ما هو برنامج إدارة الممتلكات؟
يمكن لأصحاب العقارات وخبراء العقارات استخدام برامج إدارة العقارات لإدارة المهام وتتبع الإيجارات والوصول إلى السكان وإدارة واجبات الصيانة، فضلاً عن تحصيل المدفوعات وإدارة الأموال لخفض النفقات وتحسين الإنتاجية من خلال تبسيط العمليات.
ما هو Appfolio؟
نظام إدارة الممتلكات AppFolio هو حل مصمم خصيصًا للمؤسسات الكبيرة التي لديها آلاف الممتلكات لإدارتها.
يُمكّن Appfolio المستخدمين من التحكم الكامل بجميع الممتلكات التي يديرونها. كما يوفر وظائف وقدرات ممتازة لتتبع جميع المعلومات المهمة التي يحتاجونها.
ما هو ياردي؟
ياردي هو حل آخر لإدارة الممتلكات يوفر برامج شاملة لإدارة الممتلكات وأنظمة إدارة الأموال لجميع قطاعات العقارات، مما يتيح للمالكين والمديرين والمستثمرين والشركاء الآخرين الوصول إلى البيانات المصممة خصيصًا لتلبية متطلباتهم الفردية.
ياردي فوييجر، وياردي بريز، وياردي جينيسيس 2
Yardi Voyager و Yardi Breeze و Yardi Genesis 2 هي نفس برامج إدارة الممتلكات من نفس الشركة، والاختلافات القليلة الوحيدة تتعلق بالسعر والتطورات والسعة وغير ذلك الكثير.
Yardi genesis هي نسخة مجانية من البرنامج، يتم تقديمها لأغراض تجريبية.
في حين أن ياردي فوييجر قد يكون خيارًا جيدًا لمعظم المستخدمين، إلا أن ياردي بريز هو الخيار الأمثل للمباني الصغيرة أو شركات إدارة العقارات، أو للمالكين الذين لديهم عدد قليل من المستأجرين. ياردي بريز مثالي لمن لا يهتمون بتسجيل شروط وعبارات عقد الإيجار المعقدة لإعداد التقارير والمقارنات.
يُعدّ نظام ياردي فوييجر الأنسب لشركات إدارة العقارات المتوسطة والكبيرة، وذلك بفضل توسيعه لوظائف ياردي بريز الأساسية لتلبية متطلبات أكثر تعقيدًا.
ما هو Booking Ninjas؟
Booking Ninjas هو نظام إدارة عقارات (PMS) متكامل قائم على السحابة ومبني على Salesforce لإدارة عقاراتك في واجهة واحدة. قم بإدارة جميع عقاراتك بسهولة باستخدام واجهة Salesforce واحدة.
يساعد أصحاب العقارات ومديريها على تحسين الكفاءة والإيرادات من خلال تحديث إدارة عقاراتهم.
كما أنه يتكامل بسلاسة مع مجموعة واسعة من التطبيقات والمواقع الإلكترونية وخدمات واجهات برمجة التطبيقات (API) الخارجية، مما يُحسّن فرص الحجز المباشر من موقعك الإلكتروني. مع أحدث التقنيات للتحضير للثورة الصناعية الرابعة.
يتم الحفاظ على جودة هذا النظام من خلال تحديثات مستمرة ومتواصلة للبرامج لضمان حصول المستخدمين على أحدث التقنيات المتاحة. كما يمكن للمستخدمين التحكم في صلاحية الوصول إلى أجزاء من ممتلكاتهم من فريقهم.
يقدمون تميز آينشتاين للذكاء الاصطناعي في البيانات والتحليلات الفورية للمساعدة في اكتشاف عيوب الشركة لدى مستخدميها. كما يقدمون توصيات مدعومة بالذكاء الاصطناعي حول كيفية حلها.
بفضل تفضيلات المستهلك المُولّدة بالذكاء الاصطناعي، يُمكن للمستخدمين بناء تفاعلات أقوى مع العملاء. قبل الرد على الهاتف، يُمكنهم تحديد طبيعة المكالمة.
Appfolio vs Yardi vs Booking Ninjas
على الرغم من أن Appfolio وYardi وBooking Ninjas عبارة عن أنظمة مختلفة من شركات SaaS مختلفة، فإننا متأكدون من شيء واحد؛ فهي جميعًا أدوات لإدارة الممتلكات.
إذا كنت ترغب في إدارة ممتلكاتك بسلاسة، فقد ترغب في فهم الاختلافات بين هذه التطبيقات المختلفة. سنناقش بعض هذه الاختلافات أدناه:
متلازمة ما قبل الحيض | تطبيق AppFolio | ياردي | حجز النينجا |
نظرة عامة | AppFolio هو عقار تجاري وسكني وملكية جمعية مجتمعية توفر حلولاً في مجال التسويق والتأجير والمحاسبة والإدارة. يمكن للمستخدمين رقمنة العمليات وأتمتتها وتبسيطها. ومن بين الخدمات الرئيسية المُقدمة: المحاسبة، وإعداد التقارير، والصيانة، والعمليات، والتوظيف، والتدريب، والتسويق، والتأجير، والإدارة، والنمو. يأتي في خطتين: Plus و Core. | Yardi Voyager هي عبارة عن منصة تعتمد على الإنترنت تساعد رواد الأعمال في مجال العقارات في إدارة العقارات السكنية والتجارية داخل قطاع الإسكان. يمكن للمستخدمين الاستئجار، وأتمتة سير العمل، وتبسيط العمليات، وتقديم خدمات فريدة، وإجراء التحليلات. كما يوفر وصولاً موحداً للبيانات، وفحصاً دقيقاً للمقيمين، والامتثال المحاسبي، من بين خدمات أخرى. كما يتيح التكامل والتخصيص من موقع مركزي. | Booking Ninjas عبارة عن منصة شاملة تغطي جميع جوانب إدارة الممتلكات. إنها منصة سهلة الاستخدام تُمكّن الشركات من توطين عملياتها، وتوفر إمكانيات تعاون مبتكرة وتطبيقًا للهواتف المحمولة. ومن أبرز ميزاتها إجراءات الصيانة المُحسّنة بالذكاء الاصطناعي. |
سعة | هذه الأداة مخصصة لإدارة الممتلكات على نطاق صغير ومتوسط وكبير مع 1-1000 موظف. | هذه الأداة مخصصة لإدارة الممتلكات على نطاق صغير ومتوسط وكبير مع 1-1000 موظف. | هذه الأداة مخصصة لإدارة الممتلكات على نطاق صغير ومتوسط وكبير مع 1-1000 موظف. |
خيارات التسعير | يبدأ من 1.40 دولارًا شهريًا | يبدأ من 1.00 دولارًا شهريًا | تعرف على أسعار Booking Ninjas هنا . |
الأسواق | الولايات المتحدة الأمريكية | الولايات المتحدة الأمريكية | الولايات المتحدة الأمريكية، إسبانيا، البرتغال، إندونيسيا، ألمانيا، وتركيا. |
اللغات | متوفر باللغة الإنجليزية فقط | متوفر باللغة الإنجليزية فقط | متوفر باللغات الإنجليزية والإسبانية والبرتغالية والألمانية والتركية والإندونيسية. |
يدعم | دعم البريد الإلكتروني التعليمات المنتدى قاعدة المعرفة الدردشة المباشرة دعم الهاتف | دعم البريد الإلكتروني الدردشة المباشرة دعم الهاتف | دعم البريد الإلكتروني التعليمات المنتدى قاعدة المعرفة الدردشة المباشرة دعم الهاتف |
تمرين | التوثيق شخصيًا البث المباشر عبر الإنترنت فيديو الندوات عبر الإنترنت | التوثيق شخصيًا البث المباشر عبر الإنترنت الندوات عبر الإنترنت | التوثيق شخصيًا البث المباشر عبر الإنترنت فيديو الندوات عبر الإنترنت |
الأجهزة | متاح على أجهزة IOS و Android وعلى السحابة. | متاح على أجهزة IOS و Android وعلى السحابة. | متاح على أجهزة IOS و Android وعلى السحابة. |
التكامل مع نظام إدارة المحتوى | يتكامل Booking Ninjas مع Salesforce لأنه مبني على Salesforce) | ||
إمكانية توسيع الميزة | يمكن لـ Booking Ninjas التوسع باستخدام Salesforce AppExchange |
بوابة المالك
تتيح لك بوابة المالك عادةً طباعة فواتير للمالكين، بالإضافة إلى إعداد تقارير أخرى. كما يمكنك إدارة عقود الإيجار وتحسين تواصل المالكين بشكل عام.
تطبيق AppFolio
بإمكانك إنشاء التقارير وتوليد الشيكات لأصحاب العقارات باستخدام واجهة المالك في Appfolio.
ياردي
تتضمن واجهة مالك Yardi عددًا من إمكانيات التكامل السريع والسهل، والآلات الحاسبة، وإنتاج التقارير.
حجز النينجا
يُتيح تطبيق Booking Ninjas للمالكين الوصول إلى كل ما يحتاجونه تقريبًا ليكونوا راضين ومطلعين على كل جديد. يمكنهم تصفح وطباعة معلومات مثل كشوفات الإيرادات والميزانية العمومية للعقار، بل ويمكنهم أيضًا طباعة الشيكات مباشرةً من التطبيق.
بوابة المستأجر
بوابة المستأجرين هي خدمة تتيح للسكان ومديري العقارات التواصل مع مستأجريهم حول مواضيع متنوعة. تتيح هذه الميزة غالبًا للمستأجرين الوصول إلى عقود الإيجار على موقعهم الإلكتروني عبر واجهة سهلة الاستخدام.
علاوةً على ذلك، ولأن جميع هذه الأنظمة قائمة على السحابة، يُمكن الاطلاع على جميع المعلومات المُخزّنة في موقع واحد وتعديلها في أي مكان آخر. وهذا قد يُوفّر على مديري العقارات الكثير من الوقت، إذ لا يضطرون إلى عناء نقل معلوماتهم.
تطبيق AppFolio
يوفر مدير الممتلكات Appfolio للمستأجرين إمكانية الوصول إلى بوابة مستأجرين شاملة يمكنهم من خلالها إجراء المدفوعات عبر الإنترنت والاتصال مباشرة بإدارة ممتلكاتهم.
ياردي
تتميز واجهة مستأجري ياردي بمجموعة متنوعة من الوظائف. من بين مزاياها دفع الفواتير والرسوم، بالإضافة إلى متابعة كشوفات الإيجار الرقمية.
حجز النينجا
توفر بوابة Booking Ninjas للمستأجرين مجموعة فريدة من الإمكانيات لكل من المستأجر وإدارة العقار. تشمل هذه الإمكانيات إدارة ديون المستأجرين، وطلبات الخدمة عبر الإنترنت، وفحص بيانات المستأجرين، والعديد من الخدمات الأخرى.
يمكن القيام بكل هذا من أي جهاز كمبيوتر متصل بالويب (لينكس، ويندوز، الخ) أو من هاتف ذكي عبر التطبيق.
الاتصالات
يُعدّ التواصل الجيد من أهمّ عناصر بناء علاقة سليمة بين إدارة العقار والمستأجر. جميع الخيارات المعروضة هنا تتمتّع بميزات فعّالة تُسهّل التواصل بين المستأجر وإدارة العقار.
تطبيق AppFolio
يوفر تطبيق Appfolio أدوات تُمكّن المستأجرين ومديري العقارات من التواصل بسرعة وسهولة بشأن قضايا مثل طلبات الخدمة. كما يتضمن إمكانيات للجمعيات المجتمعية، مثل إدارة الفعاليات وتقويمًا متخصصًا.
ياردي
عندما يتعلق الأمر بالاتصالات، لا يوجد فرق كبير بين Yardi و Appfolio لأن كلاهما يقدم خدمات اتصالات أساسية بين المستأجر وإدارة العقار.
حجز النينجا
يتيح لك Booking Ninjas التفاعل مع المستأجرين عبر البريد الإلكتروني والرسائل النصية والتفاعل مباشرة مع المستأجرين عبر أوامر الإصلاح، مما يسمح بتنوع أوسع في خيارات الاتصال مع الحفاظ على جميع العمليات مركزية.
الأفكار النهائية
في قطاع إدارة العقارات، يوجد العديد من مُزوّدي برامج إدارة العقارات، وقد يقول بعض النقاد إنه بدون إرشادات كافية، يستحيل فهم العديد من الخصائص المعقدة. ومع ذلك، تُسهّل أنظمة مثل Booking Ninjas الأمر.
يعد نظام إدارة الممتلكات الخاص بـ Booking Ninjas عبارة عن منصة إدارة قوية مع العديد من القدرات الإضافية للتعامل مع أي نوع من الممتلكات.
لمعرفة المزيد عن Booking Ninjas وكيف يمكننا مساعدتك، قم بجدولة مكالمة مجانية معنا الآن!
_-_A_Complete_Guide.png)
