Em todo o mundo, a sustentabilidade é um grande tema em todos os negócios. E com razão. As indústrias de hospedagem devem priorizar o desenvolvimento de alternativas de moradia estudantil mais amigáveis ao meio ambiente, uma vez que o dano causado ao meio ambiente pode ser revertido se todos trabalharem juntos.
Existem muitos métodos para eliminar resíduos e reduzir as emissões de carbono em BTR (construir, manter, e operar) e PBSA (propriedades construídas com base em serviços), mas como os aluguéis privados são o tipo mais popular de moradia estudantil, também queríamos abordar as melhores maneiras de fornecer acomodações estudantis sustentáveis para os proprietários.
Introdução à moradia estudantil sustentável
Então, o que é moradia estudantil sustentável?
A moradia estudantil sustentável é qualquer moradia estudantil que seja notavelmente eficiente nas seguintes áreas:
- Utilização de energia renovável
- Reciclagem de resíduos
- Utilização de materiais ecológicos
Além de beneficiar o meio ambiente, ter um plano para aumentar a sustentabilidade é crucial se você deseja alugar sua propriedade para grupos mais jovens.
Uma pesquisa realizada em 2020 em 27 países descobriu que 59% dos membros da Geração Z queriam modificar seu estilo de vida "em grande medida" para ser mais ecológico. 32% a mais de pessoas indicaram que "moderadamente" alterariam seu estilo de vida para beneficiar o meio ambiente.
A luta contra a mudança climática está sendo liderada pelos jovens, e eles querem se associar a pessoas, coisas e organizações que estão contribuindo para um mundo melhor.
Como os estudantes são seu mercado primário, tudo o que você puder fazer para aumentar a sustentabilidade em sua propriedade irá conquistá-los.
Como desenvolver a sustentabilidade para moradia estudantil
Embora possa parecer um procedimento difícil à primeira vista, construir moradias estudantis sustentáveis não é tão difícil. Tudo o que você precisa é de um pouco de modificação na propriedade e uma mentalidade positiva. Recomendamos o seguinte:
Crie consciência
Muitos estudantes têm sua primeira experiência de viver longe de casa na universidade. Uma ajudinha sobre como ser mais sustentável seria útil, pois é provável que seja a primeira vez que eles tenham que cuidar totalmente de si mesmos e de uma propriedade.
Ao aumentar a conscientização, você não precisa exagerar, e melhores práticas sustentáveis podem ser promovidas colocando um adesivo sobre os interruptores de luz para lembrar os estudantes de desligar as luzes.
Isso também envolve fornecer uma folha de dicas sobre como usar a máquina de lavar (especialmente em temperaturas mais baixas), instalar medidores inteligentes e marcar o calendário da cozinha com o dia de recolha dos recipientes de reciclagem.
Instale painéis solares
Os painéis solares eram caros quando ainda eram uma ideia inovadora, e lutaram para superar essa reputação. Na verdade, nos últimos 10 anos, o preço dos painéis solares diminuiu em mais de 50%. O custo médio de instalação de painéis solares caiu em apenas £288 entre 2019 e 2020.
A energia solar é uma excelente opção para tornar sua moradia estudantil mais sustentável devido aos preços muito mais baixos. A energia solar é uma fonte renovável, eterna e que não emite quaisquer gases de efeito estufa.
Segundo o Energy Saving Trust, os painéis solares podem, em média, reduzir as emissões de carbono de uma propriedade em 1,3 a 1,6 toneladas anualmente.
Escolha sabiamente seu fornecedor de móveis
A moradia estudantil sustentável requer uma cuidadosa consideração dos móveis.
É aconselhável utilizar um vendedor de móveis confiável que tenha muita experiência em encontrar itens destinados à moradia estudantil como seu primeiro ponto de contato, por isso, utilizar um especialista reduz a possibilidade de os móveis serem danificados e descartados.
Com 18 anos de experiência trabalhando em PBSAs (propriedades construídas com base em serviços) e moradias estudantis privadas, estamos totalmente cientes dos requisitos de mobiliário para mantê-lo e aos estudantes satisfeitos.
Mas às vezes as coisas precisam ser descartadas por causa de acidentes ou porque são perigosas de usar. Na medida do possível, alguns fornecedores de móveis utilizam materiais ecologicamente corretos para reduzir o impacto de suas empresas no meio ambiente e facilitar a reciclagem.
Além da embalagem que foi usada para conter e preservar os novos componentes, também removemos móveis quebrados para que possam ser reciclados.
Como a moradia estudantil pode ser mais sustentável?
Os padrões que os proprietários de imóveis estudantis adotam agora podem ter uma influência significativa em suas vidas e na saúde do planeta no futuro. São as pequenas coisas que fazem uma grande diferença.
Você pode motivar os estudantes a viverem de forma mais sustentável fazendo o seguinte:
Forneça garrafas ou garrafas térmicas reutilizáveis
O Reino Unido usa e descarta copos descartáveis em excesso de 2,5 milhões de vezes por ano. Essa quantidade é impressionante e, para ser honesto, desnecessária. Ao fornecer aos alunos sua própria garrafa ou garrafa térmica reutilizável, você pode reduzir esse número.
Não apenas economizará lixo, mas seus inquilinos também apreciarão o gesto gentil. Acreditamos que isso é mais do que uma troca justa pelo preço de algumas libras em qualquer loja.
Utilize lâmpadas de baixo consumo energético em sua moradia estudantil sustentável
Uma lâmpada incandescente comum tem uma vida útil de 1000 horas. Em contraste, a vida útil das lâmpadas fluorescentes compactas de baixo consumo varia de 3000 a 15.000 horas.
Algumas marcas de lâmpadas LED continuam funcionando bem além de 50.000 horas, tornando sua vida útil consideravelmente maior do que isso.
Seus alunos não precisarão trocar suas lâmpadas com muita frequência se você usar as lâmpadas corretas. No entanto, apenas por precaução, tenha algumas lâmpadas de baixo consumo de energia por perto para que eles não comprem lâmpadas convencionais.
Forneça sacolas reutilizáveis
Uma residência estudantil de grande porte exigirá visitas frequentes ao supermercado. Sacolas reutilizáveis que os jovens possam usar por conta própria eliminarão a necessidade de comprar sacolas plásticas de uso único.
É outro gesto adorável que demonstra que você foi além ao fornecer aos jovens tudo o que eles precisam, assim como as garrafas e garrafas térmicas fizeram.
Recicle materiais usados
A reciclagem é o ato de reunir materiais descartados e convertê-los em novos produtos, tanto a comunidade quanto o meio ambiente se beneficiam quando materiais descartados, que de outra forma seriam jogados fora, são transformados em produtos utilizáveis.
Existem três tipos diferentes de processos de reciclagem, e cada um deles possui os mesmos elementos fundamentais, sendo a coleta e classificação de materiais recicláveis do lixo é a primeira etapa.
O resíduo passa por um desses três processos na segunda etapa e só depois se converte de volta em matéria-prima. A matéria-prima se transforma de volta em um produto acabado na última fase.
Esses três tipos de reciclagem incluem:
Reciclagem mecânica
A reciclagem mecânica é uma das estratégias mais utilizadas para encontrar novos usos para resíduos. Plásticos descartados domesticamente, comercialmente ou de sucata industrial são reciclados utilizando essa técnica.
As estruturas químicas dos resíduos se preservam quando são transformadas mecanicamente em novos materiais. Tornar os resíduos plásticos utilizáveis pela reciclagem mecânica envolve realizar operações como moagem, lavagem, classificação, secagem, regranulação e compostagem.
Os polímeros não são danificados por este processo e podem ser utilizados repetidamente para criar o mesmo produto ou um produto comparável a ele. Sacolas de lixo, pisos, mangueiras, componentes automotivos e embalagens são feitos com esses plásticos reciclados mecanicamente, por exemplo. A reciclagem de poliolefinas frequentemente envolve meios mecânicos (PE e PP).
Reciclagem de energia
A reciclagem de energia é o processo utilizado para transformar polímeros em energia térmica e elétrica. Utilizando alavancagem e incineração, o calor é gerado e depois liberado como combustível. Este método de reciclagem pode diversificar a matriz energética e aproveitar ao máximo o espaço disponível em cidades densamente povoadas, pois requer apenas uma pequena quantidade de espaço.
Requer um investimento significativo e o envolvimento de agências governamentais, pois não é financeiramente viável. Japão e na Europa praticam essa técnica de reciclagem com frequência.
Além disso, a reciclagem de energia é uma abordagem sustentável. As instalações de incineração de resíduos têm catalisadores para impedir as emissões do processo de reciclagem de energia. O CEO do Instituto Social e Ambiental para Plásticos, Miguel Bahiense, afirma que:
A reciclagem de energia era vista desfavoravelmente nas décadas de 1970 e 1980 porque suas emissões tinham um impacto prejudicial no meio ambiente. À medida que a tecnologia de incineração melhorou, as emissões agora são garantidas como ambientalmente aceitáveis.
Reutilização química
A reciclagem química é o tipo mais complicado de reciclagem que existe. Neste processo, as composições químicas dos plásticos se alteram depois do reprocessamento. O produto final serve como matéria-prima para muitas indústrias.
Também pode ser empregado como componente fundamental na produção de novos produtos plásticos. É uma operação cara que requer uma grande quantidade de plástico disponível.
O processo de reciclagem de produtos químicos ainda está em desenvolvimento, segundo Miguel Bahiense, CEO da Plastivida. Portanto, é muito cedo para discutir seu potencial. A reciclagem química oferece alternativas às tecnologias mecânicas e baseadas em energia para esses processos. "Não podemos nos referir ao processo de reciclagem química como um fenômeno real", afirmou ele.
Este processo está atualmente em fase inicial de desenvolvimento. É um procedimento difícil que exige avanços tecnológicos significativos.
O impacto da moradia estudantil sustentável
Cada ação que tomamos para beneficiar o meio ambiente vale a pena. Desenvolver moradias estudantis mais ecológicas terá um grande e benéfico impacto no planeta porque a moradia estudantil é uma indústria tão grande nos Estados Unidos da América.
Existem muitos recursos que ajudam os proprietários de propriedades de moradia estudantil em sua missão de sustentabilidade.
Eles garantem vender ou fornecer apenas móveis feitos de materiais ecologicamente corretos, e nunca descartamos nada que dê para reutilizar ou reciclar. Até mesmo o descarte da embalagem dos móveis é adequado.
Algumas empresas também existem para garantir que energia renovável e sustentável esteja disponível para empreendimentos imobiliários de moradia estudantil. Elas fabricam e/ou fornecem produtos para fontes de energia renovável para alimentar os residentes.
Exemplos desses recursos energéticos incluem energia solar, materiais vegetais (biomassa), queda d'água, vento, calor da terra (geotérmica), ondas, correntes oceânicas de temperatura, diferenças nos oceanos e energia das marés.
Finalmente, existem várias opções de reciclagem disponíveis para você, uma vez que é possível compostar ou reciclar produtos compostos de materiais renováveis.
Principais ponto
Para ajudá-lo a se concentrar na construção e manutenção de uma moradia estudantil sustentávele e ao mesmo tempo lucrativa, você pode precisar empregar umsistema de gerenciamento de propriedades de moradias estudantis como o Booking Ninjas.
Nosso software possui recursos de automação de tarefas que ajudam proprietários e administradores de imóveis a aumentar a produtividade e a precisão ao realizar as operações gerenciais necessárias.
Entre em contato com um membro de nossa equipe sobre seus sentimentos e necessidades para ter certeza absoluta de que você está fazendo a sua parte para criar um layout sustentável para sua faculdade ou alojamento estudantil.