Os administradores de imóveis continuam a adicionar cada vez mais responsabilidades às suas funções. A necessidade de uma automação eficaz que lhes economize tempo e custos indiretos não é mais um luxo, mas sim uma necessidade.
Felizmente, soluções inteligentes estão surgindo com tecnologia avançada para lidar com a maior preocupação dos administradores de propriedades com eficiência e automação: a segurança.
O que é Smart Security?
Muitos edifícios ainda utilizam tecnologias ultrapassadas, como chaveiros e painéis de alarme baseados em 2G, que não mudaram muito nos últimos 20 anos. Embora esses sistemas ainda funcionem, eles podem não oferecer segurança eficaz ou a confiabilidade e a conveniência necessárias para simplificar as tarefas de administração de propriedades.
Segurança inteligente refere-se a uma configuração interconectada que permite a comunicação entre dispositivos para auxiliar na segurança da propriedade e na flexibilidade dos administradores. Por exemplo, sistemas integrados de controle de acesso e gerenciamento de visitantes permitem que inquilinos e hóspedes autorizados entrem na propriedade com segurança. O controle de acesso agora utiliza tecnologias avançadas, como credenciais móveis e biométricas, que eliminam a necessidade de cartões-chave, que podem ser facilmente perdidos, roubados ou clonados, proporcionando uma autorização mais segura. Por meio desse mesmo sistema conectado, os visitantes podem solicitar acesso e ser identificados de forma fácil e remota por meio de recursos de interfone com vídeo. Todo esse processo cria um ambiente baseado em segurança inteligente.
Os inquilinos claramente se beneficiam desta versão rápida e aprimorada de segurança, mas administradores, como administradores de imóveis, são os que mais se beneficiam. A segurança inteligente oferece suporte à automação com uma única infraestrutura de back-end para operação, monitoramento e geração de relatórios mais simples, o que ajuda a superar as limitações da segurança tradicional. Administradores e proprietários de imóveis que investem em um sistema de gerenciamento de segurança interconectado, consequentemente, colhem outros benefícios que aumentarão o valor do seu investimento e criarão resiliência.
Benefícios da Segurança Inteligente
Melhore a retenção de inquilinos
A retenção de inquilinos é sempre uma prioridade para proprietários e administradores de imóveis. As estratégias comuns usadas para atingir esse objetivo incluem manter uma excelente comunicação, manter o imóvel em ótimas condições e garantir flexibilidade.
A segurança inteligente de apartamentos facilita o acesso de inquilinos e hóspedes ao prédio. Isso cria uma experiência fluida e, ao mesmo tempo, proporciona uma sensação de segurança que pode contribuir para as metas de retenção de inquilinos.
Além disso, os dados gerados por um sistema de segurança inteligente podem ser uma ferramenta valiosa. Relatórios de uso facilitam a identificação de possíveis falhas que precisam ser corrigidas antes que se tornem um inconveniente. Isso aumenta a satisfação dos inquilinos e elimina a necessidade de chamar o síndico no meio da noite para consertar algo.
Reduza os custos indiretos
Os sistemas tradicionais de segurança predial costumam exigir altos custos de instalação e manutenção intensiva. Existem inúmeras maneiras pelas quais a tecnologia inteligente pode proporcionar segurança robusta e, ao mesmo tempo, reduzir os custos indiretos do edifício.
Gerar novas chaves ou tokens de acesso é uma maneira incrivelmente ineficiente para os administradores de imóveis gastarem seu tempo, mas isso acontece com muita frequência com a rotatividade de inquilinos ou quando uma chave é perdida ou roubada. Soluções de segurança inteligentes economizam esse tempo para os administradores de imóveis, eliminando completamente as chaves e permitindo que os inquilinos usem outros modos de acesso que não dependem do administrador do imóvel. Como último recurso, os administradores de imóveis podem conceder acesso remoto aos inquilinos por meio de uma plataforma segura que normalmente hospeda soluções de segurança inteligentes. Um proprietário remoto tem a tranquilidade de que seu prédio e seus dados estão seguros com as soluções que possui.
Atualizações de sistema também são um incômodo para administradores de propriedades. Eles não só precisam implantá-las no local na maior parte do tempo, como também precisam acompanhar quando são agendadas. Como os dispositivos de segurança inteligentes são integrados, as atualizações podem ser implementadas automaticamente pela nuvem, sem a necessidade de trabalho extra.
Gerenciamento Remoto
A segurança inteligente utiliza gerenciamento baseado em nuvem para revisar o histórico de acesso de qualquer lugar. Em ambientes tradicionais, os sistemas de segurança de apartamentos precisam ser armados e gerenciados no local. A segurança inteligente permite abrir ou fechar fechaduras conectadas, ligar dispositivos e administrar a segurança de locais remotos. Rastreie visitantes, proteja áreas restritas e monitore os níveis de ocupação facilmente, fazendo login em um navegador da web ou dispositivo móvel. Em caso de emergência, envie comunicados importantes em tempo hábil. A segurança inteligente oferece diversas opções para permanecer conectado ao prédio, independentemente da localização.
Implantar segurança proativa
Os sistemas de segurança padrão notificam quando um problema está em andamento ou já ocorreu. Por exemplo, alertas podem ser emitidos após uma invasão, vazamento de monóxido de carbono ou incêndio. Essa abordagem reativa não oferece nenhuma chance de prevenir tais incidentes. Com a segurança inteligente de edifícios, os administradores de imóveis podem aproveitar a segurança proativa. Alertas podem ser enviados para um smartphone ou computador, mantendo os administradores atualizados sobre atividades recentes e atualizações críticas. Por exemplo, o sistema pode notificar quando a porta dos fundos for deixada aberta por engano. Isso possibilita a tomada de medidas corretivas para que o administrador não precise se preocupar com alguém entrando no prédio no meio da noite.
Simplifique as operações do fornecedor
Administradores de imóveis precisam fornecer acesso seguro a faxineiros, equipes de manutenção, visitantes e entregadores. Em configurações de segurança padrão, esse processo pode ser demorado e custoso. A equipe da recepção precisa registrar manualmente as informações do visitante antes de deixá-lo entrar no prédio, se houver funcionários na recepção. A segurança inteligente simplifica as operações dos fornecedores, integrando e automatizando a administração de visitantes. Códigos de acesso temporários podem ser programados em fechaduras inteligentes conectadas para permitir o acesso sem complicações de visitantes autorizados. Isso libera a equipe do prédio para se concentrar em prioridades de maior valor, como a locação de unidades vagas. Alertas em tempo real permitem que o administrador do imóvel veja quando o prestador de serviços ou fornecedor entrou no prédio e quando saiu.
Conclusão
Soluções de segurança inteligentes proporcionam aos administradores de imóveis a flexibilidade e a liberdade para administrar seus imóveis, além de proporcionar aos seus inquilinos acesso ao ambiente de vida mais prático e seguro. Administradores de imóveis que adotam a segurança inteligente, em última análise, aumentarão o valor de seus investimentos e criarão um empreendimento resiliente para o futuro.
