Há muitas ideias sobre o que é ou não é uma vila. Algumas pessoas até têm a noção de que uma vila é o que você quiser que seja. Algumas casas de férias são chamadas de vilas, mas em um ambiente de condomínio, elas são empilhadas umas sobre as outras. Até mesmo as Vilas luxuosas parecem ser desenvolvimentos de condomínio.
Vamos explorar isso a seguir, discutindo as diferenças e semelhanças entre uma vila, casa, apartamento, condomínio e hotel.
O que é uma Vila?
Uma vila é um edifício térreo com um pátio externo e um jardim ou terraço frontal. Eles podem ser anexados a outra vila próxima ou ter pelo menos uma parede compartilhada.
As vilas têm uma longa história que remonta ao Império Romano. Na verdade, essas casas são conhecidas como "vilas romanas".
Elas eram principalmente construídas em propriedades rurais de romanos de classe alta (ricos). Você certamente já ouviu falar das vilas de estilo toscano, que se tornaram populares em toda a Europa.
Naquela época, a vila poderia ter piscinas requintadas, jardins, terras agrícolas e outras estruturas ao redor. Hoje em dia, as vilas ainda são mais comuns nos subúrbios do que nas áreas metropolitanas.
Qual é a aparência de uma Vila?
Uma vila geralmente tem uma sala de estar, vários quartos, um jardim e uma piscina privativa. Além disso, porque uma vila é criada para ser totalmente independente do seu entorno, é frequentemente rodeada por caminhos privados e jardins.
O que é um Hotel-Vila?
Quando você está planejando férias e precisa encontrar hospedagem, você pode pensar instintivamente em um hotel. No entanto, alugar uma vila privada tornou-se recentemente uma alternativa viável à estadia num hotel.
Embora sejam duas coisas diferentes, já pensou num hotel que tenha algumas das qualidades de vila que mencionamos acima ou numa vila que dê “vibrações de hotel”? Você pode chamar essas propriedades de hotéis-vila ou vilas-hotel (não oficialmente), dependendo de como você as vê.
Tipos de Vila
Existem diversas variações de vilas, assim como existem inúmeros tipos de casas. Hughes distingue três tipos de vilas:
- Vila geminada: é uma casa com várias unidades em que cada residência está conectada às demais.
- Vila com pátio: esta é uma disposição de uma única unidade de quadras residenciais.
- Vila independente: trata-se de uma moradia urbana unifamiliar que não está ligada a outra unidade.
O que é uma Vila vs uma Casa?
Uma casa é uma habitação unifamiliar separada de outras estruturas. Uma casa pode ter até 6.000 pés quadrados antes de ser chamada de outra coisa. Ao contrário de apartamentos, complexos de moradia urbanas ou condomínios, a casa tem terra em volta.
Uma vila é uma casa que foi enquadrada. Ele varia de 2.500 pés quadrados na extremidade inferior até entre oito e dez mil pés quadrados na extremidade superior. A vila oferece confortos e conveniências não disponíveis em casas comuns.
Cercas, árvores, água e outros recursos são comumente usados para tornar a propriedade ao redor da vila privada. Vilas podem ser encontradas em áreas isoladas e menos populosas.
Diferença entre Vila e Moradia Urbana
Vilas e moradia urbanas são tipos de casas ideais para praticamente todas as pessoas. Ter uma moradia urbana ou uma vila é uma excelente maneira de viver. Esses são os tipos de casas que você deseja para si, para seus amigos ou para sua família. A principal distinção entre uma moradia urbana e uma vila é a aparência.
A principal diferença entre uma moradia urbana e uma vila é que uma moradia urbana é um edifício residencial que destaca a componente de terraços, enquanto a moradia é um imóvel que dispõe de todas as comodidades que deseja.
Diferença entre Vila e um Condomínio
Um condomínio é uma unidade única que faz parte de uma estrutura maior. Quando você compra um condomínio, você não possui os edifícios ou os terrenos. A associação do condomínio cuida de tudo.
A organização geralmente cobra uma taxa pela manutenção e conservação dos espaços comuns, incluindo estacionamentos, piscinas e corredores. Os condomínios podem ter designs básicos ou luxuosos, com comodidades 5 estrelas, como grandes piscinas, um spa, quadras de tênis, um lobby, uma academia de ginástica de alta qualidade e segurança 24 horas.
Qual o tamanho de uma vila?
Uma vila pode ter cerca de dezenas de milhares de pés quadrados ou mais. Muitas vilas têm cerca de metros quadrados, enquanto outras podem ter até 10.000 pés quadrados.
Vamos falar sobre vilas de luxo
Em uma época em que muitas pessoas consideram possuir uma casa um luxo, algumas pessoas bem afortunadas podem descobrir e comprar residências de alta qualidade. Mas que características eles devem possuir para se qualificar?
A diferença entre uma vila comum e uma vila de luxo é o elemento de grandeza. Considerando o fato de as vilas já terem sido classificadas na categoria de propriedades de luxo, até que ponto podem ser luxuosas?
Uma casa de luxo distingue-se por aspectos como a localização, cenário, luminosidade, design fantástico, boa seleção de móveis, componentes arquitetônicos, elementos de conforto, segurança, como piscina, e um belo design de paisagem tranquilo.
Características das Vilas de Luxo
Essa diferença nos levou a criar um breve esboço das condições fundamentais para uma residência ser designada como exclusiva ou de alto padrão:
Equipe e Manutenção
Sem uma equipe qualificada e dedicada para manter as comodidades e criar o ambiente de relaxamento contínuo que é a característica da satisfação de qualidade dos hóspedes, uma vila de luxo não é verdadeiramente luxuosa.
Uma vila de alto padrão é ocupada por empregadas domésticas, marceneiros e jardineiros, cozinheiros, o gerente da vila, o concierge ou atendente para atender a necessidades específicas e providências extras, e até mesmo motoristas, seguranças, instrutores de fitness, terapeutas de spa e mais.
Para proporcionar a estadia mais agradável, o pessoal deve estar dedicado à manutenção da vila, bem como à diversão dos visitantes.
Embora os hóspedes possam não conseguir se conectar com toda a equipe, todos devem ser simpáticos e corteses com os hóspedes, pessoais em suas comunicações e conscientes em seu trabalho. Eles também devem ser fluentes em inglês ou no idioma escolhido pelos visitantes.
Materiais de Construção
Outro indicador para vilas de luxo são os materiais de construção de alta qualidade. Outro recurso crítico é o acabamento da propriedade, que inclui o uso de madeiras específicas, mármores e cerâmicas de alta qualidade, banheiros e cozinhas sob medida, equipamentos de ponta e tecnologia para tornar a casa agradável e bem equipada.
No entanto, materiais caros por si só não constituem um design notável; em vez disso, é a seleção cuidadosa e a integração de todos os elementos, bem como o cuidado com que os componentes foram usados para alcançar um ambiente único, acolhedor, sóbrio e magnífico.
Comodidades
Uma vila de luxo deve incluir uma piscina, pessoal interno, uma área de estar suficientemente ampla, uma sala de jantar decorada de forma atraente e, no mínimo, uma cozinha devidamente equipada e de última geração.
Esses espaços devem ser planejados e mobiliados com atenção meticulosa aos detalhes e compromisso com a extravagância e devem oferecer todas as comodidades e luxos esperados na vida moderna, como unidade de entretenimento e conexão à Internet.
Estão disponíveis vilas com uma lista maior de comodidades, com uma ampla variedade de possibilidades.
As moradias de preços mais elevados têm frequentemente um espaço de cinema dedicado para uma experiência cinematográfica pessoal, salas de lazer e jogos, instalações de spa, ginásios privados, jacuzzis generosamente colocadas (interiores e exteriores), áreas infantis com tudo o que é necessário para manter as crianças ocupadas, quadras de tênis, quadras de basquete e até campos de golfe particulares!
Design
O design geral de qualquer vila é um dos fatores mais essenciais. Em termos de arquitetura, paisagem, design de interiores, móveis e assim por diante - todos esses componentes trabalham juntos para criar toda a atmosfera e experiência de estar em uma vila de luxo.
As vilas de luxo mais fabulosas certamente são um espetáculo para se ver, cada uma com sua própria personalidade expressa na estética geral do prédio, seus arredores e o interior.
Localização
O primeiro fator para identificar uma vila de luxo é uma localização proeminente; este é possivelmente um dos critérios mais importantes. Pode estar no coração da cidade para alguns ou no meio do campo para outros.
A localização é crítica porque, mesmo que um investimento substancial tenha sido feito na renovação de uma propriedade com materiais de alta qualidade, nunca será considerada uma casa de luxo se não estiver localizada em um bairro luxuoso.
O aspecto mais crucial que caracteriza uma propriedade de luxo é sua localização. Esses tipos de edifícios podem ser desenvolvidos nas regiões mais exclusivas, incluindo os centros das cidades e urbanizações privadas com segurança 24 horas.
Quanto custa uma vila?
Uma vila independente de 1.000 pés quadrados custa entre US$ 118.000 e US$ 226.000 para construir, enquanto uma vila de luxo com outras comodidades, como piscina privativa, custa entre US$ 800.000 e US$ 1.750.000, dependendo das características e do tamanho.
Como regra geral, comprar uma moradia é mais barato do que construir uma.
Principais conclusões
Outra coisa que faz de uma vila uma vila além dos toques de luxo é a boa gestão. O gerenciamento bem-sucedido de vilas pode depender fortemente da automação de tarefas, e isso pode ser possível usando sistemas de gerenciamento de propriedades (PMS), como o Booking Ninjas.
O software de gerenciamento de vilas do Booking Ninjas oferece mecanismo de reservas, POS, integração AirBnB e muito mais para automatizar o aluguel de sua vila. O sistema de gerenciamento de vilas inclui recursos personalizados para gerenciar suas vilas de maneira adequada e integrada.
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