Plan d'affaires pour le self-stockage : tout ce que vous devez savoir

Un business plan est nécessaire si vous comptez ouvrir un nouveau self-stockage installation ou développer une installation existante. Les principales choses qui doivent être mentionné dans chaque élément de votre plan d’affaires pour une installation de stockage sont discutés ci-dessous.

Qu’est-ce qu’un business plan self-stockage ?

Un plan d’affaires de self-stockage décrit votre stratégie de croissance pour les années à venir cinq ans et donne un aperçu complet du fonctionnement de votre self-stockage entreprise. Il décrit les objectifs de votre entreprise et votre plan pour les atteindre. eux. Une étude de marché est également incluse pour vous aider avec vos idées.

Pourquoi avez-vous besoin d’un plan d’affaires pour votre entreprise de self-stockage ?

Vous avez besoin d'un business plan si vous souhaitez lancer un self-stockage ou un stockage entreprise unitaire ou développer une entreprise déjà prospère.

Un plan d'affaires augmentera vos chances de réussite en vous aidant à obtenir des capitaux, si nécessaire, et planifier l'expansion de votre entreprise de self-stockage. À mesure que votre entreprise se développe et évolue, vous devriez mettez régulièrement à jour votre stratégie commerciale de self-stockage.

Composantes d'un plan d'affaires de self-stockage

Assurez-vous de prendre en compte les exigences opérationnelles nécessaires au fonctionnement cette activité en plus du processus de planification initial. Heureusement, les investissements dans les installations de self-stockage sont généralement attrayants car ils sont opérationnels les coûts sont souvent peu élevés.

Assurez-vous que les éléments suivants sont inclus dans votre plan d’affaires :

Résumé exécutif

Un résumé est une description condensée de votre entreprise. Imaginez-le comme le tout premier sujet que vous évoqueriez dans une discussion sur votre entreprise. Un résumé pour une entreprise de self-stockage, par exemple, commencerait ainsi :

L'objectif de cette entreprise est de construire et d'exploiter un complexe de 100 logements sur un terrain propriété à l'extérieur.

Ou vous pouvez essayer ceci :

Cette entreprise trie et achète du self-stockage de qualité propriétés sur des marchés mineurs. Pour augmenter les revenus dans les deux prochaines années, l'entreprise rénovera et modernisera ses installations avec les équipements les plus récents technologie.

Un résumé doit continuer en résumant et en mettant en évidence sections importantes du plan de votre entreprise, telles que les revenus prévus et coûts totaux.

Description de l'entreprise

Cette section doit contenir la structure de notre entreprise : entreprise individuelle, LLC, société C ou S.

Vous pouvez décrire en détail la façon dont votre entreprise de self-stockage va fonctionner ici. Incluez des informations opérationnelles sur votre entreprise, telles que l'image de marque, les services que vous avez l'intention de fournir et les coûts prévus, en en plus de votre statut juridique.

Aujourd’hui plus que jamais, les entreprises sont équipées de systèmes téléphoniques de pointe, applications conviviales et paiement en ligne choix. Bien que ces fonctionnalités ne soient pas toujours nécessaires au succès, avoir un petit nombre de solutions technologiques vous donneront un avantage. Pense sur l'adoption de ces dispositifs dans les plus brefs délais.

Pensez à vos stratégies d'emploi, à vos exigences en matière d'assurance et à votre entretien pratiques, entre autres. Outre les loyers de self-stockage, prenez en compte compte d'autres sources de revenus comme la vente d'une assurance locataire ou le déménagement matériels.

Études de marché et stratégie

Dans cette section de votre plan d'affaires, résumez vos éléments les plus importants. résultats de l’analyse de marché que vous avez effectuée précédemment et expliquez comment ils influencent votre concept d’entreprise de self-stockage.

Analysez la dynamique de l’offre et de la demande et la démographie de votre cible marché. Par exemple, vous pourriez envisager de fournir un entreposage pour camping-car si les gens demandez-le. Élaborez un plan sur la manière dont vous allez générer des revenus et acquérir de nouveaux locataires grâce à des techniques telles que le marketing par panneaux d'affichage et le marketing numérique.

Le marché du self-stockage a sa propre dynamique, comme tout autre secteur. Vous pouvez réaliser un projet de self-stockage avec plus de succès si vous êtes conscient de ces tendances.

Structure de gestion et du personnel

Les principaux acteurs de votre secteur du self-stockage sont abordés dans ce document. section. Expliquer les antécédents, les références et les qualifications de l'équipe de direction. responsabilités ainsi que tout personnel supplémentaire que vous pourriez avoir sous la main ou que vous pourriez devez employer pour mener à bien votre stratégie.

Documents d'information financière

Votre concept commercial concerne-t-il une installation de self-stockage financièrement/commercialement viable ? Vous pouvez maintenant le prouver en décrivant le les détails de votre situation financière. Quels sont vos biens et obligations ? Devrez-vous rembourser votre dette ?

Les flux de trésorerie, le bilan et les profits et pertes prévus pour votre l'entreprise pour les deux à trois années à venir devraient tous être inclus dans ce zone.

Avez-vous besoin d’un professionnel pour rédiger votre business plan de self-stockage ?

Élaborer vous-même votre plan d’affaires en matière de self-stockage n’est peut-être pas une tâche facile. un geste intelligent. Il est trop vital de créer soi-même. Voudriez-vous apparaître dans tribunal sans avocat ? Souhaitez-vous publier une application sans développeur de logiciels ?

Cependant, même s'il est recommandé de collaborer avec un professionnel, vous Vous voudrez peut-être envisager de travailler vous-même sur votre ébauche initiale.

L’effort derrière la première ébauche devrait venir de vous et de vous seul. Toi peut contacter un consultant en affaires pour obtenir des conseils sur la bonne approche pour votre plan d'affaires spécifique ou demandez-lui de le modifier plus tard.

Différence entre un plan d'affaires de self-stockage et une entreprise de self-stockage Modèle

L’épine dorsale d’une entreprise de self-stockage est son modèle économique, tandis que son la structure est son plan d’affaires. Un modèle économique est donc la base idée de l'entreprise, des stratégies pour générer des revenus, ainsi qu'un explication de son fonctionnement. Le plan d'affaires va en profondeur pour démontrer comment ce concept peut fonctionner.

Défis liés à la rédaction d'un plan d'affaires pour le self-stockage

En fait, ça commence

Soyez assuré que nous pouvons tous comprendre à quel point cela représente un défi. En tant que première étape, il est recommandé de limiter votre plan à une seule page.

Vous pensez peut-être que c’est impossible, mais ce n’est pas le cas. Même si ce n'est pas le cas sera l'œuvre finie, il sert de toile pour tracer le structure du résultat potentiel du principal business plan de self-stockage.

C'est un outil visuel, un moyen de réfléchir à vos idées pour en faire quelque chose de plus organisé, construit sur les éléments de base de votre plan.

Une fois que vous avez assemblé les éléments de base, vous avez déjà posé les les bases d'un plan d'affaires solide. C'est beaucoup plus logique de faire ça que de s'isoler dans un espace et tenter de produire un document de 20 pages en une seule fois.

Estimations budgétaires et financières

La budgétisation et le financement des entreprises de self-stockage peuvent sembler fastidieux, et parce que les statistiques semblent plus restrictives, l'aspect financier de c'est effectivement un plan d'affaires qui semble susciter le plus d'inquiétudes.

D'un autre côté, votre plan d'affaires a pour but de vous aider à préparer pour l'avenir et faire évoluer votre entreprise. Notez également qu'ils sont des estimations, pas des prévisions, et il n’y a pas de bons ou de faux chiffres. Quand vous les approchez de cette manière, ils deviennent nettement moins intimidant.

Assurez-vous d'être systématique à ce sujet. Une façon intelligente de le faire serait commencer par le bas et remonter. Tu sais combien d'argent vous voulez que votre entreprise génère, alors déterminez combien chaque partie de notre les produits et services de self-stockage devraient apporter.

Renseignez-vous également sur quelles pourraient être vos dépenses afin de répondre à cet objectif. but. Cela semble simple, mais c’est si vite oublié. Rappelez-vous, ce sont VOTREvos chiffres. Ne soyez pas obligé de simplement sélectionner un modèle et de le remplir dehors vous-même. Commencez par les principes fondamentaux, puis reliez les points.

Connaître vos données démographiques

Le défi le plus difficile pour une entreprise de self-stockage en pleine croissance est résister à la tentation de laisser l'élan perçu de leur performance être la base pour élargir leurs opportunités.

De plus, vous voulez être accessible. Cependant, résistez à l’envie de dire oui à tout le monde et tout. Réagir à ceux avec qui vous travaillez et dire oui à tout le monde plutôt que de s'en prendre à des personnes spécifiques que vous savez vouloir travailler avec vous répartira simplement trop la valeur que vous offrez aux clients et diluez ce que vous faites de mieux.

Il est essentiel de comprendre votre public cible. Vous pouvez utiliser un outil de catégorisation comme 6SenseRevenueAI, qui utilise un système de notation pour identifier méticuleusement les différents niveaux de consommateurs.

Non seulement il vous tient informé de votre clientèle actuelle, mais il sert également d'outil de sélection superbe pour déterminer si un nouveau client les leads sont forts ou simplement quelque chose mis en place pour élargir votre réseau et l'affaiblir votre valeur pour vos clients importants.

Le rendre intéressant

Tout ce qui est "intéressant" est toujours transmis avec enthousiasme. Imaginez que vous êtes en discutant avec un inconnu, vous lui avez parlé de votre entreprise de self-stockage, et ils vous posent une question - une histoire passionnée sur la façon dont vous rendez service, le type de personnes que vous aidez, ainsi que les personnes que vous pourriez aider l'avenir, devrait très probablement suivre.

C'est bien plus intrigant qu'un discours de vente scénarisé parsemé de avec des chiffres et des statistiques.

Exemples de plans d’affaires pour le libre-entreposage

Ci-dessous, nous avons inclus différents exemples de business plans pour votre self-stockage lancement d’entreprise pour vous accompagner dans l’élaboration de votre propre business plan :

1. OGS Capital exemples de plans d'affaires pour le self-stockage
2. Échantillon.net exemples de plans d'affaires pour le self-stockage (PDF)
3. Exemples de modèles Exemples de plans d'affaires de self-stockage (MS Word, Google Docs, PDF.)
4. Exemples.com exemples de plans d'affaires pour le self-stockage
5. Centre d'experts exemple de plan d'affaires pour le self-stockage

Modèle de plan d'affaires gratuit pour le self-stockage

Vous trouverez ci-dessous un modèle de plan d'affaires de self-stockage qui décrit les éléments importants éléments d’un plan d’affaires de self-stockage réussi pour vous guider.

Modèle de plan d'affaires gratuit pour le self-stockage

Résumé

Surtout, dans la partie marketing/gestion de votre business plan, vous devrait indiquer la nécessité d’une véritable gestion immobilière de self-stockage système. Le PMS doit comporter un système de gestion des clients sophistiqué, un contrôle par application unique et une expérience plus riche pour tous.

Vos installations de self-stockage peuvent être entretenues efficacement et optimisées en utilisant les Booking Ninjas système de gestion immobilière de self-stockage , vous permettant de mieux gérer vos clients. Avec notre système à guichet unique, vous peut bénéficier de systèmes d'accès à distance, de billetterie et de point de vente, de clients en ligne acquisition, et bien plus encore. Il est temps d'améliorer votre stockage.

Nous sommes heureux de partager nos connaissances en donnant ce guide de préparation et application pour vous aider à vous lancer dans le self-stockage rentable industrie.

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