Τι είναι το λογισμικό διαχείρισης ακινήτων;
Οι ιδιοκτήτες ακινήτων και οι εμπειρογνώμονες ακινήτων μπορούν να χρησιμοποιούν λογισμικό διαχείρισης ακινήτων για να διαχειρίζονται εργασίες, να παρακολουθούν μισθώσεις, να έχουν πρόσβαση σε κατοίκους, να διαχειρίζονται καθήκοντα συντήρησης, καθώς και να συλλέγουν πληρωμές και να διαχειρίζονται χρήματα για τη μείωση των εξόδων και τη βελτίωση της παραγωγικότητας με τον εξορθολογισμό των λειτουργιών.
Τι είναι το Appfolio;
Το σύστημα διαχείρισης ακινήτων AppFolio είναι μια προσαρμοσμένη λύση για μεγάλους οργανισμούς με χιλιάδες ακίνητα προς διαχείριση.
Το Appfolio επιτρέπει στους χρήστες να διατηρούν τον έλεγχο όλων των ακινήτων που διαχειρίζονται. Παρέχει εξαιρετική λειτουργικότητα και δυνατότητες παρακολούθησης όλων των κρίσιμων πληροφοριών που απαιτούν.
Τι είναι το Yardi;
Το Yardi είναι μια άλλη κατάλληλη λύση διαχείρισης που προσφέρει ολοκληρωμένο λογισμικό διαχείρισης ακινήτων και συστήματα διαχείρισης κεφαλαίων για όλους τους τομείς ακινήτων, παρέχοντας σε ιδιοκτήτες, διαχειριστές, επενδυτές και άλλους συνεργάτες πρόσβαση σε δεδομένα προσαρμοσμένα στις ιδιαίτερες απαιτήσεις τους.
Yardi Voyager, Yardi Breeze και Yardi Genesis 2
Το Yardi Voyager, το Yardi Breeze και το Yardi Genesis 2 είναι όλα το ίδιο λογισμικό PMS από την ίδια εταιρεία, οι μοναδικές διαφορές βασίζονται στην τιμή, τις εξελίξεις, τη χωρητικότητα και τόσα άλλα.
Το Yardi genesis είναι μια δωρεάν έκδοση του λογισμικού, που προσφέρεται για δοκιμαστικούς σκοπούς.
Ενώ το Yardi Voyager μπορεί να είναι μια καλή επιλογή για τους περισσότερους χρήστες, το Yardi breeze είναι το καλύτερο για μικρά κτίρια ή εταιρείες διαχείρισης ακινήτων ή για ιδιοκτήτες με λίγους ενοικιαστές. Το Yardi Breeze είναι ιδανικό για άτομα που δεν ασχολούνται με την καταγραφή περίπλοκων όρων μίσθωσης και φράσεων για αναφορά και συμφωνία.
Το Yardi Voyager ταιριάζει καλύτερα σε μεσαίες έως μεγάλες εταιρείες διαχείρισης ακινήτων. Αυτό οφείλεται στο γεγονός ότι το Yardi Voyager επεκτείνεται στη βασική λειτουργικότητα του Yardi Breeze για να καλύψει πιο περίπλοκες απαιτήσεις.
Τι είναι το Booking Ninjas;
Το Booking Ninjas είναι ένα πλήρες σύστημα διαχείρισης βασισμένο σε σύννεφο (PMS) που βασίζεται στο salesforce για να διαχειρίζεστε τις ιδιοκτησίες σας σε μία διεπαφή διαχειρίζεστε όλες τις ιδιοκτησίες σας χωρίς κόπο με μια ενιαία διεπαφή Salesforce.
Βοηθά τους ιδιοκτήτες ακινήτων και τους διαχειριστές ακινήτων να βελτιώσουν την αποτελεσματικότητα και τα έσοδα εκσυγχρονίζοντας τη διαχείριση ακινήτων τους.
Επίσης, ενσωματώνεται απρόσκοπτα με ένα ευρύ φάσμα εφαρμογών, ιστοσελίδων και υπηρεσιών API τρίτων, βελτιώνοντας την πιθανότητα απευθείας κρατήσεων από τον ιστότοπό σας. Με τεχνολογία αιχμής για προετοιμασία για την τέταρτη βιομηχανική επανάσταση
Η ποιότητα αυτού του συστήματος διατηρείται με συνεχείς και συνεχείς αναβαθμίσεις λογισμικού για να διασφαλιστεί ότι οι χρήστες λαμβάνουν την πιο αυθεντική διαθέσιμη τεχνολογία. Οι χρήστες μπορούν επίσης να ελέγχουν ποιος στην ομάδα τους έχει πρόσβαση σε ποια μέρη της ιδιοκτησίας τους.
Προσφέρουν τη διάκριση του Einstein AI των δεδομένων και των αναλυτικών στοιχείων σε πραγματικό χρόνο για να βοηθήσουν στην ανακάλυψη των ελλείψεων της εταιρείας μεταξύ των χρηστών της. Έχουν επίσης συστάσεις με τεχνητή νοημοσύνη σχετικά με τον τρόπο επίλυσής τους.
Με τις προτιμήσεις των καταναλωτών που δημιουργούνται από την τεχνητή νοημοσύνη, οι χρήστες μπορούν να δημιουργήσουν ισχυρότερες αλληλεπιδράσεις με τους πελάτες. Πριν απαντήσετε στο τηλέφωνο, προσδιορίστε τη φύση της κλήσης. Με τις προτιμήσεις των καταναλωτών που δημιουργούνται από την τεχνητή νοημοσύνη, οι χρήστες μπορούν να δημιουργήσουν ισχυρότερες αλληλεπιδράσεις με τους πελάτες. Πριν απαντήσουν οι χρήστες στο τηλέφωνο, μπορούν να προσδιορίσουν τη φύση της κλήσης.
Appfolio vs Yardi vs Booking Ninjas
Αν και τα Appfolio, Yardi και Booking Ninja είναι όλα διαφορετικά συστήματα από διαφορετικές εταιρείες SaaS, είμαστε σίγουροι για ένα πράγμα. είναι όλα εργαλεία διαχείρισης ακινήτων.
Εάν επιθυμείτε την απρόσκοπτη λειτουργία των εργασιών διαχείρισης της ιδιοκτησίας σας, ίσως θέλετε να κατανοήσετε τις διαφορές μεταξύ αυτών των διαφόρων εφαρμογών. Θα συζητήσουμε μερικές από αυτές τις διαφορές παρακάτω:
PMS | AppFolio | Yardi | Κράτηση Νίντζα |
Γενική επισκόπηση | Το AppFolio είναι ένα εμπορικό ακίνητο, οικιστική ιδιοκτησία και ακίνητο κοινοτικής ένωσης που παρέχει λύσεις μάρκετινγκ, χρηματοδοτικής μίσθωσης, λογιστικής και διαχείρισης. Οι διαδικασίες μπορούν να ψηφιοποιηθούν, να αυτοματοποιηθούν και να εξορθολογιστούν από τους χρήστες. Λογιστική, αναφορά, συντήρηση, λειτουργίες, στελέχωση, εκπαίδευση, μάρκετινγκ, χρηματοδοτική μίσθωση, διαχείριση και ανάπτυξη είναι μεταξύ των βασικών υπηρεσιών που παρέχονται. Έρχεται σε δύο σχέδια: Plus και Core. | Το Yardi Voyager είναι μια πλατφόρμα που βασίζεται στο Διαδίκτυο που βοηθά τους επιχειρηματίες ακινήτων στη διαχείριση κατοικιών και εμπορικών ακινήτων στον κλάδο της στέγασης. Οι χρήστες μπορούν να μισθώνουν, να αυτοματοποιούν τις ροές εργασίας, να εκσυγχρονίζουν τις λειτουργίες, να παρέχουν μοναδικές υπηρεσίες και να διεξάγουν αναλύσεις. Παρέχει ενοποιημένη πρόσβαση σε δεδομένα, έλεγχο κατοίκων και λογιστική συμμόρφωση, μεταξύ άλλων υπηρεσιών. Επιτρέπει επίσης την ενσωμάτωση και την προσαρμογή από μια κεντρική τοποθεσία. | Το Booking Ninjas είναι μια ολοκληρωμένη πλατφόρμα που καλύπτει όλες τις πτυχές της διαχείρισης ακινήτων. Είναι μια εύχρηστη πλατφόρμα που εντοπίζει τις εταιρικές λειτουργίες και παρέχει καινοτόμες δυνατότητες συνεργασίας και μια εφαρμογή για κινητά. Ένα από τα αξιοσημείωτα χαρακτηριστικά του, είναι οι ρουτίνες συντήρησης με ενισχυμένη τεχνητή νοημοσύνη. |
Ικανότητα | Αυτό το εργαλείο είναι για διαχείριση ακινήτων μικρής, μεσαίας και μεγάλης κλίμακας με 1-1000 υπαλλήλους. | Αυτό το εργαλείο είναι για διαχείριση ακινήτων μικρής, μεσαίας και μεγάλης κλίμακας με 1-1000 υπαλλήλους. | Αυτό το εργαλείο είναι για διαχείριση ακινήτων μικρής, μεσαίας και μεγάλης κλίμακας με 1-1000 υπαλλήλους. |
Επιλογές τιμολόγησης | Ξεκινά από 1,40 $ το μήνα | Ξεκινά από 1,00 $ το μήνα | Μάθετε για τις τιμές Booking Ninjas εδώ . |
Αγορές | Οι Ηνωμένες Πολιτείες Αμερικής | Οι Ηνωμένες Πολιτείες Αμερικής | Ηνωμένες Πολιτείες Αμερικής, Ισπανία, Πορτογαλία, Ινδονησία, Γερμανία και Τουρκία. |
Γλώσσες | Διατίθεται μόνο στα Αγγλικά | Διατίθεται μόνο στα Αγγλικά | Διατίθεται στα Αγγλικά, Ισπανικά, Πορτογαλικά, Γερμανικά, Τουρκικά και Ινδονησιακά. |
Υποστήριξη | Υποστήριξη μέσω email FAQ Δικαστήριο Βάση γνώσεων Ζωντανή συνομιλία Τηλεφωνική υποστήριξη | Υποστήριξη μέσω email Ζωντανή συνομιλία Τηλεφωνική υποστήριξη | Υποστήριξη μέσω email FAQ Δικαστήριο Βάση γνώσεων Ζωντανή συνομιλία Τηλεφωνική υποστήριξη |
Εκπαίδευση | Απόδειξη με έγγραφα Προσωπικά Ζωντανά Online Βίντεο Διαδικτυακά σεμινάρια | Απόδειξη με έγγραφα Προσωπικά Ζωντανά Online Διαδικτυακά σεμινάρια | Απόδειξη με έγγραφα Προσωπικά Ζωντανά Online Βίντεο Διαδικτυακά σεμινάρια |
Συσκευές | Διατίθεται σε συσκευές IOS, android και στο cloud. | Διατίθεται σε συσκευές IOS, android και στο cloud. | Διατίθεται σε συσκευές IOS, android και στο cloud. |
Ενοποίηση με CMS | Οι νίντζα κρατήσεων ενσωματώνονται με το Salesforce επειδή είναι χτισμένο στο Salesforce) | ||
Επεκτασιμότητα χαρακτηριστικών | Οι κρατήσεις Ninja μπορούν να επεκταθούν με το Salesforce AppExchange |
Πύλη Ιδιοκτητών
Μια πύλη κατόχου συνήθως σάς επιτρέπει να εκτυπώνετε τιμολόγια για κατόχους καθώς και να δημιουργείτε άλλες αναφορές. Μπορείτε επίσης να διαχειριστείτε τις μισθώσεις και να βελτιστοποιήσετε τις επικοινωνίες των ιδιοκτητών γενικά.
AppFolio
Μπορείτε να δημιουργήσετε αναφορές και να δημιουργήσετε επιταγές για ιδιοκτήτες ακινήτων χρησιμοποιώντας τη διεπαφή κατόχου του Appfolio.
Yardi
Η διεπαφή ιδιοκτήτη του Yardi περιλαμβάνει μια σειρά από γρήγορη και εύκολη ενσωμάτωση, αριθμομηχανές και δυνατότητες παραγωγής αναφορών.
Κράτηση Νίντζα
Το Booking Ninjas παρέχει στους ιδιοκτήτες πρόσβαση σχεδόν σε όλα όσα χρειάζονται για να είναι ευχαριστημένοι και ενημερωμένοι. Μπορούν να περιηγηθούν και να εκτυπώσουν πληροφορίες όπως τις καταστάσεις εσόδων και τον ισολογισμό της περιουσίας τους, ενώ μπορούν ακόμη και να εκτυπώσουν επιταγές απευθείας από την εφαρμογή.
Πύλη ενοικιαστών
Η πύλη ενοικιαστών είναι μια υπηρεσία που επιτρέπει στους κατοίκους και τους διαχειριστές ακινήτων να συνδέονται με τους ενοικιαστές τους για μια ποικιλία θεμάτων. Αυτή η δυνατότητα επιτρέπει συχνά στους ενοικιαστές να έχουν πρόσβαση στις μισθώσεις του ιστότοπού τους μέσω μιας φιλικής προς το χρήστη διεπαφής.
Επιπλέον, επειδή όλα αυτά τα συστήματα βασίζονται σε σύννεφο, όλες οι αποθηκευμένες πληροφορίες σε μια τοποθεσία μπορούν να προβληθούν και να επεξεργαστούν σε οποιαδήποτε άλλη τοποθεσία. Αυτό μπορεί να εξοικονομήσει πολύ χρόνο στους διαχειριστές ακινήτων, επειδή δεν χρειάζεται να ασχολούνται με τη μεταφορά των πληροφοριών τους.
AppFolio
Ο διαχειριστής ακινήτων Appfolio παρέχει στους ενοικιαστές πρόσβαση σε μια ολοκληρωμένη πύλη ενοικιαστών μέσω της οποίας μπορούν να πραγματοποιούν πληρωμές στο διαδίκτυο και να επικοινωνούν απευθείας με τη διαχείριση της ιδιοκτησίας τους.
Yardi
Η διεπαφή μισθωτή της Yardi έχει επίσης μια ποικιλία λειτουργιών. Η πληρωμή λογαριασμών και τυχόν τελών, καθώς και η παρακολούθηση των ψηφιακών λογαριασμών μίσθωσης, είναι μερικά από τα οφέλη.
Κράτηση Νίντζα
Η πύλη ενοικιαστών Booking Ninjas παρέχει ένα μοναδικό σύνολο δυνατοτήτων τόσο για τον ενοικιαστή όσο και για τη διαχείριση του ακινήτου. Περιλαμβάνονται μια λειτουργία διαχείρισης χρέους ενοικιαστών, αιτήματα ηλεκτρονικών υπηρεσιών, έλεγχος ενοικιαστών και πολλές άλλες υπηρεσίες.
Όλα αυτά μπορούν να γίνουν από οποιονδήποτε υπολογιστή που βασίζεται στο web (Linux, Windows κ.λπ.) ή από ένα smartphone μέσω της εφαρμογής.
Διαβιβάσεις
Η καλή επικοινωνία είναι ένα από τα πιο κρίσιμα μέρη για τη δημιουργία μιας υγιούς σχέσης μεταξύ της διαχείρισης του ακινήτου και του ενοικιαστή. Όλες οι επιλογές που εμφανίζονται εδώ έχουν ισχυρά χαρακτηριστικά που επιτρέπουν την εύκολη επικοινωνία τόσο μεταξύ του ενοικιαστή όσο και της διαχείρισης του ακινήτου.
AppFolio
Το Appfolio διαθέτει εργαλεία που επιτρέπουν στους ενοικιαστές και τους διαχειριστές ακινήτων να επικοινωνούν γρήγορα και εύκολα για ζητήματα όπως αιτήματα υπηρεσιών. Περιλαμβάνουν επίσης δυνατότητες για κοινοτικούς συλλόγους, όπως διαχείριση εκδηλώσεων και εξειδικευμένο ημερολόγιο.
Yardi
Όποτε αφορά την επικοινωνία, δεν υπάρχει σημαντική διαφορά μεταξύ Yardi και Appfolio επειδή και οι δύο προσφέρουν βασικές τηλεπικοινωνιακές υπηρεσίες μεταξύ του ενοικιαστή και της διαχείρισης του ακινήτου.
Κράτηση Νίντζα
Το Booking Ninjas σάς επιτρέπει να αλληλεπιδράτε με τους ενοικιαστές μέσω email, γραπτών μηνυμάτων και απευθείας με ενοικιαστές μέσω εντολών επισκευής, επιτρέποντας μια ευρύτερη ποικιλία στις επιλογές επικοινωνίας, διατηρώντας ωστόσο όλες τις λειτουργίες κεντρικές.
Τελικές Σκέψεις
Στον κλάδο της διαχείρισης ακινήτων, υπάρχουν πολλοί πάροχοι λογισμικού διαχείρισης ακινήτων, και ορισμένοι επικριτές μπορεί να πουν ότι χωρίς επαρκείς οδηγίες, είναι αδύνατο να κατανοήσουμε μια σειρά από εξελιγμένα χαρακτηριστικά. Ωστόσο, συστήματα όπως το Booking Ninja το κάνουν εύκολο.
Το σύστημα διαχείρισης ακινήτων Booking Ninjas είναι μια ισχυρή πλατφόρμα διαχείρισης με πολλές πρόσθετες δυνατότητες για τη διαχείριση οποιουδήποτε τύπου ιδιοκτησίας.
Για να μάθετε περισσότερα σχετικά με το Booking Ninjas και πώς μπορούμε να σας βοηθήσουμε, προγραμματίστε μια δωρεάν κλήση μαζί μας τώρα!