'atto di raccogliere materiali di scarto e convertirli in nuovi beni è noto come riciclaggio. Sia la comunità che l'ambiente ne traggono beneficio quando materiali di scarto, che altrimenti verrebbero smaltiti, vengono trasformati in beni utilizzabili.
Esistono tre diversi tipi di processi di riciclo, ognuno dei quali presenta gli stessi elementi fondamentali. La raccolta e la selezione dei materiali riciclabili dai rifiuti è la prima fase.
Il residuo subisce uno di questi tre processi nella seconda fase, prima di essere riconvertito in materia prima. La materia prima viene poi trasformata in un prodotto finito nell'ultima fase.
Questi tre tipi di riciclaggio includono:
1. Riciclaggio meccanico
Il riciclaggio meccanico è una delle strategie più utilizzate per trovare nuovi utilizzi per i rifiuti. La plastica proveniente da scarti domestici, commerciali o industriali viene riciclata utilizzando questa tecnica.
La struttura chimica degli scarti viene preservata quando vengono trasformati meccanicamente in nuovi materiali.
Rendere i rifiuti plastici utilizzabili tramite riciclo meccanico comporta operazioni come la macinazione, il lavaggio, la selezione, l'essiccazione, la rigranulazione e la miscelazione. I polimeri non subiscono danni durante questa procedura e possono essere riutilizzati ripetutamente per creare lo stesso prodotto o un prodotto ad esso paragonabile.
Sacchi della spazzatura, pavimenti, tubi, componenti per automobili e imballaggi sono tutti realizzati con queste plastiche riciclate meccanicamente. Il riciclo delle poliolefine avviene spesso con procedimenti meccanici (PE e PP).
2. Riciclaggio dell'energia
Il riciclo energetico è il processo utilizzato per trasformare i polimeri in energia termica ed elettrica. Utilizzando la leva finanziaria e l'incenerimento, il calore viene generato e poi rilasciato come combustibile. Questo metodo di riciclo può diversificare la matrice energetica e sfruttare al meglio lo spazio disponibile nelle città densamente popolate, poiché richiede solo una piccola quantità di spazio.
Richiede investimenti significativi e il coinvolgimento di enti governativi perché non è finanziariamente sostenibile. In Giappone e in Europa, questa tecnica di riciclaggio è ampiamente utilizzata.
Inoltre, il riciclo energetico è un approccio sostenibile. Gli impianti di incenerimento dei rifiuti sono dotati di catalizzatori per bloccare le emissioni derivanti dal processo di riciclo energetico. Il CEO del Social and Environmental Institute for Plastics, Miguel Bahiense, afferma che:
Il riciclo energetico era considerato sfavorevole negli anni '70 e '80 perché le sue emissioni avevano un impatto negativo sull'ambiente. Con il miglioramento della tecnologia di incenerimento, ora le emissioni sono garantite come ecologicamente accettabili.
3. Riutilizzo chimico
Il riciclaggio chimico è la forma di riciclaggio più complessa che esista. Dopo essere stata riprocessata, la composizione chimica della plastica viene alterata durante questo processo. Il prodotto finito viene creato per fungere da materia prima per molti settori industriali.
Può anche essere impiegato come componente fondamentale nella produzione di nuovi prodotti in plastica. Si tratta di un'operazione costosa che richiede la disponibilità di grandi quantità di plastica.
Secondo Miguel Bahiense, CEO di Plastivida, la procedura per il riciclaggio dei prodotti chimici è ancora in fase di sviluppo. Pertanto, è troppo presto per discuterne il potenziale. Il riciclaggio chimico offre alternative alle tecnologie meccaniche ed energetiche per questi processi. "Non possiamo considerare il processo di riciclaggio chimico un fenomeno reale", ha affermato.
Questa procedura è attualmente nelle prime fasi di sviluppo. Si tratta di una procedura complessa che richiede un significativo progresso tecnologico.
L'impatto degli alloggi studenteschi sostenibili
Ogni azione che intraprendiamo per il bene dell'ambiente è utile. Sviluppare alloggi per studenti più ecologici avrà un impatto positivo sul pianeta, perché il settore degli alloggi per studenti è un settore molto in crescita negli Stati Uniti.
Esistono numerose risorse che aiutano i proprietari di alloggi per studenti nella loro missione di sostenibilità.
Si assicurano di vendere o fornire solo mobili realizzati con materiali ecocompatibili e non buttano mai via nulla che possa essere riutilizzato o riciclato. Anche l'imballaggio dei mobili viene smaltito correttamente.
Alcune aziende operano anche per garantire la disponibilità di energia rinnovabile e sostenibile per le iniziative immobiliari che operano nel settore degli alloggi per studenti. Producono e/o forniscono prodotti per l'energia rinnovabile che alimenta i residenti.
Esempi di tali risorse energetiche includono l'energia solare, i materiali vegetali (biomassa), l'acqua che cade, il vento, il calore della Terra (energia geotermica), le onde, le correnti oceaniche di temperatura, le differenze negli oceani e l'energia delle maree.
Infine, poiché i prodotti composti da materiali rinnovabili possono essere compostati o riciclati, sono disponibili diverse opzioni di riciclaggio.
Punti chiave
Per aiutarti a concentrarti sulla costruzione e sulla manutenzione di alloggi per studenti che siano sostenibili e al tempo stesso redditizi, potresti aver bisogno di utilizzare un sistema di gestione delle proprietà di alloggi per studenti come Booking Ninjas.
Il nostro software è dotato di funzionalità di automazione delle attività che aiutano i proprietari e i gestori immobiliari ad aumentare la produttività e la precisione durante l'esecuzione delle necessarie operazioni gestionali.
Contatta un membro del nostro team per esprimere le tue opinioni e le tue esigenze, così da avere la certezza di fare la tua parte nella creazione di un progetto sostenibile per il tuo college o alloggio per studenti.
