Αύξηση εσόδων μέσω της ανάπτυξης φοιτητικών κατοικιών μικτής χρήσης

Εάν ένα έργο φοιτητικής στέγασης παρέχει περισσότερες από μία χρήσεις ή σκοπούς εντός μιας κοινόχρηστης ιδιοκτησίας ή περιοχής ανάπτυξης, είναι γνωστό ως «φοιτητική στέγαση μικτής χρήσης».

Έχετε σκεφτεί ποτέ ένα κτίριο κατοικιών, αλλά με πολλές δραστηριότητες; Πού μπορούν οι άνθρωποι να αισθάνονται σαν στο σπίτι τους ενώ κάνουν τόσο «όχι και τόσο σπιτικές» επιχειρήσεις; Μια οικιστική ανάπτυξη μικτής χρήσης είναι όταν συνδυάζονται 2 (κατά προτίμηση 3) ή περισσότερες χρήσεις στην ίδια ιδιοκτησία ή γενική περιοχή.

Η φράση χρησιμοποιείται συχνά για να περιγράψει εξελίξεις που συνδυάζουν οικιστικές, εταιρικές, ακόμη και εμπορικές λειτουργίες. Αλλά μπορεί επίσης να ισχύει για θεσμική και πολιτιστική χρήση, καθώς και για δημόσιες ανέσεις.

Η ανάπτυξη μικτής χρήσης περιγράφεται γενικά ως φιλική προς τους μετακινούμενους ή τους πεζούς, καθώς επιτρέπει στους κατοίκους να ζουν, να εργάζονται και να αγοράζουν πράγματα στην ίδια περιοχή.

Η ταχεία αστικοποίηση συνεχίζει να ωθεί τους ιδιοκτήτες ακινήτων και τους διαχειριστές ακινήτων να αναπτύξουν καινοτόμες λύσεις. Ωστόσο, μερικές κλασικές έννοιες αναβιώνουν και δίνουν μια διαφορετική αναμόρφωση.

Οι δομές και τα έργα μικτής χρήσης έχουν μακρά ιστορία. Ένας διαχειριστής ακινήτων δεν μπορεί πλέον να τα βγάλει πέρα ​​με την ανάπτυξη ενός μονότονου κτιρίου κατοικιών.

Η ανάπτυξη κατοικιών μικτής χρήσης όχι μόνο συντηρεί πόρους και πολύτιμο χώρο, αλλά δημιουργεί επίσης κοινότητες που συγχωνεύουν εργασία, κατοικία, εμπόριο, αναψυχή, διαμετακόμιση, ακόμη και φυσικές περιοχές για τους κατοίκους των πόλεων.

Η προσέγγιση επιτρέπει επίσης στους διαχειριστές ακινήτων να τροποποιούν τις λειτουργίες των κτιρίων καθώς η κοινωνία εξελίσσεται.

Το μάρκετινγκ φοιτητικής κατοικίας μικτής χρήσης ή οποιασδήποτε φοιτητικής στέγης μπορεί να είναι δύσκολο αλλά όχι ακριβώς δύσκολο. Ο στόχος κάθε ιδιοκτήτη ή διαχειριστή ακινήτου είναι να δημιουργεί αξιοπρεπή έσοδα από τα ακίνητά του.

Για τους φοιτητές, η στέγαση μικτής χρήσης μπορεί να είναι πολύ βολική, λόγω της ποικιλομορφίας της νεανικής τους ζωής. Ας εμβαθύνουμε στα βασικά της χρήσης φοιτητικής στέγης μικτής χρήσης για τη δημιουργία εσόδων.

Διαβάστε περισσότερα: Πώς λειτουργεί η φοιτητική στέγαση;

Γιατί να εξετάσετε το ενδεχόμενο φοιτητικής κατοικίας μεικτής χρήσης;

Οι εξελίξεις μικτής χρήσης αποσκοπούν στην παροχή μιας σειράς πλεονεκτημάτων, που κυμαίνονται από την αυξημένη οικονομική προσιτότητα των σπιτιών έως τη βελτιωμένη προσβασιμότητα μεταξύ κατοικιών και άλλων εγκαταστάσεων.

Όταν σχεδιάζεται, υλοποιείται και σχεδιάζεται σωστά, ένα έργο μικτής χρήσης όχι μόνο συγχωνεύει αλλά συμπληρώνει και άλλες μορφές ακίνητης περιουσίας. Υπάρχουν πολλοί λόγοι για τους οποίους τα αναπτυξιακά έργα μικτής χρήσης βρίσκονται σε άνοδο.

Ακριβώς, η φοιτητική στέγαση μικτής χρήσης είναι μια εξαιρετική ιδέα δημιουργίας μολύβδου για ιδιοκτήτες ακινήτων, αν και μερικοί άνθρωποι μπορεί να υποστηρίξουν ότι είναι εύκολο να τη χάσετε.

Ακολουθούν μερικοί λόγοι για τους οποίους οι κατοικίες μικτής χρήσης είναι μια καλή στρατηγική μάρκετινγκ για τη δημιουργία εσόδων για τις φοιτητικές κατοικίες σας.

Ευελιξία Φοιτητικής Κατοικίας Μικτής Χρήσης

Η ευελιξία ενθαρρύνει την ποικιλία και η ποικιλία είναι το καρύκευμα της ζωής. Ας το παραδεχτούμε, οι φοιτητές επιλέγουν να μείνουν εκτός πανεπιστημιούπολης λόγω της ευελιξίας.

Η ευελιξία της φοιτητικής στέγης μικτής χρήσης συνδυάζει τέλεια την επαγγελματική ζωή, τη σχολική ζωή, την κοινωνική ζωή και κάθε άλλη πτυχή της κοινής ζωής.

Οι μαθητές θέλουν να μπορούν να πιουν ένα φλιτζάνι καφέ στη γωνία, να πάνε σε μια περιοχή μελέτης και να δροσιστούν στο πάρκο ενώ βρίσκονται στην ίδια γειτνίαση.

Ως ιδιοκτήτης ακινήτου που θέλει να δημιουργήσει έσοδα, η ευελιξία της φοιτητικής στέγης μικτής χρήσης αποτελεί πλεονέκτημα.

Ποικιλία φοιτητικών κατοικιών μικτής χρήσης

Υπάρχουν διαφορετικοί φοιτητές από διαφορετικά κοινωνικά στρώματα σε κολέγια και πανεπιστήμια. Όταν στους φοιτητές κολεγίου προσφέρεται διαμονή εντός της πανεπιστημιούπολης έναντι εκτός πανεπιστημιούπολης, υπάρχουν πολλά πράγματα που μπορούν να εξετάσουν.

Η ποικιλία των φοιτητικών κατοικιών μικτής χρήσης μπορεί να τους δώσει μια προφανή επιλογή και αυτό είναι εξαιρετικό για την εμπορία φοιτητικών κατοικιών μικτής χρήσης.

Πιθανότατα δεν θέλουν να κολλήσουν μόνο με τις συμβατικές δραστηριότητες που έχουν να προσφέρουν τα κολέγια, παρά τη διαφορά στους ανθρώπους.

Η εμπειρία της φοιτητικής κατοικίας μεικτής χρήσης

Το πιο όμορφο πράγμα για τη φοιτητική στέγαση μικτής χρήσης είναι σίγουρα η εμπειρία.

Οι φοιτητές λατρεύουν την περιπέτεια και πολλοί δεν αντέχουν την ιδέα των μουχλιασμένων, καθημερινών δραστηριοτήτων που μπορεί να βιώσουν σε κατοικίες μιας χρήσης.

Η φοιτητική στέγαση μικτής χρήσης έχει μεγάλο πλεονέκτημα μάρκετινγκ, λόγω της ενθάρρυνσης διαφόρων εμπειριών.

Φοιτητική στέγαση μικτής χρήσης για τη νέα γενιά

Στη νέα γενιά αρέσει το όφελος που προκύπτει από τη δημιουργία χώρων μικτής χρήσης. Είναι μια δημογραφική ομάδα με υψηλή μόρφωση, γνωστή για την τεχνολογική τους γνώση και τη γνώση των τάσεων των καταναλωτών.

Η ευκολία της απασχόλησης, του σπιτιού και της ψυχαγωγίας τους σε κοντινή απόσταση ο ένας από τον άλλο είναι εκπληκτική. Προωθεί το είδος της αλληλεπίδρασης που οι νεότερες γενιές έχουν μεγαλώσει να απαιτούν από εταιρείες και ιδιώτες.

Το μέλλον της φοιτητικής στέγασης μικτής χρήσης

Η σωρευτική ταχύτητα ενοικίασης των γειτονιών φοιτητικών κατοικιών αυξάνεται συνεχώς. Ορισμένοι παράγοντες ωθούν τους προγραμματιστές και τους ιδιοκτήτες να σχεδιάσουν τρόπους για να διατηρήσουν τα ακίνητά τους ανταγωνιστικά και κερδοφόρα μακροπρόθεσμα.

Όσοι επιθυμούν να χτίσουν ή να αγοράσουν φοιτητικά καταλύματα στο μέλλον θα πρέπει να εξυπηρετήσουν το συμφέρον των σύγχρονων φοιτητών. Μπορούν να το κάνουν αυτό μέσω εγκαταστάσεων, αισθητικής και εξελιγμένων τεχνολογιών.

Η φοιτητική στέγαση τοποθετείται επίσης σταδιακά στον πυρήνα των κτιρίων μικτής χρήσης που περιλαμβάνουν έναν συνδυασμό βιομηχανικών, επαγγελματικών, ψυχαγωγικών και άλλων σκοπών, ως μέρος ενός ευρύτερου σχεδίου στην ακίνητη περιουσία.

Οι αναπτύξεις μικτής χρήσης είναι ιδανικές για φοιτητική στέγαση, καθώς οι φοιτητές, ιδιαίτερα ο σημερινός πληθυσμός της Gen Z, θέλουν να κυβερνήσουν τον κόσμο και να μπουν στο χιούμορ των πραγμάτων.

Αυτή η προσέγγιση, σε συνδυασμό με το ενισχυμένο πνεύμα της κοινότητας, εξακολουθεί να είναι σύμφωνη με αυτό που θέλουν οι περισσότεροι φοιτητές από το κολέγιο.

Έτσι, δεν αποτελεί έκπληξη το γεγονός ότι βλέπουμε πολλά από αυτά τα έργα μικτής χρήσης να ξεπηδούν παντού.

Επίσης, σε αυτήν την εποχή πανδημίας, η φοιτητική στέγαση μεικτής χρήσης είναι μια προτιμότερη επιλογή. Αυτό οφείλεται στο γεγονός ότι οι κάτοικοι δεν χρειάζεται να βρίσκονται παντού πριν να ολοκληρώσουν τα πράγματα. Όταν υπάρχει ύποπτο κρούσμα του ιού, μπορεί εύκολα να περιοριστεί σε ανάπτυξη μικτής χρήσης.

Επιπλέον, η φοιτητική στέγαση συγκεντρώνει μεγάλο αριθμό ατόμων που είναι της ίδιας ηλικίας δημογραφικά.

Έχουν παρόμοιες συνήθειες, κάνοντας την επιλογή άλλων κατηγοριών απλή, και επίσης προσλαμβάνουν κατοίκους που προσδιορίζουν αυτούς τους διακριτικούς παράγοντες ζήτησης.

Χρήση συστήματος διαχείρισης ακινήτων (PMS)

Ένα σύστημα διαχείρισης ακινήτων είναι ένας τύπος λογισμικού που έχει σχεδιαστεί για να χειρίζεται τις δραστηριότητες ενοικιαζόμενων ακινήτων.

Το PMS είναι ένα κεντρικό σύστημα υπολογιστή που επιτρέπει στους διαχειριστές ακινήτων να σχεδιάζουν, να συντονίζουν και να διεξάγουν καθημερινές δραστηριότητες και συναλλαγές.

Η χρήση ενός συστήματος διαχείρισης ακινήτων βοηθά τους ιδιοκτήτες και τους διαχειριστές ακινήτων να προωθήσουν τα ακίνητά τους και μειώνει τον φόρτο εργασίας του προσωπικού.

Το μάρκετινγκ κατοικιών μικτής χρήσης με χρήση PMS είναι αποτελεσματικό για πολλούς λόγους, όπως ακριβείς/ομαλές λειτουργίες και συνέπεια. Το κύριο πλεονέκτημα μάρκετινγκ του PMS είναι η πρόσβαση σε δεδομένα και οι αναφορές.

Όταν χρησιμοποιείτε το PMS για να δημιουργήσετε ή να αποθηκεύσετε τα δεδομένα του μισθωτή σας, η λειτουργία διαχείρισης δεδομένων πελατών σάς επιτρέπει να έχετε πρόσβαση σε πληροφορίες επικοινωνίας. Μπορείτε να χρησιμοποιήσετε αυτές τις πληροφορίες για να εκτελέσετε εργασίες μάρκετινγκ, όπως αποστολή αντιγράφων στους ενοικιαστές σας.

Εάν έχετε όλες τις πληροφορίες του ενοικιαστή και των πιθανών ενοικιαστών σας σε ένα σύστημα PMS, μπορείτε να τους στείλετε πράγματα όπως μαζικά μηνύματα ηλεκτρονικού ταχυδρομείου χωρίς να αφήσετε κανέναν έξω.

Μπορείτε να τους υπενθυμίσετε το τέλος της υπηρεσίας καθαρισμού σπιτιών χαμηλού κόστους που προσφέρετε ή το κλείσιμο της έκπτωσης στο ενοίκιο.

Καθιστώντας εύκολη τη διατήρηση και εξέταση κεντρικών αρχείων από πολυάριθμους υπολογιστές και συσκευές, συστήματα αναφοράς υπολογιστών και PMS, η αποτελεσματικότητα της βιομηχανίας στέγασης έχει εκτοξευθεί στα ύψη.

Για να διευκολυνθούν οι λειτουργίες, τα συστήματα PMS όπως το Booking Ninjas έχουν προσαρμοστεί στις απαιτήσεις της βιομηχανίας φοιτητικής στέγασης μικτής χρήσης.

Διαβάστε περισσότερα: Τι πρέπει να αναζητήσετε σε ένα λογισμικό διαχείρισης φοιτητικής κατοικίας

Κόστος για το PMS και ο αντίκτυπός του στα έσοδα

Τα εφάπαξ συστήματα PMS είναι απλά. Ωστόσο, το κόστος ενός PMS που βασίζεται σε σύννεφο καθορίζεται συνήθως από τον αριθμό των διαμερισμάτων ή των ακινήτων που χρησιμοποιούν το σύστημα.

Πολλά φάρμακα PMS διαθέτουν αριθμομηχανές κόστους στους ιστότοπούς τους που μπορεί να σας βοηθήσουν να βρείτε τι να περιμένετε. Λάβετε υπόψη ότι ορισμένα συστήματα PMS θα κοστίζουν επιπλέον εκτός από τη μηνιαία συνδρομή.

Οι πρόσθετες χρεώσεις ενδέχεται να περιλαμβάνουν ποσοστιαίες προμήθειες για άμεση ενοικίαση, τέλη εκτέλεσης και τέλη διασύνδεσης για σύνδεση σε συστήματα τρίτων, μεταξύ άλλων.

Σίγουρα, ανάλογα με τον τύπο και το κόστος του ακινήτου σας, δεν μπορούμε να πούμε με ακρίβεια ότι το PMS δεν θα πάρει ένα μεγάλο κομμάτι από τα χρήματά σας.

Παρόλο που οι περισσότεροι ιδιοκτήτες ακινήτων υψηλής ποιότητας το χρησιμοποιούν, μπορεί επίσης να χρησιμοποιηθεί σε δημοτικές κοινότητες. Υπάρχουν βασικά συστήματα διαχείρισης ακινήτων που είναι πραγματικά οικονομικά.

Ωστόσο, σε γενικές γραμμές, το PMS θα ήταν πάντα μια καλή επένδυση και ποτέ δεν θα ήταν πραγματικά μειονέκτημα για τα έσοδά σας.

Τα πιο σημαντικά χαρακτηριστικά του PMS

Το λογισμικό διαχείρισης ακινήτων είναι μια αξιόλογη επιλογή επειδή σας βοηθά να διευθύνετε την επιχείρησή σας φοιτητικής στέγασης μικτής χρήσης πιο αποτελεσματικά. Εάν δεν χρησιμοποιείτε PMS, χάνετε πολλές ανέσεις.

PMS Αυξάνει τον αριθμό των ατόμων που μένουν στα σπίτια τους. Μπορεί να το κάνει αυτό παρέχοντας χρήσιμες επιλογές για την επικοινωνία με τους κατοίκους και την αύξηση της συμμετοχής. Οι φοιτητές που είναι ευχαριστημένοι είναι πιο πιθανό να μείνουν μαζί σας, επομένως η καλή επικοινωνία είναι εξαιρετική για το μάρκετινγκ.

Εξοικονομούν χρόνο και αυτοματοποιούν τις λειτουργίες για το μάρκετινγκ της ιδιοκτησίας σας. Ξοδεύετε πολύ χρόνο ως διαχειριστής ακινήτων ή ιδιοκτήτης κάνοντας μονότονα καθήκοντα. Για την παραγωγικότητα του μάρκετινγκ, μπορείτε να μειώσετε τον χρόνο που αφιερώνετε σε αυτές τις καθημερινές υποχρεώσεις χρησιμοποιώντας λογισμικό διαχείρισης ακινήτων.

Με ένα εγχείρημα τόσο απασχολημένο όσο η φοιτητική στέγαση μικτής χρήσης, όλα τα αρχεία και οι λογαριασμοί της ιδιοκτησίας σας μπορούν να διατηρηθούν σε ένα μέρος με το PMS. Το καλύτερο PMS είναι απλό στη χρήση και κατανοητό και είναι καλό για τη δημιουργία δυνητικών πελατών και εσόδων.

Η χρηματοδότηση και ο έλεγχος μπορούν να απλοποιηθούν χρησιμοποιώντας συστήματα διαχείρισης ακινήτων. Μια μόνο γκάφα στη λογιστική μπορεί να οδηγήσει σε σημαντική απώλεια χρόνου, ανησυχίας, ακόμη και εσόδων. Παρακολουθήστε τα έξοδά σας, αποθηκεύστε τα στοιχεία του τραπεζικού λογαριασμού σας και βελτιώστε την τήρηση βιβλίων σας χρησιμοποιώντας το PMS.

Νοικοκυριό

Εάν προσφέρετε υπηρεσίες καθαριότητας στη φοιτητική κατοικία μεικτής χρήσης, τα κορυφαία συστήματα διαχείρισης ακινήτων θα σας βοηθήσουν στη διαχείριση των δραστηριοτήτων.

Αυτή η δυνατότητα μπορεί να είναι τόσο απλή όσο να επιτρέπει στους εργαζόμενους της φιλοξενίας σας να παρακολουθούν την κατάσταση και την καθαριότητα του σπιτιού ή τόσο περίπλοκη όσο η ανάθεση συγκεκριμένων εργασιών στο προσωπικό καθαριότητας.

Νέες λύσεις λογισμικού διαχείρισης ακινήτων επιτρέπουν σε συσκευές όπως τα smartphone να συνδέονται στο κύριο σύστημα.

Οι υπάλληλοι του Housekeeping μπορούν να ενημερώνουν την πρόοδό τους καθώς προχωρούν, παρέχοντας μια πιο πρόσφατη αναφορά προόδου και η επικοινωνία με το προσωπικό μπορεί να απλοποιηθεί.

Δεδομένα ενοικιαστή/κατοίκου

Το σύστημά σας PMS πρέπει να διαθέτει ένα στοιχείο διαχείρισης δεδομένων πελατών που επιτρέπει στο προσωπικό να έχει πρόσβαση σε πληροφορίες επικοινωνίας, διάρκεια ενοικίασης, αναθέσεις δωματίων κ.λπ.

Το PMS πρέπει να είναι σε θέση να διαχειρίζεται τα προγράμματα αφοσίωσης των ενοικιαστών και να βοηθά στην προώθηση. Το σύστημα PMS μπορεί ενδεχομένως να αλληλεπιδράσει με το πρόγραμμα CRM για να συγκεντρώσει όλες τις πληροφορίες των ενοικιαστών.

Διαχείριση εσόδων

Το σύστημα διαχείρισης ακινήτων σας θα πρέπει επίσης να περιλαμβάνει δυνατότητες διαχείρισης εσόδων. Αυτό μπορεί να βοηθήσει τους διαχειριστές/ιδιοκτήτες ακινήτων και το άλλο προσωπικό να αξιολογήσουν την απόδοση του ακινήτου χρησιμοποιώντας μετρήσεις επιτυχίας.

Ένα ισχυρό σύστημα PMS μπορεί επίσης να παρέχει έλεγχο του σχεδίου ρυθμού. Με απλά λόγια, οι φοιτητικές κατοικίες θα είναι σε θέση να καθιερώσουν και να εφαρμόσουν γρήγορα σχέδια τιμολόγησης καταλυμάτων, επιτρέποντας στους διαχειριστές ακινήτων να προσαρμοστούν αποτελεσματικότερα στη μεταβαλλόμενη ζήτηση.

Οι εποχικές αλλαγές, τα γεγονότα της κοινότητας, καθώς και άλλοι παράγοντες μπορεί να επηρεάσουν αυτές τις αλλαγές.

Τιμολόγιο και επιλογές πληρωμής

Στη συνέχεια, ένα σύστημα διαχείρισης ακινήτων θα πρέπει να προσφέρει μια ποικιλία επιλογών πληρωμής. Η οποία θα πρέπει να περιλαμβάνει εναλλακτικές υπηρεσίες πληρωμών για εργαζομένους, καθώς και επεξεργασία πληρωμών για κρατήσεις ψηφιακών τραπεζικών καρτών.

Το λογισμικό πρέπει επίσης να στείλει επιβεβαίωση μέσω email γρήγορα. Το σύστημα θα πρέπει επίσης να μπορεί να δημιουργεί λογαριασμούς και αποδείξεις για τους ενοικιαστές, ώστε να μπορούν να εκδίδονται εύκολα.

Αναφορές

Το σύστημα θα πρέπει επίσης να παράγει δεδομένα αναφοράς. Οι αναφορές που βασίζονται στα πιο πρόσφατα δεδομένα θα είναι εύκολα προσβάσιμες από το υπόλοιπο προσωπικό.

Το λογισμικό μπορεί να δημιουργήσει αναφορές σχετικά με τα ποσοστά πληρότητας ακινήτων τα τελευταία δύο χρόνια ή ακόμα και για την αποτελεσματικότητα ενός συγκεκριμένου καναλιού διανομής.

Χρηματοοικονομικές εκθέσεις απαιτούνται επίσης για λογιστικούς και φορολογικούς σκοπούς, καθώς και για αξιολόγηση.

Μάθετε περισσότερα σχετικά με το λογισμικό διαχείρισης φοιτητικών κατοικιών της Booking Ninjas

Ιδέες για φοιτητικές κατοικίες μικτής χρήσης

Ένα ακμάζον έργο μικτής χρήσης πρέπει συχνά να αντιμετωπίζει ένα ειδικό πρόβλημα που απαιτεί μια δημιουργική λύση. Αυτή η έννοια πρέπει να διακρίνει το ακίνητο.

Οι ενοικιαστές, ιδιαίτερα στις μητροπολιτικές περιοχές, ενδιαφέρονται να ζουν, να εργάζονται και να παίζουν κοντά. Αυτό απαιτεί κτιριακά έργα μικτής χρήσης για την αντίδραση σε μοναδικές εγκαταστάσεις.

Υπάρχουν διάφορες εξαιρετικές ιδέες ανάπτυξης μικτής χρήσης που μπορούν να βοηθήσουν να πείσετε τους φοιτητές ότι η ιδιοκτησία σας είναι αυτή.

Μερικά από αυτά είναι υπαίθριες εγκαταστάσεις ή εγκαταστάσεις γυμναστικής, πράσινα έργα, χώροι ανάγνωσης ή εργασίας, επιχειρηματικότητα, επαγγελματικά κέντρα και πολλά άλλα.

Υπαίθριες εγκαταστάσεις ή εγκαταστάσεις γυμναστικής;

Οι υπαίθριες εγκαταστάσεις ή οι εγκαταστάσεις γυμναστικής είναι ένας πολύ καλός τρόπος για να ενσωματώσετε στέγαση μικτής χρήσης στη φοιτητική σας κατοικία. Μπορείτε να εμπλουτίσετε την ιδιοκτησία σας με ένα καλά εξοπλισμένο γυμναστήριο ή ένα αξιοπρεπές γήπεδο μπάσκετ.

Στους φοιτητές του κολεγίου αρέσει να είναι δραστήριοι και πολλοί από αυτούς μπήκαν στο κολέγιο μέσω του αθλητισμού και πολλών άλλων σωματικών δραστηριοτήτων.

Θα προσελκύονται σε ένα φοιτητικό κατάλυμα όπου θα μπορούν να συνεχίσουν να κάνουν τη δουλειά τους χωρίς να διακόπτουν την ακαδημαϊκή τους ζωή.

Πράσινα Έργα

Το να γίνεις πράσινο σημαίνει απλώς να βάλεις τα πράγματα στη θέση τους για την προστασία του περιβάλλοντος. Οι άνθρωποι που υποστηρίζουν πράσινα έργα ή βιώσιμη ανάπτυξη είναι μια από τις πιο παθιασμένες ομάδες ανθρώπων στον κόσμο.

Θέλουν να κάνουν ό,τι περνάει από το χέρι τους για να υποστηρίξουν τον σκοπό, που σημαίνει επίσης επιλογή ενός διαμερίσματος «φιλικό προς το πράσινο». Εκτός από τη δημιουργία μολύβδου, αυτή η ιδέα είναι επίσης πολύ καλή για τη διατήρηση των ήδη υπαρχόντων ενοικιαστών.

Περιοχές ανάγνωσης ή εργασίας;

Ο όλος λόγος για το κολέγιο είναι η μελέτη και η μάθηση. Όσο κι αν κοινωνικοποιούνται ή κάνουν άλλα πράγματα οι φοιτητές, κάποια στιγμή θα σπουδάσουν. Η βιβλιοθήκη ή η περιοχή ανάγνωσης είναι το καλύτερο μέρος για να το κάνετε αυτό.

Επίσης, δεδομένου ότι πολλοί νέοι έχουν την πρώτη ευκαιρία να ενηλικιωθούν μέσω του κολεγίου και των πανεπιστημίων, το πιθανότερο είναι ότι έχουν είτε επιτόπου είτε διαδικτυακές εργασίες που κάνουν για να πληρώσουν τους λογαριασμούς τους.

Ένας χώρος εργασίας είναι μια ιδιοφυή ιδέα για καταστάσεις όπως αυτή, οι φοιτητές κολεγίου θα προσελκύονται από μια φοιτητική κατοικία μεικτής χρήσης που παρέχει έναν χώρο εργασίας.

Διαβάστε περισσότερα: Πανδημία φοιτητικής στέγης: Όλα όσα πρέπει να γνωρίζετε

Βασικά Takeaways

Τα μονότονα ή μοναδικά ακίνητα είναι επικίνδυνα επειδή δεν λαμβάνετε αρκετή αξία από την επένδυση σε ακίνητα. Επειδή τα ακίνητα είναι πλέον τόσο πολύτιμα, πρέπει να τα αξιοποιήσετε στο έπακρο.

Η φοιτητική στέγαση μικτής χρήσης έχει μεγάλη ζήτηση, επειδή επιτρέπει την ευελιξία, την ποικιλομορφία και ένα ευρύ φάσμα δραστηριοτήτων εντός του περιβάλλοντος μιας σχετικά μικρής περιοχής.

Επειδή οι σύγχρονοι φοιτητές απαιτούν μεγαλύτερη άνεση, η στέγαση πολλαπλών χρήσεων μπορεί να βοηθήσει στην προσέλκυση και διατήρηση φοιτητών κολεγίου.

Επιπλέον, για να μεγιστοποιήσουν τις αποδόσεις και να προσαρμοστούν γρήγορα σε μια πιθανή ύφεση, οι επενδυτές μπορούν να διευρύνουν το χαρτοφυλάκιό τους συνδυάζοντας την πιο ασφαλή κατηγορία με την κατηγορία προϊόντων υψηλότερου κινδύνου και υψηλότερης ανταμοιβής.

Γνωρίζετε ότι μπορείτε επίσης να αξιοποιήσετε ένα Λογισμικό Διαχείρισης Φοιτητικής Στέγασης για να σας βοηθήσει να διαχειριστείτε καλύτερα τις δραστηριότητές σας, να αυξήσετε την έκθεσή σας στο μάρκετινγκ και να ενισχύσετε τα έσοδά σας. Προγραμματίστε μια κλήση μαζί μας για να μάθετε περισσότερα!