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  02 May 2024
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Cómo crear un informe financiero completo de gestión inmobiliaria


Uno de los aspectos más vitales de toda empresa es el financiero. La salud financiera de una empresa puede hacerla triunfar o fracasar.

El negocio inmobiliario está incluido.

Como propietario, inversor inmobiliario o gestor, es crucial conocer la salud financiera de tu propiedad.

Conocer los resultados financieros de tu propiedad te ayudará a entender su rendimiento y si la inversión ha merecido la pena.

Crear un informe financiero bien detallado es la mejor manera de controlar la salud financiera de tu propiedad. El administrador de la propiedad suele ser el encargado de crear el informe.

En algunos casos, un contable se encarga del informe.

En este artículo te mostraré cómo crear un informe financiero completo de gestión inmobiliaria. Tanto si eres propietario como si gestionas una cartera inmobiliaria, necesitas un informe financiero detallado de la propiedad para tomar decisiones racionales que protejan el negocio.

¿Qué es un informe financiero de gestión inmobiliaria?

Un informe financiero de gestión inmobiliaria muestra el rendimiento financiero de una propiedad (o un negocio inmobiliario). Es una cuenta o documento detallado que proporciona una visión general financiera de una propiedad.

El informe financiero desglosa los ingresos por alquiler, los costes de explotación, los gastos de mantenimiento y cualquier otra transacción financiera relacionada con la propiedad.

Estos informes varían en complejidad. Pueden ir desde simples hojas de cálculo hasta documentos generados por software de gestión inmobiliaria.

Importancia del informe financiero de gestión inmobiliaria

Un informe financiero es una herramienta vital en la gestión eficaz de la propiedad.

1. Decisión racional

Un informe financiero actualizado proporciona información precisa sobre los datos financieros de tu propiedad. Por lo tanto, podrás tomar decisiones con conocimiento de causa.

Sólo debes tomar decisiones importantes, como fijar las tarifas de alquiler o decidir sobre las mejoras de la propiedad, después de ver la salud financiera de tu propiedad.

2. Evaluación de riesgos

Con un informe financiero detallado, especialmente sobre los gastos e ingresos, podrás evaluar los riesgos.

Parte de tu función de gestión inmobiliaria consiste en identificar posibles riesgos y oportunidades. Esto significa que debes tomar medidas activas para reducir los riesgos y maximizar tus ingresos o ROI (retorno de la inversión).

3. Asignación de recursos

Ser administrador de fincas o incluso inversor significa que lo más probable es que tengas las propiedades en tu cartera. Por lo tanto, un informe financiero completo te permite asignar recursos de manera eficaz.

4. Transparencia

En los casos en que hay inversores implicados en la propiedad, por ejemplo, una propiedad comercial, un informe financiero permite rendir cuentas. 

El informe ofrece una visión clara y normalizada de los datos financieros. Esto es crucial para generar confianza y atraer inversores.

Seamos sinceros: a los inversores les gusta ver dónde ha ido a parar su dinero. Una mala inversión es una mala cartera y tiene muchas pérdidas. 

Tus inversores quieren saber cómo funciona la propiedad y si puedes ofrecer un ROI significativo. 

Nota: mantener un informe financiero actualizado de tus propiedades es esencial. Puedes hacerlo trimestralmente o cada seis meses. 

5. Informes fiscales

La ley exige que todas las empresas presenten un informe financiero detallado. Esto es principalmente a efectos fiscales. 

Los informes se utilizan para evaluar con precisión los ingresos fiscales de una propiedad mediante la presentación de informes de ingresos y gastos a las autoridades fiscales.

6. Resolver disputas ilegales

Te sorprenderá lo habituales que son las disputas entre propietarios e inquilinos. En casos de disputas legales, los registros financieros pueden servir como prueba vital en los tribunales. 

Proporcionará un historial documentado de las transacciones financieras. 

7. Para hacer una presentación a inversores

Si eres propietario de una empresa inmobiliaria y necesitas más inversores, debes presentar un informe detallado de la salud financiera de tu propiedad.

El historial financiero te servirá como prueba para demostrar lo rentable que es tu propiedad. Esto ayudará a los inversores a ver cómo tu inversión generará beneficios. 

También les mostrará los posibles riesgos, lo que es bueno porque pueden hacer estimaciones adecuadas de lo que pueden esperar. 

Elementos de un informe financiero de gestión inmobiliaria

El informe financiero de gestión inmobiliaria contiene diversos aspectos financieros de una inversión inmobiliaria. Cada uno de ellos ofrece una visión global de la salud financiera del inmueble. 

Echemos un vistazo a cada uno de ellos.

1. Ingresos

Se refiere a la ganancia monetaria que el propietario recibe del inmueble. Es el alma de cualquier inversión inmobiliaria, incluidas las propiedades en alquiler.

En las propiedades inmobiliarias de alquiler, hay varias fuentes de ingresos. 

Es muy importante incluir estas fuentes en su informe financiero. Esto te dará una idea más clara de las fuentes de ingresos de la propiedad y de cuál es la que más fluye. 

Alquiler

El alquiler es la principal fuente de ingresos en los inmuebles de alquiler. Los propietarios generan la mayor parte de sus ingresos inmobiliarios a partir de las rentas de sus inquilinos. 

Si estás registrando el informe financiero de una cartera inmobiliaria, debes clasificar los ingresos por unidad de propiedad o inquilino. 

El informe suele contener datos específicos como las tarifas de alquiler, la duración de los contratos, la renta por inquilino y los pagos de alquiler pendientes.

Tasas

Otra fuente de ingresos habitual en las propiedades de alquiler son las tasas, como las de aparcamiento, solicitud y retraso en el pago del alquiler. 

Es esencial incluir el tipo de tasa, el importe y la frecuencia de cobro. 

Además, puedes obtener más ingresos de las tasas por servicios como lavandería y máquinas expendedoras. Esto es más común en propiedades residenciales comunales como apartamentos, hostales y condominios. 

Si tienes una propiedad de alquiler vacacional a corto plazo, puedes obtener más ingresos de servicios adicionales como servicios de habitaciones, buffet de desayuno, tratamientos de spa, etc. 

2. Gastos

Todas las empresas tienen gastos, incluidas las propiedades de alquiler. Los gastos se refieren a los costes de la propiedad. 

Se refiere al dinero gastado en mantenimiento, operaciones, impuestos y seguros. 

Cuando documentes los gastos en tu informe, divídelos claramente para que puedas saber qué aspecto de la propiedad se está llevando la mayor parte del dinero. 

Gastos de explotación

Los gastos de explotación son aquellos gastos derivados de las operaciones diarias del negocio. 

Son continuos, lo que significa que incurres en ellos con frecuencia. 

Por ejemplo, si contratas a un administrador de fincas o a una agencia de gestión inmobiliaria, tendrás que pagar por sus servicios. 

Como propietario, puedes eludir los gastos de gestión si gestionas tú mismo la propiedad. 

Otro ejemplo de gastos de explotación son los servicios públicos. Ofreces a tus inquilinos o huéspedes estos servicios para que estén cómodos. 

Debes pagar servicios como la electricidad, el agua, el gas y otros servicios esenciales. 

Gastos de mantenimiento

Son los gastos derivados del mantenimiento ocasional de la propiedad para garantizar que se encuentra en buen estado. 

Debes dividir los gastos de mantenimiento en "Reparaciones y conservación" y "Mejoras de capital". 

La categoría de reparaciones y conservación incluye los gastos de mantenimiento y reparaciones rutinarias. Esta categoría puede consistir en volver a pintar el edificio, limpiar el aparcamiento, etc. 

Las mejoras de capital tienen que ver con un mayor mantenimiento, como renovaciones y mejoras de la calefacción, ventilación y aire acondicionado. Aumentan el valor de la propiedad. 

Impuestos

Según la ley, debes pagar impuestos sobre la propiedad e impuestos sobre la renta. 

El tipo del impuesto sobre bienes inmuebles varía según el lugar. Por lo tanto, si posees propiedades en diferentes zonas o estados, el impuesto sobre bienes inmuebles que pagarás por cada una de ellas puede ser distinto. 

Para documentar con exactitud cuántos impuestos pagas, asegúrate de ponerte en contacto con tu contable. 

Seguros

Para estar a salvo de cualquier peligro imprevisto, es vital tener un seguro. Sin embargo, los seguros no son gratis. 

La cantidad que pagues por el seguro de propiedad cubre los posibles daños que pueda sufrir tu propiedad. El seguro es una excelente manera de salvaguardar tus inversiones; por lo tanto, es vital para mantener a flote tu negocio/inmueble. 

Gastos varios

Estos gastos no se incluyen en ninguna de las categorías mencionadas anteriormente, pero se incurre en ellos de todos modos. 

Los gastos varios se producen ocasionalmente, por ejemplo, honorarios legales y profesionales, publicidad y marketing, nóminas de empleados y cuotas de asociaciones de propietarios.

3. Ingresos netos de explotación

Se refiere a los ingresos que quedan después de restar los gastos de explotación de los ingresos brutos. 

Representa la capacidad de la propiedad para generar ingresos a partir de sus operaciones principales, excluyendo los costes relacionados con el servicio de la deuda y los impuestos.

El NOI es significativo porque muestra la eficiencia operativa y la rentabilidad de una propiedad.

Un NOI negativo significa que la propiedad se enfrenta a problemas financieros y puede agravarse si no los solucionas. 

Los inversores suelen utilizar el NOI para comparar el rendimiento financiero de las distintas propiedades de su cartera. Esto les permite identificar las propiedades más rentables y cuáles pueden necesitar optimización.

4. Flujo de caja

Se calcula restando todos los gastos (costes operativos, mantenimiento, impuestos, etc.) de los ingresos por alquiler generados por la propiedad.

Flujo de caja = Ingresos por alquiler - Gastos de explotación

El flujo de caja representa el efectivo real disponible para uso inmediato. Esta liquidez es esencial para hacer frente a gastos imprevistos, realizar reparaciones a tiempo o aprovechar oportunidades de inversión.

5. Servicio de la deuda

Si compraste/construiste tus propiedades de alquiler con un préstamo hipotecario, debes incluir en tu informe la cantidad que pagas por el servicio de la deuda. 

Como propietario, tienes derecho a pagar el servicio de la deuda para cubrir el principal y los intereses de un préstamo hipotecario o inmobiliario.

Incluir el servicio de la deuda en tu informe financiero te ayudará a saber si tu propiedad genera ingresos suficientes para hacer frente a tus obligaciones de deuda sin forzar tu flujo de caja.

Debes calcular el ratio de cobertura del servicio de la deuda para evaluar la capacidad de tu propiedad para hacer frente a su deuda. 

Este ratio compara los ingresos netos de explotación (NOI) del inmueble con los pagos del servicio de la deuda.

Si el valor es superior a 1, entonces es positivo. Pero si es menor, tu propiedad tiene un desafío financiero. 

6. Índice de vacantes e índice de ocupación

El índice de vacantes es un porcentaje que muestra el número de unidades o propiedades de alquiler desocupadas en un periodo determinado. 

Es importante añadir esta información si gestionas un hotel, apartamentos, casas adosadas, condominios o viviendas multifamiliares. 

Hay ciertos periodos en los que los hoteles, complejos turísticos o casas de huéspedes están llenos y otros periodos con menos huéspedes. 

La tasa de vacantes refleja la eficacia con la que tu propiedad atrae y retiene inquilinos. Por lo tanto, una tasa de vacantes baja indica que tu propiedad tiene una gran demanda. 

Sin embargo, una tasa de vacantes alta significa que tu propiedad no se está vendiendo o no está generando suficientes ingresos por alquiler. 

Índice de ocupación

El índice de ocupación es más bien lo contrario del índice de vacantes. Mide el porcentaje de unidades o propiedades que los inquilinos ocupan actualmente.

Esta tasa muestra la capacidad de su propiedad para mantener una base estable de inquilinos. Una tasa de ocupación alta indica que tu propiedad tiene éxito a la hora de retener inquilinos. 

7. Fondos de reserva

Tus fondos de reserva son los fondos líquidos (en efectivo) que reserva para futuros gastos imprevistos. 

Guardas estos fondos en la cuenta de ahorros de tu negocio por si surgen gastos imprevistos. 

Los fondos de reserva son como la red de seguridad financiera de su propiedad. Evitan que tengas que luchar para encontrar fondos cuando sea necesario realizar reparaciones o sustituciones inesperadas a gran escala.

Añadir información sobre tus fondos de reserva a tu informe financiero demuestra la preparación financiera de tu propiedad para futuros gastos.

Además, cuando tus inversores consultan el informe financiero de tu propiedad, quieren tener la seguridad de que está bien mantenida y es sólida desde el punto de vista financiero. 

Tipos de informes financieros de gestión inmobiliaria

No existe un único tipo de informe financiero que crear como administrador de propiedades. Necesitas diferentes estados financieros para distintos fines. 

Estos informes financieros también se conocen como estados financieros. Son esenciales para determinar la salud financiera de tu propiedad.

Fuente: NuventureCPA

Cuenta de pérdidas y ganancias

También se conoce como "Informe de ingresos y gastos". Proporciona un desglose detallado de la actividad financiera de una propiedad durante un periodo determinado, normalmente un mes, un trimestre o un año. 

La creación de una cuenta de pérdidas y ganancias eficaz implica varios pasos clave:

1. Recopilar datos de ingresos

Empieza recopilando todas las fuentes de ingresos relacionadas con el inmueble durante el periodo elegido. Esto suele incluir:

  • Ingresos por alquiler
  • Cuotas de demora
  • Ingresos por servicios (aparcamiento, lavandería, etc.)
  • Cualquier otra fuente de ingresos específica de tu propiedad

Es importante indicar estas fuentes, ya que pueden variar de un inmueble a otro. 

A continuación, asegúrate de clasificar cada ingreso. Las categorías comunes incluyen "Alquiler", "Honorarios" y "Otros ingresos".

A continuación, puedes calcular los ingresos totales, la suma de todos los ingresos de las distintas categorías. 

2. Recopilar datos de gastos

Elabora una lista exhaustiva de los gastos incurridos en la gestión y el mantenimiento de la propiedad.

Estos gastos incluyen: 

  • Impuestos de propiedad
  • Primas de seguros
  • Servicios públicos (electricidad, agua, gas)
  • Reparaciones y mantenimiento
  • Gastos de gestión de la propiedad
  • Publicidad y marketing
  • Honorarios legales y contables
  • Intereses hipotecarios

Sin embargo, al igual que con los ingresos, asegúrate de clasificar cada gasto. Luego, súmalos para obtener los costes totales. 

3. Calcular los ingresos netos o las pérdidas netas

Los ingresos o pérdidas netas son los ingresos totales después de deducir los gastos. 

Para calcular los ingresos o pérdidas netas de la propiedad, resta los gastos totales de los ingresos totales. La fórmula es

Ingresos netos = Ingresos totales - Gastos totales

Tendrás ingresos netos si los ingresos son superiores a los gastos. Pero si los gastos son más, tendrás pérdidas. 

Cualquiera que sea el resultado que obtengas se convertirá en el resultado final de tu cuenta de pérdidas y ganancias. 

Balance de situación

Este estado financiero maneja más datos que el informe de pérdidas y ganancias. Muestra una visión general de la salud de tu propiedad, ya que se ocupa de los activos, pasivos y patrimonio neto. 

Insertar plantilla diseñada para una declaración de balance aquí, con una marca de agua de Booking Ninjas

Así es cómo puedes crear tu declaración de balance:

1. Calcula tus activos

Al crear el balance, enumera los activos de la propiedad en primer lugar. Los activos se dividen en dos categorías: activos corrientes y activos no corrientes. 

Los activos corrientes son activos que se pueden convertir fácilmente en efectivo en el plazo de un año. 

Los activos no corrientes tardan más tiempo en convertirse en efectivo. También se conocen como activos a largo plazo, como el inmovilizado y los activos intangibles. 

2. Calcula tu pasivo

Después del activo viene el pasivo. Al igual que el activo, el pasivo debe dividirse en pasivo corriente y pasivo no corriente. 

El pasivo corriente son gastos (o deudas) que pueden liquidarse en el plazo de un año. Por ejemplo, los préstamos a corto plazo y las facturas impagadas son pasivos corrientes. 

Sin embargo, el pasivo no corriente son deudas a largo plazo, como los préstamos hipotecarios o los pasivos por impuestos diferidos. Tardan más tiempo en liquidarse. 

3. Obtén tu valor patrimonial

A partir del total de activos y pasivos, puedes obtener tu valor patrimonial. 

El patrimonio neto refleja el valor que el propietario tiene en el activo. 

El valor total del patrimonio neto es el total del activo menos el total del pasivo. 

El activo y el pasivo suelen calcularse en el lado izquierdo del balance, mientras que el patrimonio neto está a la derecha. 

Pero el cálculo es: Activo = Pasivo + Patrimonio neto

Informe del libro de cuentas

El informe del libro de cuentas proporciona un registro detallado de todas las transacciones financieras de tu propiedad de forma cronológica. 

Este informe cuenta la historia financiera de la propiedad, documentando ingresos, gastos y otras actividades financieras. 

Insertar plantilla diseñada para un informe de libro de cuentas aquí, con una marca de agua Booking Ninjas

Las transacciones se introducen en orden cronológico. Esto significa que debes comenzar la entrada de la transacción más antigua a la más reciente. 

Asegúrate de incluir la fecha, descripción e importe de cada transacción.

También puedes adjuntar justificantes como recibos y facturas para validar la exactitud de las transacciones registradas. 

A continuación, añade una sección de resumen en la que resumas el total de ingresos, gastos y flujo de caja neto. 

El libro de cuentas es muy importante. Por lo tanto, requiere más exactitud y precisión. 

Estado del propietario

El estado del propietario es un informe financiero que ofrece un desglose detallado de las transacciones financieras y las actividades relacionadas con una propiedad específica.

Debes preparar el informe del estado del propietario mensual o trimestralmente. 

El administrador de la propiedad prepara este documento para los propietarios. Por lo tanto, si eres administrador de propiedades, debes proporcionar este informe financiero para mantener al propietario al corriente de lo que ocurre. 

Este informe permite al propietario hacer un seguimiento del bienestar financiero de la propiedad. 

Debe incluir:

  • Ingresos por alquiler
  • Gastos
  • Contribuciones al fondo de reserva 
  • Ingresos netos
  • Todos los detalles de la transacción

Creación de un informe financiero completo de gestión inmobiliaria

Ahora que ya sabes lo que debes incluir en tu informe financiero, ya puedes crearlo.

Recopilación precisa de datos

La precisión en la recopilación de datos es muy importante a la hora de redactar el informe. Cualquier dato erróneo puede afectar al informe final y a su presentación. 

Tu informe se utilizará para tomar decisiones importantes. Un pequeño error en las cifras puede hacerle tomar decisiones equivocadas. 

Si conoces bien el informe, podrás fijar las tarifas de alquiler y gestionar los gastos adecuadamente. 

Por último, unos datos precisos te ayudarán en la planificación de tu presupuesto. 

Insertar diseñado Plan de cuentas aquí, con una marca de agua Booking Ninjas

Cómo recopilar datos financieros precisos

  • Organiza tus registros financieros: estos incluyen recibos de alquiler, facturas de servicios públicos, facturas de mantenimiento, y cualquier otro documento financiero relacionado con la propiedad.
  • Mantener un plan de cuentas: crea un plan de cuentas bien definido y específico para su propiedad. Este plan debe categorizar los ingresos y gastos de forma que tenga sentido para el tipo de propiedad (por ejemplo, residencial, comercial o de uso mixto).
  • Introducción periódica de datos: asegúrate de actualizar periódicamente tus cuentas. Dependiendo del tamaño y la actividad de tu propiedad, puede ser diaria, semanal o mensualmente. Cuanto más frecuentemente actualice tus registros, más precisos serán.
  • Concilia los extractos bancarios: concilia periódicamente los extractos bancarios de tu propiedad para asegurarte de que las transacciones financieras registradas coinciden con las transacciones reales en la cuenta bancaria. Esto te ayudará a detectar incoherencias y errores.
  • Documenta claramente todas las fuentes de ingresos y haga un seguimiento de todos los gastos: asegúrate de que todas las fuentes de ingresos están documentadas. Cada entrada debe estar fechada y etiquetada con precisión. Además, debes ser minucioso y coherente a la hora de clasificar tus gastos para evitar errores.

Nota: conserva siempre copias de los documentos de origen y los recibos como justificantes de las transacciones registradas. Estos documentos son esenciales para las auditorías y la verificación.

Utiliza un software de contabilidad

La tecnología ha hecho que hasta las tareas más complejas parezcan pan comido. 

Invierte en un buen software de contabilidad que automatice las tareas tediosas. 

Los programas de contabilidad realizan cálculos complejos con una precisión milimétrica, reduciendo el riesgo de error humano.

Cuando se manejan datos financieros, hay que ser muy cuidadoso para no cometer pequeños errores. 

Además, recopilar datos y crear un informe detallado puede llevar mucho tiempo. 

Por lo tanto, para ahorrar tiempo y mejorar la eficiencia, utiliza un software de contabilidad que automatice muchas tareas, como la introducción de datos, los cálculos y el formato de los informes. 

1. Elige el software de contabilidad adecuado

Elige uno que se adapte a tus necesidades. Busca un software diseñado específicamente para la gestión inmobiliaria o uno que ofrezca sólidas funciones para la elaboración de informes financieros. 

Afortunadamente, algunos programas de gestión inmobiliaria ofrecen funciones de contabilidad fáciles de usar que hacen que tus tareas contables sean más eficientes. 

Lo mejor es utilizar un software de contabilidad de gestión inmobiliaria como administrador de propiedades. Automatiza tareas específicas y realiza un seguimiento de tus transacciones financieras en tiempo real. 

2. Configura tus cuentas

Si gestionas varias propiedades (similares o diferentes), crea cuentas separadas para cada propiedad de tu cartera. Esto te permitirá realizar un seguimiento de los ingresos y gastos de cada propiedad por separado.

Incluso si las propiedades son similares, como varios apartamentos, hoteles o centros comerciales, cada propiedad debe tener su propia cuenta separada. 

Esto se debe a que es necesario calcular los datos financieros de cada propiedad. Los datos se pueden poner en una o en carpetas separadas, dependiendo de lo que sea más conveniente para ti. 

Sin embargo, es mejor utilizar carpetas separadas para gestionar diferentes propiedades de diferentes clientes. 

El software de contabilidad de gestión inmobiliaria permite múltiples carpetas para los datos financieros de cada cliente. 

3. Categoriza las transacciones

A medida que introduzcas cada transacción financiera, asegúrate de categorizarlas adecuadamente. La mayoría de los programas de contabilidad permiten crear categorías personalizadas o utilizar categorías predefinidas. 

Una categorización adecuada garantiza que tus datos financieros estén organizados y sean fáciles de analizar.

Puedes clasificarlos en ingresos y gastos.

Categorizar tus transacciones te ayudará a mantenerte organizado, ya que sabrás en qué categoría encaja cada transacción. 

4. Generar informes

Una vez introducidas y clasificadas las transacciones, puedes generar los informes. 

El software de contabilidad facilita la generación de informes financieros. La mayoría de los programas ofrecen plantillas de informes financieros, como cuentas de resultados, balances y estados de flujo de caja.

Además, puedes personalizar tus informes. El software de contabilidad ofrece una plantilla de informe, así que todo lo que tienes que hacer es personalizarla. 

Puedes personalizar el intervalo de fechas, elegir qué propiedades incluir y añadir elementos visuales como tablas y gráficos para una mejor visualización. 

La personalización de tus informes hará que tu presentación tenga un aspecto más profesional y ordenado. 

5. Comparte tu informe

Como se ha mencionado anteriormente, el software de contabilidad automatiza las tareas contables y mejora la eficiencia. 

Cuando hayas terminado con tu informe, puedes guardarlo fácilmente y compartirlo con tus inversores o partes interesadas. 

Muchas soluciones de software de contabilidad ofrecen opciones para exportar informes en varios formatos (PDF, Excel, etc.) para compartirlos fácilmente. 

Nota: Antes de enviar tus informes financieros, asegúrate de que están bien documentados y organizados. De este modo, las partes interesadas podrán comprender fácilmente la situación financiera del inmueble. 

¿Cómo mejora los informes financieros el software de gestión de propiedades (PMS)?

El software de gestión de propiedades ha cambiado la forma en que los propietarios y gestores gestionan los informes financieros.

Simplifica todo el proceso contable, desde la recopilación y organización de datos hasta la generación automática de informes y perspectivas en tiempo real.

Un PMS facilita la contabilidad de la gestión inmobiliaria, ya que es un eje centralizado que almacena todos los datos financieros relacionados con la propiedad.

No es necesario introducir manualmente las transacciones financieras. Captura y actualiza automáticamente datos financieros, como pagos de alquileres y gastos, directamente desde diversas fuentes. 

Como administrador de propiedades, necesitas una solución de gestión inmobiliaria "todo en uno" que te ayude a realizar tus tareas y te proporcione información empresarial en tiempo real

La gestión inmobiliaria fusionada con la tecnología es muy beneficiosa, ya que proporciona un alto rendimiento y un bajo esfuerzo manual a la hora de gestionar una propiedad. 

Crea tu informe financiero completo de gestión de la propiedad con Booking Ninjas

Estos informes financieros ayudan a los propietarios, administradores e inversores a tomar decisiones y obtener el máximo rendimiento de la propiedad.

Hemos visto que la creación de un informe financiero bien detallado requiere mucho esfuerzo y puede llegar a ser abrumador. Pero ¿qué pasa si te digo que hay una manera más fácil de hacerlo y obtener tus resultados en cuestión de minutos o incluso segundos? 

Sí, es posible. 

Booking Ninjas es la solución que necesitas. Está especialmente diseñado para ayudar a los administradores de propiedades y propietarios con sus distintas funciones, incluyendo la contabilidad. 

Nuestra función de contabilidad integrada fusiona a la perfección la recopilación de datos financieros, organización y presentación de informes. 

Además, Booking Ninjas es estrictamente un software basado en la nube, lo que significa que todos tus datos financieros se guardan en la nube. Esto garantiza que están seguros y protegidos de accesos no autorizados. 

Con Booking Ninjas, también puedes integrar un sistema de contabilidad externo. Esto significa que puedes sincronizar tus datos financieros de Booking Ninjas al sistema de contabilidad y viceversa. 

Puedes obtener muchos beneficios del PMS de Booking Ninjas - de ideas de negocio en tiempo real para aumentar los ingresos y mucho más. 

Puedes programar una reunión para solicitar una demo o contactarnos directamente por WhatsApp. Gracias a Booking Ninjas, tus informes financieros serán más fáciles que nunca. 






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